12资产评估试卷.doc

1、新疆天山职业技术学院2012-2013学年第二学期资产评估期末试卷姓名： 班级： 年级编号： 题号一二三四五六总分得分一、选择题： （本大题共20小题，每题1分，共20分）1、 同一资产，评估的特定目的不同，其评估的结果应该( )。A. 不相同 B. 相同C. 基本一致 D. 不能确定2、 下列原则中，属于资产评估经济原则的是 ( )。A. 预期原则 B. 专业性原则 C. 科学性原则 D. 客观性原则3、 由于技术进步，造成原来的机器设备价值降低，这是一种( )。A. 实体性贬值 B. 功能性贬值 C. 经济性贬值 D. 非评估考虑因素4、 假定某资产可以无限期使用，年收益额为10万元，行业

2、的平均折现率为8%，则其评估价值为( )。A. 100万元 B. 125万元 C. 80万元 D. 120万元5、机器设备按国家固定资产分类标准分类，不包括( )。A. 通用设备 B. 专用设备 C. 单台设备 D. 电气设备6、设备的超额投资成本表现为( )。A. 更新重置成本 B. 复原重置成本 C. 复原重置成本与更新重置成本的差额 D. 两者均不考虑7 城镇土地的标定地价是( )。A.土地使用权出让底价 B. 政府评估的具体地块的价格C.政府出租土地的价格 D. 各类用地的平均地价8、 地块建筑面积与地块总面积的比率称为( )。A. 建筑密度 B. 容积率C. 建筑高度 D. 建筑覆盖

3、率 9、 某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为( ) 。A. 25% B. 37.5% C. 40.5% D. 50%10、商标权是以( )的先后为审批依据。A. 申请注册时间 B. 使用时间 C. 转让时间 D. 评估时间11、以下不属于流动资产的有( )。A. 现金 B. 存货 C. 短期投资D. 联营投资12、低值易耗品是指单项价值在规定限额以下，或使用期限不满( )，但能多次使用，并基本保持其实物形态的劳动资料。A. 半年 B. 1年 C. 2年 D. 3年13、股票的内在价格属于股票的( )。A. 账面价格 B. 市场价格C. 发行价格 D. 理论价格1

4、4、某被评估企业持有另一企业优先股100股，每股面值100元，年股息率17%，资本化率为15%。则该优先股的评估值为( )。A. 10 000元 B. 117 000元 C. 66 667元 D. 11 333元15、折现率和资本化率确定的原则不包括( )。A. 折现率和资本化率本质上是不同的B. 折现率和资本化率不得低于安全利率C. 折现率和资本化率应参考同行业平均收益率而定D. 折现率和资本化率应与收益额口径保持一致16、从企业的买方、卖方来说企业的价值是由( )决定的。A. 社会必要劳动时间 B. 企业的获利能力 C. 企业的生产能力 D. 企业设备的质量17、下列关于资源型资产的特点说

5、法错误的是( )。A. 资源性资产评估所确定的是所有权价格B. 资源性资产的价格受资源的区位、稀缺程度和开发利用水平的影响较大 C. 资源性资产评估必须遵循自然资源形成和变化的客观基础 D. 资源性资产的价格来自资源性补偿价格和地租价格18、资产评估机构出具的森林资源资产评估报告，须经( )名注册资产评估师与2名森林资源资产评估专家共同签字方能有效。A. 不需要 B. 1 C. 2 D 319、对于持续经营假设前提下企业价值的评估，应该选用的评估方法是( )。A. 市场法 B. 成本法 C. 市场法和收益法都可以 D. 收益法 20、按国际惯例划分，资产评估报告书可分为( )。A. 整体资产评

6、估报告书和单项资产评估报告书 B. 完整型评估报告、简明型评估报告和限制型评估报告 C. 现实型评估报告、预测型评估报告和追溯型评估报告 D. 一般评估报告和特殊评估报告二、多项选择:（本大题共10小题，每题2分，共20分）1、资产评估机构和人员确定是否承接资产评估项目，需要考虑的因素有（ ）。A. 评估项目风险 B. 独立性分析 C. 专业胜任能力 D. 评估项目的大小E. 评估项目的价值类型2、 估算重置成本的方法有( )。A.直接法 B. 物价指数法 C.功能价值类别法 D. 收益现值法 E. 综合估价法 3、 机器设备评估的程序包括（ ）。A. 明确评估目的 B. 明确评估对象 C.

7、对机器设备进行必要的鉴定 D. 研究确定评估方法 E. 评定估算，撰写评估报告4、下列属于在建工程评估的主要方法有( )。A.约当产量法 B. 成本法 C. 形象进度法 D. 假设开发法 E. 收益法5、 影响机器设备评估价值的基本因素有 ( )。A. 市场条件 B.重置成本 C. 成新率 D.物价指数 E. 功能成本系数和功能性贬值6、 预计应收账款可能发生的坏账损失采用的方法有（ ）。 A. 分类判断法 B. 账龄分析法 C. 客户分类法 D. 坏账比例法 E. 重点分析法7、长期投资评估实际上是对被投资方 （ ）的评估。 A. 获利能力 B. 变现能力 C. 投资能力 D. 偿债能力 E

8、. 全部投资8、关于企业价值评估的的特点说法正确的有（ ）。 A. 决定企业价值高低的因素，是企业的整体获利能力 B. 企业价值的评估值是企业的公允价值 C. 企业价值的评估结果等同于账面价值、公司市值和清算价值 D. 评估对象是由多个或多种单项资产组成的资产综合体 E. 企业价值只能从同一口径进行衡量9、资产评估的经济原则有（ ）。 A. 预期原则 B. 供求原则 C. 贡献原则 D. 客观公正原则 E. 替代原则10、无形资产成本的特性有（ ）。 A. 不完整性 B. 完整性 C. 弱对应性 D. 对应性E. 虚拟性三、名词解释:（本大题共5小题，每题3分，共15分）1、实体性贬值 2、房

9、地产3、商誉4、路线价法5、资产评估的价值类型四、简答题:（本大题共3小题，每题5分，共15分）1、简述资产评估价值类型的作用。 2、简述运用市场法评估机器设备的基本步骤3、影响无形资产评估价值的因素有什么？五、计算题：（本大题共3小题，每题10分，共30分）1、对某公司的应收账款进行评估，查明未到期的50万元，拖欠一年以内的20万元，拖欠一至两年的17万元，拖欠两年以上的8万元。根据企业的历史资料和经营经验，确定坏账比例如下：未到期的坏账率为1%，拖欠一年以内的坏账率为10%，拖欠一至两年的坏账率为20%，拖欠两年以上的坏账率为30%，预计收款费用1万元。 计算应收账款的评估值。2、某企业拟

10、转让其拥有的某产品的商标使用权，该商标产品单位市场售价为3000元，比普通商标同类产品单位售价高300元，拟购买商标企业年生产能力100 000台，双方商定商标使用许可期为6年，被许可方按使用该商标的产品年超额利润的30%作为商标特许权使用费，每年支付一次，6年支付完价款。被许可方的正常销售利润率为10%，折现率按10%计算(暂不考虑税的因素)。已知：（PA,10%，6）4.3553要求：根据上述条件计算该商标使用权的价值。3、某被评估企业持有甲公司发行的优先股3000股，每股面值5元，年股息率为20%。评估时国库券利率为7%，甲公司的风险报酬率经评估人员调查分析确定为3%。如果被评估企业没有

11、出售该优先股的可能性，试评估这批优先股的价值。新疆天山职业技术学院2012-2013学年第二学期资产评估期末试卷答案一：单选（20分）1-5: A A B B C ; 6-10 :C B B B A;11-15: D B D D A;16-20:B A C D B二：多选（20分）1 ABC 2 ABCE 3 ABCDE 4 BCD 5 BCDE 6 ABD 7 AD 8 ABD 9 ABCE 10 ACE三：名词解释(15分)1、实体性贬值是指资产投入使用后，由于使用磨损和自然力的作用，其物理性能会不断下降，而引起的资产的价值损失。2、房地产又称不动产，是指土地、建筑物和其他地上的定着物及其

12、权属的总称，是房产和地产的综合体，是实物、权益、区位三者的综合体。3、商誉是指企业在一定条件下，能获取高于正常投资报酬率的收益所形成的价值。4、路线价法是根据土地价值随距街道距离增大而递减的原理，在特定街道上设定单价，并以此单价配合深度百分率表及其他修正率表，用数学方法来计算临街同一街道的宗地地价的估价方法。5、资产评估的价值类型是指评估价值结果的价值属性及其表现形式，它是对资产评估的一个质的规定。不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征。四、简答题（15分）1、资产评估报告的作用有：(1)为被委托评估的资产提供作价意见。 (2)反映评估机构及人员执行业务的质量。 (3)明确各方

13、责任的依据。 管理部门完善资产评估管理的重要手段。建立评估档案，归集评估档案资料的重要信息来源。2、用市场法评估机器设备的基本步骤有：对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料。选择可供比较的交易实例作为参照物。量化和调整差异。确定被评估机器设备的评估值。3、影响无形资产评估价值的因素有： 成本、机会成本、预期收益、无形资产市场供求状况、技术成熟程度、转让内容因素、无形资产的发展趋势、更新换代情况和速度、使用期限、同行业同类无形资产的交易方式。五：计算（30分）1、应收账款总额502017895（万元）坏账损失501%2010%1720%30% 8.3（万元）收款费用为1万元则应收账款评估值958.3185.7（万元）2、年超额利润300100 00010%3 000 000(元) 年使用费3 000 00030%900 000（元）商标使用权价格 900 000（PA,10%，6）3 000 0004.3553 13 065 900（元）3、根据题意，该优先股的折现率r7%3%10% 这时该批优先股的评估值为： PAr（3000520%）10%30 000（元）