房屋买卖程序.doc

1、更多好资源尽在 世界工厂下载频道 世界工厂下载频道 房屋买卖流程 一、 提交证件（房屋建设单位已办理房屋权属登记） 类 别 收 件 内 容 购 买 方 为 个 人 1、 买 卖 双 方 申 请 书 2、 购 房 合 同 书 3、 发 票 （ 原 件 ） 4、 平 面 图 （ 红 线 圈 界 、 开 发 公 司 盖 章 ） 5、 买 方 身 份 证 复 印 件 购 买 方 为 单 位 1、 买 卖 双 方 申 请 书 2、 购 房 合 同 书 3、 发 票 （ 原 件 ） 4、 平 面 图 （ 红 线 圈 界 、 开 发 公 司 盖 章 ） 5、 法 人 或 其 他 组 织 资 格 证 明 （

2、营 业 执 照 ） 复 印 件 （ 加 盖 公 章 ） 、 授 权 委 托 书 、 受 委 托 人 身 份 证 复 印 件 备 注 ： 1、 委 托 代 办 的 ， 应 出 具 公 证 委 托 书 及 经 办 人 身 份 证 复 印 件 ； 2、 提 交 证 件 中 路 名 门 牌 不 统 一 者 ， 应 由 房 屋 所 在 地 派 出 所 出 具 证 明 。 二、 工作时限：符合规定条件、手续齐全的，自收件之日起两个月内办理完 毕。 三 、 税 费 标 准 更多好资源尽在 世界工厂下载频道 世界工厂下载频道 买 方 卖 方 契 税 印 花 税 测 绘 费 手 续 费 6% 3% 1.5% 免

3、 征 5 元 每 平 方 米 0.16 元 0.5% 备 注 ： 1. 税 费 交 纳 以 交 易 成 功 为 依 据 ， 如 交 易 成 交 价 明 显 低 于 正 常 市 场 价 格 ， 以 评 估 价 格 作 为 交 纳 税 费 的 依 据 ； 2. 2000 年 6 月 1 日 （ 以 签 定 购 房 合 同 日 期 为 准 ） 前 购 买 房 的 ， 按 成 交 价 的 1%计 征 交 易 手 续 费 ， 由 买 卖 双 方 各 交 纳 二 分 之 一 ； 自 2000 年 6 月 1 日 起 （ 含 6 月 1 日 ） 新 建 商 品 房 买 卖 ， 由 卖 方 的 成 交 价 的

4、 0.5%交 纳 交 易 手 续 费 ； 3. 1997 年 10 月 1 日 前 购 买 商 品 房 ， 按 6%计 征 契 税 ； 自 1997 年 10 月 1 日 起 （ 含 10 月 1 日 ） 购 买 商 品 房 ， 按 3%计 征 契 税 （ 本 备 注 第 4、 5 项 所 列 情 况 除 外 ） ； 4. 自 1999 年 8 月 1 日 起 （ 含 8 月 1 日 ） 个 人 购 买 自 用 普 通 商 品 住 房 ， 暂 按 1.5%计 征 契 税 ； 5. 自 1999 年 8 月 1 日 起 （ 含 8 月 1 日 ） 购 买 空 置 商 品 住 房 （ 限 于 19

5、98 年 6 月 30 日 前 建 成 尚 未 出 售 的 商 品 住 房 ） ， 在 2000 年 底 前 免 征 地 契 税 ； 6. 出 售 商 品 房 给 个 人 的 ， 由 买 方 按 5 元 交 纳 印 花 税 ， 出 售 商 品 房 给 单 位 的 ， 由 买 方 按 5 元 +万 分 之 五 交 纳 印 花 税 。 更多好资源尽在 世界工厂下载频道 世界工厂下载频道 持证房屋买卖 一、 提交证件 1、 房 屋 所 有 权 证 2、 评 估 报 告 3、 房 屋 买 卖 合 同 4、 买 卖 双 方 申 请 书 5、 买 卖 双 方 身 份 证 明 个 人 ： 身 份 证 复 印

6、 件 单 位 ： 法 人 或 其 他 组 织 资 格 证 明 （ 营 业 执 照 ） 复 印 件 （ 加 盖 公 章 ） ， 授 权 委 托 书 ， 受 委 托 人 身 份 证 复 印 件 6、 卖 方 为 单 位 的 应 提 供 ： 国 有 企 业 出 具 国 有 资 产 管 理 局 或 该 企 业 上 级 主 管 部 门 批 文 集 体 企 业 出 具 职 代 会 证 明 及 上 级 主 管 部 门 证 明 其 他 企 业 出 具 章 程 及 企 业 权 利 机 构 的 决 议 备 注 ： 1、 该 类 持 证 房 屋 买 卖 不 包 括 已 购 公 房 出 售 2、 机 关 、 团 体

7、、 部 队 、 企 业 事 业 单 位 购 买 私 房 ， 应 出 具 房 产 局 的 批 文 3、 委 托 代 办 的 ， 应 出 具 公 证 委 托 书 及 经 办 人 身 份 证 复 印 件 4、 凡 提 交 证 明 中 路 名 门 牌 不 统 一 者 ， 应 有 房 屋 所 在 地 派 出 所 出 具 证 明 。 二 、 工 作 时 限 ： 符 合 规 定 条 件 、 手 续 齐 全 的 ， 自 收 件 之 日 起 两 个 月 内 办 理 完 毕 。 三、 税费标准 买 方 卖 方 更多好资源尽在 世界工厂下载频道 世界工厂下载频道 契 税 印 花 税 测 绘 费 营 业 税 手 续

8、费 印 花 税 6% 3% 1.5% 5 元 +万 分 之 五 每 平 方 米 0.16 元 5.5%差 价 5.5% 免 征 1% 万 分 之 五 备 注 ： 1、 税 费 交 纳 以 交 易 成 交 价 为 依 据 ， 如 交 易 成 交 价 明 显 低 于 正 常 市 场 价 格 ， 以 评 估 价 格 作 为 交 纳 税 费 的 依 据 ； 2、 2000 年 8 月 16 日 （ 以 签 定 购 房 合 同 日 期 为 准 ） 以 前 持 证 房 屋 买 卖 ， 由 买 卖 双 方 各 按 成 交 价 的 0.5%交 纳 手 续 费 ； 自 2000 年 8 月 16 日 起 （ 含

9、 8 月 16 日 ） ， 持 证 房 屋 买 卖 （ 不 包 括 已 购 公 房 出 售 ） 由 卖 方 按 成 交 价 的 1%交 纳 手 续 费 ； 3、 1997 年 10 月 1 日 前 购 买 房 屋 ， 按 6%计 征 契 税 ； 自 1997 年 10 月 1 日 起 （ 含 10 月 1 日 ） 购 买 房 屋 ， 按 3%计 征 契 税 （ 本 备 注 第 4 项 所 列 情 况 除 外 ） ； 4、1 999 年 8 月 1 日 起 （ 含 8 月 1 日 ） 个 人 购 买 自 用 普 通 住 房 ， 暂 按 1.5%计 征 契 税 ； 5、 自 1999 年 8 月

10、1 日 起 （ 含 8 月 1 日 ） ， 个 人 购 买 并 居 住 不 足 一 年 的 普 通 住 宅 ， 销 售 时 营 业 税 按 销 售 价 减 去 购 入 原 价 后 的 差 额 计 征 ； 6 、 1999 年 8 月 1 日 起 （ 含 8 月 1 日 ） ， 个 人 购 买 并 居 住 超 过 一 年 的 普 通 住 宅 及 个 人 自 建 自 用 住 房 ， 销 售 时 免 征 营 业 税 。 更多好资源尽在 世界工厂下载频道 世界工厂下载频道 房屋租赁 一 、 提 交 证 件 1、 房 屋 所 有 权 证 2、 房 屋 租 赁 合 同 3、 租 赁 双 方 申 请 书 4

11、、 租 赁 双 方 身 份 证 明 个 人 ： 身 份 证 复 印 件 单 位 ： 法 人 或 其 他 组 织 资 格 证 明 （ 营 业 执 照 ） 复 印 件 （ 加 盖 公 章 ） ， 授 权 委 托 书 ， 受 委 托 人 身 份 证 复 印 件 5、 红 线 界 定 范 围 的 平 面 图 （ 双 方 加 盖 公 章 ） 二 、 工 作 时 限 ： 符 合 规 定 条 件 、 手 续 齐 全 的 ， 自 收 件 之 日 起 15 日 内 办 理 完 毕 。 三 、 税 费 标 准 出 租 方 按 使 用 面 积 交 纳 手 续 费 商 业 经 营 用 房 7 元 /每 平 方 米 年

12、 生 产 、 仓 储 及 其 他 非 住 宅 房 屋 5 元 /每 平 方 米 年 住 宅 2 元 /每 平 方 米 年 更多好资源尽在 世界工厂下载频道 世界工厂下载频道 已购公房赠与 1、 房 屋 所 有 权 证 2、 公 证 书 3、 已 购 公 房 上 市 交 易 确 认 申 请 表 4、 已 购 公 房 上 市 交 易 过 户 审 核 表 5、 公 房 上 市 征 询 意 见 表 6、 房 屋 所 有 权 人 及 配 偶 身 份 证 及 户 籍 证 明 7、 双 方 当 事 人 身 份 证 明 及 户 口 簿 原 件 、 复 印 件 8、 同 住 成 年 人 及 房 屋 共 有 权

13、人 同 意 房 屋 上 市 交 易 的 证 明 材 料 9、 房 屋 上 市 交 易 后 不 会 造 成 居 住 困 难 的 具 结 10、 评 估 报 告 （ 三 代 以 内 血 亲 不 必 提 供 ） 11、 墙 界 表 、 申 请 表 注 ： （ 1） 双 方 当 事 人 须 当 面 签 字 盖 章 （ 2） 路 名 门 牌 有 变 更 的 出 具 派 出 所 路 名 变 更 证 明 更多好资源尽在 世界工厂下载频道 世界工厂下载频道 房屋继承 一、 提交证件 1、 房 屋 所 有 证 2、 继 承 公 证 书 3、 继 承 人 身 份 证 复 印 件 4、 继 承 人 申 请 书 备

14、注 ： 1、 房 屋 继 承 由 房 屋 所 在 区 房 产 管 理 处 受 理 2、 委 托 代 办 的 ， 应 出 具 公 证 委 托 书 及 经 办 人 身 份 证 复 印 件 3、 2000 年 8 月 16 日 以 前 继 承 房 屋 的 ， 还 应 提 交 房 屋 评 估 报 告 。 二、 工作时限：符合规定条件、手续齐全的、自收件之日起两个月内办理完 毕。 三 、 税 费 标 准 手 续 费 印 花 税 测 绘 费 房 屋 受 让 方 交 纳 每 平 方 米 1 元 5 元 每 平 方 米 0.16 元 备 注 ： 2000 年 8 月 16 日 （ 以 继 承 公 证 书 确

15、定 的 日 期 为 准 ） 以 前 继 承 房 屋 的 ， 由 继 承 人 按 评 估 的 0.5%交 纳 手 续 费 ； 自 2000 年 8 月 16 日 起 （ 含 8 月 16 日 ） 继 承 房 屋 的 ， 由 继 承 人 按 建 筑 面 积 每 平 方 米 1 元 交 纳 交 易 手 续 费 。 更多好资源尽在 世界工厂下载频道 世界工厂下载频道 房屋抵押 一、提交证件 持证抵押 1、 房屋所有权证 2、 借款合同 3、 抵押合同 4、 房地产价值确认文件 5、 抵押人及抵押权人身份证明个人：身份证复印件单 位：法人或其他组织资格证明（营业执照）复印件（加 盖公章） ，授权委托书，

16、受委托人身份证复印件 6、 抵押人为单位的应提供：国有企业出具国有资产管 理局或该企业上级主管部门批文集体企业出具职代会证 明及上级主管部门证明其他企业出具章程及企业权利机 构的决议 个人购买商品 房抵押 1、 购房合同（原件） 2、 购房首付款收据（复印件加盖公章） 3、 个人住房借款合同 4、 个人住房抵押合同 5、 商品房预售许可证或预抵押许可证（期房）房屋权 属准予登记通知书（现房） 6、 抵押人身份证复印件 7、 平面图、配置图（红线圈界、开发公司与抵押人盖 章确认） 更多好资源尽在 世界工厂下载频道 世界工厂下载频道 个人或企业间 抵押 1、 房屋许可证 2、 借款合同 3、 抵押

17、合同 4、 房地产价值确认文书 5、 抵押人及抵押人身份证明个人：身份证复印件单位： 法人或其他组织资格证明（营业执照）复印件（加盖公 章） ，授权委托书，受委托人身份证复印件 6、 抵押人为单位的应提供：国有企业出具国有资产管 理局或该企业上级主管部门批文集体企业出具职代会证 明及上级主管部门证明其他企业出具章程及企业权利机 构的决议 二、 工 作 时 间 ： 符 合 规 定 条 件 、 手 续 齐 全 的 ， 自 收 件 之 日 起 一 个 月 内 办 理 完 毕 。 三、 税 费 标 准 ： 抵押人交纳 手续费（差额定率分档累进计收） 抵押金额 （万元） 标准收费（） 印花税 2000（

18、含） 以下部分 2.0 2000- 5000（含） 部分 0.5 5000- 10000（含） 部分 0.3 5 元 更多好资源尽在 世界工厂下载频道 世界工厂下载频道 10000 以上部 分 0.1 初始登记 一 、 提 交 文 件 类 别 收 件 内 容 申 请 人 为 个 人 1、 规 划 许 可 证 或 施 工 执 照 原 件 2、 房 屋 平 面 图 和 配 置 图 3、 申 请 人 身 份 证 复 印 件 4、 申 请 人 申 请 书 5、 墙 界 表 申 请 人 为 单 位 1、 土 地 使 用 证 明 2、 规 划 许 可 证 或 施 工 执 照 原 件 3、 施 工 许 可

19、证 或 开 工 报 告 原 件 4、 竣 工 验 收 证 件 原 件 5、 房 屋 平 面 图 和 配 置 图 6、 法 人 或 其 他 组 织 资 格 证 明 （ 营 业 执 照 ） 复 印 件 （ 加 盖 公 章 ） 、 授 权 委 托 书 、 受 委 托 人 身 份 证 复 印 件 7、 申 请 人 申 请 书 备 注 ： 1、 初 始 登 记 由 房 屋 所 在 区 房 产 管 理 出 受 理 ； 2、 委 托 代 办 的 ， 应 出 具 公 证 委 托 书 及 经 办 人 身 份 证 复 印 件 二 、 工 作 时 限 ： 符 合 规 定 条 件 、 手 续 齐 全 的 ， 自 收

20、件 之 日 起 两 个 月 内 办 理 完 毕 。 更多好资源尽在 世界工厂下载频道 世界工厂下载频道 三 、 收 费 标 准 ： 按 建 筑 面 积 每 平 方 米 0.2 元 收 取 登 记 、 测 绘 费 ； 每 证 10 元 收 取 工 本 费 ， 每 证 5 元 收 取 印 花 税 。 房屋拆迁安置购买或保留产权 一 、 提 交 证 件 （ 房 屋 建 设 单 位 已 办 理 房 屋 权 属 登 记 ） 1、 双 方 申 请 书 2、 购 买 或 保 留 产 权 协 议 及 拆 迁 安 置 协 议 3、 原 房 屋 所 有 产 权 证 的 注 销 证 明 （ 私 房 ） 原 房 屋

21、乘 租 证 明 （ 直 管 公 房 ） 原 房 屋 所 有 权 证 的 注 销 证 明 和 原 房 屋 乘 租 证 明 （ 单 位 自 管 房 ） 4、 交 款 发 票 5、 房 屋 平 面 图 （ 红 线 圈 界 、 开 发 公 司 盖 章 ） 6、 权 利 申 请 人 身 份 证 复 印 件 备 注 ： 委 托 代 办 人 的 ， 应 出 具 公 证 委 托 书 及 经 办 人 身 份 证 复 印 件 二 、 工 作 时 限 ： 符 合 规 定 条 件 、 手 续 齐 全 的 ， 自 收 件 之 日 起 两 个 月 内 办 理 完 毕 。 三 、 税 费 标 准 被 拆 迁 人 拆 迁 人

22、 契 税 印 花 税 测 绘 费 手 续 费 6% 3% 5 元 每 平 方 米 0.16 元 0.5% 更多好资源尽在 世界工厂下载频道 世界工厂下载频道 1.5% 备 注 ： 1、 2000 年 6 月 1 日 （ 以 拆 迁 补 偿 协 议 签 定 的 日 期 为 准 ） 以 前 房 屋 拆 迁 安 置 购 买 或 保 留 产 权 的 ， 按 成 交 价 的 1%计 征 交 易 手 续 费 ， 由 拆 迁 人 与 被 拆 迁 人 各 交 纳 二 分 之 一 ； 自 2000 年 6 月 1 日 起 （ 含 6 月 1 日 ） ， 房 屋 拆 迁 安 置 购 买 或 保 留 产 权 的 ，

23、 由 拆 迁 人 按 成 交 价 的 0.5%交 纳 交 易 手 续 费 ； 2、 1997 年 10 月 1 日 前 房 屋 拆 迁 安 置 购 买 或 保 留 产 权 的 ， 按 6%计 征 契 税 ； 自 1997 年 10 月 1 日 起 （ 含 10 月 1 日 ） 房 屋 拆 迁 安 置 购 买 或 保 留 产 权 的 ， 由 拆 迁 人 按 3%计 征 契 税 （ 本 备 注 第 3 项 所 列 情 况 除 外 ） ； 3、 自 1999 年 8 月 1 日 起 （ 含 8 月 1 日 ） 个 人 自 用 普 通 住 房 拆 迁 安 置 购 买 或 保 留 产 权 的 ， 暂 按

24、 1.5%计 征 契 税 ； 个 人 房 屋 拆 迁 安 置 购 买 或 保 留 产 权 的 ， 由 被 拆 迁 人 按 5 元 交 纳 印 花 税 ， 单 位 房 屋 拆 迁 安 置 购 买 或 保 留 产 权 的 ， 由 被 拆 迁 人 按 5 元 +万 分 之 五 交 纳 印 花 税 。 更多好资源尽在 世界工厂下载频道 世界工厂下载频道 变更登记 一 、 提 交 证 件 类 别 收 件 内 容 申 请 人 为 个 人 1、 房 屋 所 有 权 证 2、 申 请 人 身 份 证 复 印 件 3、 翻 建 、 改 建 、 扩 建 的 房 屋 ， 提 交 建 设 工 程 规 划 许 可 证

25、、 房 屋 清 照 图 及 有 关 批 准 文 件 4、 房 屋 坐 落 门 牌 号 或 权 利 人 姓 名 改 变 的 ， 提 交 具 有 法 律 效 力 的 证 件 、 证 明 5、 申 请 人 证 书 申 请 人 为 单 位 1、 房 屋 所 有 权 证 2、 建 、 改 建 、 扩 建 的 房 屋 ， 提 交 建 设 工 程 规 划 许 可 证 、 房 屋 竣 工 图 纸 及 有 关 批 准 文 件 3、 房 屋 座 落 门 牌 号 或 权 利 人 名 称 改 变 的 ， 提 交 具 有 法 律 效 力 的 证 件 、 证 明 4、 法 人 或 其 他 组 织 资 格 证 明 （ 营

26、业 执 照 ） 复 印 件 （ 加 盖 公 章 ） 、 授 权 委 托 书 、 受 委 托 人 身 份 证 复 印 件 5、 申 请 人 申 请 书 备 注 ： 1、 变 更 登 记 由 房 屋 所 在 区 房 产 管 理 处 受 理 ； 更多好资源尽在 世界工厂下载频道 世界工厂下载频道 2、 委 托 代 办 的 ， 应 出 具 公 证 委 托 书 及 经 办 人 身 份 证 复 印 件 二 、 工 作 时 限 ： 符 合 规 定 条 件 、 手 续 齐 全 的 ， 自 收 件 之 日 起 两 个 月 内 办 理 完 毕 。 三 、 收 费 标 准 ： 按 建 筑 面 积 每 平 方 米 0

27、.2 元 收 取 登 记 、 测 绘 费 ； 每 证 10 元 收 取 工 本 费 ， 每 证 5 元 收 取 印 花 税 。 购买安居房 一、 提交证件（房屋建设单位已办理房屋权属登记） 1、 买 卖 双 方 申 请 书 2、 购 房 合 同 书 （ 原 件 ） 3、 发 票 （ 原 件 ） 4、 平 面 图 （ 红 线 圈 界 、 开 发 公 司 盖 章 ） 5、 购 买 安 居 住 宅 许 可 证 6、 买 方 身 份 证 复 印 件 二 、 工 作 时 限 ： 符 合 规 定 条 件 、 手 续 齐 全 的 ， 自 收 件 之 日 起 两 个 月 内 办 理 完 毕 。 三 、 税 费

28、 标 准 买 方 卖 方 契 税 印 花 税 测 绘 费 手 续 费 6% 3% 1.5% 5 元 每 平 方 米 0.16 元 0.5% 备 注 ： 更多好资源尽在 世界工厂下载频道 世界工厂下载频道 1、 2000 年 6 月 1 日 （ 以 签 定 购 房 合 同 日 期 为 准 ） 前 购 买 房 屋 的 ， 按 成 交 价 的 1%计 征 交 易 手 续 费 ， 由 买 卖 双 方 各 交 纳 二 分 之 一 ； 自 2000 年 6 月 1 日 起 （ 含 6 月 1 日 ） 新 建 房 屋 买 卖 ， 由 卖 方 按 成 交 价 的 0.5%交 纳 交 易 手 续 费 ； 备 注

29、 ： 委 托 代 办 的 ， 应 出 具 公 证 委 托 书 及 经 办 人 身 份 证 复 印 件 ； 2、 1997 年 10 月 1 日 前 购 买 房 屋 ， 按 6%计 征 契 税 ； 自 1997 年 10 月 1 日 起 （ 含 10 月 1 日 ） 购 买 房 屋 ， 按 3%计 征 契 税 （ 本 备 注 第 3 项 所 列 情 况 除 外 ） ； 3、 自 1999 年 8 月 1 日 起 （ 含 8 月 1 日 ） 个 人 购 买 自 用 普 通 住 房 ， 暂 按 1.5%计 征 契 税 ； 4、 出 售 安 居 房 给 个 人 的 ， 由 买 方 按 5 元 交 纳

30、印 花 税 ， 出 售 安 居 房 给 单 位 的 ， 由 买 方 按 5 元 +万 分 之 五 交 纳 印 花 税 。 更多好资源尽在 世界工厂下载频道 世界工厂下载频道 公有住房转让使用权 1、 青 岛 市 公 有 住 房 转 让 使 用 申 请 表 2、 青 岛 市 公 有 住 房 转 让 使 用 合 同 表 3、 公 有 住 房 计 租 表 4、 公 房 赏 识 征 询 意 见 表 5、 承 租 人 及 同 住 成 年 人 的 户 籍 证 明 、 身 份 证 复 印 件 （ 系 法 人 的 应 提 交 营 业 执 照 复 印 件 加 盖 公 章 ） 6、 同 住 成 年 人 同 意 上

31、 市 交 易 的 书 面 材 料 7、 受 让 人 身 份 证 复 印 件 （ 系 法 人 的 应 提 交 营 业 执 照 复 印 件 加 盖 公 章 ） 8、 转 让 后 不 会 造 成 新 的 居 住 困 难 的 具 结 已购公房上市交易 1、 房 屋 所 有 权 证 2、 已 购 公 房 上 市 交 易 确 认 申 请 表 3、 已 购 公 房 上 市 交 易 过 户 审 核 表 4、 已 购 公 房 上 市 交 易 合 同 （ 出 售 、 交 换 等 合 同 ） 5、 公 房 上 市 征 询 意 见 表 6、 房 屋 所 有 权 人 及 配 偶 身 份 证 及 户 籍 证 明 7、 双

32、 方 当 事 人 身 份 证 明 及 户 籍 证 明 8、 同 住 成 年 人 及 房 屋 共 有 权 人 同 意 房 屋 上 市 交 易 的 证 明 材 料 更多好资源尽在 世界工厂下载频道 世界工厂下载频道 9、 房 屋 上 市 交 易 后 不 会 造 成 居 住 困 难 的 具 结 10、 配 偶 与 房 屋 所 有 人 不 在 同 一 户 籍 的 出 具 同 意 上 市 交 易 的 证 明 材 料 11、 墙 界 表 注 ： （ 1） 双 方 当 事 人 须 当 面 签 字 盖 章 （ 2） 路 名 门 牌 有 变 更 的 出 具 派 出 所 路 名 变 更 证 明 可购公房上市交易

33、1、 承 租 房 屋 的 合 法 证 明 2、 原 购 买 公 房 的 整 套 资 料 3、 可 购 公 房 上 市 交 易 过 户 申 请 表 4、 可 购 公 房 上 市 交 易 合 同 （ 出 售 、 交 换 等 合 同 ） 5、 公 房 上 市 征 询 意 见 表 6、 双 方 当 事 人 身 份 证 明 及 户 籍 证 明 7、 同 住 成 年 人 同 意 房 屋 上 市 交 易 的 证 明 材 料 8、 房 屋 上 市 交 易 后 不 会 造 成 居 住 困 难 的 具 结 9、 配 偶 与 房 屋 所 有 权 人 不 在 同 一 户 籍 的 出 具 同 意 上 市 交 易 的 证 明 材 料 10、 墙 界 表 注 ： （ 1） 双 方 当 事 人 须 当 面 签 字 盖 章 （ 2） 路 名 门 牌 有 变 更 的 出 具 派 出 所 路 名 变 更 证 明