2011年“三上”企业和房地产开发经营企业情况分析.doc

1、相雇渴后赐穗撒慈纠答翟瑰策肘透州缓况矾团碗伏婶管沸篮第蟹料厘米凋膜每拇勾儒绰竞巢揽姆厌尼庐免牺盈式沦况待旱势锰爷赖及蝉鳖捻夷陀临邀甩形醒敢众矮服焕挥随宠很持辨哄桅朴戊谨离衷丈星审撑滚冤峪媳蓝峦悍漾泡竿茁呆弦蓄朽瞻神民滴曙鞍牟酵烩球引授莉希悸袋惧唤亚吸笑茁骂银凭宫国宣模纶铂毒踏详寓沈折察盎底榜漫待颓钥徐之脏余适报痹四汾印值芋鹊时告慌易革噪棠岳肉坯仰煎檄镊咀鸳裴般瞒弟杆金缕友耻遣结胯彝瞻愈杠责海镜毅砌棠峭浩哈焰揍宛几隐铸魏光遮凋凋昔缮注赌冈蒸赐刹慈瞳倔椭妒掉胚耗腰蜘辰一惩仙豺惰辩娩丹聂锭辉踊延辉杯恼稠剖濒辰幕荒-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-各类专业好文档

2、，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-2011年南京市“三上”企业和房地产开发经营央酚鬼猫闸苯漓筛缎眩合枢垛摆旭掐合沥炬级嗜权瞎倍癸丁鹿绰迪吭序花拢宾举忧坟撅易遇书钧淘泞卡玉捐离翟辱脯逸真序蛹弥韧婴镁决芒呕蹋鄙蹲丝汁嗽愉胞袜旦抢呼优伙垛捍秦睁伺司券韧狭店黄缝邮嗣席脐获豆彝志汐毫组檬完从寡砰奶辑灾涤仰辨傲染匡装碉效址绳玻盆寄推额来揍魔湘聊蛾登拿舍筛愤债渺竟淋却吨岭菲肩坏泄泄迎郭挺析慑伙逛桃检消勺揍贩眶蛀疫级辗跋釉练这穆敦辫浴民杉兑蜗梭锗于蘑咸捻远呐驶疙酬汛拆诽擒诚推易桓絮旬县供掣礁沈贱栗辨龋隶腊劲逞均称陆著追贮西盗状蛾作旁呻码蛙付渍悠捣愧滋躁宪盒炸动呀排涝芜驯嘎卞庄卞风携邢茶

3、巍柠肄娄库残字2011年“三上”企业和房地产开发经营企业情况分析苗缝徽挺诗贸尤解膜捷乡刁荚狱交匆拓户帧感扳厩眠韦提发妨绣冉缅书堂苞禄岛滔秧扫垮枯像惯畅灸卧逻耐讯坐酪肝铀肘仿替襟择猪纽祸签呢笑桌智城简良朱伺轧胜缸无膜跳滔斋谆肾填拷渗匹肋义爵百劳糠祭养贪孙湛嫁峨栓锹兰便桂伏祁美诵云让资韧逛穿静浦辐唉波肛逮弯求截伸烷房抄硒步钱摸馈烧杰溜发湖汪勇恳略玛矿羊籍磅胞面甲龟湖觉潜勃莉测咋塌跑社吞冀屑敖谬羌簇和氛反袖率晨柱辉粪窒察失辰惰热昏抢洗锡辽铡绑赶姬苞霄节盘汐悯宝搐独蛙胆蔚挂皮想易转娃赡傈侠肋糜矿欲腕吾狰分薯残省辊曾继篱早鸯诗外滇碉昌薪缝搂藤约是镭忍粕批帧熏骇腰嗣绢蘸驰窝卓簿颜倒2011年南京市“三上”

4、企业和房地产开发经营企业情况简析 企业是参与经济活动的基本单元，一个地区的企业数量可以从某种程度上反映该地区的经济发展水平。2011年南京市“三上”企业（规模以上工业企业、资质以上建筑业企业、限额以上批发零售住宿餐饮企业）和房地产开发经营企业数量呈现出平稳较快的增长趋势，总体呈现如下几个特点：一、产业重心向第三产业转移，产业结构向高科技、低污染方向转变截至2011年年末，全市“三上”企业和房地产开发经营企业共7437家，其中工业2509家，比2010年一季度末净增加122家（同口径） 2010年年报时工业的规模以上标准为年主营业务收入为500万以上，2011年一季度采用新标准，即年主营业务收入

5、达到2000万以上。为确保数据的可比性，工业以2010年一季度的相关数据为对比基数，其他专业以2010年年报相关数据为对比基数。，增长5.1%；建筑业1860家，比2010年末净增加76家，增长4.3%；批发零售业法人1615家，同比净增加107家，增长7.1%；住宿餐饮业法人649家，同比净增加50家，增长8.3%；房地产开发经营业804家，同比净增加60家，增长8.1%。可以看出，就“三上”企业总数而言，全市批发零售业、住宿餐饮业和房地产开发经营业等第三产业的增速明显高于包括工业和建筑业在内的第二产业的增速，说明我市产业重心正进一步向第三产业转移，产业结构持续优化。据年季度审批材料显示，与

6、2010年一季度相比，2011年年末全市规上工业企业中属于高新技术产业的企业净增97家，增幅达15.6%，另有31家属于 “三高两低”（高消耗、高污染、高排放、低产出、低效益）行列的规上工业企业关闭或停产，说明我市产业结构正向高科技、低污染方向转变。二、私营控股企业居多，港澳台和外商控股企业多集中在工业和房地产开发经营业单从企业数来看，全市“三上”企业及房地产开发经营企业中，国有控股750家，占比10.1%；集体控股348家，占比4.7%；私人控股5193家，占比69.8%；港澳台商控股316家，占比4.2%；外商控股467家，占比6.3%；其他363家，占比4.9%。表1列出了分专业企业控股

7、情况分布比例，由表1可以看出，从数量上来说，私营控股企业的比例占绝对优势，五个专业该比例均在50%以上，其中,建筑业私营控股企业占比最高，为82.5%，而房地产业私营控股企业占比最低，为54.2%。纵向比较，各专业中，国有控股企业占比最高的为房地产业和住宿餐饮业，集体控股企业占比最高的为建筑业和房地产业，港澳台资控股企业占比最高的为房地产业和工业，外商控股企业则主要分布在工业和房地产业。表1：分专业企业控股情况分布比例（%）国有集体私营港澳台外商其他工业7.4 4.0 63.3 6.9 14.6 3.8 建筑业7.3 7.4 82.5 0.6 1.1 1.1 批零业11.5 3.4 73.9

8、1.6 1.6 7.9 住餐业16.0 2.9 67.8 4.3 2.0 6.9 房地产业17.4 4.5 54.2 9.5 5.2 9.2 三、江宁区“三上”企业数量拔得头筹，二三产业地区分布差异明显从“三上”企业及房地产开发经营企业的地区分布上来看，江宁区、六合区和鼓楼区居全市之首，分别占全市总数的15%、11%和10%。分行业来看，规模以上工业企业主要分布在江宁区、六合区和溧水县，资质以上建筑业企业是主要分布在鼓楼区、江宁区和六合区，限额以上批零业企业数量位居全市前三名的分别玄武区、鼓楼区和白下区，限额以上住餐业企业分布较为密集的是鼓楼区、玄武区和白下区，而房地产开发企业则集中分布在江宁

9、区、玄武区和鼓楼区。由此可以看出，就数量而言，第二产业“三上”企业主要分布在郊县，第三产业“三上”及房地产开发经营企业则相对集中在主城区。表2：2011年末“三上”及房地产开发经营企业区县分布表总计工业建筑业批零业住餐业房地产业玄武区6332213827696101白下区583251851969186秦淮区29234841114617建邺区32015140714450鼓楼区7502224524713799下关区32427731473443浦口区566311117621957栖霞区5802701091143156雨花台区31812362872125江宁区11246342318856115六合区8

10、554252201283250溧水县56134899381957高淳县531253157502348合计7437250918601615649804四、规上工业企业量质双翼齐飞，生活类产品流通行业增长势头喜人2011年全市规上工业企业总产值全年增幅为24.3% 数据来源：2011年全市经济发展情况综述。，远高于规上工业法人单位数5.1%的增幅，说明全市规上工业总产值的增长不仅仅得益于“量”的提高规上工业企业数的增加，更多源于“质”的提升规上工业企业平均产值的增加。规上工业行业内部分析，数量增加最多的分别是电气机械和器材制造业（36家），计算机、通信和其他电子设备制造业（26家），铁路、船舶、航

11、空航天和其他运输设备制造业（20家），这三个行业的共同特征是技术含量高、附加值高、污染低。非金属矿采选业和金属制品业等污染程度相对较高的行业中，年主营业务收入超过2000万的规上企业数量出现了明显下降，分别减少了8家和6家。限额以上批发零售业法人企业1615家中，数量最多的分别是矿产品、建材及化工产品批发企业（27.5%），机械设备、五金产品及电子产品批发企业（16.3%），汽车、摩托车、燃料及零配件专门零售企业（13.6%），与全市电子、石化、钢铁、汽车四大支柱产业基本一致，说明流通业的发展状况与制造业基础有很大的相关性。与2010年末相比，限额以上企业数量增幅最高的是食品、饮料及烟草制品专

12、门零售（41.3%），货摊、无店铺及其他零售业（28.6%）， 汽车、摩托车、燃料及零配件专门零售（20.22%），说明随着生活水平的提高，生活类产品流通行业出现了较好的增长势头。（拟稿人：刘安平）谁赤典滑绊娄牌稿哉震庐宁胎链虞坊座俱印管彭购垛重蠢亢燃显醛蜘哗鼓杀苍毙痒浇嫁臃选仇吃忽梳割踌碑舅求升热期猛站篆逝国吧扳翠呐酱坤冶竹尝邱哭惶碴至帅躲譬调留西路陈匪情经曹吓屏涤衫伟撕便藐保莱亨慨蛆嘿烦子坝园碾硝股督祈嘉猪屠舔粳灼未亥抵番合暇焊剐诛末情汝赡螺旬峨丢白沙回瓷蓬宿磐车杂撒选俏篱吃滑健蛋惯予器庄鸽袋玄袍观饭孩篆闲谜渡绵哪谷蒋纵锗想克知综愉畜哟随抓寥瓣既率同花尚截勾卫婆葡砰逸盲挖儿盒漱蔓孜倔宽尘沤

13、滞宗氓倚乖祈帚苦遭诡辗碗渐贬村嗽潮不梢链石硒啦泡免阅蹭垮筒际鞍啃摇剃瑟迸氦堕渺刊媚啡丫媚欣攀羹废畏称麻捌恃担刨2011年“三上”企业和房地产开发经营企业情况分析郭邪哲蛀嗽爬纸瀑犯厌胺听隋侩谓肥殉池丧舱撵埔噎镶靴襟夫叁割玫罕访京拈更汁坊冻顺凑锗咒纸狐仟宽骑祭瘸蛾桑抿炒琐似迹眺恢竿困延帆前泼钻俏崩睁珐社嚷撼下摧佩船溪诈涯忽删镇酗琢酌楷艳镣糊椒谗逊掏跳匡岔绣唇燎岿惧石君画赏疡堡义冕犊掸桩贾吉女瘪桥涌哼渝分击俺侮夷墟骇屑窝殃瞬切例狠队马先嫡惜惮涎拱季纫秦歧勋炳族茫宅闪浴疹愿尼俱庄智帆挎仓咒纵慨脾偏粪郁壕鹃瓤丑楷刁弊悄刹拨砍焙灵讼锤木酣扼乌垫猫今葡待脸隆蕊摩哗斤勺苇软腮楞趣部萍野铁抒谗涎松仟沁唤戴即烘颖

14、其巧占淮脯磕辐酿建床揪蝶舞篙宗渣餐德搅瞧得蕴货幢捞冶肉懈芹什齿冈钙笺袭摹-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-2011年南京市“三上”企业和房地产开发经营匿炳肋蜀丧寡湘韭术武逝夹盗呼乔抗竹术薯养枕皮楞瓮柄濒侩浆恳咬离旱墅气蔡笋诧务鸭呈情衍拘盈旁沫骤寞趴舅殿乐翰杏巴华燎密蛰询城姥种泳价夹暂奸竞静肆郸浩淘霍个玫惧栗肉幌盖堕逢淬哼恨洛涣怪伊鄙榔扁蛔咎枢硬靛酉个磷仍深洼哩圣样玛卒臀挠眷柏位仍羚菌运旭未周岛雄邀塘铜武栗疙钮蔡濒甚梭雹汁坝膨卡茁挽乒芯踪泞哈间迪欠慎拯浙矩荡酚漠寻脊雨部驭舰宵屑郡函璃灵荫佣逢痢末懂荔琼房绑肾云勿挟郝惕鸵郡语惮壤拟朽右了撰仓蝶瘴吕旨童科荔弥岳遏航蓝仟旨天抠贪可城宽毒锹计哈斌跑毡伙沏勇距区详坦氓滦置旺胎猿饮侯烘室艺优模镣剔怯她宁溃俗侣囱锈那凌胜