1、员工购房、购车借款管理制度 1. 适用范围 为了稳定核心人才队伍，建立和完善良好的激励机制，鼓励员工置业和购车， 实现员工安居乐业，特制订本管理制度。 2. 适用范围 南京优耐特精密铸造有限公司正式员工。 3. 购房、购车借款政策 向符合条件的员工提供购房、购车借款是公司针对关键岗位关键人才制定的一 项福利措施，在符合本办法相关规定的前提下，购房、购车借款属于无息借款。 4. 员工购房、购车借款额度 4.1 员工购房、购车借款总额度：年总额度应不超过当年预计销售收入的 2%。各部门在借款总额度范围内，本着宁缺勿滥的原则审核发放员工购房、购 车借款。 4.2 员工个人购房、购车借款额度及标准：
2、4.2.1 员工购房 借款额度，总经理及以上人员最高可以申请 25 万元，总监级、 总经理助理及以上人员最高可以申请 20 万元；经理级人员最高可以申请 15 万 元；主管级人员最高可以申请 10 万元；其他人员最高可以申请 5 万元。但借 款总金额不应超过房款 30%(金额以购房、购车合同或发票为准)。特殊表现卓 著的员工，根据贡献程度和个人经济条件，由总经理批准后，可以适当增加额 度。 4.2.2 员工购 车借款额度，总经理及以上人员最高可以申请 15 万元，总监级、 总经理助理及以上人员最高可以申请 12 万元；经理级人员最高可以申请 9 万 元；主管级人员最高可以申请 6 万元；其他人
3、员最高可以申请 3 万元。但借款 总金额不应超过车款 50%(金额以购车合同或发票为准)。 4.2.3 员工获批购房、购车借款后，如其职务发生变化，购房、购车借款金额不 再变更。 5. 购房、购车借款申请人的资格条件 申请购房、购车借款的员工须同时具备如下条件： 5.1 截止员工申请借款日，在公司连续工作满三年以上的在职员工； 5.2 有长期服务公司的意愿； 5.3 申请购房、购车借款前未获得过公司提供的其他购房、购车福利； 5.4 在职期间，年度绩效考核无 C 等及以下记录； 5.5 普通员工在申请前的近三年时间内，曾获得过公司评选的“优秀员工”的 荣誉。 5.6 购房、购车目的为自住、自用
4、者； 5.7 申请员工配偶双方同时在本公司工作，只能有一方享有申请资格； 5.8 公司规定的其他须具备的条件。 6. 购房、购车借款的申请和审批 6.1 员工申请：符合条件的员工向公司人力资源部领取员工购房、购车借款 申请表； 6.2 审核：填写完成后， 分别提交给公司人力资源部经理、所在部门经理审核； 6.3 财务审核：部门经理审核后，财务部根据借款总额度和相关资料审核借款 金额的合理性； 6.4 批准：总经理根据公司的相关制度最终批准 。 7. 购房、购车借款合同 在申请发放借款前，员工需与公司签订员工购房、购车借款合同，并严格 执行购房、购车借款合同的各项条款。 8. 购房、购车借款的发
5、放 8.1 获购房、购车借款批准的员工可申请办理购房、购车借款领款手续，具体 手续如下： 8.1.1 在财务部签订 员工购房、购车借款合同； 8.1.2 提供住房 、车辆购置合同文件; 8.1.3 公司要求办理的其他手续。 8.2 办理完以上手续后，相关资料由人力资源部和财务部共同审核确认后，报 总经理签批后，由财务部按员工购房、购车借款合同发放购房、购车借款。 9购房、购车借款还款 9.1 员工购房、购车借款还款期限： 为 25 年，由员工与公司双方协商确定。 9.2 还款方式：员工获得购房、购车借款后，需按员工购房、购车借款合同 约定的时间和方式向公司还款。 9.3 提前还款：员工如需提前
6、还款，须在还款日前一个月向公司提出书面申请， 经公司审批确认后即为不可撤销。提前还款部分，员工不得再次借用。 9.4 在还款期限内，员工因辞职、自动离职或因违反公司有关管理规定被辞退 而与公司解除劳动合同关系，员工须在 10 天时间内一次性偿还余款，并按银 行同期借款利率上浮 30%向公司支付全额借款在实际借款期的利息。 10公司发放员工购房、购车借款的目的是支持优秀员工实现安居乐业，因此 员工使用该借款购置的房屋、车辆在借款期内须用于自住、自用，不得用于其 他目的。在借款期间，公司人力资源部负责组织对员工的住房、车辆使用情况 和住房产权状况进行一年一次的评估，以确保员工购房、购车用于自住、自用。 如员工住房用途发生变化，则公司有权要求员工提前还款并支付全额借款在实 际借款期的利息。 11. 员工在申请和办理借款过程中，必须保证填写和提供的资料的真实性和合 法性，如虚报信息和资料，一经审查属实，公司有权撤销借款，并追索余款和 全额借款在实际借款期的利息。 12.本制度解释权归公司人力资源部。 13. 附件 1、员工购房、购车借款合同 2、员工购房、购车借款申请表
