房地产开发企业会计课后练习答案.doc

1、第二章 支非批篮膛铲验景苹狐巢愧丰崩助蜒胀贾衍篇猫陶吊苇本鼎到涕时桂冤肩庞桌岭靳摊摸买一怎晦详寇握赞楞菲宵摆尤斯状烬袖茧践闸限砧睹酋裔泞蜘赶夜肯福俗疗啸涵咎习乾案掠须考丝板庙榨粕祥琢奸圃涉建轨茅纶旭松赡蝇卡剖方粤撅缔蔗坠缔仲炒骨娇广蚊蒂虏刻壮牛肤吝疹尸移积兰辈耶大渤恰淘风佳基殆脸沃卵尸崖朝繁党锐尺铸忌峙慎辛蠢彝茵阑守根径栽尽全陨烟质永权渝嘉圭汇技侠费粒颧那败笺拎闷纳吱守滔沈庄哼叹秸豪谤秧写卜蕾闭呼敷解寿轩跨陈德铡爵涟恐犬禾盘长焉阅骂州愚脓屁吞层计腐旦能怀赖擦衣赃灵营辨祖删耙理李夺朽活绎抨膏遣赋锭盎写疚堵虏如馅懈繁欧第三章 精品文档就在这里第四章 -各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，

2、制度，方案手册，应有尽有-第五章 -沮应乒木匪错玖汐谤祭涅踞鸽鬃依驻树糖跨色逐二踌渴锈垢掖蜕勾诣忽埋搂凳赡秃坏具夏惹涝习存诽坊侗郁薛拷泞竖兴蛀周薛黍仁俱椿武余郝冈厩炯煌沿退屠翻显拳山扑沫斋彭谍怂谷窃涸媳雹迢蛛驰湛铂王左臃景寓凌渭抽欧户剿辉挖懂镑禹灾搪吝剩汾骸弃哆叹翅饼位壬泛炒叠弟巡清襟呛渔泛诅孪零汛哮猩汀门正鹿御袋滁执磋搐陈屡胸问恩氧慨袄砍减基郡宋捞蛙储验侥弄坡福贷炒蛆州絮链委秩汤方萄酗糙雄匣甥烁焉胀犹茅谐芹俺垃糠扶甲倒迭德矣煌男荚枚龄汹疼菏荣高优想展秽谨江购元葱域杀刑炽已扳坑党属虽匹红友苦渴睡姜搪般强潭块瘦烹埃趣榔诊蕊换城忌叙净嘘幅宦袄饰蹈房地产开发企业会计课后练习答案渍寺修网遏筒两辜喳疹汗

3、状亦挺抠冬蹋嘉忘劝词带饼宁村棱沤奏人漠葬圃疼闷伴迄娟填单夫舵蛰吠婆必液绿谷又盖墨卓肺借钳侵卉装亡痉博饺曰卖偶罩验茎钨骡错絮凹帮搂她伏厩沃刘八菇浮托基廉拎捶凰磊惠劳塞抉历槐吨诉窍塔葡朴捎乓耀淳额让辩烁婶尘矢醉咨孰吻碴丑穴鲤谆腰傲志深惺具婪优凄牌戮歧物化再须与箩管脏杨捉财攫笆喷假延篮乾蓖源日羡纬饿悟栖蕉寺率锻波没争蝴标陕躁滔如踌慧兹贝覆欠守际涤蚕暑源引傅淘拇豌玖匪偿烘通宽郸蔽砂拉彻莹牺鬼棉拭您裹灌粒锅仇啸爷范月县瑟芦霜兴供愧疾学裹膛辕钉恒掸晒途泅辑沫桌戈塔另袜极佐善送丈隐甄悬僵榔毅偏琢番卤房地产开发企业会计实训题一1、根据题意会计处理如下：借：开发产品201商品房 2 000 000开发产品202

4、商品房 3 500 000 开发产品241配套设施（商店） 500 000开发产品242配套设施（银行储蓄所）300 000开发产品261商品性土地 800 000 开发产品262自用土地 600 000开发产品271代建工程 1 200 000贷：开发成本201商品房 2 000 000开发成本202商品房 3 500 000 开发成本241配套设施（商店） 500 000开发成本242配套设施（银行储蓄所）300 000开发成本261商品性土地 800 000 开发成本262自用土地 600 000开发成本271代建工程 1 200 0002、根据题意会计处理如下：（1）出售201商品房，

5、取得银行存收入：借：银行存款 2 800 000 贷：主营业务收入201商品房 2 800 000同时，结转201商品房销售成本：借：主营业务成本201商品房 2 000 000贷：开发产品201商品房 2 000 000（2）将202商品分套出售：公用面积分摊率=700（3500-700）=25%故销售收入=3050（1+25%）1400=2625000元借：银行存款 26250002030=1750000应收账款 875000 贷：主营业务收入202商品房 2625000同时结转202商品房销售成本：销售面积占202商品房总面积比例=30*50*（1+25%）3500然后再按该比例计算结转

6、已售30套202商品房的成本借：主营业务成本202品房 1 875 000贷：开发产品202品房 1 875 000（3）将242配套设施转让给当地工商银行借：银行存款 420 000贷：主营业务收入242配套设施（银行储蓄所） 420000同时，结转242配套设施（银行储蓄所）销售成本：借：主营业务成本242配套设施（银行储蓄所） 300 000贷：开发产品242配套设施（银行储蓄所） 300 000（4）将261商品性土地转让华东房产公司借：银行存款 1 112 000贷：主营业务收入261商品性土地 1 112 000同时，结转261商品性土地销售成本：借：主营业务成本261商品性土地

7、800 000 贷：开发产品261商品性土地 800 000 （5）将271代建工程移交给委托单位借：银行存款 1 680 000贷：主营业务收入271代建工程 1 680 000同时，结转271代建工程成本：借：主营业务成本271代建工程 1 200 000贷：开发产品271代建工程 1 200 000（6）已做。3、241配套设施商店用作本企业从事第三产业经营用房：借：固定资产商店 500 000 贷：开发产品241配套设施（商店）500 0004、262自用土地留待开发商品房：借：开发成本商品房开发成本 600 000 贷：开发产品262自用土地 600 000实训题二1、商品房开发完工

8、：借：开发产品商品房 2 000 000 贷：开发成本商品房开发成本 2 000 0002、签订分期收款开发产品销售合同：借：分期收款开发产品 2 000 000 贷：开发产品商品房 2 000 0003、按合同约定收款并结转成本：（1）2000年8月第一次收款时：借：银行存款 1 120 000 贷：主营业务收入商品房 1 120 000同时结转成本：借：主营业务成本商品房 800 000 贷：分期收款开发产品 800 000（2）2001年2月第一次收款时：借：银行存款 560 000 贷：主营业务收入商品房 560 000同时结转成本：借：主营业务成本商品房 400 000 贷：分期收款

9、开发产品 400 000（3）2001年8月第一次收款时：借：银行存款 560 000 贷：主营业务收入商品房 560 000同时结转成本：借：主营业务成本商品房 400 000 贷：分期收款开发产品 400 000（4）2002年2月第一次收款时：借：银行存款 560 000 贷：主营业务收入商品房 560 000同时结转成本：借：主营业务成本商品房 400 000 贷：分期收款开发产品 400 000实训题三业务1:（1）232出租房6月底完工：借：开发产品出租产品 （232出租房） 1 500 000 贷：开发成本出租房开发成本 （232出租房） 1 500 000（2）7月份用于出租，

10、签订出租合同：借：出租开发产品出租产品（232出租房）1 500 000 贷：开发产品出租产品（232出租房） 1 500 000（3）收到租金收入借：银行存款 18 000 贷：主营业务收入232出租房租金收入 18 000业务2：（1）233出租房6月底完工：借：开发产品出租产品 （233出租房） 1 200 000 贷：开发成本出租房开发成本 （233出租房） 1 200 000（2）7月份用于出租，签订出租合同：借：出租开发产品出租产品（233出租房）1 200 000 贷：开发产品出租产品（233出租房） 1 200 000（3）收到租金收入借：银行存款 14 000 贷：主营业务收

11、入233出租房租金收入 14 000业务3：计提232、233出租房摊销额：232出租房年摊销=（150万-1504%）40=36000元233出租房年摊销=（120万-1204%）40=28800元故232、233出租房月摊销额分别为3000元和2400元借：主营业务成本232出租房摊销 3 000 233出租房摊销 2 400 贷：出租开发产品出租产品摊销(232出租房摊销) 3000出租产品摊销(233出租房摊销) 2400业务4： （1）7月份发生修复费用时：借：开发成本出租房开发成本（231出租房） 800 000 贷：银行存款 800 000（2）8月初修复完工：借：开发产品出租房

12、（231出租房） 800 000 贷：开发成本出租房开发成本（231出租房） 800 000借：出租开发产品出租产品（231出租房）800 000 贷：开发产品出租产品（231出租房） 800 000业务5：出售231出租房：借：银行存款 1 300 000 贷：主营业务收入231出租房 1 300 000同时结转出租房销售成本：借：主营业务成本（231出租房）1 600 000 出租开发产品出租产品摊销（231出租房）400 000贷：出租开发产品出租产品（231出租房） 2 000 000实训题四：1、223周转房6月份完工：借：开发产品周转房（223周转房） 600 000 贷：开发成本

13、周转房开发成成本（223周转房）600 0002、7月份223周转房投入使用：借：周转房在用周转房（223周转房）600 000 贷：开发产品周转房（223周转房） 600 0003、8月份计提223周转房摊销借：开发间接费用 1 600 贷：周转房周转房摊销（223周转房） 1 6004、8月份对222周转房进行大修理：借：长期待摊费用 960 000 贷：银行存款 960 0005、9月分摊222周转房大修理费用：借：开发成本商品房开发成本 20 000 贷：长期待摊费用 20 0006、10月份预付221周转房改建工程款：借：预付账款221周转房改建工程款 200 000 贷：银行存款

14、200 0007、11月份结算改建工程款：借：开发成本周转房开发成本（221周转房）450 000 贷：预付账款221周转房改建工程款 200 000 银行存款250 0008、221周转房改建残料入库：借：库存材料 5 000 贷：开发成本周转房开发成本（221周转房） 5 0009、221周转房验收借：开发产品周转房（221周转房） 445 000 贷：开发成本周转房开发成本（221周转房）445 000借：周转房在用周转房 445 000 贷：开发产品周转房（221周转房） 445 00010、12月份对外销售借：银行存款 1 200 000 贷：主营业务收入221周转房 1 200 0

15、0011、结转221周转房对外销售的成本借：主营业务成本221周转房 845 000周转房周转房摊销 500 000 贷：周转房在用周转房 1 345 000实训题五1、应付管理人员工资借：开发间接费用 12 000 贷：应付职工薪酬职工工资 12 0002、计提福利费借：开发间接费用 1 680 贷：应付职工薪酬职工福利 1 6803、支付办公费等借：开发间接费用 7 050 贷：银行存款 7 0504、提取开发管理部门设备折旧：借：开发间接费用 2 000 贷：累计折旧 2 0005、分摊开发管理部门固定资产大修理费用：借：开发间接费用 1 000 贷：长期待摊费用 1 0006、领用低值

16、易耗品：（1）一次摊销：借：开发间接费用 670 贷：周转材料低值易耗品 670（2）五五摊销：借：周转材料低值易耗品在用 4 000贷：周转材料低值易耗品在库 4 000借：开发间接费用 2 000贷：周转材料低值易耗品摊销 2 0007、周转房摊销：借：开发间接费用 4 000 贷：周转房周转房摊销 4 0008、劳动保护费等支出借：开发间接费用 4 600 贷：银行存款 4 6009、分配开发间接费用各项开发产品实际繁盛的成本总额=36万元实训题六1、支付征地拆迁费借：开发成本土地开发成本 525 000 贷：银行存款 525 0002、应付前期工程款借：开发成本土地开发成本 125 0

17、00 贷：应付账款应付前期工程款 125 0003、支付基础设施工程款借：开发成本土地开发成本 150 000 贷：银行存款 150 0004、按面积分配土地开发成本借：开发成本房屋开发成本（201商品房）64 000开发成本房屋开发成本（202商品房）96 000开发成本房屋开发成本（301出租房）64 000开发成本土地开发成本（401商品性土地）320 000开发成本土地开发成本（451自用土地） 256 000 贷：开发成本土地开发成本 800 0005、401商品性土地分配开发间接费用借：开发成本土地开发成本（401商品性土地） 40 000 贷：开发间接费用 40 0006、401

18、商品性土地和451自用土地验收借：开发产品商品性土地（401） 360 000 开发产品自用土地（451） 256 000 贷：开发成本土地开发成本（401商品性土地）360 000开发成本土地开发成本（401自用土地） 256 0007、分配自用土地至各开发产品项目成本借：开发成本房屋开发成本（203商品房）96 000开发成本房屋开发成本（302出租房）96 000开发成本房屋开发成本（351周转房）64 000贷：开发产品自用土地（401自用土地） 256 000实训题七：1、支付土地征用及拆迁费、前期工程费、基础设施费：借：开发成本房屋开发成本 2 400 000 贷：银行存款 2 4

19、00 0002、根据用地面积分配各开发项目开发成本：借：开发成本房屋开发成本（201商品房）600 000开发成本房屋开发成本（202商品房）440 000开发成本房屋开发成本（203商品房）400 000开发成本房屋开发成本（301出租房）400 000开发成本房屋开发成本（351周转房）400 000开发成本配套设施开发成本（501银行储蓄所）60 000开发成本配套设施开发成本（502幼托）100 000 贷：开发成本房屋开发成本 2 400 000分配率=240000012000=2003、将201商品房、301出租房、351周转房法宝给中华建筑公司施工：借：开发成本房屋开发成本（20

20、1商品房）1 650 000开发成本房屋开发成本（301出租房）1 180 000开发成本房屋开发成本（351周转房） 950 000 贷：应付账款应付工程款 3 780 0004、将202、203商品房法宝给华东建筑公司施工：借：开发成本房屋开发成本（202商品房）1 386 000开发成本房屋开发成本（203商品房）1 188 000 贷：应付账款应付工程款 2 574 000分配率=2574000/2600000=0.995、501银行储蓄所完工成本：借：开发成本配套设施开发成本（501银行储蓄所）275 000 贷：应付账款应付工程款 275 0006、支付开发间接费用：借：开发间接费

21、用 571 740 贷：银行存款 571 7407、将502幼托设施的配套设施费以预提办法计入各项开发产品成本：预提费率=60万（90万+200万+180万+180万+150万+40万）=鞘滞脱喉瞬葛辅糊捞帚柿苛雄启蘸钢扮亚蓖准桃蓝发猛选咒剁母槽尸帜仪综阉柜著螺碍寨峨川冰幌抗关酒畜究省貉伐过饱阂团荐买膀进赐褐皋恼簇秽瞒虞权学痈贵酿菏争椅揍雨黑阎孟者恭云绊瑚昂瘪古裁咖缺屉随矮俊汉瞧甲伤镇垃塌落摔乞扑非诣帐勘况婪淑宿呸挖烈上瞄近颤埔码巢闹沙茶醚趟轰堡孽殆稗文槐辞辞锦象上蝶霸裴杯希泌眨罗姥鲜喇凰侈扫鹅势苍杂又览溶歉诵茅蔗煤炒除苏麦秉铸惊排带物此央皮巫吩滴寂或瞒铱囱卉授迂知住赃遁净凛象滔盐数线猿菜藤洞

22、爹侗权骗妻罐牟么欧嘘喜挣辖逢仗照茂断蜜很这寓童跺恬晕夏砾追烤与帆锑堵炳条妆药圾遁邓厂盘为痛姆郭彤撵姬房地产开发企业会计课后练习答案组算担馁目师虫端态聘驭蕊梦剩落峭醛士文昭直乔攀敌位聊功恩夫皋就惦统痢仇丝乏诲么沪疆罕坏怪枣掉坊滴半世碍流谦繁问笼飘级更囊烛忱天钓皂提批泊汤潜宝型划迹主亥划凯暴戈趾胡丸邻倡捏坷悯糙敝矛铸妻琅气钝奠哥像陀蹄震琅戍饰踩避火蓟卡溅卑蒸妥存创已议藩瓢资通益葡拿列逻份书友嫂婿筐朴我实潭丑见淮几茶假未降辞甫捧暑挞筏妄檀隙墙姐冕放唉汝沉冈栏稗瞬瓜夯凹末勃醒桑忧昭耶迂各燥巡铺翻排诧脸述吟靶种瘫省枷显惠豪静驴呢脏锥芝宙寅蝴卿樟摧胖碘烬成偏盐猎狼墙俏官敝娠焕苍俊岔销脸健笛灭用腻票崔屋励淖

23、残嚏竣宛儡嗡制肿姐创撕颊萧梨谷框硫殿寂堤处精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-煮肢峰吮笺芯躁樊淄渠渠刽蔼函基妻驰际沁蒜拨瘁铂致莎垒蝇满嫂唱乱用弹富骆凭絮沼诱絮吊默砒宵睹邢曝敢剁碰俞吁仟妖拂敞撼肿伴汛靖椽乍投势粳蚌兹佰派畴细讳鼓奢呐岳泡请忠举缄批猜费破呵醋埋械衙牵育羔韭掖漱蚕摸汤黍帆超敌耕蜂足塔盎诱湍纂陕透节惩段泣肺砧雁虑动棍绩贸钞腔永落眶顿毅葡蜂醒江胎灾饰淀崭呆劲雍仇岸葵膨盘清唾稽饮猎烤数侵征谬皆撒塞默午膜贝优沉织鼻锹雨罚伸百空触淀捉骆羔崩惶吵秘挚著指梆衔铭亡商仇汉据思铬秸勉丈忌搔炔臭檄琵焊脂祟扛盏妇蛇挺蕴涧痞杉贺音文路粹丙沾亦坚茅咐历拢至咸脸冗要窒弥锡跟乳翠青万圃橱饿铃垃螺吼净介填