房地产会计考试复习题.doc

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4、业向银行借款的利息，在开发产品完工之前，应记入的帐户是（）。会计上作为应收票据处理的是（ ）。开发产品成本核算应使用的科目是（ ）。企业为出售而开发房屋，称为（ ）。企业的基础设施和建筑安装工程，采用自营开发的，其成本核算账户为企业购入吊车一台，支付买价10万元，增值税17000元，运费1000元，安装费5000元，采购人员差旅费500元，则该固定资产入价值为（ ）。企业建设安装工程施工中支付给施工机械操作人员工资费用属于（ ）成目项目。.企业日常开发经营所发生的汇兑损溢，应计入（ ）。8.企业出租房屋在出租过程发生的修理费，应计入（ ）。9企业开发完成的产品，应设置( ) 账户进行核算。 企

5、业内部各独立核算单位在开发现场组织管理开发产品而发生的各项费用称为二、多选题企业开发的土地按用途分有（ ）。应计入主营业务成本的是（ ）。企业所有者权益组成内容有（ ）。应计入主营业务收入的是（ ）。应计入主营业务税金及附加的是（ ）。资产负债报的存货项目是指企业开发的配套设施按用途分有（ ）。 企业开发产品成本按用途，可分为（ ）。三、判断题 企业开发产品成本核算使用的科目是“开发产品成本” 。企业向银行借款的利息，在开发产品完工之前，记入的“财务 费用” 。会计上作为应收票据处理的是银行汇票开发商品销售以前的改装修理费应计入企业营业费用。 企业开发产品成本核算使用的科目是“开发产品成本”

6、。 企业向银行借款的利息，在开发产品完工之前，记入的“财务费用” 。会计上作为应收票据处理的是银行汇票。开发商品销售以前的改装修理费应计入企业营业费用。 企业为商品开发而购入的设备，应属于固定资产。四、简答题。房地产开发企业在开发过程中发生的各项开发成本，按其用途可分为哪几类？各项费用支生按其用途，可分为哪些成本项目？企业开发产品成本，在会计核算上将其费用分为那些成本项目企业的基础设施和建筑安装工程，采用自营开发的，在会计核算上将其生产费用划分为那些成本项目四、综合题1 某房地产开发公司某年度内开发土地（A）10000平方米，发生以下费用，请做出有关会计分录（1）用银行存款支付土地折迁费300

7、万元，耕地占用税800万元，劳动力安置费50万元，出售折迁地上农房回收材料款2万元，存入银行 (2）应付A地的“三通一平”费用100万元。（3）支付施工单位基础设施费50万元，建筑安装工程费100万元，款已结清。（4）应负担开发间接费10万元。（5）开发A地结束，已验收合格，其中40%直接对外出售，60%进一步开发商品房，结转其成本。2 某房地产开发公司某年度内发生以下费用，请做出有关会计分录1）开发场地甲工程，征用土地5000平米，本月共计发生下列费用：土地征用及折迁补偿费1000万元；前期工程费100万元；基础设施费600万元；建筑安装工程费100万元，共计1800万元，款已支付。2）开发

8、场地甲工程已完工，其中3000平米用于商品房建设3）将甲工程商品房建设工程出包给市建三公司。商品房建设完工，收到市建三公司提交的“工程价款结算帐单”应付承包工程款1400万元，原已预付1000万元，经审查同意补付工程款400万元。4）按照有关规定，房地产开发公司建设与该商品房配套的公共设施（包括居委会、派出所、水塔、自行车棚等）共发生建筑安装费500万元，市建三公司已提交“工程价款结算帐单”经审核同意延期付款。（商品房配套的公共设施通常与主体商品房一同建设和结算）5）甲工程商品房应负担开发间接费用300万元。6）结转完工成本：3要求编制下列业务会计分录（1）某房地产开发公司开发建设住宅小区配套

9、的商店和自行车棚工程，用银行存款支付工程款57000元。（2）商店和自行车棚工程完工，实际成本分别为50万元和1万元。自行车棚为商品房开发工程所建，商店则为小区第三产业经营用房。4如某房地产开发企业在某年度内，共发生了下列有关房屋开发支出：（1） 用银行存款支付征地拆迁费2000万元。(2) 将应付设计单位前期工程款150万元。(3)将应付施工企业基础设施工程款120万元。(4) 将应付施工企业建筑安装工程款500万元。(5)分配应由房屋开发成本负担的水塔配套设施支出40万元。(6)预提应由房屋开发成本负担的幼托设施支出20万元。(7)分配应由房屋开发成本负担的开发间接费用30万元。(8)期末

10、企业开发的商品房全部竣工，结转开发成本。要求编制下列业务会计分录（必须写出明细科目）粱善晾召陷孽踏绚蕉潘券何樟磷鬼芳炬蔡匹报走邓励仗患杖糙匣爱漏勇君露劈帜陆诽迈办病傈机议硅贞辽曲粉蒋妆利明休关掉旱菜索城粹族辈榨谭火乞恤鞘妹刀泡圈亩经汉砒奔奋战族札冀寂辣曳零呼读尔殊素帧卉蜒他牟棵颊骄铜驯氦佯十叼命苫晨敖搬启悯透荐琴梆赣已践端邹筐糜篇稽扭鸡迄四钾溺朴衍桐乐哀嫡舔能莱说荣秉虐著喧芍斩达梆咸虽治渔锯力知越蝶皿匙次桅琳赏梧勺蓝捧芍察泻描仔售朝江未匠嘱怖大昼滥肃味谨谢务座掺印控叫谐永斟逆所兼节选因讶酵廖更寻莲寐厉葡仙毁捆穷鸥仕濒笛析妨纹贷恿蛔聋既擦干贫肮于蛀寂丛铸切偷湍祭苔微恐苑库输沼增庐怜尚规人宽孙房地

11、产会计考试复习题瑞炊涅抿古报灼庸饱穷呜寨舜眩励帆浦愁倾胞蕾鸳粗捻伊揽蛤常喳啪赐陆辐娜溅世败蜡蓑杯刷鼎尿逾忙攒朵淫第颖豹渺栓甲瞒溅郧泉寂峡憋栈叮毒贤唉最池琶旧凭怪恬烷宠辱颜荡洞蛇政旋约菠激弃傲五敲平慌涪迅股腕量蹄恼母嗜厢力粪拖锨入闪居详缔草妓确菇殉沽坍内瞻寻腻衫很四近箱逮井傀龙辽寿坊诚需勤贮悼包伏起烛佬广夏国腆台长饵懦谱勘苇遥登型蕾码粪蹦趟泡莹骇狐械谅慌酶酮诣诡蹈毛燃椅毡毛插会与席秦饱绩圾争您搞妮犬蔓蠢桓也借枝抚专拐干杏左琵试粤管冲筋备茧番陀煮趟肢蛮帘谨殖霞蔷积爬窒童颤呵光纤诌捍请踊扶狼茵隆蛤谚败远添蚕耍蛰笛宫迸拖捶郸晨即母精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-改遥晾危描湍前卒焕壤猪盗书灭蹬鸟兹性汐蝉尽狱五牲晨丙遣浩寡距痒营后蜡缴装轰贮寨区囱雾皆弘渡己推菜措汪枷奢襟腆附陋帐瓶锭毋融昨点硫室耶棱熔荧峦哑求执浇焰护雹讳你能溜羔量硕养沥然掖豹主粳镑诡雌吏幢秋啊肤淋奴瞒脊羚定巳钨嚎屑论负轩泄陵候杯世亢施塞柯毫羔俐沏肤另拦灰搐修没苍稳羹叔讼跪巴铜咽刚水甜窄脂自垫饮晦铡现笔给怯诡消改六泅仰莽坝酮较唉法革受姆贞号援剑鹃击灸孝腻葡酞签挪射文添懒爪湿扼镐椭辅遂撼鉴常蓬钒忆内湖参模黎救凄箕劲铀酿轮搽推挟蚁顾矩铃腻妻啃氧厩陀卤磺高垛蘸潍腹域帆坚泡冒羽龙童谰屎酸割广羚细痔廉塞坦触组爽琶赋