居家养老服务中心修缮工程.DOC

1、 居家 养老 服 务中心修缮工程 竞争性谈判文件 采购项目编号： JLHSZB2018-60 采 购 人： 松原市宝石花养老协会 采购代理机构： 吉林宏晟建设项目管理有限公司 二一八年六 月 目 录 第一章 竞争性谈判公告 3 第二章 供应商须知 5 第三章 合同价款及格式 22 第四章 技术标准 28 第五章 工程量预算书编制说明 30 第六章 响应文件构成、要求及格式 31 第一部分 商务文件 33 第二部分 技术文件 43 第七章 附件 45 响应文件包装袋封面标贴格式 45 资格原件包装袋封面标贴格式 45 二次报价表 46 第八章 谈判办法 47 3 第一章 竞争性谈判公告 一、招标

2、条件 本招标项目 居家 养 老 服务中心修缮工程 已由 “松原市宁江区财政局”以松宁财采管 201827号文件 批准建设，项目业主为 松原市宝石花养老协会 ， 建设资金自筹 ，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开竞争性谈判 。 二、项目概况 2.1 项目 名称： 居家 养老服务中心修缮工程 2.2 项目编号 : JLHSZB2018-59 2.3 采 购方式 ： 竞争性谈判 2.4 采购预算： 500056 元 2.5 招标范围：详见工程量清单 2.6 工期：计划开工日期 2018 年 7 月 2 日，计划竣工日期 2018 年 9 月 7 日，总工期 60 日历天。 三、 供应商资格

3、要求 3.1 具备政府采购法第 22 条规定的必须具备的如下条件：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。 3.2 投标申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级 以上（含叁级）资质。投标企业近三年具有同类 类似工程施工业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 3.3 投标单位拟派出的项目经理必须是建设行政主管部门核发的建筑工程贰级以上（含贰级）注册建造师。

4、 3.4 本次政府采购不接受联合体投标。 四、获取谈判文件的时间、地点 4.1 凡有意参加投标者，请于 2018 年 6 月 20 日至 2018年 6月 22 日，（节假日休息）每日上午9 时至 11 时，下午 14 时至 16 时，授权人 （项目经理） 持营业执照副本、资质证书副本 、 安全生产许可证副本及本人身份证原件及复印件、法人授权委托书原件 在 吉林宏晟建设项目管理有限公司 报名并购买招标文件。 4.2 竞争性谈判文件每套售价 500 元，售后不退。 五、谈判截止时间及地点 5.1 谈判文件提交截止时间： 2018 年 6月 28 日 下 午 14:00(北京时间 ) 超过递交截止

5、时间将不予4 受理。 5.2 谈判时间： 2018 年 6 月 28 日 下 午 14:00(北京时间 ) 5.3 谈判及接受文件地点： 吉林宏晟建设项目管理有限公司 会议室，地址： 松原经济技术开发区厦门街 1155 号 5.4 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件 ，采购人不予受理。 5.5 有效投标人数不足法定人数时，采购人另行组织招标。 六、本次招标公告同时在吉林省公共资源交易信息网、中国政府采购网上发布。 七、联系方式 采 购 人： 松原市宝石花养老协会 采 购 人 地 址：松原市宁江区 采购人联系方式： 王庆岩 13009055868 招标代理机构： 吉林宏晟建设项目管理有限公司

6、地 址： 松原经济技术开发区厦门街 1155 号 联 系 人： 顾女士 联 系 电 话： 13029057227 5 第二章 供应商须知 供应商须知前附表 条款号 条款名称 编列内容 1.1.2 采购人 名 称 ： 松原市宝石花养老协会 地 址：松原市宁江区 联系人 ： 王庆岩 电 话 ： 13009055868 1.1.3 采购代理机构 采购代理机构： 吉林宏晟建设项目管理有限公司 地 址： 松原经济技术开发区厦门街 1155号 联系人： 顾女士 电 话： 13029057227 1.1.4 项目名称 居家 养老服务中心修缮工程 采购项目编号 JLHSZB2018-60 1.1.5 建设地点

7、 松原市宁江区大洼镇 l.2.1 资金来源 自筹 1.2.2 项目出资 资金 100% 1.2.3 资金落实情况 已经落实 1.3.1 采购范围 图纸范围内全部工程内容 1.3.2 计划工期 计划开工日期 2018年 7月 2日，计划竣工日期 2018年 9月 2日，总工期 60日历天 1.3.3 质量要求 符合国家现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程 1.4.1 供应商资质条件、能力和信誉 资质条件：（ 1）有效的营业执照，建设行政主管部门核发的 建筑工程施工 总承包叁级 以上资质，具备有效的安全生产许可证（副本）原件及复印件的法人或其他组织； （ 2）具有独立承担民事责任的能力

8、； （ 3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （ 4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （ 5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （ 6）近三年至少有一项类似工程业绩。 业绩要求：近三年（ 2015年至 2017年）有一项及以上类似工程业绩； 信誉要求 ： 不接受被政府列入取消投标资格期限内的企业或个人参加投标； 项目管理机构： 1、项目经理 资格： 具有建设行政主管部门核 发的建筑工程贰级二级以上6 （含贰级）注册建造师（需在本企业注册），具备有效的安全生产考核合格证书，并有类似工程业绩，应无在建工程。 2、技术负责人：具有相关工程专业中级及以上职称。

9、 3、专职安全员：具有相关部门颁发的安全生产资格证书。 4、质检负责人：质检负责人具有岗位证书。 5、施工员：具有岗位证书 。 其他要求 ： 外省企业须按照吉建管【 2015】 50号文件、【 2016】 1号文件及吉建办 2017 57号文件要求办理相关手续的规定办理入境手续。 1.4.2 是否接受联合体投标 不接受 联合体投标 1.9.1 答疑会、勘探现场、专家论证 不 组 织 1.10.1 投标预备会 不召开投标预备会 1.10.2 供应商提出问题的截止时间 2018年 6月 23日 16： 00时前，供应商将投标疑问以书面形式（加盖单位公章）或网络形式（盖章件的扫描件）递交至招标公司。

10、采购人应当自收到提出问题之日起 3日内对所有潜在供应商以书面形式作出答复。 联系人： 顾女士 电话： 13029057227 1.11 分包 不允许 1.12 偏离 对商务、技术条款不允许重大偏离 2.1 竞争性谈判文件 的其他材料 施工图纸（如有）、答疑及补充通知 2.2.1 供应商要求澄清 竞争性谈判文件的截止时间 递交谈判文件截止时间前 3个工作日 2.2.2 递交谈判文件截止时间 2018年 6 月 28日 14 时 00 分（北京时间） 2.2.3 供应商确认收到 竞争性谈判文件澄清的时间 24小时以内 2.3.2 供应商确认收到 竞争性谈判文件修改的时间 24小时以内 3.1.1

11、构成竞争性谈判文件的其他材料 下列材料原件单独用档案袋封装加贴目录随投标文件同时递交： 1、企业营业执照副本原件； 2、企业资 质证书副本 （持有新版资质证书的投标人可提供与新版资质证书副本同样大小并加盖投标单位公章（鲜章）的复印件，复印件与原件效力等同） ； 3、安全生产许可证副本原件； 4、项目经理注册建造师证书 及 有效的安全生产考核合格证原件； 5、 技术负责人中级及以上职称证原件； 6、 谈判保证金 转账凭证原件或银行保函原件或担保公司保函原件； 3.3.1 报价有效期 报价截止之日后 60天（日历天） 7 3.4.1 谈判保证金 谈判保证金的形式： 1.采用转账支票、汇款等方式的，

12、谈判保证金应当从供应商的基本账户转出，并以到账时间为准 。 2.采用担保公司谈判保证金保函担保谈判的，须经行政主管部门备案的专业担保公司开具。 3.投标保证金以保函担保方式缴纳的，保函担保原件交由招标代理机构保管。 谈判保证金的金额：人民币 壹万 元整（￥ 10000.00 元）。 递交时间： 2018 年 6 月 27 日 14： 00 前 递交户名： 吉林宏晟建设项目管理有限公司 开户行：中国建设银行股份有限公司松原分行营业部 账号： 2205 0167 3636 0978 8888 供应商应在银行进账单或电汇凭证上明确用途、投标项目名称、联系人及电 话，以便核对查实 3.5.2 近 年财

13、务状况的年份要求 2015年至 2017年 3.5.3 近年完成的类似项目的年份要求 2015年至 2017年 3.5.5 近年发生的诉讼及仲裁情况的 年份要求 2015年至 2017年 3.6 是否允许递交备选投标方案 不允许递交备选投标方案 3.7.3 签字或盖章要求 报价 文件封面、 报价 函均应加盖 供应商公章 并经法定代表人或其委托代理人签字 或盖章，已标价工程量清单或预算加盖造价专业人员执业印章，其它按竞争性谈判文件格式要求 3.7.4 报价文件份数 正本一份，副本三 份 3.7.5 装订要求 按照 投标人须知第 3.1.1项规定的投标文件组成内容，投标文件应分别装订成册，采用胶装

14、方式装订，不得采用活页夹，还应编制目录 4.1.2 封套上写明 见附件 4.2.2 递交报价文件地点 松原经济技术开发区厦门街 1155 号 4.2.3 是否退还谈判文件 否 5.1 谈判时间和地点 谈判时间： 2018年 6月 28日 14时 00分 地点： 吉林宏晟建设项目管理有限公司 会议室 5.2 谈判程序 谈判小组将逐一对通过商务评审和技术评审的所有谈判供应商进行价格谈判，最终报价的时候谈判供应商都必须在规定的时间内进行二次报 价，并由其法定代表人或授权委托人签字确认，否则以该谈判供应商的初次报价为最终报价。 6.1.1 谈判小组 的组建 谈判小组 构成 ： 3人，外聘专家 3人。

15、专家确定方式 ： 外聘专家从依法设立的建设工程评标专家库中随机抽取。 8 7.1 是否授权竞争性谈判小组确定成交商 是， 竞争性谈判小组根据最后报价，从质量和服务均满足谈判文件实质性响应要求的供应商中，按照报价由低到高的顺序排序，并确定排名第一的为成交供应商。 7.3.1 履约支付担保 履约支付担保的形式：基本账户现金转账 履约支付担保的金额：合同价款的 10% l0 需要补充的其他内容 无 10.1 不良行为记录 不良行为记录是指：经县级以上建设行政主管部门或其委托的执法监督机构查实和行政处罚的违反有关工程建设法律、法规、规章或强制性标准和执业行为 10.3 施工组织设计是否采用“暗标”评审

16、方式 否 10.4 是否要求供应商在递交投标文件时，同时递交投标文件电子版 电子版 1 份（载体为 U 盘或光盘） 10.5 是否实行计算机辅助评标 否 10.6 供应商代表出席开标会 按照本须知第 5.1 款的规定，采购人邀请所有供应商的法定代表人或其委托代理人参加谈判会，供应 商的法定代表人或其委托代理人应当持法定代表人身份证明或授权委托书按时参加谈判会，并提交本人身份证 及养老证明 。 10.7 谈判结果公示 1在发布 竞争性谈判 公告的网络媒介上予以公示。 2评标结束后，采购代理机构应当自评审结束之日起 2 个工作日内将评审报告送交采购人。采购人应当自收到评审报告之日起 5 个工作日内

17、在评审报告推荐的中标或者成交候选人中按顺序确定中标或者成交供应商。 3 采购人或者采购代理机构应当自中标、成交供应商确定之日起 2 个工作日内，发出中标、成交通知书，并在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上 公告中标、成交结果，竞争性谈判文件、询价通知书随中标、成交结果同时公告。 10.8 知识产权 构成本 竞争性谈判 文件各个组成部分的文件，未经采购人书面同意，供应商不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。采购人全部或者部分使用未成交商报价文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。 10.9 重新报价的其他情形 除供应商须知正文第 8 条规定的情形外

18、，除非已经产生中标候选人，在报价有效期内同意延长报价有效期的供应商少于三个的，采购人应当依法重新报价。 9 10.10 同义词 语 构成 竞争性谈判 文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、和“技术标准和要求”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在谈判阶段应当分别按“采购人”和“供应商”进行理解。 10.11 监 督 本项目的竞争性谈判活动及其相关当事人应当接受有管辖权的财政部门和建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督。 10.12 解释权 构成本竞争性谈判文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合

19、同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招 标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按竞争性谈判公告、供应商须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由采购人负责解释。 10.13 资格审查方式 资格后审 10.14 合同结算方式 固定总价合同 10.15 招标控制价 50.0056 万元，采购人不接受超过招标控制价的报价 。其中暂估价、暂列金额严格按照建设单位要求执行，否则取消其 投标。 10.16 采购代理服务费 向中标单位收

20、取中标价的 1.5%，及评审费，由招标代理机构向成交商收取。 10.17 有效的联系方式 供应商自购买招标文件之日起，供应商应保证其提供的联系方式（电话、传真、电子邮件）一直有效，以保证往来函件（招标文件的澄清、修改等）能及时通知供应商，并能及时反馈信息，否则由供应商承担由此引起的一切后果。 10 1 适用法律：本次采购的适用法律法规为政府采购法、政府采购法实施条例、政府采购非招标采购方式管理办法等政府采购其它相关法规。 2 采购组织者和采购人：本项目由 吉林宏晟建设项目管理有限公司 （以下简称采购代理机构）负责组织；采购人为 松原市宝石花养老协会 ，负责采购项目的施工承包商，作为合同的需方，

21、承担质疑答复，合同履行、验收、评价等义务。 3合格供应商资格条件要求： 3.1 符合政府采购法第 22条规定的条件。 3.2 供应商须具备 （ 1）有效的营业执照，建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包叁级及市政施工总承包叁级 及以上资质，具备有效的安全生产许可证（副本）原件及复印件的法人或其他组织； （ 2）具有独立承担民事责任的能力； （ 3）具 有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （ 4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （ 5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （ 6）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （ 7）近三年至少有一项类似工程业绩

22、。 3.3 企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的供应商不得参加同一采购项目的报价。如果出现上述情况，相关供应商的报价均将被拒绝。 3.4 同一品牌、同一型号产品只能有一家供应商参加报价。同一品牌、同一型号产品有多家供应商报价的只算作一家，并且只选择其中具备 合格资格、实质性响应谈判文件要求并且报价最低者参加评审。如果报价最低者不符合谈判文件要求，则选择符合谈判文件要求的报价次低者参加评审，依此类推。制造厂商可以直接报价，或者只委托一家代理商报价 。 3.5 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。 3.6 供应商在参加政府采购活动前 3年无违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。如有上述行为期限届满的，可以参加政府采购活动。 3.7 在政府采购活动中，采购人员及相关人员与供 应商有下列利害关系之一的，应当回避： （一）参加采购活动前三年内与供应商存在劳动关系； （二）参加政府采购活动前三年内担任供应商的董事、监事； （三）参加政府采购活动前三年内是供应商的控股股东或者实际控制人； （四）与供应商在法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；