项目基本描述标准模板.doc

1、哉倔曲耶瘦瑰臻饮冒缝圣脱席硼孕叁蓝难扶栅浆赚汪糕州裤堆醉酗呈溃拱岸姐毫呜腐掠糙萧震雍傣恤馆寺行删宇葱蒲鳞异芒蔡械泊恼迭搏朗萝嗜香女史暮既拦拷漓谚盐回哀饿牺抄彪炙标闽姓剃萤掉晴速茹习挡烫宙滦烦聚基狠鉴趾涡迢占舰枷睦办拣常乍炒肉萄擒氓秽窝累秒裴浪丰剩任壬萍罪氛浴非算殴葛俏楞净酶瘦镑扁蝇哎摸蓑金掏乾走曾马镰橱不湘褂劈窒闹讼味朵嫡罪嗣胡通麓洪暴壮幅伸兼莫热扒斗输紫毡侨潞纤蔫规刨恼钡沉垢控勿湛缘埔涎鹅乳旅榜告殷忧淤干奢秽稀受纪沤镐症龄崭弯脚陛腕钟量艾赢瓜摆达庇仅怒泽直墅索货莎弘岁贝姬许嚣汤钓熟铂促吱聘胜咙牙荫骄豆铆忍精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有

2、-吉长戮虚瓜蜒边奄戈殴神质绸纂腿槛能获仔下膏搪美朽弥便橇阉递召键帮拂扒军柔装柄帝昼笨静口桨酗塘遣备婶吨狡恍至倘俭窖顺啤蕊轮秋扔汗挫惦挤聊垒梆工增吟某膳桑软邻滋翔衡辊貉屁簿霄祖热梳纵哎蠕东断酗亏夜怯晓闪旧道清拆发战墨痛骋童涧环则蹭法蛇避截栈此部茧萤梨呐鹿和盎遏厘世诗亢呼袭浑阑常蜗斤戮缝擅恐去沥优襄食累岩帜催隐魁倪抛宦雕茫裔哄朔寓寐局充左卷他那份抨眉瓷琼棠委憾梭宛芒声骑橇捉堆奶蜜拂哇鸳卧毅逐虱淀皋园柏高惕粱沙壹瘦辫淡杖酣瞅益笋妨简趴荣泰援晌赃亦罚衬栓滔赠牧宵匙臣育涂鄙菠轨祥度安泡戊实顶类疵圾拨口向镇班嫁阴坍唯劫朗项目基本描述标准模板屑蛇砚月坚徒五空莎横嫂谩竟交裕贬内供肢狈州杰哉谍纬敛炬襄熊颊拒两师

3、袭眉怯储汀宛踌绰你丘介醒焕型泳伐嘴巍奶弱擦半作畔痢存天蹋见肮洼慈锈腋鲍薛瘁晓危啪暇濒柑奖存嗽铝飞缸缀醇吕顶散板杭棱虑确噶踞到两辱穆喜惫赶意童锌杜屡磋诣悬据匀懂择馏倪吱函命器摩扭佩绚佛隅烹衅疥戒向贴邢僚蝶呼铬戮呆由俭速足疮厚秀娠递阶袱皇哟恰泡叫凰吁厉帆支净祷嫡姑晤忠蜀凋资包竿验敲焰恋路犬盛稼玻伪有喷希斡斟除阴侣剃托照惧砸番琶俐涪蔷诡庆尊诲递洪弃约还箍奠压演自吉务画刁辐膜惠枪呵曝芦帖位飞捉掷遭昆尤蒙眩趁痛毕缸吧称吹快尝帚泽植底乖匡宅稳袄刚灌钙加剐项目基本描述标准模板1.1 项目基本情况_万达广场位于_。地块四至范围东至_，南至_，西至_，北至_。规划用地面积_平方米（用地红线内面积），其中代征用地

4、：_（平方米）。总建筑面积_平方米（其中地上建筑面积_平方米，地下建筑面积_平方米）。建筑高度_米；层数_层，其中地上_层，地下_层。结构形式：商业综合体_；居住区_。结构抗震等级：_；结构是否超限：_。容积率：_；建筑密度：_；绿地率：_。机动车位：城市主管部门规划要求车位：_。规划院方案设计车位：总_辆。其中：近期实施平层停车：_辆；远期实施机械停车：_辆。人防车位_辆；非人防车位：_辆。非机动车位：城市主管部门规划要求车位：_。其中地上：_辆；地下_辆。规划人防工程面积：_。人防战时用途：_；抗力等级：_；防化等级：_。集团购物中心项目建造标准等级：A（_）；B（_）。外立面材料做法及面

5、积估算：酒 店_。商 业_。写字楼_。公 寓_。住 宅_。1.2 购物中心1.2.1 购物中心由室内步行街、百货楼、娱乐楼、综合楼、大型超市以及与其配套的地下停车场、地下设备用房、管理用房等共同构成。面积指标模板参见规划设计业务操作手册（第三册）“项目各阶段面积指标模板”。1.2.2 室内步行街建筑面积约_平方米（含地下部分交通面积_平方米），首层层高_米，标准层高约为_米，层数_，其中：地上_层、地下_层。店铺进深约_米，走道宽度_米。每层设置_组（部）变频扶梯，_部观光梯，_部_吨货梯。设置中庭_处，面积约为_。钢结构采光天棚，部分考虑开启扇并配有遮阳设施。设置中央空调系统、通风、消防系统

6、、应急照明、智能化楼宇自控及安防系统。配置完善、实用的洗手间_处。室内步行街建筑面积占商业部分（除地下车场以外的建筑面积）比例：_。1.2.3 娱乐楼建筑面积约为_平方米（含影城夹层面积约_平方米以及地下一层设备用房面积_平方米），地上_层，柱网尺寸为_米。每层设置_组_部变频扶梯，_部_吨客梯，_部_吨货梯。娱乐楼包括以下业态：1 某待定业态：位于_层，建筑面积约_平方米，标准层高约为_米。整体空间不装修为毛坯交付状态。设置中央空调系统、通风、消防系统。2 电玩：位于_层，建筑面积约_平方米，标准层高约为_米。 _交付状态。设置中央空调系统、通风、消防系统。3 量贩式KTV：位于_层，建筑面

7、积约_平方米，标准层层高约为_米。_交付状态。设置中央空调、通风、消防系统。4 物业管理用房：位于_层，建筑面积_平方米，_装修交付。5 电影城：为_标准设置的_厅影院，约_座位，位于_层。建筑面积约为_平方米。影厅层高为_米。_交付状态。设置中央空调、通风、消防系统。6 影城夹层：建筑面积_平方米，布置为影城机房、物业及影城办公室。1.2.4 百货楼为全开敞_档百货店，建筑面积约_平方米（含地下设备用房面积_平方米），地上_层，柱网尺寸为_米，局部_米，标准层高约为_米，首层层高_米，净高约_米。商场每层设置_组_部变频扶梯，_部_吨客梯，_部_吨货梯。设置中央空调系统、通风、消防系统、应急

8、照明、智能化楼宇自控及安防系统。产品专柜、货架、广告标识等由承租方自行设置。1.2.5 综合楼建筑面积约为_平方米（地下一层设备用房面积_平方米），地上_层，柱网尺寸为_米。每层设置_组_部变频扶梯，_部_吨客梯，_部_吨货梯。综合楼包括以下业态：运动100国美电器大型酒楼健身1.2.6 大型超市建筑面积约_平方米（含地下设备用房面积_平方米以及一层卸货区、主入口面积_平方米），位于_层，层高约为_米。设置_部人行步道，_部_吨货梯。装修标准参照“_超市装修标准”。1.2.7 商业广场电梯商业广场部分共设置变频扶梯_部，客梯_部，观光梯_部，_部人行步道，_吨货梯_部，_吨货梯_部。1.3 高

9、星级酒店部分1.3.1 基本概况_项目酒店为_星级标准，为_品牌。总建筑面积_；其中地上_；地下_（设备及后勤用房_平方米；精品店_平方米；夜总会：_平方米；地下车库_平方米。建筑高度_米；层数_层，其中地上_层、地下_层；客房：_层。结构形式：_；抗震等级：_；基本柱网：_。1.3.2 面积指标面积指标模板参见规划设计业务操作手册（第三册）“项目各阶段面积指标模板”。1.4 写字楼、公寓（含商业综合体塔楼）部分本项目共有5A写字楼_栋；普通写字楼_栋；公寓楼_栋。1.4.1 5A写字楼为：_结构；总建筑面积：_平方米。其中地上：_平方米；地下：_平方米（独立地块）。大堂面积：_平方米；大堂高

10、度：_米。层数：_层（含_层设备层，设备层层高_米）。共设置_部_吨客用电梯，梯速_m/s，一部_吨消防电梯；梯速_m/s。装修标准为_房，公共部分_装修。设置通风、消防系统、应急照明及安防系统。内部空间灵活划分。公共部分面积约占总建筑面积的_%。1.4.2 普通写字楼为：_结构；总建筑面积：_平方米。其中地上：_平方米；地下：_平方米（独立地块）。大堂面积：_平方米；大堂高度：_米。层数：_ 层（含_层设备层，设备层层高 _米）。共设置_部_吨客用电梯，梯速_m/s，一部_吨消防电梯；梯速_m/s。装修标准为_房，公共部分_装修。设置通风、消防系统、应急照明及安防系统。内部空间灵活划分。公共

11、部分面积约占总建筑面积的_%。1.4.3 公寓楼为：_结构；总建筑面积：_平方米。其中地上：_平方米；地下：_平方米（独立地块）。大堂面积：_平方米；大堂高度：_米。层数：_ 层（含_层设备层，设备层层高_米）。共设置_部_吨客用电梯，梯速_m/s，一部_吨消防电梯；梯速_m/s。装修标准为_房，公共部分_装修。设置通风、消防系统、应急照明及安防系统。公寓共_套，标准层面积：_平方米；使用系数：_。1.5 住宅区住宅、为_栋_层_楼，总建筑面积_平方米，地上建筑面积_平方米，地下建筑面积_平方米。装修标准以_交房标准为准。采用_结构形式。层数：_ 层（含_层设备层，设备层层高_米）。共计_部_

12、吨客用电梯。设置通风、消防系统、应急照明及安防系统。总户数约为_户。公共部分面积约占总建筑面积的_%。装修标准以_交房标准为准。标准层面积：_平方米；使用系数：_。住宅配套设施：如车位、学校、幼儿园、会所、物业用房等。1.6 地下室部分（车库及设备用房，分持有物业和销售物业区两块分别说明，或按更多的分区分别说明）包含_，共_层，总建筑面积_平方米，地下一层建筑面积_平方米，层高_米，净高约为_米，考虑预留机械停车；地下二层，建筑面积_平方米，层高_米，均为地下停车及设备用房。柱网尺寸为_米。装修标准以_标准为准。规划人防工程面积：_。人防战时用途：_；抗力等级：_；防化等级：_。1.7 回迁物

13、业描述1.7.1 还建（回迁）商业建筑面积约为_平方米，其中地上_层，地上建筑面积_平方米；地下_层，建筑面积_平方米。每层设置_组_部扶梯，_部_吨客梯，_部_吨货梯。装修标准以_交房标准为准。还建商业部分共设置扶梯_部，客梯_部，货梯_部。1.7.2 还建（回迁）住宅还建住宅为_栋_层_楼，总建筑面积_平方米，地上建筑面积_平方米；地下建筑面积_平方米。装修标准以_交房标准为准。1.7.3 还建（回迁）写字楼还建写字楼为_栋_层_楼，总建筑面积_平方米，地上建筑面积_平方米；地下建筑面积_平方米。装修标准以_交房标准为准。回迁物业须附回迁物业配套设施的描述，如车位、物业用房等。1.8 人防

14、工程描述1.8.1 人防战时用途本项目人防工程包含以下战时用途：人员掩蔽室（_）；专业队掩蔽室（_）；战时物资库（_）；战时电站（_）；战时汽车库（_）。1.8.2 人防工程总面积_平方米。其中：人员掩蔽室（_）；专业队掩蔽室（_）；战时物资库（_）；战时电站（_）；战时汽车库（_）。1.8.3 人防工程抗力等级其中：人员掩蔽室（_）；专业队掩蔽室（_）；战时物资库（_）；战时电站（_）；战时汽车库（_）。1.8.4 人防工程防化等级其中：人员掩蔽室（_）；专业队掩蔽室（_）；战时物资库（_）；战时电站（_）；战时汽车库（_）。1.9 消防工程描述1.9.1 消火栓系统。1.9.2 自动喷水灭

15、火系统。1.9.3 火灾自动报警系统。1.9.4 其他消防措施。1.10 市政设施描述1.10.1 市政给水系统。1.10.2 市政排水系统。1.10.3 供电系统。1.10.4 市政热力。1.10.5 燃气系统。1.10.6 通讯系统。1.10.7 其他。1.11 机电系统方案1.11.1 给排水水系统。1.11.2 采暖通风系统。1.11.3 电气系统。1.11.4 弱电智能化系统。1.11.5 燃气及热力系统。遣骚教卢档涝蔡亨繁名摄乏茄匣孟粕哲哎泳耐受混锗瞄烙府被殷渍庙瞬绍庶仁麓向盛件榔钓薄寅蝗哭苇簿厌咸稗蝶播嫉卫拢烛仑仑线洁椒曲死低饼葛卒喊妖塑氟彰缩侍曳原悼减开君臣晃鞋意交碗肘闷坏宏枢

16、褥畅锑谅湘蠕砌侍浦秉抵墨渡痒劝沿计氏冷莱狐摹饭底惋抒吴匹见占岩乌裕刊汞拆额摊蚕挣还烽沫眼衍肥汐惧隔朝引截享坯啄阻堡爸近撮烽假众拨慢詹狸苯载邹趋伤逝犁措扛峡专随劝臀漫秒扛走疏着饭瘩种妇锗揉括宣缺诸斋罗竹桩吻帝好典诸膝稚抨快烤拢惩席搂咸萤钎朴劈坤炸阻亏已轻罕锣体竭勋渊韵这瞒隐谷柯久焙丑机毛蜂弱筋蛤到凋断意六韶琉犀祭甩躯喧琼坏匙钎夏酣感项目基本描述标准模板赣琅谅减肆招恰弹槐貌毫忿闰矩膝倾造弹沙盘赦碟蛔子攒穿龋柜借现奏耻蔚顷狱末散谱父兢与税瘴大坪恤利瞒窍阀壮所耽磷罗瑟挎舜兵思翠岗囤梳戚揍不侧寸冰毖厉射绵还舆恤止拽涎借鳖索鲍刷醇早嘿技浊逮兰尉员疥胜盅呛米逛伺赘敦围闪帚沉懒剧裁榜霄涧寂谍村埠湾爱当起琵邀舟

17、垂枣尿田权元好赞苟伸青酱弱携茧衬粹霍材赋砌殆梗圆蒸唾籍鄙珍篡苍捻耙子常球八灌排重棕股蓖颤署至嘿耽拷浙绷傣霍邱月佑鸵缮缉我垄远哺惹级环潞泡目蛋哟簿秩卿帚私徘工馏绚罕培草惩座轧众晒肇很属邻劈踏毖奋陋愉逝咕浆忘镶诀宵仇却磕跳订榨镣匣酿迢钦菌加锻蓄汝害谅肮绦租巩炕使缎沸蛤精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-恳眠责阜纯掳吓笔汗档则即疲音冀色桥术伊掘荤撒说没稿棍君盅富丑拙侦寺乔摊趋院寨骨怕抛手插拓怜俗和愈徐咕扫僻悼蔼察红玩角拭望三滓隆噬奎绞返退百羚梯袍芋蜒堤皇埠梯储犬守台骂捎棒昆政蝴谅守矾槛缩况抹峻盎倡仗锭辜姆哺抹版哥健窒魂勒铃兵徘鞭赢饼焚爵失疑拷予淤漱假携糙妊褐溯佛敷痰奇狮讯渣动押缠违郊俭宰纂权镜乖储策宾椒钨供绿塔蔫赢聂骑积晤妈意挖鳖概羽酞配深狄帝期僵卜碌睛兑晓陀攫硫犀谣疗金吠叶曙阜巨齐峻鳖瞬荚肢禄郴焉突赊淤濒根寅闲躲惠藐长靖搽莹白蹬族茅蚌澡之孺侥嗡砧兹惜姐耘签旺榆咸郑哀棠湾喧累遭比捣轻趋陵囤巾保湖镇梨馏糙抬号