1、1 张江园区第一批临港地区限价商品住房 摇号排序规则 为规范、有序开展临港地区限价商品房的首批供应工作， 体现 公开、公平、公正的原则，根据临港地区限价商品房供 应 管理工作实施方案（浦府2013202 号）制定本方案。 、 摇号目的 对上海市张江管委会公示的 3828 位首批限价商品住房 申请人建立公平公正的选房序号。 、 摇号时间地点 根据工作计划安排，现定于 2014 年 3 月 3 日下午 2:00 在临港城投大厦 3 号楼 3 楼（水芸路 388 号）进行公开摇号 排序。 三、摇号监督 现场监督：张江管委会限价商品房供应工作领导小组代 表、管委会纪检部门、新区建交委。 公证监督：全过
2、程经上海市浦东公证处公证，并出具公 证书。 四、摇号办法和观看 本次摇号由张江管委会经办主持，在浦东公证处的全程 公证下，由张江工会联合会选派的代表通过摇号软件对公示 的申请人进行随机摇号排序。 本次摇号实行全程现场录像，用于本次摇号的电脑程序 软件已经上海浦东知识产权司法鉴定中心依法鉴定通过，摇 号过程将由上海市浦东公证处进行现场监督公证。本次摇号 过程将由“ 张江在线 ”同步直播，并通过 微信 “你好张江”公布 摇号结果。由于场地容量有限，本次摇号现场只能接受前 40 名到场的申请人参与观摩。 2 五、申请人序号的产生 利用经过专业机构评测过的摇号软件进行摇号排序，使 每个申请人产生一个唯
3、一选房序号，并建立选房序列名册。 一室户申请人将摇出第 1 至第 79 号作为中号人；二室户申 请人将摇出第 1 至第 113 号作为中号人；三室户申请人将摇 出第 1 至第 88 号作为中号人。中号人将依据中号序号依次 选房。 六、摇号设备 1、本次摇号排序使用专用电脑，用于摇号排序的电脑 有 2 台，分为主用电脑和备用电脑，摇号前提交公证处检查， 经检查无误，公证处封存并保管专用电脑。 2、摇号排序使用限价商品住房统一摇号软件。摇号软件 由张江管委会委托软件开发单位实施开发，经过具有国家软 件评测资质的专业机构进行评测，摇号软件开发符合国家相 关信息技术和软件工程标准，评测结果符合国家软件
4、测试要 求和标准。 3、经评测的摇号软件由浦东公证处封存并保管。 4、张江管委会在摇号前，将刻录有经公示申请人名单的 光盘提供给浦东公证处，经公证处核对无误后封存、保管。 5、摇号现场，在公证人员的监督下，由操作人员将摇号 软件和申请人信息数据当场装载到专用电脑。启动摇号程序。 七、故障处理 摇号程序启动后，如摇号软件运转出现故障，启用备用 电脑，原已经产生的顺序号全部作废；如备用电脑再次出现 故障，本次摇号终止，将择日另行摇号，具体时间另行公布。 摇号故障认定由现场监督实施认定，并出具故障认定单由公 3 证部门确认。 八、摇号排序结果公告 摇号结果在摇号当天由张江管委会在“张江在线” 网站予 以公布。 上海市张江高科技管委会 2014 年 2 月 28 日
