1、消防安全评估程序（1）前期准备工作1.组建消防安全评估小组，了解被评估单位的情况，收集下列有关资料：单位性质、火灾危险性等基本情况。有关图纸：总平面图、建筑平面、立面、剖面建筑图、建筑物内部装饰图、材料详图、消防各专业图纸和工艺流程图等。组织机构：单位的消防安全责任人、消防安全管理人、消防安全管理人员、各级各岗位的消防安全责任人、消防安全归口管理职能部门。逐级和岗位的消防安全责任制，已经公布执行的消防安全制度和消防安全操作规程：消防安全教育、培训；防火巡查、检查；安全疏散设施管理；消防（控制室）值班；消防设施、器材的维护管理；火灾隐患整改；用火用电安全管理；易燃易爆物品场所的防火防爆；专职和义
2、务消防队的组织管理；灭火和应急疏散演练；燃气和电气设备的检查和管理（包括防雷、防静电）；消防安全考评和奖惩；其它必要的消防安全内容。各项记录：消防设施维护保养记录；防火检查、巡查记录；火灾隐患及其改正情况记录；有关燃气、电气等检测记录；消防安全培训、教育记录；灭火和疏散演练记录；火灾情况记录等与消防有关的记录。其他有关材料准备必要的检查工具、检测工具：点型感烟探测器测试仪、点型感温探测器测试仪、接地电阻测试仪、压力表、消火栓接口、风速仪、微压计、钢卷尺、秒表等。（2）评估工作根据单位实际，按单体建筑划分评估单元，评估单元一般可按下列划分：消防安全管理、建筑防火、室内消火栓系统、自动配水灭火系统
3、、泡沫灭火系统、气体灭火系统等自动灭火设施。火灾自动报警系统、防烟系统、排烟系统、电气设施、易燃易爆化工装置、厂房，易燃易爆化学物品仓库、储罐（指单体独立的易燃易爆化学物品专用仓库、储罐）。针对单位的消防安全管理体系及现场情况，确定评估单元、应用各评估单元的检查表，对照评估细则，对现场设施、装置、防护措施和管理措施进行评估。就评定后的建筑物消防安全评估部位范围进行消防安全评估方案讨论并拟定初步方案设计。结合建筑物消防安全评估部位范围及初步方案设计，会同设计院、建设单位、消防部门对有关设计方案和参数的选取进行沟通交流，核准消防安全评估方案设计的可行性。采用消防工程学先进的计算机模拟手段，对火灾发生发展、人员疏散、建筑结构性能、建筑结构耐火保护性能、消防救援等进行定性定量分析，验证方案设计的可行性；并结合对类似问题的实际调研、实验情况，进一步优化初步方案设计。必要时为验证某些消防问题还需进行实体火灾实验模拟。确定消防安全评估方案设计，出具消防安全评估报告，消防安全评估报告应包括如下内容：消防安全评估的依据、被评估单位的基本情况、评估检查中发现的问题、建议补充的消防安全对策措施、评估使用的计算机软件、评估结论。消防安全评估报告在参加消防安全评估专家论证后通过审查予以确认执行。（3）评估方法LEC评价法（即对存在问题进行定性评价）。0-4分评分法ABC隐患评分法
