波罗诺镇地籍调查.doc

1、毕业实践报告题目波罗诺镇地籍调查专业测绘与地理信息技术学生姓名000000学号00000000指导教师签字班级测绘1班完成日期二零一四年五月二十日辽宁水利职业学院建筑与测绘工程系目录一、数字地籍图测绘1一地籍调查的要求1（二）主要技术要求2（三）街坊地籍图编辑成图2（四）宗地图的编绘3二、权属调查6（一）基本要求6（二）技术路线9（三）注意事项10（四）资料整理10三、地籍调查各阶段及成果11（一）地籍调查的各个阶段11（二）检查应提交的成果13第四章地籍调查总结14（一）地籍调查基础知识总结14（二）地籍测量的理论总结15（三）态度总结17（四）结论18（五）成果总结18附录一地籍调查表19

2、附录二地籍调查法人代表身份证明书和地籍调查指界委托书22附录三变更地籍调查通知书22附录四地籍图23附录五宗地图23附录六宗地草图24附录七界址点成果表24附录八土地登记申请书251一、数字地籍图测绘（一）地籍调查的要求地籍调查的内容包括宗地权属界址点、界址线、基本地籍图、宗地图、土地利用现状图及全要素地形图的测绘；各类面积计算、汇总和统计。其成果经审核批准，并依法登记后具有法律效力。地籍要素测量以地籍调查表和宗地草图为基础,实地采集界址点及相关地籍要素坐标数据；作业方法采用野外全解析数字化测量法。在控制测量基础上，采用全站仪等采集设备，采集界址点、界址线、地类界及其它地物和地貌要素数据后，内

3、业将全站仪内存上的数据通讯转入计算机，参照宗地草图和权属调查表，进行图形编辑，编制基本地籍图、宗地图、土地利用现状图和全要素地形图，并按照规定的要求提交基本成果和数字成果。1、技术基础（作业法规及技术资料）1）中华人民共和国物权法2）中华人民共和国土地管理法3）地籍测绘规范4）日常地籍管理办法农村部分（试行）5）确定土地所有权和使用权的若干规定（国家土地管理局籍字第26号）6）关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知（国土资发2008146号）7）第二次全国土地调查技术规程TDT101420078）土地利用数据库标准TDT101620079）城镇地籍数据库标准GX1999003200110

4、）经甲方审批的“技术设计书”、“技术实施细则”11）甲乙双方签订的本合同书12）国家、省有关地籍调查的规范、规定和文件2、数学基础1）坐标系统采用1980西安坐标系2）高程系统采用1985年国家高程基准23）成图方法全解析法数字化成图4）成图软件南方CASS705）图式标准1500、11000、12000地形图图式6）比例尺1500（二）地籍图数据要求1、数据成果的长度基本单位为米、面积基本单位为平方米。2、坐标成果数据保留小数点后3位。3、长度和面积数据保留小数点后2位。4、展绘各级控制点，用相应的符号表示。5、主要地籍要素注记。按照调查资料依次注记宗地号、地类号、权属单位名称等地籍元素；共

5、用宗只注记一个最大单位名称，并根据宗地草图表示出各自独立使用和共同使用部分的界线。（三）街坊地籍图编辑成图利用南方CASS软件展绘的细部点图，野外根据实地连线绘制街坊草图，将边长数据、地名、楼房层次等地籍、地形要素名称注记在草图上，绘制地籍草图。地籍图作业以宗地为单元。作业首先要显示解析数据和其它解析细部点位置，形成1500的解析数据图；经图形编辑后就形成了以解析数据为基础的地籍图；在地籍图基础上进行土地分类，标注地类号，形成土地利用现状图；在地籍图基础上自动生成宗地图，合成全测区地籍图数据后自动裁剪生成分幅地籍图和分幅土地利用现状图。在外业逐步完成地籍测量的过程中，需同步进行地籍图编辑作业。

6、作业应严格遵守操作规程，利用CASS软件提供的图形编辑功能绘制地籍图，进行必要的相关条件检查，在高质量数据控制的基础上形成优质数字地籍图产品，并顺利实现数据向地籍管理信息系统转换。1、编辑地籍图作业要点1）作业时应运用CASS软件提供的测图功能编辑时捕捉实测细部点，运用软件的解算功能和绘制地物功能，编辑绘制地籍（地形）图，并做好多余勘丈数据检查，保证地图数学精度。32）图上界址点位置应在规定精度内与宗地草图、实地状况相符。界址线应严格位于相应界址点连线上；界址边长短于图上03MM时，只表示一个点；界址边长小于08MM时，不绘界址边；界址边长于03MM、短于08MM时，界址点符号的圆圈重迭部分不

7、绘出。原图上解析界址点点号原则上应注出，连号时可跳注，宗地外围轮廓与其最外层宗地的外侧界址边重合。各类线状地物与界址线重合时只绘界址线。3）地籍号、地类号、单位名称应与地籍调查表一致。4）地籍号、地类号可压盖建筑物边线，注记不下时，地籍号、地类号可注在宗地外适当位置，用指位线表示其所属宗地。共用宗地内只注一个最大单位名称。5）作业要定时备份，防止数据丢失，造成损失。（四）宗地图的编绘1、宗地草图的编绘地籍图编辑结束后，CASS70软件自动生成宗地图，并按宗地图要求注记。生成的宗地图应符合城镇地籍调查规程规定的要求，做到点、线清晰，各种注记清楚，宗地四至关系正确。宗地图是土地证和宗地档案的附图，

8、其内容包括本宗地的地籍号、地类号，宗地面积，界址点，界址线边长，图幅号，邻宗地名称及界址示意线；建筑物和构筑物；比例尺、指北针、绘图员和审核员的姓名、日期等。可根据基本地籍图用复制、缩放或机助制图等方法获得，并经整理校核，统一用A3或A4纸打印制作。对于共用宗，每个土地使用者应制作一份。宗地草图是宗地调查中的原始资料，一切数据与记录均系实地勘丈和调查，绘制应美观、清晰、数据精确。宗地草图可以利用地籍图、地形图作为参照的工作底图现场绘制，宗地草图可以根据宗地大小选择适当比例尺，概略绘出其形状；个别大宗地可另附大图。宗地草图需表示本宗与邻宗的权利人名称、宗地号、分宗地界址点短线；本宗地的地类号、界

9、址点（线）位置、界址边长和邻近地物的相关距离、条件距离；对本宗内主要建筑物进行绘制；绘制本宗及界址线外附近的主要地形要素（道路、河流等），界址线通过的界标物应详细绘制；共用宗需标绘各使用者的产权4部位和其它必要勘丈数据。每宗地绘制宗地草图一份，所有边长注记应为实地丈量数据，字头向北、向西，界址线总长注在线外，分段边长注在线内。宗地草图绘制完成后，应现场核实有关内容，特别是界址点数量和界址线的位置。2、地籍属性录入利用南方CASS70软件将宗地属性、界址点、界址线属性录入数据库，并且把属性信息加载到图形数据中，满足地籍信息管理要求。3、面积汇总统计宗地面积计算由南方CASS70软件自动进行。在软

10、件地籍处理系统内，根据图形中所录入的宗地信息，经过数据处理和编辑加工，形成完整的宗地信息属性。通过相应的命令，自动生成宗地面积计算表。在生成面积计算表的过程中，根据录入的信息，自动判断宗地的相关信息。整个数据处理过程均为自动提取并进行计算，在数据取位上应与图形数据保持一致，避免因取位不同致使计算结果产生微小差数的情况出现。4、图外整饰左下角XXXX年XX月权属调查XXXX年XX月数字化测图1980年西安坐标系1985国家高程基准下中间比例尺1500右下角调查员、测量员、绘图员、检查员左上角图幅（名）结合表上中间图名、图号如下图（图11）5图11宗地图图框实例6二、权属调查（一）基本要求权属调查

11、的全过程必须遵守有关法律、法规和技术要求。调查的对象必须是土地登记申请单位（或个人）；调查的依据是经过审核认为有效的权源证件；调查的重点是现场核实权源证件、确界、勘丈界址边长和绘制宗地草图，查清每宗地的位置、权属、界线、用途和土地利用现状等基本情况；调查的结果是要求取得一份合格的宗地调查资料及将调查表格录入计算机进行管理，为地籍测量提供合法、有效、可靠的依据，为建立地籍信息管理系统奠定优质基础。1、调查要求1）宅基地土地的所有权按照农村土地确权登记发证的结果确认。2）农村居民点调查范围，按最新的土地利用更新调查成果划定的农村居民点范围进行调查。农村居民点范围外的不作调查。3）农村居民使用的宅基

12、地宗地范围，原则上按居民实际建造房屋及附属生活设施的现状范围调查。林盘属宅基地范围。在不涉及公共利益和相关权利人权益的前提下，以房屋滴水线作为宗地的界址线。4）村庄内已有道路、规划道路和排水沟等公共设施用地，不划入宗地调查范围。5）一处宅基地中有几户共用，且难以划分使用范围的，可作为共有土地使用权宗地处理。各户可先自行协议分摊使用面积，无法分摊面积的按共用共有处理。6）一处宅基地中有多人共用，符合多户分宗条件的，分户分宗调查。7）只建围墙未建房或打好基础未建房，能够明确土地使用者的，应按明确的宅基地使用者进行调查。8）村内老房子因自然灾害等原因部分倒塌，经农村集体经济组织同意调查的，应予调查。

13、9）庭院经济用地只能用于种植庭院经济作物，不得用于建造住房等永久性建筑物、构筑物。不属于宅基地，不按宅基地确权登记，应按现状地类调查。10）居民点范围内的学校、寺庙、村委会、经济社以及农村集体经济组织活动场所等集体建设用地和国有建设用地，应按现状调查。11）宅基地以户为单位申请登记户的确定，原则上以公安部门户籍登记为7准。在户籍登记中没有单独立户，但符合下列条件之一的，也可按户申请宅基地确权登记。（1）第二轮土地承包时，已经与集体经济组织签订了土地承包经营合同单独承包土地的。（2）已婚且已分家单独居住生活的。（3）未婚，但年龄已到法定结婚年龄以上且已分家单独居住生活的。（4）依法继承宅基地使用

14、权的未成年人可以独立作为特殊“户”。12）因婚嫁关系居住在外村，但户籍仍在本村的，夫妻双方只能选择在其中一方拥有宅基地，并按规定申请确权登记。2、技术要求1）测绘工作底图按照调查范围首先完成大比例尺数字化现状图测量（1500），测绘主要地形要素，以此作为权属调查的工作底图。2）接受申请文件土地登记申请书及权源证明文件是进行权属调查的依据。宅基地权源证明是指合法取得宅基地使用权的证明材料。没有合法宅基地权源证明的，由土地所有权人按户出具宅基地权属来源证明，并经村委会、乡（镇）人民政府审核确认。调查组应对申请文件核对清点。3）地籍编码地籍编码由字母与数字组成，前六位“130826”是行政区代码，“

15、106”是波罗诺镇代码，“207”是官梁村代码，“JC”是农村宅基地代码，“JB”是村委会代码，“JW”是有争议宗地，“00082”是5位宗地代码。（本次地籍调查区域是河北省承德市丰宁县波罗诺镇4）宗地划分（1）地籍调查的基本单元是宗地，即被权属界线封闭的地块。（2）土地使用者共同使用而其间又难以划清权属界线的，可划分为共用宗地，简称共用宗；共有使用各权利人独自设立分宗，按从下至上（楼），从东至西（平面）、自北向南（平面）方向编权利人分宗地籍号。8（3）小区、新村、成片住宅区及类似社区的，其外围界线应当根据有效的权属来源材料确定，权属来源材料主要以市国土资源局发放的土地证为准，外业核实；内有独

16、立大院的独立设宗；同一单位或几个单位共同所有的建筑物应独立设宗。（4）私房能独立设宗的设宗调查，成排连体房屋，设为共用宗，调查到户（权利人）。（5）大宗地中包含小宗地的（宗包宗），大宗、小宗各自独立设宗调查。5）界址确定界址确定是宗地现场调查的一项关键性工作，调查员应根据权源证件确界，有关事项明确如下。（1）必须由本宗地和邻宗地的指界人共同现场指界。双方均无争议时，即一致认定界址；当双方有界址争议时，如无法解决按照使用现状采用未确界表示，并认真记录纠纷原因。（2）如果使用范围无明显地物线，且没有权属纠纷，可根据实际使用情况确定线。（3）墙体为界标物时，应明确墙体用地的归属，尤其要注意确定其公用

17、界址点位置；墙基线外占用人行道的台阶、雨罩等构筑物用地一般不确。（4）临街建筑物一般应按底层硬界定界，不占用道路红线、不影响公用通行的门前空地，可根据有效的权属资料，依据城镇地籍调查规程的要求定界；临街建筑物的挑檐、雨罩、临时搭建物、装饰性的凸出部分不作为确界的依据。（5）在两宗地界址物间存在着宽度为10M以内的非通道性狭弄时，有协议按协议确界，无协议的以双方各半确权。（6）城镇、村居民户的宅基地，以有合法证照的建筑物墙界定界；有院落无争议也可划入宗地内。（7）新征（拨）用、出让的土地及在建工程项目用地的界址线，以批准的用地红线作为依据。6）权属调查表的填写本次地籍调查，无论以前是否进行过调查

18、都要重新填写地籍调查表。地籍调查表是地籍调查的主要原始资料，填写时必须做到图、表与实地一致。项目填写9齐全，准确无误，字迹应清晰、工整，不得潦草。力求无涂、擦、刮现象。除宗地草图栏用铅笔填绘外，其余均用碳素墨水填写，每宗地（包括共用宗地）填写一份，共用宗按实际土地使用者数目进行填写。（二）技术路线图21图21权属调查流程图10（三）注意事项1、法律程序要完备调查单元（宗地）应是已提交登记申请书且其权属证明材料经过审核合格的。2、表图填制要齐全地籍调查的成果主要由表册和图件组成。表册的填写、图件的绘制须按统一表格和图例填制，内容应齐全、清楚。3、调查记录要清楚整齐地籍调查的资料是具有法律性的土地

19、档案，必须做到事实记述清楚；记录内容不得随意涂改，划改处须加盖划改人印章；在事实记录或结论意见的文字中结论明确，不得出现推断性词语。4、数据要准确可靠调查记录及成果中抄录的各项数据必须准确可靠。5、档案材料要齐全应对地籍调查资料进行核对整理，做到调查材料完整和调查内容全面准确。（四）资料整理以宗（户）为单位进行资料装档；将地籍调查法人代表身份证明书、土地权属来源证明、集体土地使用证复印件、指界委托书、申请书、户主身份证复印件、户口本复印件、宗地草图、宗地图、界址点成果表、卡入地籍调查表，最后放入档案代。在档案代封面上填上档案号、土地所有者等。以组为单位按档案号先后排列打捆装入档案盒，在最上面附

20、公示表、审批表、公告。如一个档案盒不能完全存放宗地案卷的可分装多个档案盒，并编号。11三、地籍调查各阶段及成果（一）地籍调查的各个阶段农村宅基地确权登记包括前期准备、权属调查、外业测量、内业处理、发证归档、数据建库等几个阶段，每个阶段之间都是相互相承的，必须严格控制好每个阶段的成果质量才能确保最终形成的成果符合成果质量要求。1、前期准备阶段前期准备阶段包括制定技术实施方案、印制相关表册、开展技术培训和试点等工作。首先对编制的技术实施方案和表册根据相关政策和法律法规进行检查，反复验证方案中的技术标准及方法，确保方案和表册的合法性和可操作性；方案明确后，应组织所有技术人员进行技术培训和学习考核，同

21、时选取具有代表性的一个村民小组为试点区，按技术实施方案开展试点工作，试点成果验收合格后，方才全面铺开工作。试点的同时再次验证方案的可行性和完整性，提高人员的实践能力，总结试点经验，为后期工作的开展奠定基础。2、权属调查阶段权属调查是地籍调查的核心，权属调查成果质量是确权登记成果质量的关键，是实现登记成果“权源合法、界址清楚”的关键。权属调查是调查人员和权利人双方共同开展的工作，调查人员必须严格按指界人确定的界址点线进行调查，收集并核对相关权属文件。权属调查成果的质量控制将采取外业抽查和内业全检的方式进行。1）外业抽查先由外业项目组长在外业权属调查的同时，对权属调查人员提交的权属调查成果进行50

22、的复检；再由项目负责人对各测量小组提交的权属调查成果进行实地20的终检。检查内容包括界址点线位置和走向、宗地四至关系、权利人信息、土地座落、签字盖章是否齐全有效等。2）内业全检先由外业项目负责人对权属调查人员提交的权属调查成果进行室内复检；再对各测量小组提交的权属调查成果进行室内终检抽查。检查内容包括所收集的资料是否齐全、权利人和相关证明材料是否一致、调查表填写是否完整规范等。3、外业测量阶段外业测量是保证确权登记成果“面积准确”的关键。在外业测量阶段将采取以下措施有效保证成果质量121）在作业前对仪器设备进行检查、校正，以便有效的地保证测量精度，同时杜绝不合格仪器设备进入测区。2）测量人员严

23、格按方案和规范实施测量，合理选取和应用控制点，正确施测各点坐标。3）必须当天完成内业成图，成图中发现问题的及时到现场复核完善，杜绝将问题遗留或搁置。4）外业测量成果采取三级检查制度，分为外业实地检查和内业室内检查两项。外业实地检查内容包括平面精度检查，以及地物取舍是否恰当或遗漏的检查，采用设站散点检查和巡视核查的办法，对界址点、地物、地貌要素的平面精度、表示情况进行检查；内业室内检查内容包括逐项检查线划、符号等要素的规格和完整性，杜绝错漏，各种注记是否规范、地形地物有无虚断现象，图内要素显示层次是否清楚，各要素符号相切、相接、相交、相离关系的处理是否符合要求等。4、内业处理阶段内业处理阶段包括

24、根据外业权属调查和测量成果，编制宗地图和量算面积等工作，该阶段是对确权登记成果的具体显现，其成果质量尤为关键。该阶段成果在作业员自检的基础上，由项目小组长进行100的内业复查，项目负责人和院总工办进行20的内业抽查。检查内容包括1）宗地图中的要素是否与外业测量成果图中的要素一致。2）宗地图中的权利人、地籍号、四至关系、土地座落、面积、制图员、审核员及日期等是否正确完整，是否与权属调查成果一致。3）宗地图内各种要素和注记是否规范，地物和注记之间是否存在重叠，图面整体是否美观等。4）检查公示表、宗地图、地籍调查表、申请书、权属证明文件等之间逻辑关系和内容是否一致，以村民小组为单位确定登记户数是否齐

25、全，成果有无遗漏等。5、数据建库阶段宅基地登记数据库的建设是对宅基地确权数据规范化整合，是为今后的成果应用奠定基础，在建库阶段将采取以下质量控制措施1）制定规范的数据标准。在各标段开展外业工作前，制定规范的数据标准，包括数据内容、数据格式、数学基础等，让各测量单位按规范的数据标准提供登13记入库数据。2）加强作业过程中相关资料和问题的收集，及时解决影响数据建库工作的问题，丰富各种报告和数据内容。3加强数据建库成果的测试和应用，尽量在建库阶段发现并解决存在的问题。4建库成果由项目小组专职检查员检查，项目负责人抽查。二检查应提交的成果1、土地权属调查成果资料包括原宗地的复印资料、权利人的资格和份证

26、明材料、权属证明材料、宗地草图、权属调查表、指界委托手续。2、宗地测量成果宗地图、界址点坐标、间距、宗地面积、宗地属性文件等成果。3、面积量算及汇总统计资料以街坊为单位的宗地面积汇总表、土地分类面积统计表，公寓楼为单位的土地分类面积统计表、整个调查区的土地分类面积统计表。4、细部测量成果5、控制测量成果和图件成果6、地籍调查和测量工作报告、成果报告、技术总结14四、地籍调查总结（一）地籍调查基础知识总我国地籍图比例尺系列一般规定为城镇地区指大、中、小城市及建制镇以上地区地籍图的比例尺可选用1500、11000、12000，其基本比例尺为11000；农村地区含土地利用现状图和土地所有权属图地籍图

27、的测图比例尺可选用15000、11万、125万、15万，其基本比例尺为11万。农村居民地或称宅基地地籍图的测图比例尺可选用11000或12000，按城镇地籍图测绘方法和要求测绘。按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形称地籍图，内容包括权属调查和地籍测量两部分。权属调查是查清每宗地使用者的使用权依据、位置、界址点状况及行政归属等。地籍测量工作包括城镇辖区的平面控制测量、地籍碎步测量及面积量算汇总等。成果要求地籍图要反映出十大类、二十四小类土地类别，测算出各宗地界址点位坐标。宗地图要显示四邻界址边长、面积、属性等，现代地籍综合运用了信息工程、电子

28、技术、航空航天技术和计算机等高新技术和方法，并建立了网络数据库，为逐步实现地籍管理工作的现代化开辟了道路。1、宗地的定义宗地是指权利上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围。根据地块的含义，宗地具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辨认出确定的权利、利用、质量和时态等土地基本要素。2、宗地的划分基本方法1）由一个权属主所有或使用的相连成片的用地范围划分为一宗地。2）如果同一个权属主所有或使用不相连的两块或两块以上的土地，则划分为两个或两个以上的宗地。3）如果一个地块由若干个权属主共同所有或使用，实地又难以划分清楚各权属主的用地范围的，划为一宗地，称组合宗。3、宗地图的含义宗地图是

29、以宗地为单位编绘的地籍图。它是在地籍测绘工作的后阶段，当对界址点坐标进行检核后，确认准确无误，并且在其他的地籍资料也正确收集完毕15的情况下，依照一定的比例尺制作成的反映宗地实际位置和有关情况的一种图件。有以下作用1）宗地图是土地证上的附图，它通过具有法律手续的土地登记过程的认可，使土地所有者或使用者对土地的使用或拥有有可靠的法律保证，宗地草图却不能做到这一点；2是处理土地权属问题的具有法律效力的图件，比宗地草图更能说明问题。3在变更地籍测绘中，通过对这些数据的检核与修改，可以较快地完成地块的分割与合并等工作，直观地反映了宗地变更的相互关系，便于日常地籍管理。4、土地权属调查的内容土地权属调查

30、的内容包括土地的权属状况、土地的位置、土地的行政区划界线、调查土地的利用状况和土地级别。（二）地籍测量的理论总结1、地籍测量整体流程1）依据先控制后测量的原则，在高等级的控制点坐标测量出来了，再布设地籍测量控制网。2）根据掌握的测量方法制定测量计划测算出导向点坐标。3）在保证精度的情况下进行界址点的测量。4）在CASS软件上传输数据，并绘制数字图。5）绘制地籍图并制作成果表格。6）角度测量的精度要求导线平差精度要求界址点精度要求。2、数字化测图技术的特点1）劳动强度小，自动化程度高。在室内通过计算机键盘和鼠标的简单操作，即可完成图形编辑，大大减少了外业工作时间。2）精度高。测量数据作为电子数据

31、格式可以自动传输、记录、存储、处理和成图，在全过程中原始数据的精度毫无损失，很好地反映了外业测量的高精度，获得高精度的测量成果。3）信息量大。数字地图包含的信息量几乎不受“测图比例尺”的限制。数据可分层存放，使地面信息的存放几乎不受限制。通过关闭层、打开层等操作来提取相关信息，便可方便地得到所需测区内的地籍图。在数字地籍图的基础上，16可以综合相关内容补充加工成不同用户所需要的城市规划图、城市建设用图、房地产图以及各种管理的用图和工程用图等。4）信息存贮、传递方便。数字信息可以通过磁盘、光盘以计算机文件的形式保存或传递，还可以通过电缆或计算机互联网传输。在数据的存贮、传递方面优势是传统测图无法

32、比拟的。5）便于成果更新。数字化测图的成果是以点的定位信息和绘图信息存入计算机的，当实地有变化时，只需输入变化信息的坐标、代码，经过编辑处理，很快便可以得到更新的图，从而可以确保地面的可靠性和现势性。3、数字化测图在地籍测量中的应用1）数字化测图的主要方法目前我国数字成图的方法主要有三种原图数字化、航测数字成图、地面数字测图。原图数字化是将原有图件进行矢量化处理，使图形数据变成矢量数据，通过各种编辑，获得数字化地籍图的一种方法；或者将原有图纸通过扫描仪扫描，通过一些矢量化软件，将由扫描得到的栅格数据转化为矢量数据，然后通过编辑处理，进而得到数字化地籍图的方法。航测数字成图是将航摄像片通过解析测

33、图仪，获得地面立体模型，采集地面模型数据，从而得到数字化地籍图的一种方法。这些方法的主要作业过程均需要三个步骤数据采集、数据处理与编辑以及成果图件的数据输出。这三种方法适用的情况和作业方法各异，应根据具体情况区别对待。在没有符合要求的大比例尺地形图的地区，可直接采用地面数字测图的方法，即内外业一体化数字成图。2）数字化测绘在地籍测量中的作业流程（1）地籍图生成与编辑。对照宗地关系图与宗地草图，根据分幅地籍图的坐标范围，选定该幅图所波及的作业分区数据文件，由测点平面坐标和地块描述信息自动生成平面图。地籍图生成完毕后，在输出前利用制图软件的图形编辑功能进行图形编辑处理。图形编辑处理后，要对其进行全

34、面检查，查看是否有漏测及处理不当的地方，并加以修改，消除一些地物、地貌的矛盾，进行文字注记说明及地形符号的填充，进行图廓整饰等。也可对图形的地物、地貌进行增加或删除、修改。如果没有什么重17大问题，则可以生成界址线等地籍要素，注记相关的地籍要素内容，打印初步地籍图。（2）面积量算汇总。在错误修正后，按照从整体到局部，层层控制，分级量算，块块检核，按面积平差的原则进行面积量算、面积平差、面积汇总等工作。（3）图表生成。最后在检核无误的情况下利用制图软件的功能生成地籍图、宗地图、界址点成果表、宗地面积绘总表、土地面积分类表等图表文件。（4）地籍信息系统的建立。进行图表一致性、勘丈边长与反算边长一致

35、性的检核，经检核无误或对检核问题修改后，建立初始地籍调查数据库文件，再进行人库前的数据检查，如无错误则可以人库，即建立了地籍信息系统。在地籍测量工作中采用数字化测绘技术，可以提高数字化测图技术和效率，保证成图精度，满足实际建设的需求，为后续的规划和调整工作提供了基础资料，取得了较好的经济和社会效益。（三）态度总结地籍调查工作必须有吃苦耐劳的精神，对于不明白的问题有着刨根问底的精神锲而不舍地精神，最后还要有团队协作的集体主义观念，从书本理论到实践有一个过程，起初有些空洞。对于如何下手做不了解，也就是对工作内容理解不透彻，团队合作的精神还很欠缺。经过这次顶岗实习，我明白了工作中出现的问题点，这对于

36、我以后的工作生活大有助益，对于即将迈出校园的我们来说，这次顶岗实习是非常正确也是非常有必要的，以后我要端正态度，积极思考、相互配合、更加有责任心，认真完成工作，做一个对公司、对社会有用的人，体现自己的人生价值。（四）结论地籍调查是以现代测绘科学技术为基础，立足于土地权利和土地利用的空间特征，以土地的管理、经济及其法律为支撑来研究土地信息的采集、处理和表达的工程技术。它的主要任务是确定地块的位置、面积，保持土地利用过程中所发生的地块的分割、合并、产权转移和利用类别变化的现势性和准确性。地籍调查18工作通过对实地调查区内每宗土地的坐落、权属、界址、用途及宗地间的相互关系等要素的调查后，并通过测绘得

37、出每宗地界址点坐标面积和宗地内地物要素等情况，为土地申报登记发证与土地权属复查提供可靠的基础资料。地籍调查的测量和一般测量工作的施测一样，也必须遵循“先整体后局部”、“先控制后细部”的原则，首先进行地籍控制测量。地籍控制测量分为平面控制测量和高程控制测量。对地籍测量来说，通常只对测区建立平面控制，仅在山区和丘陵地区才实施高程控制测量。随着科学技术的发展、市场经济的活跃，国际间的竞争日趋激烈，对工作效率和经济利润的追逐越发强烈。为适应这一历史趋势，使我国的地籍测绘事业迎头赶上，我认为应从以下几方面积极应对一是对传统的土地测量理论、技术和方法进一步地拓宽思路，使其理论更加丰富和完善，技术和方法更加

38、规范化，在土地空间信息快速获取和内外业一体化方面取得突破；二是建立土地信息系统，并不断地改善数据质量，使土地工作更加合理和高效；三是使高新测绘技术成为地籍调查的重要组成部分，成为快速、高质量地获取土地空间信息的技术手段之一。依托GPS技术，建立一个全国统一的土地测量参考系统，为土地信息大范围的交流及相关土地管理工作的快速实现打下基础。依托卫星资源遥感监测技术，经济地、快速地监测土地利用的变化，再结合常规的地面土地利用监测手段，为国家的各项决策快速提供土地利用变化的资料。由于个人的能力原因，在本次论述中不免有一些不到之处，只对一些问题作了片面的解释，希望读者海涵。（五）成果总结（见附录）1地籍调

39、查表（附录一）2地籍调查法人代表身份证明书和地籍调查指界委托书（附录二）3变更地籍调通知书（附录三）4地籍图（附录四）5宗地图（附录五）6宗地草图（附录六）7界址点成果表（附录七）8土地登记申请书（附录八）19附录一地籍调查表202122附录二地籍调查法人代表身份证明书和地籍调查指界委托书附录三变更地籍调查通知书23附录四地籍图附录五宗地图24附录六宗地草图附录七界址点成果表25附录八土地登记申请书参考文献01洪波地籍与房产测量测绘出版社201202数字测图1500、11000、12000规范（GB/T2025712007）200703张博数字化测图武汉大学出版社201204聂琳娟GPS测量技

40、术武汉大学出版社201205王晓春地形测量测绘出版社201006地籍测量规范（CH500294）北京出版社测绘出版社200107李天和地形测量黄河水利出版社201207辽宁省第二次土地调查技术手册辽宁省第二次土地调查领导小组办公室致谢本文是在彭博老师的悉心指导下完成的，从论文选题、写作、直到最后的定稿，都倾注了彭博老师大量的心血，在这段时间的学习中，彭老师给予了我尽可能的帮助。她高尚的人格品质、开阔敏锐的学术思想、严谨求实的治学态度、渊博深邃的学识和丰富的实践经验使我受益颇丰，她严谨的治学态度，对事业的执着追求和一丝不苟的工作态度深深的感染了我，彭老师一丝不苟的工作作风以及对教学事业无私奉献的

41、精神给我树立了榜样，在此再一次向我的老师表示最诚挚的谢意同时，我也非常感谢李金生老师，杨丹老师，张继帅老师和王赫老师的指导和帮助光阴似箭，日月如梭，我人生最纯真的岁月，是最美丽的大学生活，您们赋予我最有意义的收获，带领我走进知识的殿堂，使我不但丰富了知识也开阔了视野。您们细心指导我的学习与为人，给我一个新的角度去发现美、创造美、欣赏美，是您们教会我珍惜友谊和时间，在三年的生活中从各个方面给予我无微不至的关心和帮助，在此，我要向诸位老师深深地鞠上一躬，谢谢老师。感谢我的同学对我三年来的学习和生活方面的关心和帮助，让我身在外地，仍然感受到家的温暖与安全。感谢我的母校辽宁水利职业学院，这里严谨的学风、温馨的校园环境使我三年的生活过的充实和愉快。感谢我的公司沈阳晨泽测绘有限公司，让我参与了这个项目，使我收益颇丰。最后，向我的父亲、母亲致谢，感谢他们对我的支持，对我无微不至的爱，谢谢