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1、6、施工组织设计第一章 工程项目总体概况36第二章 施工方案与技术措施43第一节 分部分项施工方案43第一部分 拆除部分43一、拆除木门43二、 墙面抹灰层铲除45三、拆除石膏板吊顶47第二部分 装饰工程50一、细石混凝土地面50二、抹灰工程54三、涂料工程56四、吊顶工程58五、高压注浆防水61第三部分 门窗工程69第三章 工程测量方案73第四章 工程进度计划与资源配备计划措施84第一节 工期安排计划及横道图84第二节 人员、材料、设备分析表85第三节 重点节点计划安排、里程碑计划87第四节 保证工期技术与组织措施87第五章 质量管理体系与措施91第一节 确保质量的技术组织措施91第二节 质

2、量控制节点110第三节 质量通病预防整治111第四节 主要工程部位的工程质量保证措施126第六章 安全管理体系与措施129第一节 安全、文明管理组织机构树状图129第二节 安全生产、文明施工技术措施129第三节 创建安全质量标准化工地方案137第七章 文明施工与环境管理体系措施145第一节 现场文明施工措施145第二节 确保环境保护的技术措施148第三节 便民利民措施150第四节 残土拉运措施156第八章 资源配备计划157第一节 人员劳动力计划157第二节 机具设备投入计划162第三节 拟投入本工程主要机械设备164第四节 主要材料数量及进场计划、材料（使用高峰）供应计划171第九章 季节性

3、施工措施172第一节 雨季施工技术措施和保护措施172第二节 风季施工技术措施和保护措施176第三节 夜间施工技术措施和保护措施176第四节 冬季施工技术措施和保护措施178第十章 工程实施的重点、难点工序分析179第一节 关键施工技术难点和解决方案179第十一章 工程半成品和成品保护措施190第十二章 管理能力192第一节 项目部各专业技术人员配备方案192第十三章 降低成本措施217第一节 降低成本措施217第二节 关于现场设计变更、现场签证的控制措施223第十四章 任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险（包括工程施工过程中可能遇到的各种风险）的措施233第十五章 对总包管理的认识

4、以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案236第十六章 与发包人、监理及设计人的配合239附表一 拟投入本工程的主要施工设备表241附表二 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表242附表三 劳动力计划表243附表四 计划开、竣工日期和施工进度横道图244214第一章 工程项目总体概况工程项目总体概况项目编号：20170770招标条件本招标项目中共哈尔滨市委机关事务管理中心_市委6号楼负一层防水工程，已由【行采】20170131批准建设，招标人为中共哈尔滨市委机关事务管理中心，资金来自财政资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内竞争性磋商招标。项目概况与招标范围工程名

5、称：中共哈尔滨市委机关事务管理中心_市委6号楼负一层防水工程资金性质：财政资金（1154869.97元）项目地点：哈尔滨市道里区兆麟街123号招标范围：防水工程，完成上述项目施工图纸及工程量清单范围内所包含的所有工作内容，详见竞争性磋商文件标段划分：共一个包计划工期：签订合同后60日历天内完成全部工程内容质量标准：符合现行工程施工质量验收统一标准以及相关专业验收规范的合格标准施工部署1、施工顺序部署根据本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分解，确定各阶段目标。在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性的制定相应的技术管理和施工等保证措施，落实专人跟踪管理，项目经理重点监控。加强施工过程

6、中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科学的组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划、有目标的严格管理分包单位，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。2、在资源上的部署原则机械设备的投入 根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。编制依据一、工程技术要求1、执行国家、省市现行有关文件、规定、标准2、满足设计文件采用的技术标准、规范3、设计图纸4、招标文件及答疑5、借鉴相关工程施工经验二、现行国家施工、验收及质量评定的规范和规定（一）、政策法规1、中华人民共和国建筑法（国家主席令第91号）

7、2、中华人民共和国安全生产法（国家主席令第70号）3、建设工程质量管理条例（国务院第279号）4、建设工程安全生产管理条例（国务院第393号）5、建设工程施工现场管理规定（建设部令第15号）6、建设工程文件归档的整理规范（GB/T503282001）7、黑龙江省建设工程安全生产管理办法（黑龙江省人民政府令2005第2号）8、关于印发建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法和危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法的通知（建质2004213号）9、黑龙江省有关房屋建筑和城市道路建设工程文明施工管理规定（二）、技术标准规范规定、强制性条文等以下所引用的质量标准和施

8、工规范皆以最新颁布的为准，并执行设计图纸规定的各类标准。1. 工程测量规范（GBJ50026-93）2. 工程测量测量术语标准（GB/T50123-99）3. 建筑桩基技术规范（JGJ94-94）4. 建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202-2001）5. 人防工程施工及验收规范（GBJ134-90）6. 地下工程防水技术规范（GB50108-2001）7. 地下防水工程质量验收规范（GB50207-2002）8. 钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）9. 混凝土结构工程施工质量验收规范（50203-2002）10. 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）

9、11. 混凝土小型空心砌块建筑技术规程（JGJ/T14-95）12. 中型砌块建筑设计与施工规程（JGJ5-80）13. 设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程（JGJ/T13-94）14. 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）15. 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）16. 建筑装饰装修工程质量规范（GB50210-2001）17. 建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB50212-91）18. 组合钢模板技术规范（GB50214-2001）19. 钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）20. 钢筋焊接接头试验方法（JGJ27-86）21. 建筑钢结构焊接与验

10、收规程（JGJ81-91）22. 型钢混凝土组合结构技术规程（JGJ138-2001）23. 钢结构高强度螺栓连接设计、施工及验收规程（JGJ82-91）24. 道桥施工质量验收统一标准（GB50300-2001）25. 道桥质量检验评定标准（GBJ301-88）26. 钢结构工程质量检验评定标准（GB50211-95）27. 预应力混凝土构件质量检验评定标准（GBJ321-90）28. 建筑防腐蚀工程质量检验评定标准（GB50224-95）29. 混凝土质量控制标准（GB50164-92）30. 混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）31. 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T

11、23-2001）32. 建筑施工安全检查评分办法（JGJ59-88）33. 建设施工高处作业安全技术规程（JGJ80-91）34. 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）35. 施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-88）36. 建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）37. 建筑给排水及采取暖工程施工质量验收规范（GB-50242-2002）38. 通风与空调工程施工质量验收规范（GB-50243-2002）39. 建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）40. 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准（GBJ302-88）41. 通风与空调工程

12、程检验评定标准（GBJ304-88）42. 建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ303-88）43. 自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96）44. 火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-92）45. 气体灭火系统施工及验收规范（GB50263-97）46. 混凝土外加剂应用技术规范（GBJ119-88）47. 普通混凝土配合比设计规程（JGJ55-2000）48. 砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ/T98-2000）49. 卫生陶瓷（GB6952-86）50. 瓷砖规格建安尺寸（GB6983-86）51. 塑料门窗安装及验收规程（JGJ-103-96）52. 土方工

13、程施工及验收规范（GBJ201-83）53. 钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程（JGJ3-91）54. 建筑地基处理技术规范（JGJ79-91）55. 普通混凝土用砂质量标准及试验方法（JGJ52-79）56. 普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法（JFJ53-79）57. 混凝土拌合用水标准（JGJ63-89）58. 碳素结构钢（GB700-88）59. 钢筋混凝土用钢筋（GB1499-91）60. 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥（GB175-92）61. 水泥胶砂强度检验方法（GB177-85）62. 普通混凝土力学性能试验方法（GBJ81-85）63. 金属拉伸实验方法（GB228-

14、87）64. 低碳热扎圆盘条（GB701-92）65. 玻璃幕墙工程质量检验标准66. 住宅装饰装修程施工规范（GB50327-2001）67. 砌体工程现场检测技术标准（GB/T50315-2000）68. 城市排水工程规划规范（GB50315-2000）69. 城市建设档案著录规范（GB/T50323-2001）70. 建设工程文件文件规档整理规范（GB/T50328-2001）71. 多孔砖砌结构技术规范72. 道桥项目管理规范（GB/T50326）73. 外墙饰面砖工程施工及验收规程（JGJ126-2002）74. 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范（JGJ128-2000）75. 建

15、筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）76. 金属与石材幕墙工程技术规范（JGJ133-2001）77. 民用道桥室内外环境污染控制规范（GB50325-2001）78. 绿色建筑评价标准(GB/T 503782006)79. 绿色建筑评价技术细则（试行）建设部科学技术司(2007.6)80. 其他要求详见施工图纸及其设计说明。第二章 施工方案与技术措施第一节 分部分项施工方案第一部分 拆除部分一、拆除木门1、拆除准备工作1.1原门拆除工作开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底。使每一施工人员都能掌握门拆除施工中应注意的各种注意事项。1.2场地搭设：为方便前

16、期旧门拆除及后期新门窗安装，我司已经在施工现场搭设好了脚手架及安全防护网，以便于旧门的拆除工作及保护拆除人员安全问题。2、安全防护2.1施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场2.2搭设脚手架：为确保拆除人员及拆除成品保护，在施工现场搭设脚手架及安全网，以保证人员及路人的安全。3、拆除流程3.1准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。3.2原门拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门扇先卸下来，再用

17、螺丝刀和手锤等工具将门卸下，门拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门的稳定。在门拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。3.3拆除原门时，要设置专业安全人员负责安全。并设安全指示标志。所以在原门拆除过程中一定要注意自身安全和他人安全，同时还要加强对原有成品的保护工作。在拆除原门过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门或其他物件，门拆除后要轻放，严禁高空推倒。4、拆除清运4.1拆除及清运过程中应该注意对大楼内人员办公的影响及楼外居民的

18、影响。所以在建筑垃圾清运过程中，应遵守文明施工要求，减少环境污染。4.2受马鞍山市交通管制影响，本工程外运旧门窗采用中小型货车外运，直接送至回收旧门窗公司进行处理。5、消防措施5.1消防工作要制订防火方案和预案，建立健全消防岗位责任制及消防保障体系，完善消防组织，指定专人负责，配备义务消防员。5.2在施工现场平面布置时，要充分考虑防火要求，按要求设置消防器材，并设专人负责管理，做到消防器材不得它用。5.3施工现场要留消防通道，设立标志牌。废旧材料及时组织备运，做到现场道路畅通。6、环境保护措施6.1认真执行建筑工程现场有关管理规定，施工现场做到场地平整，道路畅通，照明充足，无长流水，长明灯。垃

19、圾做到日集日清，容器存放，专人管理，统一清运；6.2认真贯彻执行国家环保法规，合理安排作业时间，拆除中为降低粉尘土污染，应随时浇洒消防水以降尘；6.3为保证现场境清静应选用噪音小的机械设备，确保施工现场周围人员正常的工作与休息环境。防止施工污染，尽量减少夜间施工，并要尽可能低噪音运转。合理安排工序，控制施工时间，早6点以前晚22点以后尽量不安排大型机械施工作业，不影响居民休息；6.4施工中确保现场干净整洁，指派专人负责现场环境卫生。同时，教育职工提高环保意识，不人为制造噪声，杜绝野蛮施工。2、 墙面抹灰层铲除1、墙体抹灰面拆除1.1拆除墙体前确认墙内电线断电、附着的管道断水。1.2墙体拆除防止

20、物体下落时楼板振动过大。1.3墙体拆除时，一边拆除一边将垃圾清运下楼，不得积压，清运时洒水降尘。1.4拆除从上至下层，严禁破坏砖墙、梁、板等结构。1.5拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增加支撑。与设计共同商讨出解决方案后才能进行施工。1.6墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除，部分采用机铲拆除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序，对墙体基层有缺陷的地方要进行及时修补。2、拆除物的清理2.1拆除后的材料、设备存放于现场设置的封闭垃圾站内，利用晚上11点至次日6点的时间由有资质的回收单位进行回收清运。

21、在晚上运输时车辆不能按喇叭，要将车辆的噪音控制到最小。2.2清运垃圾时进行洒水和袋装，进行人工搬运至指定的堆放地点，不能任意抛撒，减少扬尘。2.3将袋装垃圾用人工抬运进车上，严禁抛起投入车内，产生噪音。垃圾清运人员不得大声呼喊和用铁锹直接将大块垃圾抛入车内。2.4车辆开出后，要将拆除物堆放地点进行打扫和用水冲洗干净，保持现场整洁。车辆装运垃圾时最高处应低于车帮15，清运的车辆要用苫布进行严密的覆盖，对进出场的车辆进行冲洗，不得带泥离开施工现场等措施控制扬尘污染。3、渣土的堆放与清运建筑拆除后产生的渣土分区域集中堆放，集中堆放的渣土要覆盖绿网并洒水，防止产生扬尘。并及时清运出场。为保证施工进度要

22、求，开工后积极办理渣土消纳手续，按照市指定的渣土消纳场所进行消纳，拆除的同时将组织自卸汽车进行渣土清运作业。渣土运输过程中，保证场地及道路的清洁，做到装车不外溢，运输无漏洒。在出入口地面铺草袋子，指派出专职清洁人员清刷干净车轮及车身上的尘渣每天作业完成前，对车辆所经出入口进行彻底清洁，达到施工现场地路面清洁要求。三、拆除石膏板吊顶1、组织准备针对本工程的特点和要求，由公司项目经理任组长，公司项目工程师、安全员、质量员、施工员和资料员参加。项目部每天召开碰头会，公司项目每周在现场召开一次办公会，具体解决施工过程中存在的问题、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工等有关问题。确保工程按要求，优质、

23、高速、如期完成。2、技术准备2.1本工程的技术人员认真理解施工图纸和学习有关设计文件，认真听取设计公司、监理等单位技术交底，熟悉图纸内容，领会设计意图，了解各专业、各工种之间相互配合的关键所在。2.2做好对各施工班组的技术培训和技术交底，特别是对特殊工艺的技术交底和施工研讨，同时要深化和完善施工组织设计、编制施工预算和加工件的翻样工作等。2.3按该工程的特点和设计要求，搜集备齐本工程施工所需要的有关标准、规范和规程，以及标准图集、技术资料及工具书等。准备好度量衡器具及各种测量仪器和试验检测设备，并经合格的计量单位校验、核定后才能运用到工程上。3、物资人力准备3.1为满足本工程快速，优质的施工要

24、求，机械设备材料必须按计划投入，完全能满足各工种全面展开施工要求。3.2本工程为拆除施工，施工过程中备足易损件，保证施工正常运行。3.3施工现场准备，全面了解拆除工程的图纸和建筑物竣工图，拆除前进行施工现场堪察，编制施工组织设计或安全专项施工方案。3.4制定安全事故应急救援预案。3.5对拆除施工人员进行安全技术交底。为拆除作业的人员办理意外伤害保险，为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。3.6拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不应低于1.8M，非施工人员不得进入施工区。3.7当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置。3.

25、8在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。3.9项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。3.10作业条件在拆除工作前，必须弄清本建筑物周围的管线情况，包括管线图，市政排污水管，光缆等，确定线路走向，必要时开洞确认位置。切断所有与建筑物的管线。当建筑外测有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。

26、4、拆除总体原则拆除施工时要求确保校园正常的运行，同时保持校园环境清洁。本拆除施工方案是针对天津商业大学1号教学楼维修改造等拆除工程而编制。5、拆除顺序5.1首先检查安全通道情况，必须保持安全通道畅通无阻。5.2做好一些预留设施、重要部位、部件的防护保护工作，拆除承重墙时要先加固（由专业队伍施工），得到相关单位的认可后方可进行下一道工序施工。5.3将拆除区域内的易燃易爆品包括废纸、纺织品、木制品等集中外运。5.4本工程为多层建筑物，高空作业采用移动式脚手架。5.5拆除顺序为：切断电路关闭给排水管拆除管线吊顶龙骨堆放整理清运等。5.6清理各层遗留物及垃圾等。5.7拆除主要方法a.工人分成两个组，

27、每组人数分工明确。b.拆除吊顶前，先检查周围是否存在安全隐患。c.拆除吊顶龙骨时工人站在移动脚手架上先将石膏板（杉木板等）逐块拆下码放整齐，再将吊件用手动压力钳将吊件剪断，也分别打成捆，待运。拆除吊顶时吊杆等物品要根据甲方提供的图纸进行保留或者拆除。d.用大锤和撬棍木龙骨拆掉并分别打成捆待运（龙骨长度不宜超过2米，方便搬运）。e.运输组一般情况下白天拆晚上运，要求当天拆的物品当晚要基本运完，尽可能的不要给现场留有物品，更不能在拆除现场以外的地方存放物品。6、施工保证体系6.1挂好施工安全生产牌和文明施工牌，做好拆除工程施工现场的围护。在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌

28、,采取可靠防护措施,实行封闭施工。6.2严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。拆除前,应先切断电源,并关闭天然气。人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行,不得数层同时拆除，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭，当拆除一部分时,应先采取加固措施,防止另一部分倒塌；拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业。6.3在拆除施工作业过程中,如发现不明电线(缆)、管道等应停止施工,采取必要的应急措施,经处理后方可施工。如发现有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事故,必须及时向有关部门报告。6.4进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作

29、业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。6.5拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。6.6拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行施工。6.7制定安全技术管理建立安全技术档案。6.8清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。6.9拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。6.10拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。第二部分 装饰工程一、细石混凝土地面1、施工准备：、水泥:常温施工宜用32.5级以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥,冬期施工宜用普通硅酸盐水泥。水泥要采用同一水

30、泥厂生产同期出厂的同品种、同强度等级、同一出厂编号的水泥,以保障楼地 面颜色一致。要防止水泥过期强度不够,造成与基层结合不牢而空鼓和地面起砂。、砂:粗砂,含泥量不大于3%。要防止砂子过细,否则易出现空鼓、开裂。、豆石:粒径为515mm,含泥量不大于2%。混凝土面层所用的石子粒径不应大于15mm和面层厚度的2/3。、施工机具：混凝土搅拌机、磅秤、手推车、小翻斗车、铁锹、铁锹、刮杠、木抹子、铁抹子、水桶、小线、水靴。、立完门框,钉好保护铁皮和木板；安装好水暖立管并堵牢管 洞；门口处高于楼板面的砖层应剔凿平整；水泥、砂、石随机取样送试验室试验,且试验合格,出具细石混凝土配合比单。施工流程：3、施工工

31、艺：、处理基层：基层表面的浮土、砂浆块等杂物应清理干净。墙 面和顶棚抹灰时的落地灰,在楼板上拌制砂浆留下的沉积块,要用剁斧清理干净；墙角、管根、门槛等部位被埋住的杂质要剔凿干净；楼板表面的油污,应用5%10%浓度的火碱溶液清洗干净。清理完后要根据标高线检查细石混凝土的厚度,防止地面过簿而产生空鼓开裂。基层清理是防止地面空鼓的重要工序,一定要认真做好。、洒水润湿：提前一天对楼板进行洒水润湿,洒水量要足,第二天施工时要保证地面湿润,但无积水。、刷素水泥浆：浇灌细石混凝土前应先在已湿润的基层表面刷一遍1:0.40.45(水:水泥)的素水泥浆,要随铺随刷,防止出现风干 现象,如基层表面为光滑面还应在刷

32、浆前先将表面凿毛。、冲筋贴灰饼：小房间在房间四周根据标高线做出灰饼,大房间还应该冲筋(间距1.5m)；有地漏的房间要在地漏四周做出5%的泛水坡度；冲筋和灰饼均应采用细石混凝土制作,随后铺细石混凝土。、浇筑细石混凝土：细石混凝土面层的强度等级应按设计要求做试配,如设计无要求时,一般为1:2:3(体积比),坍落度应不大于20mm；并应每500平方米制作一组试块,不足500平方米时,也制作一组试块。铺细石混凝土后用长刮杠刮平,振捣密实,表面塌陷处应用细石混凝土填补,再用长刮杠刮一次,用木抹子搓平。、撒水泥沙子干面灰：砂子先过3mm筛子后,用铁锹拌干面(水泥:砂子=l:l),均匀地撤在细石混凝土面层上

33、,待灰面吸水后用长刮杠刮平,随即用木抹子搓平。、第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压面层,把脚印压平。、第二遍抹压：当面层开始凝结,地面面层上有脚印但不下陷时,用铁抹子进行第二遍抹压,将面层的凹坑砂眼和脚印压平。要求不漏压,平面出光。地面的边角和水暖立管四周容易漏压或不平,施工时要认真操作。、第三遍抹压：当地面面层上人稍有脚印,而抹压无抹子纹时,用铁抹子进行第三遍抹压,第三遍抹压要用力稍大,将抹子纹抹平压光,压光的时间应控制在终凝前完成。、养护：面层抹压完24h后,及时洒水进行养护,每天浇水2次,至少连续养护7d后方准上人。(养护期间房间应封闭,禁止进入)养护要及时、认真,严格按工艺要求进行养护。若为

34、分隔缝地面,在撒水泥砂子干灰面过杠和木抹子搓平以后,应在地面弹线,用铁抹子在弹线两侧各20cm宽范围内抹压一遍,再用溜缝袜子划缝；以后随大面压光时沿分隔缝用溜缝抹子抹压两遍，然后交活。、混凝土面层在施工间歇后继续浇筑前,应按规定对已凝结的混凝土垂直边缘进行处理。施工缝处的混凝土,应捣实压平。4、质量标准：细石混凝土质量标准如下表所示：二、抹灰工程1.抹灰工程的操作工艺流程为：基层清理浇水湿润基层找规矩做灰饼设标筋（冲筋）做护角抹底层灰抹窗台（踢脚板）抹面灰清理保护。2.墙面清理1）抹灰前对砖、混凝土等基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，并将墙面上施工孔洞堵塞密实，脚手孔洞也应堵塞严密，水暖管

35、道通过的墙洞和楼板洞，门窗口与立墙交接处应用水泥砂浆嵌填密实。2）对于过于干燥的基层要用水湿润，抹灰前应对不同的材料的基层表面进行相应处理，剔墙后安装的管道必须用1：3 水泥砂浆抹严。3）散热器和密集管道等背后的墙面抹灰，应在安装前进行抹灰，接搓应顺直。4）对有密集排管的墙处，混凝土标高剪力墙后塞口四周处粉刷前设置过渡钢网200mm 宽，以防不同材质造成粉刷裂纹。3.做饼冲筋内墙做饼时，在距墙角1020cm 处,做饼用底层抹灰砂浆各做一个标准灰饼,厚度为抹灰层厚度,大小为5cm 见方,再用手线板靠、吊垂直确定墙下部对应的两个灰饼厚度，其位置在踢脚板上口，使上下两个灰饼厚度在一条直线上，再在灰饼

36、附近墙面钉上钉子，拴上小线拉水平线，按间距1.21.5m 左右做若干灰饼,凡墙口和洞口必须做灰饼。 4.护角所有阳角均采用水泥砂浆护角，护角要求线条清晰垂直，护角应用12 水泥砂浆，高度为2m，护角每侧宽度不小于50mm。 5.基层和中层抹灰先刷一道渗胶水溶液，过后将砂浆抹于墙面两冲筋之间，底层要低于冲筋，待收水后再进行中层抹灰，其厚度以垫平冲筋为准，使其略高于冲筋，中层砂浆抹后，即用中、短铝合金靠尺按冲筋刮平，使用铝合金靠尺时，人站成骑马式，双手紧握铝合金靠尺，均匀用力，由下往上移动，并使铝合金靠尺前进主向的一边略微翘起，手腕要活，局部陷处应补抹砂浆，然后再刮，直至普遍平直为止，紧接着用木抹

37、子搓磨一遍，使其表面平整。 6.抹面层采用混合砂浆面层，罩面时，应在中层砂浆五至六成干时进行，如中层较干时，须洒水湿润后刮平，然后用木抹子搓平，最后用铁抹子压光成活。7.清理验收(1)由于后做地面、墙裙和踢脚板，要将墙裙、踢脚板准线上口5cm 处的砂浆切成直茬，墙面要清理，并及时清除落地灰，报请业方和监理验收。楼梯粉刷前先根据平台标高，楼面标高，在侧墙上弹出一道踏步标准斜坡线，然后根据步数将斜线等分，其等分点即为踏步的阳角位置，装饰面层据此作必要的二次调整。(2)楼梯装饰面层施工时封闭出入口，从顶层开始逐层向下进行，踏步平、立面的施工顺序为先抹立面，后抹平面。质量验收标准项目允许偏差（）立面垂

38、直度2表面平整度3阴阳角方正3阴阳角垂直3分格条（缝）直线度3墙裙、勒脚上口直线度4三、涂料工程 1、基层处理 1.1将基层灰尘、油污和灰渣清理干净。1.2用大白粉、滑石粉与建筑胶调腻子，补平基层表面的裂缝和凸不平处，干透后起之秀用砂纸磨平，然后满刮腻子一遍，待干燥后用1号砂纸打磨平整，并清除浮灰，接着刮第二遍腻子，跟第一遍一样，干燥后再用1号砂纸打磨平整。2、刷第一遍涂料先将墙面仔细清扫干净，用布将墙面粉尘擦净。涂刷顺序先上后下，自左向右。一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的笔毛理掉。涂料使用前应搅拌均匀，根据基层及环境温度情况，可加10%水稀释，以防头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，

39、待复补腻子干透后，用1号砂纸磨光，并清扫干净。3、涂刷第二遍涂料操作要求同第一遍涂料，涂刷前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底。涂膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后用布擦干净。 4、涂刷第三遍涂料操作要求同第二遍涂料。由于涂料干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从左端开始，逐渐涂刷向另一端，一定要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出先接头明显而再另行处理。 5、质量标准 保证项目涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准的规定。涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底及有明显接槎。 基本项目见下表项次项目质量要求1透底、流坠、皱皮大面无，小面明显处

40、无2光亮和光滑光亮和光滑均匀一致3装饰线、分色线平直偏差不大于1mm（拉5m小线检查，不足5m拉通线检查）4颜色、刷纹颜色一致、无明显刷纹四、吊顶工程1. 操作工艺（1）吊顶顶棚工艺流程：施工准备吊杆制作弹吊顶标高水平线弹、划龙骨分档线安装龙骨吊杆安装主龙骨吊装窗帘盒安装次龙骨安装罩面板。1）根据每个房间的具体尺寸结合设计吊顶蓝图进行再细化翻样，原则是以房间中划十字线往四周边返（明龙骨吊顶板及暗龙骨的铝扣板均不能出现小于半块板的现象），房间内有独立框架时，板缝(明龙骨)必须赶在柱边，出现非整板时用两块板切割拼缝，明龙骨拼接在柱中位置。柱与柱之间出现小于半板时也用两块板拼接，到墙边亦同。灯具、喷

41、淋头、烟感、通风口、检修口位置要求对称、适中、一条线，经审核无误后再进行施工。2）吊杆制作：本工程吊杆现场加工制作，吊杆长1.4m 采用6 钢筋加工，1.4吊杆2.5m 采用8 钢筋加工。吊杆一端套丝扣80mm 长，另一端焊在40404 长40mm 的角铁上，角铁钻8孔。加工完毕随即除锈刷防锈漆，按型号分别摆放晾干并按使用部位编号。3）弹顶棚标高水平线：根据各楼层500mm 水平标高线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙、柱四周用细线红土子弹顶棚标高水平线，其水平允许误差3mm。4）弹、划龙骨分档线：按主龙骨间距1.2m 在顶棚上弹出主龙骨位置线在已弹好的顶棚标高水平线上根据图示罩面板的尺寸划出主

42、、次龙骨档线。拉线找出风口等具体位置以便确定吊点位置。5）安装主龙骨吊杆：弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后根据吊杆型号，按主龙骨位置及吊挂间距，将有角铁吊杆端部与顶棚预埋铁件焊牢，焊接要求均匀饱满焊缝长度40mm。当铁件预埋位置不能满足吊点尺寸时采用M6 胀管螺栓与顶板固定，有预应力筋楼板利用探测仪器，先进行探测后再打孔，避免碰伤钢筋。遇到风道、设备管线等吊点间距不能满足1.2m 时，增加40404 角钢横梁处理。吊杆距主龙骨端部不得超过300mm，否则应增设吊杆。安装龙骨前所有焊点均要除药皮刷二遍防锈漆。6）安装主龙骨：配装吊杆螺母，在主龙骨安装吊挂件。并按照分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杆

43、螺栓，拧好螺母。主龙骨相接处装好连接件，拉线调整位置标高、起拱和平直。起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200。安装洞口附加主龙骨，按88J4（三）有关节点构造，设置连接卡固件。钉固小边龙骨，采用打孔下木楔固定，间距500mm。有木窗帘盒处直接木螺钉固定。7）安装窗帘盒：采用木工板制作，用角钢进行连接、固定。吊顶净空大于600mm 时，窗帘盒附加8 钢筋吊杆与顶棚吊挂固定。吊顶立面露明部分附加轻钢龙骨石膏板封死。窗帘盒返出吊顶下10mm，背面（吊顶内侧）涂刷三遍防火涂料，吊顶用露明铁件均除锈刷二遍防锈漆。8）安装次龙骨按已弹好的次龙骨分档线，卡放次龙骨吊挂件。吊挂次龙骨，按次龙骨设计间距（50

44、0600mm），将次龙骨通 过吊挂件吊挂在主龙骨上。当次龙骨需接长时，必须用次龙骨连接件，在吊挂次龙骨的同时相接，调直固定。采用T 型龙骨组成轻钢龙骨时，次龙骨的卡档龙骨应在安装罩面板时，每装一块罩面板先后各装一根卡档次龙骨。所有罩面板（吸声顶除外）到四周墙边及独立柱四周边时留设10mm 宽凹槽（可采用异形铝合金边龙骨处理）。9）安装罩面板在安装罩面板前必须对顶棚内的各种管线进行检查 验收，并经打压试验合格后，才允许安装罩面板。纸面石膏板安装：在已安装好并经验收的轻钢龙骨 架下面，按板的规格，拉缝间隙（5mm），进行分块弹线，从顶棚中间顺通长次龙骨方向先装一行罩面板，每组2 人用专用木托架托顶

45、罩面板。纸面石膏板的长边应沿纵向次龙骨铺设，板材的接缝处，必须安装在次龙骨上。纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时作业。自功螺钉距面纸包封的板 边1015mm 为宜，切割的板边以1520mm 为宜。钉距以150170mm为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应剔除，并在相距50mm的位置另补安螺钉。钉帽头宜略埋入面板，并不使纸面破损。钉眼用毛笔涂刷防锈漆处理，最后用嵌缝腻子抹平。2. 质量标准（1）保证项目1）轻钢龙骨和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求，并应符合四方确定的样本的标准。2）轻钢骨架安装，吊杆、主、次龙骨必须位置准确，连接牢固、无松动。3

46、）罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱、掉角等缺陷，安装必须牢固。4）灯具、喷淋头、烟感、通风口、检修口位置应布局合理，套割尺寸准确边缘整齐护口严密，不露缝，排列横竖顺直、方正整齐、美观。（2）基本项目：1）板面起拱度准确，表面平整，洁净、无污染。边缘切割整齐一致，无划伤、缺棱、掉角、色泽一致、美观。纸面石膏板面另要求无返锈、麻点、锤印，自攻螺钉排列整齐均匀，无外露钉帽、无开裂。铝合金方板另要求接缝、接口严密；板缝顺直，无错台错位，宽窄一致；阴阳角收边方正；装饰线肩角、割向正确，拼缝严密，异形板排放位置合理、美观。2）明龙骨要求应顺直，接缝严密、平直；收口条割向准确，无缝隙，无错台错位，无划痕、麻点、凹坑、色泽一致、美观。五、高压注浆防水1、施工方案设计1.1高压灌浆堵漏作用机理： 对裂缝形成化学粘结；对表面的孔隙形成高强度锚栓；高压力的推挤下填充所有裂缝。1.2高压灌浆堵漏就是利用高压灌浆机， 将油性溶性聚氨酯化学灌浆材料注入混凝土裂缝中，当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固