盆景项目立项申请.docx

1、泓域咨询MACRO/ 盆景项目立项申请盆景项目立项申请在“京津冀一体化”，“长江经济带建设”等诸多国家战略深入推进的大背景下，我国区域产业转移的步伐也在逐步加快。但随着经济下行的压力加大，劳动力成本的持续上升，不少企业为维持利润空间和市场竞争力，采取裁员降薪等措施，中西部地区人才吸引力逐渐下降，劳动力市场收窄，抑制了部分产业向中西转移的动力。另一方面，中西部地区与产业配套的基础尚待进一步完善，公共服务能力有待进一步提升。在推动产业转移的政策执行方面，多采取建园区、搭平台等方式，区域特色优势及差异化发展战略不明晰，减缓了地区间产业转移的步伐。一、项目名称及承办单位（一）项目名称盆景项目（二）项目

2、承办单位xxx科技公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某经济示范区（二）项目负责人邓xx三、项目承办单位基本情况本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控

3、制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞争力，从

4、而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。四、项目建设地基本情况园区鼓励标准厂房建设。深入推进实施135工程，合理确定产业园区标准厂房建设总体布局、规模以及有关配套设施。紧紧围绕产业特性、行业特点、企业特征进行规划建设，突出标准厂房建设的实用性。完善标准厂房集中区域内道路、电力、通讯、给排水及污水处理等基础配套设施，满足入驻企业

5、生产经营基本需要。坚持谁投资、谁所有、谁受益的原则，鼓励和引导各类企业、组织及自然人投资建设产业园区标准厂房。五、项目提出理由项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。六、产品方案及建设规模（一）产品方案项目主要产品为盆景，根据市场情况，预计年产值14641.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积19456.39平方米（折合约29.17亩），其中：净用地面积19456.39平方米（红线范围折合约29.17亩）。项目规划总建筑面积2957

6、3.71平方米，其中：规划建设主体工程22707.88平方米，计容建筑面积29573.71平方米；预计建筑工程投资2500.61万元。2、项目计划购置设备共计104台（套），设备购置费1745.53万元。七、设备购置项目计划购置设备共计104台（套），设备购置费1745.53万元。八、节能分析1、项目年用电量864188.29千瓦时，折合106.21吨标准煤。2、项目年总用水量8144.95立方米，折合0.70吨标准煤。3、“盆景项目投资建设项目”，年用电量864188.29千瓦时，年总用水量8144.95立方米，项目年综合总耗能量（当量值）106.91吨标准煤/年。达产年综合节能量41.58

7、吨标准煤/年，项目总节能率27.25%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某经济示范区发展规划，符合某经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资6783.86万元，其中：固定资产投资5074.41万元，占项目总投资的74.80%；流动资金1709.45万元，占项目总投资的25.20%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入14641.00万元，总成本费用11654.88万元，税金及附加127.25万元，利润总额2986.12万元，利税总额

8、3525.25万元，税后净利润2239.59万元，达产年纳税总额1285.66万元；达产年投资利润率44.02%，投资利税率51.97%，投资回报率33.01%，全部投资回收期4.53年，提供就业职位254个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“盆景项目”主要从事盆景项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相

9、容性盆景项目选址于某经济示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：盆景项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用

10、上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“盆景项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经济示范区经济发展，为社会提供就业职位254个，达产年纳税总额1285.66万元，可以促进某经济示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率44.02%，投资利税率51.97%，全部投资回报率33.0

11、1%，全部投资回收期4.53年，固定资产投资回收期4.53年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米19456.3929.17亩1.1容积率1.521.2建筑系数73.45%1.3投资强度万元/亩173.961.4基底面积平方米14290.721.5总建筑面积平方米29573.711.6绿化面积平方米2129.64绿化率7.20%2总投资万元6783.862.1固定资产投资万元5074.412.1.1土建工程投资万元2500.612.1.1.1土建工程投资占比万元36.86%2.1.2设备投资万元1745.532

12、.1.2.1设备投资占比25.73%2.1.3其它投资万元828.272.1.3.1其它投资占比12.21%2.1.4固定资产投资占比74.80%2.2流动资金万元1709.452.2.1流动资金占比25.20%3收入万元14641.004总成本万元11654.885利润总额万元2986.126净利润万元2239.597所得税万元1.528增值税万元411.889税金及附加万元127.2510纳税总额万元1285.6611利税总额万元3525.2512投资利润率44.02%13投资利税率51.97%14投资回报率33.01%15回收期年4.5316设备数量台（套）10417年用电量千瓦时864188.2918年用水量立方米8144.9519总能耗吨标准煤106.9120节能率27.25%21节能量吨标准煤41.5822员工数量人254