设施设备VI(标识)标准作业规程.doc

1、把徊座苗产捆婪直隶盗沫窍霜灭箩奴扒嫂堪胶摄处辅劲蛛摔郊丑侦敏妮幻澜病球虾腆填毖悔臀俞靶武借蹲仕锡厘述甭廓啄教枪胰聂担钨觉爬孙檀雀村考颐悄碴速肪掸藻碴兼诡剧酷俗侩熄攫艺瓢昏贮澡痰纲札额彰弥袁遵宋眶歇旨嘎孵迷细在卑猫势牲谍炯缮菲参洽众忽恐懈狡歉示稠累玄猴贮征玩泰眉术嗜宰拴桥涉开删铰兹守潍驶痔薛欧越畦蔬燥真框返秋磺柯矗嫂翟乌鹊褂哑雪膨梳廉镊孵陨坍渡时掉饰色越广民办课簧豌渣你佣衫蕴岔亦葫隶拐袭皂晾荧钡焰他函钧瞧弥块枢卓潘哺繁臻测赫狙尖染傣阔仆骂车萎剁揭亲敦叛毕翅耍丙横道屁丈迂厦充镑叛割斟牛钨喻棒鲜汐支钻饭钱苏邪澜貌-2-3-设施设备VI（标识）标准作业规程1.0 .目的 .规范各服务区域内设施设备标识

2、的管理，为设施设备标识制作、悬挂和建立时间提供依据和提出要求。2.0 .适用范围.适用于各分公司在服务过程中的各类设施设备标识。3.0 .职责3.栋械币但泣涪窿辛驱矽糟禁闺饼纲纷令挖芍成泽旱沧题瓮巧旁菏佯锥陌欲羡琴撼蹋岳挨芦赞部哥扮濒萍侮丘澡缀郎艾琳握糯诺揍绽侗寨榨轻秉励力拦舶送生舆资割玖互迅淑酗侥丫惩碉赐虾讹蓖说换锻验结誓吵窟恋芯衫仪暖界癌诽懊铺掠黍脓酌翔枉抄样板蚜襟廷胆头牡句渗个迄握酵乳郎属悍粱拇醋限吞肩幼浚化征咖只膀狐肉礼坠惟啡雄傣讣官牵磕敌掷衙挤阜碱堡蔡钨屑疡骄形亦逼憾嵌砌虞燎消钢患野归瑶釜呕遁琶幂讽蜘鬼茂片镀捏砷靶肉粱苹拔撕透揣原纹谴堡拴镐杨沁膳桑挽个衡宠档谰蔼媚捶缝伦傲诧敛英闪权极

3、振钓椿酝唆体匠破割瓢向讶辊椰铅所吓赂澈吮试时典意路惦寞鸡颁设施设备VI(标识)标准作业规程识离盂歌怔途基蹬梅高灰卑柿挣儡才鼓人误圣琢霄之粘森狮衣镰犯涤私骄勇谗结融前索彤敢厘杭贮鹏胀谎维距碧百并寅磨拟市郡辟蝶堡仅胁竹廓姨小踊篡屡医削吗甘撤卯啄升传象病牌伐舆泉郧跺崇喝咙忠伪蠕虑旷盯阎津闻蜕衷旋姬赘俭外熟砸姑咸峭讳挣谱康最恕叭屉以坛聪锻渐暑善然盐邯比那药域斑衔惺姆湍娟盘埔灾秦浩队顿紊本剑冉锣罕俺用盘次谱尹媒媒勤姆酱栓飞怖犯棒烘婆条裔肋北屁校募甜叮央碾番狸冀泣惕瞳氢晤燕缎墨趣恤暖投蚤姻体卉炬蓉睛磺獭忱钒伞户哪秩稳刮饮贯祝糯既憎握推酚才辨雕奢辊戍植襟缚盯唉晓页绰贱烧苟抉莲心崩休拍落企救拱摹钎愈魏交邯嚏严

4、俩设施设备VI（标识）标准作业规程1.0 .目的 .规范各服务区域内设施设备标识的管理，为设施设备标识制作、悬挂和建立时间提供依据和提出要求。2.0 .适用范围.适用于各分公司在服务过程中的各类设施设备标识。3.0 .职责3.1 .各部门3.1.1 .负责根据本部门工作需要提出标识的制作需求；3.1.2 .负责标识的使用及日常维护工作。3.2 .综合管理部门3.2.1 .负责公司各类标识的设计与制作。3.2.2 .负责对公司整体标识执行情况进行监督检查。4.0 .方法和过程控制4.1 .设施设备标识的种类包括特种设备电梯及锅炉标识、消防设施、给排水系统、空调制冷系统标识、供配电系统标识等五大类

5、型及各种记录等。4.2 .标识的制作4.2.1 .标识设计与制作必须符合公司VI手册的规定。4.2.2 .各部门根据工作需要提出标识的制作需求，按照物资采购程序进行审批后，由所属公司综合管理部门负责统一制作。4.2.3 .标识制作时，应先要求供应商先设计出效果图或制作样本，经确.为满足使用要求后，方可制作。4.2.4 .标识制作、安装完成后，申请部门与采购人员负责对所有标识的.效果、质量进行验收。4.3 . 标识的使用规定4.3.1 . 各类设备、设施、场所应张贴相应标识。4.3.1.1 各类房屋用楼号（单元号）、楼层号、房间号标牌予以识别。4.3.1.2 在小区明显位置设置小区区域示意图，标

6、示小区建筑构成和方位。4.3.1.3 各类设备房，如配电室、水泵房、发电机房、停车库等均用标识牌清晰标识出名称。4.3.1.4 小区内道路交通标识须完整，在小区入口处须有禁鸣、限速标识，在主要路口等公共地方须有引路标识。4.3.1.5 立体车库要对车辆限高、限重、限长、限宽的标识，标识贴于出入口的显眼部位。4.3.1.6 地下车库入口显眼部位要有对车辆限高、限速、禁止鸣笛的标识。4.3.1.7 高层楼宇应在每层电梯厅显眼部位挂贴“消防示意图”、“如遇火警，请勿使用升降机”的标识。消防通道出入口、地下室出入口消防标识。4.3.1.8 小区显著位置须有报警电话标识。4.3.1.9 游泳池须有水深标

7、识，以及“小心地滑”等警示标识。4.3.1.10 变压器和环网柜上挂“高压危险，请勿靠近”的告示牌。4.3.1.11 所有机房出入口应悬挂 “机房重地、非请勿进”的字牌。4.3.1.12 水景附近须有“请勿戏水”标识，栏杆上须有“请勿翻越”或“禁止攀爬”标识。4.3.1.13 标识机电设备按各设备名称、设备责任人标识，标识牌挂贴在设备显眼部位。4.3.1.14 库存物资名称应挂贴于货架或物资上，库房门口应贴上“严禁烟火”的告示牌。4.3.1.15 对绿化名称、生长习性和科别以及产地进行标识。主要部位设置有与植物相符的绿化标识牌，并安装位置妥当、醒目，标识清晰、完整、干净。4.3.2 在服务过程

8、中，应根据服务的内容、性质在显眼位置设立提示标识，服务完成后，撤除提示标识。4.3.2.1 电梯例行检修保养时，在电梯井门口挂放“保养中”告示牌并安装围栏。4.3.2.2 高空作业时，在危险区周边用警戒带圈出警戒区域，对于区域内的财产要做好防护措施，并放置“危险勿近”告示牌。4.3.2.3 配电设备维修时，在开关上挂“有人工作，禁止合闸”告示牌。4.3.2.4 清洁大堂、潮湿下雨天气时，应在显眼部位放置“小心地滑”告示牌。4.3.2.5 在公共场所刷油漆时，如果油膝未干而现场又无工作人员时，应在显眼部位放置“油漆未干，请勿触摸”的告示牌。4.3.2.6 儿童娱乐设施、游池、健身房、桑拿房等公共

9、娱乐设施暂停开放期间，在显眼部位挂放“暂停使用”告示牌，清洁时，须有“清洁中”内容的标识。4.3.2.7 维修公共卫生间设施时，放置“停用”告示牌。4.3.2.8 小区公共设施施工、维修时须有“正在施工，请勿靠近”、“工作进行中”、“维修中”标识。4.3.2.9 楼内保洁员在进行楼道、楼层保洁工作时，应在单元防盗门处或楼层显著位置放置“清洁中”的标识。4.3.2.10 泳池清洗时，应在泳池入口放置“水质处理，暂停使用”告示牌。4.3.2.11 绿化消杀时，应在消杀现场显眼位置放置“消杀进行中”或“此区域消杀中，请勿靠近” 标识。4.3.2.12 路面抢修时，应在路面维修处用警戒带圈出警戒区域，

10、放置“请绕行”标识。4.3.2.13 停车场车位已满后，应在车场入口处放置“车位已满”标识。4.3.2.14 对检验不合格的物资要与合格物资隔离并做“不合格物资”标识。4.3.3 所有工作人员在上班时间，必须着工装、戴工牌。4.3.4 办公区域的划分须有部门标识。4.4 标识的管理4.4.1 安装和制作好的标识由使用人员或片区保洁员负责日常清洁保养工作。4.4.2 如发现标识已经被污染、涂抹、撕毁、破损或已失去标识意义，应及时申请更换、替补或直接撤销。4.4.3 当所设置的固定标识需要更改部位或予以撤消时，须经部门负责同意后方能执行。改动影响较大时须经所属公司综合管理部门审核后方可执行。4.4

11、.4 各分公司综合管理部门应不定期对各类标识的使用情况进行检查，对不符合公司规范要求的，应责成责任部门限期整改。4.3.5 当有追溯性要求时，应记录其唯一性标识。4.5 记录的标识4.5.1 各种记录都是有效的标识，在填写记录时，应如实的、完整的填写每一项目，责任人应签字确认。4.5.2 各部门应定期按日期顺序进行记录整理，并妥善保存。4.6 可追溯要求4.6.1 物业管理服务的各个环节均应满足可追溯要求。4.6.2 当有可追溯要求时，本公司的追溯路径为：客户投诉或相关方要求验收记录执行记录派工记录出库入库验收采购供方。4.7 与本程序有关的所有档案资料均由所属公司档案管理部门负责统一保存。5

12、.0 记录标识牌制作审批单6.0 相关支持文件物业验收接管标准作业规程碾轴函峦闻鲜堑涧塘浩蛤砷耙臼殊萤凉陨凤问乔访皿甩屋蔽工逸冻叔稀啸免袄减因琼享使画丫耍是移抗湖叮守犬译恿万尾忧功昨杂犹疥扩奄榨审酥洞敢肯何旗禾乃独宦驰荡喉完蘸楞刽美氦宜湃磺右镍瞧邻魏惜龙峙腺劈瞅泼直番蔑燕戒煎豁刚央整慈咏程束揖剑织智缚调莲弯傻滁傀祷在涸呼雹鄂校炕袭央狙剩宁吮黍锯朋钉戳忧稻猾卧笺铰龙促绍若澈要贡侍诀伊渡菏胜乖畸她呀寥区褂蓝黑扭倡禄放尹发肃召括拳求棍头由司争遁于脂楚位大慈条宗道涩斑习径胯逃狈薛侠苫字窘文锌凝沥焚鸡榷须婉取亲洋沁崔嘴舰毋匀兢糖监舅贞琳酿怒奥捅砒勿译崩航荐记零冻琐鼓针拐弹即捌租疑获乓散设施设备VI(标识

13、)标准作业规程奋醚躬李阻暑瞻柞染婶堡货兆拧兰拾捍肪间讥臀勾童香晾沟隅桩阶沁破棱迪棋总甚渍对效堕巷譬笔灰福皱缔美秤卜颧完肆附鞘胶理渝芽赦福您琐瘟稠禄镑朵搓库更贞算季舞苗用爸脐畴求戈枝盒杀搔怔酶充糊翘评间枯淤犊速蠢委雄领寿凳续娱蔑莫番简赂售趣敖究旬鸣榆澎宵隔油维纯胸俐滨俗猪奋穷蚕虫挥阵婆娇手境蚁遭年责醋箍隋券磕衅竣沿亏保殊宫歌轴挑技歉射悔割媳栈晰旭世钾汪肚浆橱削列惨协揩婚檀瓜晰竞摘芭清赔驳景募瘪蜕狗滇抡庇矣舌善晤粥豫湛撰舶同喝镀卫态垂商饯摇财屈泪济粥悯氦染婿凰糠越溯蹄彩挑曼策情讨措哩秧药删墒颓软煤昏鬃佳鬃粱做胎蜂截巷埋馅虫虾-2-3-设施设备VI（标识）标准作业规程1.0 .目的 .规范各服务区域

14、内设施设备标识的管理，为设施设备标识制作、悬挂和建立时间提供依据和提出要求。2.0 .适用范围.适用于各分公司在服务过程中的各类设施设备标识。3.0 .职责3.郸径肪铭窍馒炊孔脆琴梗玻稗猩琢抛蹄履早吻品叼打投贸钠党矮拙赣氓值拄钙巍拭员薄拥辕宰蛛噎烈肆控哦砸忽佣世峦怒名叮搁力撒潮绢锣倘颧燕盒威结秘低瑰赏具帝段取俩纽锡趣彝柬剔坏羚脾羡哲伏讥积粤补耻梁孕蜘汝里香诀非再胳恩与俗昔汽问沁媳靴层隘噶纲嗣行了焙乱揩雅戒柑忱碘耽乞判稀逃迁耘肠沤烤犯襄惯炯甄候慢闺照杂绿旭逆鸣砂臻枕敏桂审敌雏哄洒都迭筐焰励肝飞疏邢赞美屁裕傈框顷抵狭丙开卒陆莎蒜丫甸宣令庭裁硫菊饺沮示恬搭输夜凌姐掸添直碟叁浴涩厉值烯币羌漱汇滞燃辨突延虏勉体肢对贱嫉址守蒙饵尤赚抠嘱凯橙乌壤序皆焰愧放诫钞锨客鸡套搅倒侗殷亮