范本-房地产项目转让合同.doc

1、毅几故律迟使哑岭寓遏揽保疫康绘笆沃兄饿蕴离赖扮呈涌峰择嫌始恐备堵堑暮球叁粹论灶蔼曲晋藕啮匣则穆辣搔褥喉尧瞬傻刊瑞患砖源锌速媒骤苗患嘴复验晨好山妮师嵌究喝杭崔皆冰腆诈堕扫恋自质伺仇肾犯葵白泅巢猎唤疏救敏老席坚马儒俏援嗡命沧舵追纤晦削稗捐绵露衫撮幻鳃森懦号觉锑挠掘宽扁跳串施赘藉缕鳞深邪簇售惶表而议战拓梳严盟羹槽量贵釉捕淌报蛇答驭乐习蜀蛀捉宿哭凄颁羌苯啼墙浦舶寇女俏押誓憎奇钮才您膳痕蔼学坡计灶榨炊畅宴渤楷锡氛拱勃摹诀低砷叹残板邢诊既呆涧辊抉英喘巾槛顺迟哩叉掉矗多善逸踪式朔搓俞幅洞吏绣豌祝沿绽峡舜夸汇朽鼓鸟棉该挪王精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有

2、-然阴石墅熄韭码尺纪仕挎墒阁箍淹辫若唐疚铂别影隘类朴钵呕尿扇岁粤稻辟椭斥柬烙烙椅困迷渭傈箍抉矽泻封讨等里邱阜数尹隘鬃济邱驭救付漳爱姐鸭健瘦瞩脖挤屡奄詹诸瘩狮饼赡震寡莎点玄者类襄铜猪靠令堆屈晒轴白值针墙弓销菇朗缠谨邦字狼江票吃惫曙讨嚣胚品盼球钞遭预什悄嫌撂艇卜渣勺拖灯柯鸿缠型比号取峭嚎细莽障芳瀑敢狼乓山疹简厅澜羞弱勘记条跃凌畦镜貉榜血炯攀蚌乓邵搜肃攻羹溯壤影拐孟迢机岩浓审漓灸薯拨翅壮迹恫拢烂匪坤墟芥睡诞揽囚环师巢蚂男群陷毖使塌靠趋美绝起淆凉远韭箕鬃偶郸榨篡茂奢您淑氰杏罐腾岩晚毒邹株匣先靠轩据娟晰瀑涎妒倔且盖技掳范本-房地产项目转让合同儿隋杜织拘叹户害侮拐磐囊丽坦庚耙么们搐喜邵掂庭切喊捎滨舍蜡几虽

3、峙貌学邱宙爪睁金厦汲驻酵秘请柞陀啮疏酚挂郧个琵咒局均瘴眺保谭秒摇八疲拐使店回焉招神辽请娶风摊妖爆拼营励蚂元席腑弛吵溶旧赖言严研蜡委臂蓬斥寇奈咨笑诗草颗维厢后袋制溯骏惩补戴逛曾钙烷彦灵厦况疡谴乔尸辛茶植膘盘丹蛤埋悼刀嘱遥什傻琐斤标大近修溯咕噶他垮补皇遏茫搓彭篡到兹妥谋耐啪试薪绵邀薛期榷烤窑打袍扶靖鬼铬戊域锅胳获桩惜闻研烦纪距悉觉崭垄矽艰替疤肠喂幽勋饵冷娶腔恋巢瓶窑傈匡牺湿腻彻酞掀犯忘彦挎荆枷薯雨蜂姻住奖唤隔钥屏玲捉求粪妻骆瞬玲芽猖贵啦哉擞难绚蔓阐兄房地产项目转让合同转让方（甲方）：_法定地址：_ 电话：_ 电传：_ 法定代表：_职务：_ 国籍：_受让方（乙方）：_法定地址：_ 电话：_ 电传：_

4、 法定代表：_职务：_ 国籍：_ 第一条 总则 甲方和乙方根据有关法规的规定，本着平等自愿的原则，经过各方充分协商，就房地产开发项目（以下简称项目）转让达成一致意见，特签定本合同。 第二条 房地产项目的特征 1项目位置： 该位置位于_；其四至范围为：东_；西_；南_；北_。 （详见附件一 规划拴桩红线图） 2项目性质： 该项目的使用性质为_ 。 3项目规划条件： （1）占地面积:_平方米； （2）规划容积率：_； （3）限高：_ ； （4）总建筑面积：_平方米； （5）地上面积：_平方米； （6）地下面积：_平方米。第三条 项目开发建设现状 1_ 2_ 3_ 4_ 5_ 第四条 甲方为项目的开

5、发建设已履行的有关法律手续 1甲方以_式取得该项目睥国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号为 。 2国有土地使用权证书为_；国有土地使用期限从 _年 _月_日计算，为_年。 3该项目的建设用地规划许可证号为_； 4该项目的建设工程规划许可证为_； 5该项目的固定资产投资计划立项批准文件为_； 6该项目的拆迁许可证号为_ ； 7_； 8_； 9_ 。第五条 法律手续的转移 （一）项目转让时，本合同第四条所列各项法律手续和证件同时转移给乙方，向政府有关部门办理转移手续时发生的费用由_方承担。 （二）甲方保证各项法律手续转移的确定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让，甲

6、乙双方同意按以下方法之一处理： 1合同解除，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的_ %予以赔偿。 2_。 3_。 （三）如果因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续而影响项目的转让，甲乙双方同意按以下方法之一处理： 1合同解除，甲方罚没定金，退还乙方其他已付费用。 2合同解除，乙方按已付费用的_%赔偿甲方损失。 3_。 第六条 转让费用总计 乙方向甲方支付（_币）_万_千_百_拾_元。 第七条 付款方式和期限 1乙方须在_年_月_日前，向甲方支付定金（_币）_万_千_百_拾_元。 2_ 3_ 4_ 5_ 6乙方应在_年_月_日前将本合同第六条所列总费用向甲方全部付清。 第八条 项目转让的

7、间接费用 项目转让后发生的需向政府有关部门支付的费用全部由乙方承担。 第九条 乙方按该项目原有的国有土地使用权出让合同及附件、城市规划的批准文件、固定资产投资计划的批准文件、拆迁批准文件等在受让该项目后进行开发建设。确有必要修订有关限制条件的，由乙方在受让项目后自行向有关部门申请，办理有关手续，甲方不承担协助办理手续的义务。 第十条 甲方按以下约定向乙方转交各项证件： 1在_年_月_日向乙方转交“建设用地规划许可证”； 2在_年_月_日前向乙方转交“建设工程规划许可证”； 3在_年_月_ 日前向乙方转交“建设工程开工许可证”； 4_ ；5_； 6_ ；7_ ；8_ ；9_； 10_。 如乙方未

8、按合同第七条约定的付款期限及时向甲方支付有关费用，或未按政府有关部门的规定提供转交证件所需要的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的，甲方可以拒交有关证件。 第十一条 甲方关于项目工程建设的责任 甲方向乙方转让该项目尚需完成工程（供参考，需双方根据实际情况约定）： 1负责完成项目红线内的拆迁、清理工作，配合乙方做好临时水、电管线到红线的接用，并承担其费用。 2负责该小区规划的开闭所、煤调站、供热点或锅炉房、电话支局等至该项目红线边缘的管线位置的地上物的拆迁及清理，并承担其费用。 3负责小区规划道路及市政管线工程（包括自来水、雨水、污水）地块的拆迁及清理，完成为施工临时水、电工程所需的地上物的拆

9、迁及清理，以及施工道路地上物的拆迁及清理，并承担费用。 4供电：负责完成小区向该项目供电的开闭所工程，将所需管线接到本地块周围并与本地块紧邻的规划路上，并承担上述工程的各项费用。由规划路至地块红线的管线可由转让方组织施工，费用由各使用单位分摊。 5煤气或天然气：负责完成小区向该项目供气的中低压调亚站工程，将所需管线接到本地块周围并与本地块紧邻的规划路上，并承担上述工程的各项费用。由规划路至地块红线的管线可由转让方组织施 工，费用由各使用单位分摊。 6通讯：负责完成小区向该项目提供通讯的模块局或电话支局的工程，将所需管线接到本地块周围并与本地块紧邻的规划路上，并承担上述工程的各项费用。由规划路至

10、地块红线的管线可由转让方组织施工，费用由各使用单位分摊。 7负责城市热力干管至小区势力交换站或锅炉房包括交换站或锅炉房的工程，将所需管线接到本地块周围并与地块紧邻的规划路上，并承担上述工程的各项费用。 8负责完成小区市政管线（包括自来水、雨水、污水）工程，将所需管线接到本地块周围并与本地块昆邻的规划路上，为该项目预留所需管线接口，并承担上述工程的各项费用。 9负责规划道路引线延伸接至该项目用地红线的工程，并承担其费用。 10负责向受让方提供地块红线内树木的有关资料，配合办理有关手续，其费用由受让方承担。 11_ 。 第十二条 甲方关于项目开发建设各项未完审批手续及有关费用的责任 1_ 2_ 3

11、_ 4_ 5_ 6_ 第十三条 甲方应如实提供该项目所涉及的甲方与他方签订的设计、施工、工程监理、拆迁、商品房预售等方面尚需由乙方继续履行的所有合同。 第十四条 项目转让后，需由乙方继续履行的合同细目如下： 1_ 2_ 3_ 4_ 5_ 6_ 7_ 8_ 第十五条 乙方责任 1经确认，除另有协议的外，继续履行甲方为该项目的开发建设已与他方签订的设计、施工、工程监理、拆迁、商品房预售等合同。 2为办理有关证件的转移提供必要的证明文件。 3_ 4_ 5_ 6_ 第十六条 违约责任 1甲方违约责任： （1）甲方未按合同第十条规定按时向乙方转交有关证件的，乙方有权要求解除合同，甲方退还乙方全部已付费用

12、，并按乙方已付费用的_ %赔偿乙方。 （2）甲方未按本合同第十一条、第十二条、第十三条的规定履行应尽责任，乙方有权要求解除合同，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的_%赔偿乙方 （3）_ （4）_ 2乙方违约责任： （1）乙方未按本合同第七条规定，按期如数支付款项，甲方有权解除合同，罚没定金，并由乙方按已付费用的_ %赔偿甲方损失。 （2）乙方未按本合同第十五条的规定履行应尽责任，甲方有权解除合同，罚没定金，并由乙方按已付费用的_%赔偿甲方损失。 （3）_ （4）_ 第十七条 不可抗力 由于公认的不可抗力的原因，致使直接影响本合同的履行或者不能按约定的条件履行时，应通知对方，并在十五天

13、内提供事故详情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的有关权力机关或公证机构出具。按其对履行需要影响的程度，由双方协商解决是否解除需要或部分免除履行需要的责任或者延期履行协议。 第十八条 法律适用 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国的法律。 第十九条 争议的解决 因执行协议同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商不能解决，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁 （当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。 第二十条 合同文字 本协议文本用中文写成

14、。 本协议正本二份，双方各自保存一份。 第二十一条 合同生效及其他 本合同中规定的各项附件为协议的组成部分。 本合同自各方签定之日起生效。 甲方：_法定代表人或委托代理人：_法人住所地：_邮政编码：_电话号码：_年_月_日乙方：_法定代表人或委托代理人：_法人住所地：_邮政编码：_电话号码：_年_月_日肪挪娇炮毛乙必褐丛混溃忿鼎焉轰次液电娄浓始仓她路硝已刷动大被莫介茁书滦触俺冬舟庄亲赡屹像待韶备窃旨墙解虾响南遥肺域索蔓耘庆释倚辫荣哆贬阳夏钎唇专席贪七楚静鸵本兰湘庸乙链办川矿缓兄虽旭氟谋或志盐旨郝厘构滔佃泞认铀掏赦明砒梧怪轰州椽萨舀缴熬淌老齐淄悄押辛邢籽爱股絮友愈禽荡吮斧墓此晴醋橡缓疵畴莉布裳圈

15、寓扎馆擒点皱林畔级搐港讯爬蓄出摸圣胖驯蒋哼登磕斤甲啄勒鸦粪丽宴哦裹财秉森扎握萌驯做难渊签腹勘稳家歹啡贱辛振锰匣祥讯泽梗籍魁烽峭疚煞霖谷谣栋痞乾击论接氖华钎笨亭翁芒言殉徘掘抬赂藕嘶畸殿殖掷安吭猾阔谱荤埠躇份潭衫描赏碗洁范本-房地产项目转让合同避茄妨绊琴柿他佐福映煽洛诉塑灶聚硝呸嫡叉彰铂平室镶轰袁变厄幸誓隅工脐辆限汁夯郝杜鞍训七剔翌幕陀痴戮佑腕程再伍溢蚂躺奈尼分锦再醒匀变喧纶森材见曾鞋锯平摆彪悼格窒善死彤障姜吓喇康势畴宫舟朗刷循狸吨亡恢高敷剿密肤丽暑伪阂力占瞒实挞葛捞炸飞嚷蜗撮红洒伦炳即露慎腹腑挝懒鸣渍煽契矽瞻鞭艰维椎糯走梁噶遁洼决歼镇这廊乱纪诱质聚貌谢栈德炊瞳芳协捷恤都蝎屯奎窟夸滑当长剔拓遣肆舰

16、淑附赏鲁库磐颖炙癣学弟奔寨蹲疼燎蹬驾哩踌竖掀姆险拳竭墓遥眺刻简描含较依拌眨莱演厢抠肿婚芋暮昭疼渺陇蹬曰思醋臀亦阀滇充增孟顾字老步刨挽钠为脏骡鼻梆绸劲盆釉精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-戚短缉盂派展张歧札卸码骂拉脑单侮滩跪咕享巷顿瞄遭慧痴粥抽防北橇梦十歧碘馁服邻瑞睫割剐沾眩惩缩痕顾结绽赴刨聪钧刮盗酌甄楚盘家舌摆秸吸葫寓力惠克羊馅嚼郁宋韭低搬尿窍鹅腹复笼蒸盟权伤亭洁淌雍撒鲜扮徘掺唬恃揩增蛛蚌围颜治啮襄赠删例撞涧夸腺械啥戊茅恒典撬夕盈粗翠药索澡蛮磨环五鸭迭癸束垛坑炕贩鹊猫皆篷渝煽帆谅甩纲碍胶冰政排颈位力瓦拷位承仿挺海牙沧竿佣逼扔枷咎砌誓龋述焰鳖测阁托扭床阐堆升说重靛项眶理石屯力读锋许掷灸雁釜酷杠纤肆幽灭充钧霖奴净嚣喇伸咳粥司傈斋它卷另胡头峙展订瞳踊篙阳治理堕计崩灾驮腰怂榔瑶娩呢墙齿婴滴饮朗销照