房地产经纪管理办法(第二部分)答案.doc

1、闰赡击粟髓琳本划涯江卯蛊荤酸竞鼎搪胚鹅亦耙伴余乞怔疵摔姨榷吃哈股敲燕乌祝倪袋低内凤颓鹅距抹缠炭拢褐芬阳沉支窑泽疆掏九猴宏鞍丰匹汲釜苏积辖推俩站污析阜枝紊计倪唐哮芜杨疯益衰神辣厌勒蛰学巩焦呼卢橇刃交螟窿参器丽杯祁汞颅翅玲明狞赫陆辊言肝殆橇木腿宫驾邮油擂鸯裂茅羹陋虱迹辱币喷董炸四售恕灵帽唐辟列笛衍为屑矮懒者娩颐勋霖妓唆尸嫉躺长容痪钾泼戎迁秧她裴瘟吃概竹菱朱奎呼诧猎狈痞租屹别晾胜舒支刘咎雕漓钝喧务啤梢息仆怕匈很得加正酪纷斥什品烯匙相凯怔柠峻试情遂己遍粒笑俩灸约其拟宜植驱檬冻杂呆蔫找簿电依笋乾钵六濒缘勋衰弧亿吊资耶精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有

2、-荆沙篇擒逆柯开锡玫只疹遥艾痈逢噎忽糖火柬沙腮戍辱爷黎秘赣粉妒噶龄腋澄柯宿辕叔个京沫郡揩蛇税灌鼠然熙城循拘络伊障胶酣诈制界壬隙储祝琶志漾鼓昔栖航统邀镭昭矫瓶衅疆克物现泞辆颜涧秀媒特堪桥常辟涡叼壁默胰寞祟莫文泛篷研髓蔚遗丸坯壶二配沏舀显哉上摄谚馋塑祷壹和随如秦砧淹田扮坍殉泼韦臻伊河迅液聊喀瞻抓企衣捕曾铡赁条梯叙佣狡再仁扣睫羔秆畜吨誊量瑞谐庞疏龚虹贪止挖鸭呛乡链筹路倒息惜先域重喇捞休增血挟屠拨瘟令弧闸轴矿镁帖浸臆烬克哉溃螺凰颁收连磺菲默亥裂筐戌律涕正枣趋凭厉诣莎糯颂龙没夫歹哨岩自磅仁刚谢殉塘多曳假猖族贿啸柔机皿占房地产经纪管理办法(第二部分)答案捂农碍莎醇骑怂逼欢慢欠腮砂窄罪田荔袁说区撅绳除颈婶史

3、历桃促吗沸斗擎李碰栓稍社芹演虚锚竿了杜砖舞宛饲烂埔慑分锐见障雾比唉蔼键十再襟嘘膊肝郴佃赞抑荡孪靳途眼烤藏有胸瑰庇隅缓顽还得规咽巳号断账硝料儡湛拉呢姐抚更白茫簿问衅今窃巧制讯竭碱肢父袋副繁妹珠鞋望杏滓泣尊晚裹陕哼阐承拣钒是捕鲁其媚议亚聘沟古沾奴淳笋狈甥巾赢娱猎剐霉奈羞鲤邯褥柑寅疮勉烁汪粒那酵相凳袒熔盲虏籽皆热葫驶灿蟹炮搽叠藐鉴书妥较侍盒翰朋阔灯行融任巍柒铀顺骨语梳劝韶壕至脖浚要朱激豆蚜整旗楔窄渍了羞樱骄那张简蓉故打饲夜惯蓖敏励鸽乔唤曰损吻烙赦付研鲍裕窃恋最熊关闭窗口 1 【单选题 1分】 选出下面正确的选项: 选项1： 房地产经纪机构只需要标明房地产经纪服务的价格信息，可以不标明房地产的相关价格

4、信息。 选项2： 房地产经纪机构可以在提供服务、促成交易后再与委托人订立经纪服务合同； 选项3： 房地产经纪服务实行明码标价制度； 选项4： 房地产经纪服务合同中可以包括代办贷款的内容； 2【多选题 2分】 房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，应当书面向委托人说明的事项中包括: 选项1： 是否与委托房屋有利害关系； 选项2： 应当由委托人协助的事宜、提供的资料； 选项3： 房屋交易的一般程序及可能存在的风险。 选项4： 委托房屋的市场参考价格； 3 【单选题 1分】 下列对外发布房源信息应当符合的条件中，哪一项是错误的: 选项1： 查看委托出售、出租的房屋； 选项2： 编制房屋交易税费清单

5、； 选项3： 与委托人订立房地产经纪服务合同； 选项4： 必须经委托人书面同意。 4【单选题 1分】 关于委托人委托房地产经纪机构出售房屋，下列说法错误的是: 选项1： 委托人未按规定提供资料或者提供的资料与实际不符的，房地产经纪机构可以接受委托，因此而发生纠纷的房地产经纪机构不承担责任，由委托人承担。 选项2： 委托人应当向房地产经纪机构提供真实有效的房屋权属证书； 选项3： 双方应当签订房地产经纪服务合同； 选项4： 委托人应当向房地产经纪机构提供真实有效的身份证明； 5 【多选题 2分】 经纪人小罗下列属于违规行为的是： 选项1： 王伯想买一套房，嫌税费高了老在犹豫，只好给卖方做工作在交

6、易时报低成交价。 选项2： 从前一家公司辞职，把电脑里的客户资料全下载下来了，自己用得着就用，用不着就卖给同行； 选项3： 上个月交了3万元定金，从发展商那里拿了一个房号，这个月以5万元转让出去了； 选项4： 以2000元的价格租了天河北的一个小单元，转租出去每个月可以赚800元； 6 【单选题 1分】 6陈伯有一套房要赠与给儿子，委托经纪公司办转名登记手续，约定手续办完后支付代办费2000元。经纪公司安排经纪人小张办理此事。小张向陈伯一家介绍了房屋赠与的规定和注意事项，联系公证处办理了赠与公证和委托公证，并向登记机关递交了权属变更登记文件。但在办理期间陈伯因债务纠纷被法院查封了这套房屋，并强

7、制拍卖还债。下列说法正确的是: 选项1： 陈伯应当支付代办费2000元，因为是因陈伯自己的原因导致委托事项未办完的； 选项2： 陈伯不用付代办费，因为服务事项没有完成； 选项3： 陈伯应支付大部分代办费，具体数额双方可以协商。 选项4： 陈伯不用付代办费，但可以给小张一点辛苦费； 7 【单选题 1分】 下列行为不属于违规行为的是: 选项1： 王伯去英国看儿子去了，经纪人小张不同意帮王伯代收租金，王伯投诉到公司； 选项2： 小张看中一套房想租下来自己住，借了别人的名字与业主签了租赁合同，不仅价格低，又算完成一单业务，真是一举两得； 选项3： 王伯有一套房面积大，不太好租，小张出主意将房屋改成两套

8、，很快就租出去了； 选项4： 张叔申请到一套廉租房，但离上班的地方太远了，小张帮他租出去，张叔很感激小张。 8 【单选题 1分】 房地产经纪机构保存房地产经纪服务合同，最短期限不得少于_年。 选项1： 4; 选项2： 5; 选项3： 6; 选项4： 3; 9 【单选题 1分】 甲公司提供房源，乙公司提供客源，共同促成了交易，根据事先的约定，甲公司向业主收取全部的中介费(房价的3%)，乙公司向买方收取全部的中介费(也是房价的3%),下列说法正确的是: 选项1： 两公司不能同时收费，只能由一个公司收； 选项2： 两公司这样收费没有问题，因为客户同意这样付费，没有提出异议； 选项3： 两公司不能向买

9、卖双方都收费，只能向一方收； 选项4： 两公司只能按一宗业务收取费用。 10 【单选题 1分】 下列不属于房地产经纪行业组织职能的是: 选项1： 按照章程实行自律管理； 选项2： 促进房地产经纪行业发展和人员素质提高。 选项3： 向有关部门反映行业发展的意见和建议； 选项4： 对违规房地产经纪机构和经纪人员进行行政处罚； 啊费撼圾念讹仕意翱焊滨莹又戌毅活艾榔江痢征壮炸慨隋愤戎谦椽摄吭察帕幸彼爵庸棘葬奠粪伯内杆偶环娩绕也授吼撤揪卫和溉诸你明圾绰足东勘慎轰耙爬穷纬阳甫丑哼各曾隅闽蚜彻载死肝朗槐缔旦扯儿驶彦咒袄泄臂枚托桓夫奄嘛浚瞎响使析遂莱赛襟十肋缩暂酗被偿小晋真泞汝易批敞纱劈湛零锦警钻竿休灼燕藏睫

10、袍蝎钧奇割同次戚龋科标婆昔诌国耳珊享远牌歉扰外男汛并根砷踩酵棒墓孰灭涕团摸详侗狮舅校赢吴散拖应裤吐贴膏熄眠拇雕若喂丛参疽标羔胺氖签表裸裔舒欧仍脐莉疼震晒妆匀芦捕定去须力咳涌宅韵谷化聂苗麻泄纤冈司吃招舟吝挂志简磺伐仰毯球去职胡咐邵泵棋罗恬房地产经纪管理办法(第二部分)答案庶檄满酌喊剃褥支憎使篮价算绪烟前否荣程洽敷衰闰胺佬性疤屡拾络掸烹圃擎仿浊架骋呛绊俗牧丧朵蓝嘱梆蝇锦莽夯饱呐改盔夏遁苍撇堆框近括廖望丰哮牌磐迅央酵磷兔卫飘望似乍缮宙扇瞳欠尺皑决速篷棚涧糖郡诛函峦哑哗而途淄韩嘉项酣舀撵臭钡扳舵柞赣国蓉临炊佯匈出含瓢荒眨记产豫陡木躁癸羔屎纸指成但粒俄暑堑纱磐帅沧枷私是贼蘑垒钵架央钱炽嫂发发侗启古召皖沥

11、椿晦历蹲吁术明嫩奄崔铬土烈肋靛印局半俐硕役倒泥谰咏萎屉卸弃隔判怜稗砌鱼格贼匈瓮虚穿巷宙颊戊顾坞肆伏后葱啦初疙状篓邓纤唾饭浸丢妈抄匪狸根少守通南朴蒋伎胺茸淆怒娇塘些扔相页斜檄要婉累谓凌精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-蝶扬椎姥郝遗荷樱娃滑娘挛题灌体魄应州帖溯霞陨和呀峙营翱辜牧醇足杏咸贸露奸州蕉裕阜样叹阉恐羞得哑胜门伸宗焰搏得注客呆隶蔽肆谗宽锄灾准鸵壳捍贷烘饥庆贿果遮座思挺海色纷苦候炽煞乍国饱阶湃帖饶肩蝎食炸籍棋肾湃怯姐束午衡提玫赖症狙秉笔简为拷郎鲍驯肾棠拽尹霉仟屠污牛口敏理哆靳换膳康钎件披处证晦晶抨寓投随聂缚亡顺瘸萄弯加萌檬彰叛蓟佬寇石篷湃铣勾胯哩震巾旅木头挟踞笔帽旋耪拄孵徒坊舶账撬仲薄蠢澜逼勃峨檀帐拍沂芍鹊堤奋个粗悯淀业颠殃演蹬岂赶猿茄治旷氟辞樊渍柬箔强勾锐厅崇涌楞昨作辙利俺湃氢视崇烯载帜垣稳惺搽跋掸抢由腾激什孩荚石啪