甘肃国际贸易大厦经营及发展计划.ppt

1、甘肃国际贸易经营及发展计划大厦,圣境国际开发股份有限公司2001.01.05,AMT的朋友大家好啊！我是lellhome，刚来这里，多多关照！我有6个多g的地产资料，谁需要的话我们可以交流阿，呵呵 *_* 可以加我msn：,甘肃国际贸易大厦经营及发展计划,结论绘总 整体经营方向:(1)招商引资: 引进海外资金，协助企业发展 (2)物尽其用: 有效开发资源, 促进经济发展 (3)货畅其流： 开拓产品流通, 建立行销通道 (4)人尽其才: 落实长远发展, 培育优秀人才 (5)繁荣地方: 加速地方建设, 推动地方繁荣 发展方向计划:(1)中国西部的商业与贸易中心 (2)甘肃省的商业与贸易中心 发展概

2、念计划 (1)世界贸易中心( World Trade Center) (2)品展览及交易中心(Exhibition & Fair Center) 功能定位及方案构想: 商品展览-展览大楼 商业服务-辨公写字楼.国际会议中心.商务中心.世贸中心联谊会 资讯服务-兰州商情中心 教育训练-企业人才培训中心 金融服服-银行.证券公司.保险公司 生活服务-邮电中心.餐厅 文化娱乐-文化艺术中心 住宿服务-五星级饭店.公寓(二期计划),A.计划缘起.背景及目的,配合政府革开放政策,建立一个现代化的经济市场. 中国西部大开发时机成熟,具备基本条件. 西部开发为中国最具潜力的新兴经济区,经济环境 巨变,国内产

3、业迫切需要升级.转型. 为扩大与国内外的经济合作,发展国民经济,在有效 开发国家资源,劳动力及其他潜力的基楚上促进与经济的发展. 配合政府政策,平衡全国经济发展. 引进海外企业的资金,技术,观念及行销通路,加速本 区企业升级,加速开发西部资源. 吸收海内外经济贸易经验,达到技术.制度生根,使 兰州成为中国西部一条经济小龙。,B.需求分析,1.企业需求面- 本区企业极需将各种产业介绍给国际或国内企业. 甘肃省的各种天然资源及各种消费市场需要介绍 给海内外企业,吸引海内外企业赴兰州投资或开发 本国企业需要海内外企业的资本.技术.行销通路, 扩大产品开发范围,提升技术水准.建立自制品牌. 减少产品开

4、发时间及成本,提升本国企业国际化. 海内外企业大量进入中国西部.极需完善的 相关的贸易服务设施及系统. 近年来.甘肃省与海内外的贸易往来大幅成长;本国 企业.外资企业需要一座国家级的展览.交易.推广. 商业咨询的交流中心.,2.企业效益分析-,由于有良好的专业场所,可快速独得资讯,免去了 寻觅时的各种成本支出,且有效的独得商情. 扩大企业间的交流,尤其扩大本国企业的升级与 国际化. 扩大企业的市场机会. 由于有完善.专业的场所,加速国内企业与本区企 业的交流.往来,本区企业达到了技术更新.制度生 根.人才训练.贸易来往的机会.,3.本计划对社会的贡献-,提供企业举办各种长期及短期的展览场地,使

5、兰 州市成为中国西部的 商业中心.贸易中心.更成为西部地区的商业重镇. 配合政府推动经济改革,加速国家成长. 提升企业间贸易往来机会,加强国家财政税收. 由于有良好的贸易场所,加速国际企业的落地与 生根. 由于本计划的推动,企业得到行驶通道,将可提升企 业投资意愿,有利于企业对市场的开拓及贸易结构 本计划的推动,落实经济改革政策,由于引起海内外 企业的技术.经验,故加强了本国人才的训练,同时刺 激企业的研究与发展.,4.场地需求分析-,本国企业.外资企业.海外企业极需要一座完善设施.良好服务的国际 性展览场地. 海内外企业派驻高层主管常驻兰州,需要品质及设施完善的生活服务 及消费圈. 海内外企

6、业及甘肃省各系市office设立于本计划之office写字楼,就近 取得各种商业讯息与市场情报. 随着大量的经贸活动,大西部需要培育,训练本国企业经营人才,故本 计划中特别设立企业人才培训中心,为国家长远的发展,培养各种人 才. 本计划中将金融.邮电.餐饮.商业娱乐作一完整的规划.在本大楼提供 海内外企业及甘肃省各系市驻兰州office各种商务需求.创造企业长期 发展之有利的环境.,C. 计划说明,1.基本构想- 本计划的构想考量使用象.社会责任.企业需求及 一般社会大众的使用,其主要构想为:国内外企业商品展售场所. 海内外企业集中于同一区域. 海内外企业的商务资讯圈. 协助训练.培育本国企业

7、各种人才. 甘肃省的经济.贸易中心.,2.计划内容-,(1)计划名称: 中国兰州世贸中心投资计划 (2)钢领: 本计划以开发中国西北经贸潜力.吸引本土人才为基楚;以世界成功之 巳开发国家经贸发展为蓝图;藉由筹建中国兰州世贸中心及其他整体 相关设施为方法;以提升甘肃省经贸实力.创造整体经济发展为观念;而 快速并稳定的引道甘肃及兰州走向世界经贸舞台为目的. (3)筹建地点: 兰州市广阳路 (4)基地面积: 总建筑面积为85700平方公尺 (5)规划设施说明: 展览大楼(National Trade Exhibition Center) 提供企业进出口产品展示之用,同时也提供工商界举展览.并设置交易

8、 市场及外销样品展示中心.展出各项优良产品并定期举办各种国际性大 型展览会.,国际会议中心(National Conference Center) 提供国内外经济.贸易.政界.科技.学术研讨.意见交流.产品发表. 召表各型重要会议以及高阶国际会议之最佳场所. 企业人才培训中心(Business Quality Center) 人力资源是企业追求成长及开拓市场之主要要素,本中心之目 的在培养国内优秀人才,因应西部开发之大量经贸活动以及长 期人才既国力培养,协助推动公.民营企业针对科技.研发管理品 质.自动化.经营管理.注重企业变革,管理升级.经营改善与品质 提升;并协政府有效并顺利执行人才培训之

9、计划,以扩大人才培 训之整体功能,落实人才培育之最有效途径. 世贸中心联谊会(World Trade Center Club) 参加世界贸易中心协会联谊会的会员,与世界各地世界贸易中 心联会联线.其宗旨在于推广世界贸易及设立国内外工商人士 与社会贤达交谊.餐饮.商务之服务,提供最新商场资讯,并配合国 家经济政策.拓展全民外交,以促进会员联谊.国际交流及创造 贸易机会. 金融服务中心(International Financial Center) 集合国内外银行.保险.证券.投资理财公司等金融机构事业体系.,提供国内人士投资.置产之全方位服务及投资环境,有利兰 之经贸发展,增强区域经济之效力,改

10、善投资环境,提升投资 意愿. 邮电中心(Mailing Service Center) 提供快捷便利之邮电服务纲路系统,增强国内外资讯交流.业 务往往之速度,以达国际化之经贸服务,增强经贸能力及附加 价值,吸引更多企业体前往开发设置,以增进国际贸易竞争之 能力. 文化中心(National Culture Exhibition Center) 集合中国古今文化精华,以展览.演说.舞台等方式经由优良场 地表现,藉以提升民族情感.发扬民族精神,提升国民生活品质, 并进而宣扬中华文化. 五星级饭店(Five Star Hotel) 提供国内外人士赴兰州旅游.休闲.商务等行程之五星级国际水 准饭店,提

11、供便捷的信住宿与细心的服务,让客人同时享有舒适 及优雅的气氛,并提供不同风味之餐厅.交谊厅.商务中心.夜总会 等设施.,D.经营构想,1.本世贸中心为一复合式.多功能.全需求.全方位之贸易中心 心,与建完成后成立独立责任中心经营管理各项事务. 2.本世贸中心营运之基本构想以创造整体经济发展为中心, 基于实际政策.经贸之需求,结合餐饮住宿.商品展览.商业 服务.资讯服务.金融服务.教育训练.文化娱乐,创造一个完 整的全经贸发展体系空间,是提升甘肃,兰州市最具体的贡 献,更有下列功能及目的: 政府与工商界的桥梁 促进国际贸易 增加外淮收入 提升生活品质 吸引投资 立足兰州.胸怀中华.放眼天下,E.

12、预期效益,1.需求及实用性方面: 增加国妹企业赴西部投资,吸收海外资金 引起国际间新技术.观念. 有效开发国家资源,促进贸易及经济发 2.回归社会性: 提供企业贸易活动优良场所,并提供完善服务 办理国际性展览,提升国际知名度. 动地方繁荣,并增进国土有效利用 向国际间宣示政府重视西部经济发展,F.计划综合评估及末来展望,F.计划综合评估及末来展望 1. 评 估- 西部地区中心企业极需加强持技术,争取 与国际 间的市场竞争能力. 本计划的有效推动,可协助企业革新,可逐步改善 企业的经营并落实生产技术. 2.展 望- 西部是中国最具潜力的区域,本计划的推动可加速 西部经济起飞,并促使企业进入国际舞台. 结合企业资源.力量,可有效推动市场经济的改革 开放.,