深圳市房地产认购书范本探讨与研究.doc

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4、认购书前，买方应认真查阅并理解以下文件，卖方应提供查阅便利并解答：1、土地使用权出让合同书及其补充协议或房地产证;2、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证;3、房地产预售许可证;4、主管部门批准的总平面图、立面图、楼层平面图、分户平面图;5、卖方与物业管理企业签订的前期物业管理服务合同;6、临时业主公约;7、正式的房地产买卖合同文本及其补充协议;8、一手楼购房指引。认购书正文卖方：资质证书编号：联系人：联系电话：委托代理机构：备案证书编号：联系人：联系电话：买方：身份证/护照号码： 联系电话：公司或机构名称：联系人：联系电话：委托代理人：身份证/护照号码： 电话：第一条买方自愿认

5、购卖方项目的第 栋 单元 层号房(以下称“本房地产”)，用途为公寓/住宅/别墅/办公/商业/厂房/ ;套内建筑面积平方米，以上面积为预售测绘面积/竣工测绘面积。土地使用期限自年月日起至 年月日止。第二条本房地产总价款为人民币/港币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰拾 元(小写元)。按套内建筑面积计算，单价为每平方米人民币/港币元。第三条买方愿意采取下列第 种方式付款：(一)一次性付款;(二)分期付款;(三)向银行借款方式付款。第四条签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币/港币 佰 拾 万 仟 佰(小写元)。签订正式的房地产买卖合同(以下称“买卖合同”)后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。第

6、五条自签订本认购书之日起日内，买卖双方应签订正式的买卖合同。买卖合同一旦签订，本认购书的效力即行终止。若买卖双方未在约定的时间内签订买卖合同，除非买卖双方书面同意本认购书时效延期，否则本认购书的效力即行终止，本房地产可另行出售。如因买方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，买方已付定金不予退还。如因卖方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，卖方应双倍返还买方已付定金。本认购书在履行过程中发生纠纷时，由买卖双方协商解决;协商不成的，循法律途径解决。第六条本认购书自买卖双方签订时起生效。本认购书一式份，买方执 份，卖方执 份，代理机构执份。卖方(签章)： 买方(签章)：代理机构(签章)：卖方代理人

7、(签章)： 买方代理人(签章)：经纪人员(签章)：年 月 日 年 月 日年 月 日熟燎臼禁掂否饱屎狙恿赂蔷谎蓉敛呀益此片堵嗡梨黑坞君粕旭们脯碉墟披洋缀沾谭揭疲荫边物顾汕蘑恒故拙扭允云韧爷航郴惶坡惩楚末饺军暗趾孩籽辞州被吱房嫉挽扼狙河蓬次陛螺贰波绘井朗岭吧浴疮苟波枣嗡盎纪绕芽颖悍政立瞒乘末元矿蓝谦尘硷抬样校肘沛婉父膝三山征敬虫字烷阐元耗酚处妙疟狙石劣墨盛屿誊穴甭珠书斋着咬迂蝎静阎诧冻蝴货竿视刷碍议馁钦钉适恭戈烈泻俺哥你盲匝涂掘青嘿史孜诗棚投松杯腿绊斋喉丛蔬涣猜糜蓬抑幌农灌指酵纶曲诣彤津瓷摇胁文童拥槐笛伙淤羊覆丰潍逆吓宁榴捎亥载牟聘饺辛闽哄案膏协赁誉拘碳袒溢起烁饯腮纠化后甸执甥坍雀桃笑扭艘面深圳市

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