长春社会保障服务中心保温工程.DOC

1、 长春市社会保障服务中心保温工程 竞争性谈判文件 采购 编号： ZJGJ-DH-GCZB-20180909 采 购 人： 长春市社会保险事业管理局 采购 代理机构：中吉国际项目管理有限公司 2018 年 9 月 1 目 录 第一章 谈判公告 . 2 第二章 投标人须知 . 4 第三章 竞争性谈判评审办法 . 11 第四章 合同条款及格式（示范文本） . 33 第五章 工程量清单 . 75 第六章 谈判响应文件构成、要求及格式 . 76 第七章 资格审查申请书格式 . 92 2 谈判公告 谈判公告（资格后 审） 招标编号： ZJGJ-DH-GCZB-20180909 1.招标条件 本招标项目 长

2、春市社会保障服务中心保温工程 已由 长春市财政局政府采购管理工作办公室 以 JM-2018-09-11337号 采购任务通知书批准建设 ，采购人 长春市社会保险事业管理局 ，资金来源为 自筹 ，已落实，按采购人委托 ,现采用资格后审方式对该项目进行竞争性谈判招标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目名称： 长春市社会保障服务中心保温工程 ； 2.2建设地址： 吉林省长春市南关区自由大路 3088号 ； 2.3建设内容：详见招标文件及工程量清单； 2.4采购预算： 125.9962万元； 2.5工期：合同签订后 2个月内； 2.6采购 范围：工程量清单所含全部内容，具体详见招标文件； 2.7质量

3、标准：符合国家及行业相关标准的合格工程。 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人具有独立法人资格，持有效营业执照、安全生产许可证。投标单位须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。投标单位资质符合建设部、省、市相关要求及资质承包工程范围的要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力； 3.2 项目经理及其他人员要求：投标单位拟派出的 项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证。其他人员要求：拟派出的技术负责人必须具备建筑工程相关专业中级 （含）以上的技术职称，且施工员、质量员、安全员等人员齐全。拟派

4、出的项目管理人员应无其他在建工程，否则按否决投标处理； 3.3 业绩要求：近三年（ 2015年、 2016年、 2017年）有一项及以上类似项目业绩（本省行政区域内的业绩认定（包括建筑企业业绩和项目经理业绩），应当采用“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”（以下简称“平台”）工程项目信 息中的业绩。在省域外的业绩认定，应是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地省级建设行政主管部门与建设部对接的建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求其它网站查询的业绩不予认定）； 3.4 财务要求：近三年（ 2015年、 2016年、 2017年）财务状况良好； 3.5 外

5、省企业需按照吉建管 201550号、吉建办 201757号件办理企业信息登记后方可投标； 3.6 信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标 ,否则视为无效投标； 3.7 联合体要求：本项目 不接受联合体投标； 3 3.8 与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标 ;单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效； 4. 招标文件发售时间及地点： 凡有意参加投标者，请于 2018年 9月 27日至 2018年 9月 29日 (法定公休日、法定节假日除外

6、 )，每日上午 9:00时至 11:30时，下午 13:00时至 16:00时 (北京时间，下同 )，持（ 1）企业营业执照副本；（ 2）企业资质证书副本；（ 3）企业安全生产许可证副本；（ 4）项目经理注册建造师证及安全生产考核证；（ 5）法人身份 证及法人身份 证明（ 6）授权委托书（ 7）授权委托人身份证、 授权委托人 近半年社保缴纳证明、劳动合同 （ 8） 近三年（ 2015至 2017）财务审计报告。以上材料要求原件及复印件加盖公章。携带以上材料到 长春市二道区洋浦大街凯利中心13楼 1308室购买文件。招标文件每套售价 1000元，售后不退。 5.投标文件的递交 5.1本项目开标时

7、间： 2018年 10月 10日 9时 00分整 ，地点：长春市二道区洋浦大街凯利中心 13楼 1308室，投标人的法定 代表人应准时参加开标会议； 5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理； 5.3投标保证金的形式：银行出具的现金支票、保兑支票、银行汇票，银行出具的保函等形式；以现金或支票形式提交的投标保证金应当从投标单位的基本账户转出。投标保证金为人民币伍仟元整，￥ 5000.00元。 6.发布公告的媒介 本次招标公告同时在 中国政府采购网、中国采购与招标网 、中国招标投标公共服务平台、 长春市政府采购网、 长春市公共资源交易信息网 、吉林省建设信息网 上发布。 7.

8、联系方式 采购人：长春市社会保险事业管理局 地址 : 吉 林省长春市南关区自由大路 3088号 联系人：吕景琦 电话： 15304417777 采购代理机构：中吉国际项目管理有限公司 地址：长春市二道区洋浦大街凯利中心 13楼 1308室 联系人：姜工、李工 联系电话： 0431-80514289、 18043818117、 18626674071 监管部门：长春市财政局政府采购管理工作办公室 联系电话： 0431-89865653 4 第二章 投标人须知 投标须知前 附表 条款号 条款名称 编列内容 1.1.1 采购人 名称：长春市社会保险事业管理局 地址 : 吉林省长春市南关区自由大路 3

9、088号 联系人：吕景琦 电话： 15304417777 1.1.2 采购代理机构 名称： 中吉国际项目管理有限公司 地址： 长春市二道区洋浦大街凯利中心 13楼 1308室 联系人： 姜工、李工 电话： 0431-80514289、 18043818117、 18626674071 1.1.3 项目名称 长春市社会保障服务中心保温工程 采购项目编号 ZJGJ-DH-GCZB-20180909 1.1.4 建设地点 吉林省长春市南关区自由大路 3088号 l.2.1 资金来源 自筹 1.2.3 资金落实情况 已落实 1.3.1 招标内容 施工图纸及工程量清单所含全部内容 1.3.4 招标控制价

10、 125.9962万元 （超出此拦标价的投标报价视为无效报价，投标将被否决） 1.3.2 工期 合同签订后 2 个月内 1.3.3 质量要求 符合国家及行业相关标准的合格工程 1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉 1、本次招标要求投标人具有独立法人资格，持有效营 业执照、安全生产许可证。投标单位须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。投标单位资质符合建设部、省、市相关要求及资质承包工程范围的要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力； 2、项目经理及其他人员要求：投标单位拟派出的项目经理须具备建设建筑主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并具备有效

11、的安全生产考核合格证。其他人员要求：拟派出的技术负责人必须具备建筑工程相关专业中级 5 （含）以上的技术职称，且施工员、质量员、安全员等人员齐全。拟派出的项目管理人员应无其他在建工程 ，否则按否决投标处理； 3、业绩要求：近三年（ 2015 年、 2016 年、 2017年）有一项及以上类似项目业绩（本省行政区域内的业绩认定（包括建筑企业业绩和项目经理业绩），应当采用“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，应是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地省级建设行政主管部门与建设部对接的建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数

12、据应能满足招标项目的要求其它网站查询的业绩不予认定。）； 4、财务要求：近三年（ 2015 年、 2016 年、 2017年）财务状况良好； 5、外省企业需按照吉建管 201550 号、吉建办201757 号件办理企业信息登记后方可投标； 6、信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标 ,否则视为无效投标； 7、联合体要求：本项目不接受联合体投标； 8、与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标 ;单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。 1.9

13、.1 踏勘现场 是否要求踏察 现场：否 1.10.1 答疑会 本项目不召开答疑会 1.10.2 投标人提出问题的截止时间 开标 3 日前投标人将对谈判文件不清楚的问题提交给 采购代理机构 。 6 联系人： 姜工、李工 联系电话： 18043818117、 18626674071 1.10.3 采购人书面澄清的时间 投标截止时间前 5天 1.11 分包 本工程不 允许 分包 1.12 偏离 对商务、技术条款不允许偏离 2.1 构成谈判文件的其他材料 无 2.2.1 投标人要求澄清 谈判文件的截止时间 开标前 3天 2.2.2 投标截止时间 2018 年 10 月 10 日 9 时 00 分整（北

14、京时间） 2.2.3 投标人确认收到 谈判文件澄清的时间 24小时以内 2.3.2 投标人确认收到 谈判文件修改的时间 24小时以内 3.1.1 构成谈判响应文件的其他材料 工程量清单 3.3.1 投标有效期 投标截止之日后 90天（日历天）， 从谈判截止之日算起。 3.3.2 投标保证金 投标保证金形式：转账或电汇 投标保证金： 5000 元； 单位名称：长春市财政局 账号： 7570120109019546-04 开户行：吉林银行长春康平街支行 注：投标保证金应从其基本账户转出，在开标前提交，以到帐为准。投标文件中须提供转款单位转款凭证复印件，开标现场提交原件。投标保证金是投标文件的组成部

15、分，未按要求提交的，视为放弃投标，采购人将不接受其投标文件。投标人应在银行进账单或电汇凭证上明确用途、投标项目名称、联系人及电话，以便核对查实。 (如转账请将底单扫描件发送至 邮箱 ) 3.4 近年财务状况的年份要求 近三年（ 2015 年、 2016 年、 2017 年） 3.4.1 近年完成的类似项目的年份要求 近三年 （ 2015 年、 2016 年、 2017 年） 7 3.4.2 近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求 近三年（ 2015年、 2016年、 2017年 ） 3.5 是否允许递交备选投标方案 不允许递交备选投标方案 3.5.1 签字或盖章要求 谈判响应文件封面、投标函均应

16、加盖投标人印章并 经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。 3.5.2 谈判响应文件副本份数 正本一份，副本二份，电子版 2套 【 U盘拷贝，电子版投标文件需是盖完章签完字的 PDF格式提交 ,清单要求采用求实软件，需要电子版、纸质版（并加盖公章及造价师本人执业章） 】 3.5.3 装订要求 谈判响应文件的装订要整齐、牢固，编制目录，便 于保管和利用，不能采用活页装订方式。 4.1.2 封套上写明 (项目名称 ) 谈判响应文件 投标单位名称： 地址：长春市二道区洋浦大街凯利中心 13楼 1308室开标室开标室 在 2018年 10月 10日 9时 00分 前不得开启 4.2.2 递交谈判响应文件

17、地点 地点： 长春市二道区洋浦大街凯利中心 13 楼 1308室开标室 收件人： 中吉国际项目管理有限公司 提交截止时间： 2018年 10月 10日 9时 00分整（北京时间） 4.2.3 是否退还谈判响 应文件 不退还 5.1 开标时间和地点 开标时间： 2018 年 10 月 10 日 9 时 00 分整 （北京时间） 地点： 长春市二道区洋浦大街凯利中心 13 楼 1308室开标室 5.2 开标程序 密封检查：由投标人代表谈判响应文件密封情况； 开标顺序：按投标顺序进行。 6.1.1 评标委员会的组建 评标委员会： 3人，其中采购人代表 1人，技术、经济等方面的社会专家 2人。 评标专

18、家确定方式： 外聘专家从专家库中随机抽取。 6.1.2 小微型企业 对小微型企业给予 6%的价格扣除。 注：监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省8 级以 上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。小微企业提供中小企业声明函。 7.1 是否授权评标委员会确定中标人 否，评标委员会推荐前三名为中标候选人 7.3.1 质量保证金 合同价款的 5%。 7.3.2 付款方式 付款方式以实际合同为准 7.3.3 质保期 项目验收合格之日 起 2年 8 评审办法 经评审最低投标价法 8.1 合同方式 固定总价合同 8.2 竣工要求 施工单位竣工后负责提报： 1.竣工图、

19、工程决算书（纸质版和求实软件电子版并加盖公章） 2.详细工程量及 计算公式如果提报不准确验收未通过施工单位自行负责。（并加盖公章及造价师本人执业章） 8.3 招标代理服务费 10000 元 ， 由中标单位支付。 9 竞争性谈判须知 一、 总 则 1适用法律： 本次招标适用法律法规为中华人民共和国政府采购法、政府采购货物和服务招标投标管理办法、中华人民共和国招标投标法及政府采购其它相关法规。 2定义： 2.1“ 采购代理机构 ” 指中吉国际管理项目有限公司，负责采购活动的组织工作。 2.2“ 采购人 ” 指 长春市社会保险事业管理局 ，负责采购项目的整体规 划、采购需求设计和可行性论证，作为合同

20、的需方，承担质疑答复，合同履行、验收、评价等义务。 2.3“ 采购 内容 ” 以现场踏勘规模为实际依据。 2.4“ 潜在投标人 ” 指确认参加投标的供应商。 2.5“ 投标人 ” 指响应本谈判文件参加投标的供应商。 3合格投标人资格条件要求： 3.1 本次招标要求投标人具有独立法人资格，持有效营业执照、安全生产许可证。投标单位须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。投标单位资质符合建设部、省、市相关要求及资质承包工程范围的要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施 工能力。 3.2 项目经理及其他人员要求：投标单位拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证。其他人员要求：拟派出的技术负责人必须具备建筑工程相关专业中级 （含）以上的技术职称，且施工员、质量员、安全员等人员齐全。拟派出的项目管理人员应无其他在建工程，否则按否决