1、住房租赁合同范本 出租方：（以下简称甲方）身份证号： 承租方：（以下简称乙方）身份证号： 为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一 致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条甲方将出租给乙方。建筑面积 平方米，租金元/月。 第二条租赁期限为年月，从年月 日起至年月日止。甲方应按照合同规定 时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用. 第三条付款方式为付一次。在本合同正式生效当日内一次 性交清第一次租金共计人民币元。另一次性交押金 元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。 第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、 宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。 第五条甲
2、方的责任。 1甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延 迟期间内乙方应交租金的计算，向乙方偿付违约金。 2租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大 自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方 修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 3租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前个月书 面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租 期内应交租金总额的计算。 第六条乙方的责任。 1乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延 交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的 计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上，甲 方可以
3、从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并（转载自 第一范文网 ，请保留此标记。 ）追究违约 责任。 3租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个 月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租 期内应交租金总额的计算。 4租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因 故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经 济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。 5租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后 日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 6租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方 因此所受的损失，必要时甲方
4、可以向人民法院起诉和申请执行。 第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方 享有优先权。 第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然 终止，互不承担责任。 第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补 充规定与本合同具有同等效力。 第十条屋内设备：空调挂机台，洗衣机台，彩电 台，油烟机台，燃气灶台，电热水器台，冰箱台， 微波炉台，写字桌，沙发，餐桌，椅，床 ，衣柜，电视柜，茶几，鞋柜等设施。 第十一条备注：（合同期满归还，遗失照价赔偿） 煤气卡张门卡张钥匙把 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不 成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。 出租人：联系电话： 承租人：联系电话： 年 月 日
