1、玖龙国际一期开盘现场安全应急预案 为保证玖龙国际一期住宅开盘顺利进行，及时处置现场突发事件，加强和规范会所 安全管理，预防火灾等意外情况，结合会所实际，特制定开盘应急预案。 一、楼盘名称：玖龙国际 二、地址：楚雄市鹿城镇文鼎路与路交叉口玖龙国际销售中心 三、开盘时间：2014 年 8 月（具体时间待定，注：7 月 20、21、22 日我公司因有大型活 动，无法确保开盘所需的大量工作人员） 四、物业协助单位：楚雄伟光汇通物业管理有限责任公司 五、开盘期间物业组织架构 项目经理 1 人 工程咨询 2 人 物业相关咨询 2 人 保安组 20 人 保洁组 5 人 各岗位职责 项目经理：负责现场的工作安
2、排，协调各部门之间或与贵方的相关工作沟通、协调。 工程咨询：负责项目建筑的建设质量、房屋结构、工程进展等情况。 物业咨询：负责向咨询客户介绍项目物业的有关物业管理的相关情况。 保安组：负责开盘期间的停车管理、 、秩序维护、消防管理等安全保卫工作。 保洁组：负责开盘期间会所、停车场、卫生间等所有地方的卫生保洁。 以上人员仅为贵方开盘期间服务人员，视开盘期间客户量情况，我公司可及时调配增加 各岗位人员，最多我公司可安排 40 人到现场配合，费用 为 100 元人天。 六、应急范围 指突然发生的影响楼盘开盘现场秩序的事件（包括闹事、斗殴、盗窃、火警、火灾及 停电、设备故障） 七、应急组织机构 停车场
3、秩序维护 5 人 销售大厅维护组 4 人 财务门口安全警戒组 1 人 选号区安全维护组 4 人 安全警戒组 2 人 机动组 4 人 八、各组职能职责范围 停车场秩序维护组：引导车辆到指定位置有序停车，指引客户。 销售大厅维护组：维护展厅秩序，确保展厅签约顺利进行 财务门口安全警戒组：维护好财务工作安全顺利进行 选号区安全维护组：负责选号区的秩序，控制未选号人员进入 门口站岗组：确保客户有序进入展厅，人多时进行必要控制 安全警戒组：礼貌阻挡非签约客户及无关人员进入展厅。 机动组: 负责突发事件的增援，疏导群众。 九、应急救援疏散九、应急救援疏散 应急救援主要指救援队到来之前，在现场领导的统一指挥
4、下，按照预先安排的分工应急救援主要指救援队到来之前，在现场领导的统一指挥下，按照预先安排的分工 进行救援和人员物资的疏散，如有人受伤，应及时拔打进行救援和人员物资的疏散，如有人受伤，应及时拔打 “120”救治。救治。 十、应急救援预案十、应急救援预案 a.火灾事故的急应急救援预案火灾事故的急应急救援预案 1）当火灾发生后在队长的带领下立即召集全体人员按照预先分配好的任务，同时）当火灾发生后在队长的带领下立即召集全体人员按照预先分配好的任务，同时 开展灭火抢救工作，并立即向项目经理汇报。开展灭火抢救工作，并立即向项目经理汇报。 2）工程维修组负责切断火区电源。组织保安组队员充分利用现场的消防器材
5、和水）工程维修组负责切断火区电源。组织保安组队员充分利用现场的消防器材和水 源对火灾进行扑救。源对火灾进行扑救。 3）安全保卫组队长负责报火警（）安全保卫组队长负责报火警（ 119）并迎接消防车。）并迎接消防车。 4）抢救伤员组组织队员抢救火区的受伤者，并打）抢救伤员组组织队员抢救火区的受伤者，并打 120 急救电话向最近的医院求救。急救电话向最近的医院求救。 5）疏散引导组组负责对现场材料、物资要及时搬出现场，堆放在安全地带。组织）疏散引导组组负责对现场材料、物资要及时搬出现场，堆放在安全地带。组织 其他队员全力组织疏散工作，以最快速度将人员疏散到安全地带，防止伤亡扩大化。其他队员全力组织疏
6、散工作，以最快速度将人员疏散到安全地带，防止伤亡扩大化。 6）火灾扑灭后要保护好火灾现场，配合公安机关和单位领导查明火灾事故的原因，）火灾扑灭后要保护好火灾现场，配合公安机关和单位领导查明火灾事故的原因， 对事故要逐级上报，绝不隐瞒和漏报，对火灾事故责任人本着对事故要逐级上报，绝不隐瞒和漏报，对火灾事故责任人本着 “四不放过四不放过 ”的原则进行的原则进行 处理，并吸取教训。处理，并吸取教训。 d.触电事故的应急救援预案触电事故的应急救援预案 1）发生触电事故后，要立即利用现场的绝缘物体（如干燥的竹竿、木材、电工和）发生触电事故后，要立即利用现场的绝缘物体（如干燥的竹竿、木材、电工和 电焊工用
7、的绝缘手套和绝缘鞋）电焊工用的绝缘手套和绝缘鞋） ，迅速将触电者与电源脱离开，然后切断电源，抢救触，迅速将触电者与电源脱离开，然后切断电源，抢救触 电者严禁未切断电源就与触电者接触抢救，以免救护者也触电。电者严禁未切断电源就与触电者接触抢救，以免救护者也触电。 2）触电者脱离电源后，须先检查呼吸、心跳是否正常，然后采用适当的方法急救。）触电者脱离电源后，须先检查呼吸、心跳是否正常，然后采用适当的方法急救。 如触电者有微弱呼吸或心跳时，不准乱背、乱抬，而应立即采用人工呼吸法或胸外心脏如触电者有微弱呼吸或心跳时，不准乱背、乱抬，而应立即采用人工呼吸法或胸外心脏 挤压法就地抢救。挤压法就地抢救。 3
8、）在进行人工抢救的同时，打）在进行人工抢救的同时，打 120 急救电话，向医院求救，并及时把伤员送往医急救电话，向医院求救，并及时把伤员送往医 院抢救。院抢救。 4）电器操作者应掌握有关电的基础知识，预防触电的方法及触电后的急救措施等。）电器操作者应掌握有关电的基础知识，预防触电的方法及触电后的急救措施等。 5）查明事故原因，追查责任人的责任。）查明事故原因，追查责任人的责任。 十一、现场保洁组 清洁工作人员 5 名：要求尽量年轻，以防中暑。具体工作分配如下： 1）开盘当天早上 7：30 到达项目现场，与项目销售经理联系，对售楼部内外进行开盘 前的最后清洁工作。 2） 售楼部内设置 1-2 名保洁人员，工作职责： 售楼部的随时清洁卫生工作（不能够影响到客户） 卫生间的随时清洁卫生工作（不能够影响到客户） 楚雄伟光汇通物业管理有限公司 2014 年 5 月 19 日
