五星级保洁标准及操作程序.doc

1、五星级保洁标准项目清洁标准项目清洁标准庭院花园完好、整齐、干净、无垃圾卫生间无灰尘、无污迹建筑特外墙完美、干净1、门（锁）无灰尘、无污迹标示及标志无灰尘、无污迹2、墙面无灰尘、无污迹停车场干净3、天花无灰尘、无污迹照明灯无灰尘、无污迹4、地面无灰尘、无污迹地面无污迹、无异味、干净、光亮5、灯具无灰尘、无污迹门窗玻璃明亮、无灰尘6、洗脸台面无灰尘、无污迹天花无灰尘、无水迹、无蛛网7、镜明亮、无灰尘、无污迹柱有光泽、无灰尘、无污迹8、排风器无灰尘、无污迹内墙无污迹、无蛛网9、面盆无堵塞、洁净台面无灰尘、无污迹10、恭桶无堵塞、洁净家具无灰尘地、无污迹11、浴盆无堵塞、洁净灯具无灰尘、无污迹12、淋

2、浴喷头无污迹电梯无灰尘、无污迹13、空气清洁清新、无异味设备无灰尘、无污迹14、皂盒无灰尘、无污迹指示标志无灰尘、无污迹15、手纸托架无灰尘、无污迹空调排风口无灰尘、无污迹16、纸筐无灰尘、无污迹排风口无灰尘、无污迹17、卫生袋无灰尘、无污迹休息处干净18、净手纸托架无灰尘、无污迹烟灰缸无灰尘、无污迹19、吹风机无灰尘、无污迹艺术品无灰尘、无污迹20、小便器无灰尘、无污迹电视无灰尘、无污迹21、垃圾筒干净、光亮、无污迹空调回风口无灰尘、无污迹电源插座无灰尘、无污迹地毯无污迹、无异味、干净空调无积尘、无污迹办公室空气清洁清新、无异味大厅清洁操作规程大厅清洁工作以夜间为基础，白天作维护和保持： 1

3、、 用地拖对地面进行循环拖擦，始终保持地面清洁。 2、 拖地面应按规定的路线进行，每到终点，应拌清依附在拖把上的灰尘，然后进巡回进行。 3、 操作过程中根据实际情况，适当避开客人和客人聚集地区，待客人离散后，再于补施。遇见 客人应主动问好. 4、 客人进出频繁地带和易肮脏的区域要重点拖，增加拖擦次数。 5、 遇到下雪或下雨时在大厅出口处放置踏垫，以防客人滑跌。并定期将踏垫拍打除尘或洗涤。 6、 对大厅玻璃门窗上的浮尘，指印和脏渍进行擦拭，使之明亮干净。 7、 清洁职工通道走梯，每日用清水拖擦，并保证痰盆无痰迂，楼梯无垃圾，烟头、纸屑等。 8、 对扶梯和电梯应经常擦，电梯内地毯干净无污及杂物，电

4、梯内的玻璃干净明亮，保持干净整洁。 9、 对大厅地上有的摆放的家具、沙发、业务咨询电话、烟筒、台灯、服务台进行清洁打扫，使之光亮无尘。业务咨询电话无污渍，无异味。 10、及时擦拭立式烟筒，确保烟盘烟蒂不超过3个。 11、勤换客用烟缸，确保烟缸内涸蒂不起过3个，换时将干净的烟缸盖脏的上面一起撇下，然后换上干净缸。 12、见到茶几上， 地面上有纸屑杂物，及时捡走擦净。起蜡程序1、准备好所有工具。2、清理工作场所。3、清扫地面，用刮刀刮掉可见的坚硬的污垢。4、穿戴所有必备劳防用品。5、按规定比例（1：4）配制起蜡水（用热水）。6、放置：“禁止通行”、“地面上蜡”标志牌。7、用起蜡水拖把将起蜡水润湿地

5、面。8、让药水停留10分钟后再打磨。9、用刮刀除去墙面或墙边的积蜡。10、用地擦地打磨地面，如果地面上有累积旧蜡，起蜡水外理，通过增加作用时间和机械动作来提高效果。11、用吸水机或拖把除去污水。12、用清水过洗地面，直至清水干为止。13、洗净所有用具，放回原处。14、保留标志牌直至地面完全干透。除尘程序1、预先将光洁牵尘剂喷洒到地拖上，在阴暗外晾干待用。2、备齐需要的工具。3、清理工作场所，把可移动的物体移到指定的地点。4、用小刀刮掉各种可见的污垢，注意：不要刮伤地面。5、用准备好的地推清洁整个地面。6、放置多个标志牌。7、洗净工具，放回原处。洗地程序1、准备好所有工具。2、清理工作场所。3、

6、清扫地面，用刮刀刮掉可见的坚硬的污垢。4、按规定比例1：128配制清洁液（用冷水）。5、将清洁液注入多功能清洁机的溶液槽中。6、放置多个标志牌。7、打开溶液槽阀门，放下红色垫、档板，擦行地面，打开吸水阀。8、用清水过洗，直水清水不起泡沫为止。9、洗净所有用具，放回至原来地面。待地面干透。抛光程序1、准备好所有工具。2、在抛光机上装好合适的抛光垫。3、用快亮保养蜡通过喷雾器洒向地面。4、用高速抛光机慢慢移动，磨光地面。5、用地拖除去灰尘。6、洗净所有工具，放回原处。7、保留标志直至地面完全干燥。上蜡/封地程序1、准备好所工具。2、放置标志牌，表明该处正在上蜡或封地。3、将塑料膜放在水桶里或换用一

7、个干净和水桶，或封地蜡倒入桶内。4、充分润湿蜡拖，轻轻绞一下，以蜡拖不滴水为好。5、一般先以画边框，再涂抹内部。6、一般需要3045分钟等干，手感觉干后，再待15分钟左右。7、再用上步骤，直至达到规定蜡层数。8、洗净所有用具，等蜡完全干透后，移走标志牌。保洁工作委托管理1 、饭店、酒楼（按建筑面积） 每月每平方米 35 元/平米； 2 、购物或娱乐场所 34 元/平米； 3 、医院 23元/平米； 4、 工厂 1.53元/平米； 5 、其他办公楼或写字楼日常清洁 1.2 2元/ 平米； 以上项目加定期洗地或洗地毯 各加0.3 元/平米； 需提供卫生纸或洗手露 各加0.1 元/平米； 需定期打蜡

8、或清洗外墙 各加0.3 元/平米； 以上全包括 各加0.5 元/平米 面积不足5000平米 2元以上 广场、露天场所 1-2 元 6、以人员计费法： 同用户商定保洁人员、管理人员数量、保洁范围及项目，按派驻人员实际数量以人员数量计费，每名保洁员一千元左右（包括部分工具、耗材等），如甲方需要其他特殊程序双方协定。 以上两种计价方式用户可根据实际情况进行选择。 高处作业报价1高处清洗： 瓷砖墙面清洗：1.5-4元/平米； 石材墙面清洗：1.5-4元/平米； 玻璃幕墙清洗：1.5-3元/平米； 防水涂料墙面清洗：2-5元/平米； 铝塑板墙面清洗：1.5-3元/平米； 毛石表面清洗：2-6元/平米；

9、真石漆表面清洗：3-8元/平米； 异型结构建筑物高处表面清洗：根据实地情况作价 1000平米以下及其他特殊情况根据实际情况作价，常年承包价格可根据实际情况下调10%-30%。 2高处涂刷：墙体立面粉刷：5-12 元/平米； 包工料：12 -30元/ 平米； 砼表面粉刷、喷涂：5-13 元/平米； 包工料：25-45 元/平米（加拿大SINORISE ）； 旧涂料墙面粉刷 、喷涂：5-15元/ 平米；包工料：12-30 元/平米； 高层建筑彩绘：根据实地情况作价； 大型烟囱粉刷、写字：根据实地情况作价； 客户可指定施工材料或施工方式，然后进行作价。 3 高处防护： 光面石材防护：4-8 元/平米

10、； 包工料：15-30 元/平米（德国AKEMI）； 毛石表面防护：5-10 元/平米；包工料：18-35元/ 平米（德国AKEMI）； 陶砖表面防护：6-12 元/平米；包工料：18-35元/ 平米（德国AKEMI）； 混凝土表面防护：5-12 元/平米；包工料： 20-35元/ 平米（加拿大SINORISE）； 钢结构粉刷、喷涂、防护：10-20 元/平米；包工料：25-50元/平米（加拿大SINORISE）； 大型烟囱防水、防腐：20-40 元/平米；包工料：35-60元/ 平米（加拿大SINORISE）；高空管道、储油罐、铁塔、砼搅拌站清洗、防腐：根据实地情况作价； 4 高处安装、架设

11、、拆除： 高处铜字、不锈钢字清洗、保养、翻新：50-500 元/个； 广告牌、布清洗、安装、拆除：按实地情况作价； 高处指示灯、航标灯的安装、拆除、维修：根据实际情况作价； 大型烟囱除垢、除尘、加箍、维修、加固；根据实地情况作价； 石材维护价格1.大理石晶硬处理：1030 元/平米； 2.花岗岩晶硬处理：1535 元/平米； 3.砂岩晶硬处理：2035 元/平米； 4.石材抛光打蜡处理：612 元/平米（专业打蜡程序）； 5.大理石翻新处理：60100 元/平米； 6.花岗岩翻新处理：80120 元/平米； 7.砂岩翻新处理：80120 元/平米； 8.水磨石翻新处理：1540 元/平米； 9

12、.石材（大理石）仿古处理：80120 元/平米； 10 石材表面防护处理：1225 元/平米（德国AKEMI ）； 11 石材六面防护处理：2050 元/平米；（德国AKEMI）； 12 石材专业清洗：根据实际情况作价； 13 石采除水迹：60120/ 平米； 14 石材做防滑条：2535 元/延长米； 15 石材增艳处理：1535 元/平米； 16.石材维护委托管理：根据实际情况作价 木地板打磨、翻新价格新铺地板磨平：1015 元/平米； 旧木地板打磨、抛光：2025 元/平米； 旧木地板翻新（打磨、抛光、涂漆）：30元/ 平米； 旧木地板翻新（打磨、抛光、弥缝、涂漆、上蜡）3540 元/平

13、米； 运动场馆翻新；4560 元/平米 大型工程开荒清洁一万平米以内：24 元/平米（办公楼）； 一万平米以上：23 元/平米（办公楼）； 一万平米以内：35 元/平米（精装住宅楼或其他）； 一万平米以上：34 元/平米（精装住宅楼或其他）； 以上价格为直接交付业主正常使用为标准，可根据实际情况调整价格。 地毯清洗办公楼化纤地毯清洗（分体抽洗式清洗）1.53 元/平米； 纯羊毛地毯清洗（干泡清洗）：310 元/平米； 纯毛块毯清洗：1015 元/平米； 蒸汽杀螨清洗：35 元/平米； 价格的调整根据清洗面积的大小为原则。 地板打蜡处理石材抛光打蜡处理：612 元/平米（专业打蜡程序）； 石材喷

14、磨保养处理：24 元/平米； 木地板抛光打蜡（固体蜡）：46 元/平米； 木地板打棉抛液体蜡：24 元/平米； 运动场馆打专用蜡：58 元/平米； 起旧蜡：1.53 元/平米； 商务清洁1.派驻保洁员：8001200 元/人/ 月； 2.化纤地毯清洗（分体抽洗式清洗）1.53 元/平米； 3.塑胶地板及木地板打蜡：24 元/平米； 4.大理石晶硬处理：1030 元/平米； 5.玻璃清洗；35 元/平米；玻璃窗：1530元/ 扇； 6.不锈钢、铝合金结构清洁保养：510 元/平米； 7.办公工位清洁（擦拭、消毒）：1520 元/套（包括桌、椅、隔板、电脑）； 8.办公转椅清洗：815 元/把；

15、9.办公隔断清洗：35 元/平米； 10.电脑表面专业清洗（显示器、主机、键盘、鼠标）：1530 元/套； 11. 真皮沙发清洗+保养：70 200元/ 套； 12.高级办公家具清洁+保养：根据实际情况作价； 13.中央空调出入风口清洗：58 元/个； 14.隔栅灯盘清洗：35 元/个； 15.业务咨询电话清洁、消毒：1.53 元/个； 16.户式空调清洗：3080 元/套； 17.饮水机清洗：1530元/台；18.电子设备及精密设备深层清洗：根据实际情况作价。 物业、酒店、餐饮、娱乐业1.石材维护托管：根据实际情况作价； 2.大型吊灯清洗：根据实际情况作价； 3.高顶清洗：根据实际情况作价；

16、 4.软包壁布清洗（蒸汽清洗）：38 元/平米； 5.大型油烟管道（罩）类清洗：2540 元/平米、延长米； 6.厨房除垢清洗：815 元/平米； 7.泳池清洗：512 元/平米； 8.布艺沙发清洗：1540 元/套： 9.真皮沙发清洗+保养：70200元/ 套； 10.消毒防疫、杀虫灭鼠：见链接 11.洗水服务（床单、被罩、餐布、工服等定期取送清洗）：见链接 如定期整体清洁根据实际情况作价； 家庭项目1新居室开荒保洁：35元/平米；2旧居室保洁：46元/平米；3木地板打蜡（免抛液体蜡）：24元/平米，固体蜡58元/平米；4墙面粉刷：58元（清包工），材料大包：10-25元/平米；5旧居室整体

17、翻新：根据实际情况作价；6户式空调清洗：3080元/套；7 大理石晶硬处理：1030元/平米；精密设备、仪器专业清洗普通电脑主机（包括板卡、风扇、硬盘、光软驱动等表面灰尘、污渍清除）：5080 元/台； 大型主机：根据实际情况作价； 其他设备、仪器：根据实际情况作价； 高压清洗1.喷砂清洗：根据清洗物体实际情况作价；2.高压水清洗：根据清洗物体实际情况作价；3.高压冷、热水清洗：根据清洗物体实际情况作价；工业清洗1.中央空调清洗：根据实际情况作价；2.工业锅炉清洗：根据实际情况作价；3.工业厂房清洗：根据实地情况作价；4.食品厂设备无害清洗：根据实际情况作价；公共设施清洗广场清洗：根据实地情况

18、作价；大型标志、雕塑、展示品清洗：根据清洗要求作价；消毒防疫、除虫灭鼠1消毒；空气消毒：12.5元/平米； 物品消毒：根据实地情况作价；2除虫灭鼠灭蟑螂：0.62/平米/次； 灭鼠：1.52.5元/平米/次；灭蚂蚁：0.82元平米/次； 灭蚊、蝇：0.92元/平米/次。洗水服务品种价格（元）品种价格（元）品种价格（元）被罩（双人）2厨衣4帽子2被罩（特号）4厨裤3领带5床单（单人）1围裙1西装上衣7床单（双人）1.5小台1西裤5床单（特号）3中台1.5西裙5枕套（普通）0.2大台2.6马甲4枕套（大号）0.4特台4旗袍15枕套（双人）0.6台围8白礼服10床罩（单人）8口巾0.3丝衬衣6床罩（

19、双人）12方巾0.3内裤5毛巾被（单人）8沙发套15/套内衣5毛巾被（双人）12椅子套（单）1背心3毛毯14椅子套(全包)2衬衫3浴巾（普通）1浴服（单长袖）3/套T恤衫3浴巾（大号）1.4浴服（短袖）2/套短裤2面巾0.4浴服（夹）5/套长裤3地巾0.8床垫5小球鞋5中巾0.5被子18牛仔裤5枕巾0.6被心15运动上衣4窗帘（普通夹）8枕心4运动裤3窗帘（单）5毛衣7连衣裙8线绒窗帘10毛裤6短裙3落地窗帘5/M长羽绒服20工作裙5纱帘3短羽绒服14保安上衣7浴帘2羽绒被28保安裤子5工作服（套）8大衣16保安肩章0.5绿植维护、花卉租摆绿植类： 株高40cm以下： 0.4元/天/盆 租金：

20、12元/盆 株高50cm100cm： 0.6元/天/盆月租金：18元/盆 株高110cm150cm： 0.9元/天/盆月租金：27元/盆 株高160cm200cm： 1.2元/天/盆月租金：36元/盆 株高210cm250cm： 1.5元/天/盆月租金：45元/盆 株高260cm：2元/天/盆 月租金：60元/盆 盆景类：微型盆景1030cm 0.6元/天/盆月租金：18元/盆 小型盆景3150cm 1元/天/盆 月租金：30元/盆 中型盆景5180cm 2元/天/盆月租金：60元/盆 大型盆景81150cm 5元/天/盆月租金：150元/盆 特型盆景151250cm 15元/天/盆月租金：4

21、50元/盆 观花类：微型1020cm 1元/天/盆 月租金：30元/盆 小型 2030cm 2元/天/盆 月租金：60元/盆 中型 3050cm 3元/天/盆 月租金：90元/盆 大型 6199cm5元/天/盆 月租金：150元/盆 特型100200cm 10元/天/盆 月租金：300元/盆 一、服务标准1 员工仪表、礼节行为1.1 着装1.1.1 员工（上岗（班）应按饭店规定着装。4.1.2 着装干净、平整、挺括、无破损。1.2 仪容仪表1.2.1 上岗前整理仪表，女员工应化淡妆。1.2.2上岗时面容整洁、自然，情绪饱满，面带微笑。1.2.3 配戴服务工牌，领带（领花），胸花按岗位配戴一致。

22、1.3 形体动作1.3.1 站姿（立）自然平稳，身体正直。1.3.2 坐姿端庄。1.3.3 走动姿势端正，行进速度适中，两眼平视，身体平稳，遇有客人迎面走来, 主动侧身让路。引导客人行进时，走在客人前方适当位置，需要转弯时，先伸手示意客人。1.4 服务语言1.4.1 讲普通话，语言清晰、简练、准确、柔和。1.4.2熟练应用英语（必备外语语种）常用词语。三、四、五星级饭店直接为客人服务的员工能用英语准确流利对话。1.4.3 其他语种，三、四、五星级饭店的前厅服务台和电话总机岗位，应有会两种外语的员工。1.5 礼节礼貌a) 礼貌用语（推荐应用您好！欢迎您！请！谢谢！再见！欢迎您再来！）；b) 熟练

23、掌握问候礼节，在不同时间，不同场合，主动问候客人；c) 熟练掌握称呼礼节，根据客人姓名、性别、职务准确地称呼客人；d) 熟练掌握应答礼节，准确、亲切、灵活回答客人问题；e) 熟练掌握和运用迎送礼节，欢迎客人和送别客人；f) 行鞠躬礼或行握手礼（客人示意握手时行握手礼）；g) 服务中表情自然，举止文雅；h) 服务中对后续客人，应在30秒钟之内，用热情目光接触或示意客人稍候。1.6 职业道德a) 遵守国家法律、法规；b) 对客人谦虚、诚实；c) 对客人不分种族、国籍、贫富、亲疏，一视同仁；d) 对老、弱、病、残疾客人，优先服务； e) 尊重客人风俗习惯、宗教信仰；f.) 保护客人合法权益；g)遵循

24、社会公德、创建健康、文明服务环境。1.7 服务知识a.) 熟记饭店主要经营项目和各项目营业时间；b) 熟悉饭店经营特点和饮食风味；c) 熟记本岗位的服务程序和相关知识；d) 熟记并遵守员工守则，规章制度和劳动纪律。2 前厅服务2.1 门前车场（管理不归饭店的除外）a) 有效的维持安全秩序；b) 设置停存车标牌，明示收费及相关管理规定；c) 停车位、车道线明晰；d) 设有残疾人专用车位；e) 停车收费单（证）要备注有关车内物品丢失，车辆毁损、灭失等责任的提示；f) 停车前，查验外观，如有毁、损、划痕应请客人确认；g) 收费执行京价收字2002194号规定。2.2 门卫a) 站姿端正，精神集中；b

25、) 客人到达门前，热情迎接，主动问好；c) 客人乘车到门前，快步上前开拉车门；d) 为客人调（派）的计程车要有记录（备查）；e) 客人离去时，用敬语欢送。2.3 门童a) 客人进出饭店，及时准确拉门；b) 对老、弱、病、残客人，随时提供帮助；c) 雨雪天气，设防滑明示牌，放置雨具，适时为客人提供雨具和撑伞服务。2.4 大堂副理a) 大堂副理位置明显；b) 掌握和了解饭店当日的主要经营活动；c) 迎送VIP客人礼节周到；d) 维护前厅的良好秩序；e) 热心解答客人问询，正确处理客人投诉，协调前厅服务工作，记录前厅服务情况；f) 服务时间，执行GB/T I4308标准; 因工作离开岗位，应在5分钟

26、之内召之即到。2.5 接待a) 掌握饭店各种服务设施类型，价格；b) 掌握当日房态；c) 查验有效证件，办理宾客入住手续快速、准确；d) 准确填写临时住房登记表（中英文）。登记表必须具备：姓名、性别、出生年月、国籍、证件种类、证件号码、签证有效期、永久性地址、抵、离店时间、房号、房价、客人和开房员签名及提示客人有关贵重物品丢失、损坏饭店物品赔偿等内容的责任声明；e) 主动征询客人的环境需求，介绍、推荐无（吸）烟楼层。 2.6 问询a) 热情、礼貌耐心回答客人问询事项；b) 准确办理和转递客人留言服务；c) 耐心帮助客人查询；d) 客人需要叫醒服务，准确记录客人姓名、房号，叫醒时间并及时转交电话

27、总机或客房服务中心；e) 收到邮电局送来的客人电报、邮件等经专人登记后及时准确送交客人验收签字；f) 发现错投和离店客人的信函, 两天内送交邮局退还原址。2.7 行李a) 主动帮助客人提（拿）行李；b) 热情引导客人到前台办理入住登记；c) 陪同客人把行李送到房间；d) 视客人需要、熟练介绍服务内容；e) 客人离店，按客人指定房间取（提）行李至前厅，系好行李牌等候客人；f) 客人办完结帐手续出示帐单后，帮客人将行李装车或提到门口交给客人；g) 旅行团行李进店、离店的清点、登记、交接工作准确无差错；h) 住店客人寄存行李（易燃、易爆、危险品不予寄存），手续齐备，保存完好无差错。2.8 贵重物品保

28、管a) 设置贵重物品保管箱。为住店客人免费提供贵重物品保管服务；b) 客人存放贵重物品，请客人填写贵重物品保管单；c) 客人持贵重物品保管单领取贵重物品时，核对编号和客人签名。2.9 商务中心a) 服务价目牌悬挂位置明显，列项明细；b) 设置供客人自行使用的电脑设备；c) 商务洽谈环境舒适、方便；d) 为客人打印文件技能熟练准确；e) 电传、影印文字清晰；f) 为客人发送快件及时准确；g) 收到客人传真、电子邮件等，在1小时之内送达；h) 结帐、收款准确。2.10 电话总机a.) 话务员语音清晰，语气柔和；b) 熟记常用电话号码和国际国内常用地区代码；c) 电话响音三声之内应接听电话；d) 接

29、听外线电话，用中英文两种语言报店名；e) 接转电话准确，及时，无漏接，无误接；f.) 转接电话，对方电话响音5次以上，确定无人接听，应回告客人；g) 留言服务，准确记录或打印留言内容，20分钟内送到留言房间；h) 叫醒服务准时；i) 熟练掌握饭店规定的应急程序。2.11 外币兑换a) 明示银行外币兑换牌价；b) 按外币兑换程序服务；c) 识别外币真伪。兑换准确。2.12 收款a) 客房价目表中英文字迹清楚，位置明显；b) 客房收费以“间夜”为标准单位。按客人住“一间夜”计收一天房费，次日12时以后，18时以前办理退房手续，可加收半天房费，18时以后退房，可加收一天房费；c) 按国家有关规定，可

30、加收客房、餐饮、洗衣、电话等项服务费。加收服务费要在相关的价目单上写明；d) 根据客人不同的付款方式，采取不同的结算方法, 迅速准确结帐；e) 识别信用卡签名字迹，认真核对有效期限；f) 识别钱币真伪，结算帐款准确。3 公关销售服务3.1 广告宣传a) 宣传品内容真实；b) 在报刊、杂志、广播、电视等媒体的宣传内容无虚假；c) 网络宣传稿件或网页登录信息真实准确。3.2 预订（含前厅）a) 掌握客房各种类型、房价；b) 掌握当日房态；c) 预订员接预订信息（含电话、信函），准确填写客房预订单，由双方签字确认后，输入预订电脑；d) 国际互联网的预订，准确收录预订中心信息，并与客人在网上进行确认；

31、e) 客人要求在国际互联网上签定合同的预订，由相关经理批准后，与客人在网上签定、交流合同；f) 没有电脑的预订，经客人签字确认的客房预订单记入前厅预订控制盘；g) 预订客人在预订抵店时间没能到达，饭店可以取消预订。3.3 销售合同规范a) 饭店要同住店的团队、会议、长住客人签定住房合同；b) 合同内容要包括房间类型、价格、进店、离店时间，付款方式、违约责任、解决争议的方法等必备条款；c) 销售合同按饭店规定程序完善手续，由法人或授权人签字。4 客房服务4.1 常规服务4.1.1 客房内服务指南必备：a) 宾客住店须知；b) 拨打电话和使用网络及VOD的说明；c) 市内交通图；d) 服务项目介绍

32、；e) 损坏物品赔偿等提示用品。4.1.2 四、五星级饭店每天提供一份中文或英文报纸。4.1.3 每天补充核对酒吧酒水。4.1.4 按GB/T I4308规定提供热水、冰块、茶叶等。4.1.5 为客人服务，进房前按门铃或轻声敲门。4.1.6 开、关门不发出碰撞声音。4.2 晚间开床服务a) 仔细核对开床房号；b) 整理、清洁房间和浴室；c) 更换、补充服务用品；d) 摆放晚安卡；e) 关闭窗帘；f) 记录进房、离房时间和补充的用品。4.3 清扫a) 房门挂有或显示“请勿打扰”标志的房间，暂不清扫；b) 14点之后，房门仍挂有或显示“请勿打扰”标志的房间，由领班与客人联系，视情况清扫；c) 房门

33、挂有或显示“请清扫”牌的房间，立即清扫；d) 清扫房间时，清洁车停放门口；e) 填写补充物品的表格，记录进房、离房时间。4.4 客用品配备品种与质量a) 客用品配备品种和数量符合GB/T 14308标准；b) 客用品质量符合LBT 003星级饭店客房用品质量与配备要求。4.5 洗衣a) 洗衣单必备洗涤单价（加收服务费应注明加收比例），客人对洗涤要求及有关钱物丢失和衣物损坏等内容的责任声明；b) 准确核对洗衣单与客衣件数；c) 检查客衣完好程度并请客人确认；d) 登记客衣标志；e) 依据面料颜色、质地和洗涤要求正确洗烫；f) 洗涤干净、熨烫平整、衣物纽扣完好；g) 用袋包装，送回客人房间；h)

34、洗涤质量符合DB11/T 102的规定。5 餐厅服务5.1 迎宾领位a) 站立领位台前迎接客人；b) 热情引导客人到预订餐位或征询环境需求并引导到满意的空置餐位；c) 主动为客人拉椅让座；d) 客人离去时，用敬语欢送。5.2 菜单、酒单a) 应有中英文对照的菜单、酒单；b) 菜单、酒单明码标价（加收服务费应注明加收比例）；c) 有根据用餐形式制作的零点、宴会、套餐等菜单；d) 有根据用餐时间制作的早餐菜单、午晚餐菜单、夜餐菜单；e) 菜单体现经营特色和餐厅风格；f) 菜单字迹清晰，无涂改，无水印，无油迹，无破损。5.3 托盘传递菜品饮品用品a) 托盘内垫洁净口布，铺平拉直，四周与盘底齐；b)

35、托盘保持平稳，不妨碍客人。5.4 上菜a) 上菜适时，保证温度； b) 上菜时不能碰到客人，不能碰洒桌上的菜点和酒水；c) 汤、汁不溢，不洒。5.5 零点a) 摆台应符合饭店服务规范；b) 领位员引客人到空置的满意座位，零点服务员在一分钟之内递上菜单，提供一次性消毒巾；c) 主动向客人介绍菜点、饮料和酒水；d) 准确记录客人需要的菜点、酒水并向客人复述确认；e) 15分钟之内必须向客人提供头盘菜；f) 上菜时报菜名；g) 适时更换餐盘；h) 餐中盯桌服务不应站在餐厅中央或背对客人；i.) 走动服务不应妨碍周围客人；j) 服务中遇有为难事，应耐心听取意见并且请领班出面处理；k) 客人用餐完毕而无

36、意离去时，不应整理餐桌催促客人；l.) 客人示意结帐时，迅速递上帐单；m) 结帐、收款准确；n) 客人离去时，用敬语欢送。5.6 餐饮预订a) 接餐饮预订信息，准确填写餐饮预订单；b) 餐饮预订单，经预订人签字确认后，输入电脑；c) 餐饮经理根据餐饮预订单的内容，向相应的餐厅、厨房下达任务；d) 餐厅、厨房接到任务，依据预订单分头做预先准备。5.7 宴会a) 依据宴会预订单准备餐台，台面符合规范；b) 依据宴会预订单准备相应数量的餐具、酒水、饮料；c) 迎宾员引领客人到预订餐厅，服务员上前迎接问好；d) 拉椅让座，为客人铺好口布，提供一次性消毒巾；e) 为客人斟酒、斟饮料；f) 上菜适时，保证

37、温度；g) 及时撤换餐盘或刀叉；h) 餐中服务不应妨碍客人；i.) 宴会结束前准备帐单，与主办人联系结帐；j) 结帐、收款准确；k) 客人离去时，用敬语欢送。5.8 团体用餐a) 根据用餐人数和用餐标准准备餐台，必备公用筷子、公用勺；b) 迎宾领位员引导客人到相应座位；c) 上菜适时，保证温度；d) 客人离去时，用敬语欢送。5.9 自助餐a) 根据自助餐人数、标准和菜品数量摆设餐台；b) 菜点台菜牌，菜点及餐具摆放有序；c) 视客人需要介绍菜点；d) 及时通知厨房补充菜点；e) 及时补充洁净餐具；f) 补充饮料、酒水；g) 餐后，餐桌的剩余菜点不可重复食用；h) 结帐、收款准确；i.) 客人离

38、去时，用敬语欢送。5.10 咖啡厅a) 咖啡杯盘、保温器摆放整齐，餐具充足；b) 领位员引领客人到空置的满意座位；c) 服务员主动询问需要，介绍菜点；d) 记录客人需要的酒水、菜点；e) 上菜适时，保证温度； f) 客人用餐完毕而无意离去时，不应整理餐桌；g) 客人示意结帐时，迅速递上帐单；h) 结帐、收款准确；i.) 客人离去时，用敬语欢送。5.11 酒吧a) 酒吧柜台洁净，酒水摆放整齐；b) 有多种基酒储备，调制多样鸡尾酒；c) 服务员视客人需要提供热情服务；d) 结帐、收款准确；e) 客人离去时，用敬语欢送。5.12 送餐a) 预订服务接客人送餐电话，准确记录客人房间号、菜点名称、数量等

39、；b) 向客人复述记录内容并告诉客人等候时间；c) 填写送餐通知单，送交送餐员和厨房；d) 送餐员依据通知单，准备餐具和服务用品；e) 保持菜品适当温度；f) 核对房号，敲门或按门铃；g) 询问客人用餐位置，并按要求摆放；h) 接到收餐具电话，立即收回；i.) 结帐、收款准确。6 康乐娱乐服务6.1 游泳池a) 警示牌竖在明显位置，中英文字迹清楚；b) 泳池水深标志明显；c) 备有救生器材；d) 水质符合卫生部门规定的标准,并有定期检测和检测记录；e) 地面防滑措施有效；f) 地面无破碎玻璃、尖锐物品；g) 浴巾、毛巾等客用棉织品洗涤干净，经过消毒；h) 救生员持有救生员合格证书，熟练掌握服务

40、程序；i) 主动巡视服务，遇有溺水险情，能及时救助；j) 认真执行北京市游泳场馆管理暂行办法实施细则；k) 提供服务用品及时；l.) 结帐、收款准确；m) 客人离去时，用敬语欢送。6.2 桑拿浴a) 宾客须知牌要写明桑拿和蒸气浴的注意事项；b) 地面经过防滑处理或有防滑措施；c) 主动询问客人需求，提供相应服务；d) 提醒客人保管好衣物，带好更衣柜钥匙；e) 随时整理浴室，保持清洁；f) 结帐、收款准确；g) 客人离去时，用敬语欢送。6.3 按摩室a) 按摩床和不锈钢架稳固光洁，无锈迹；b) 床上棉织品和客用毛巾清洁，经过消毒；c) 服务员经过专业培训，持有按摩证书；d) 熟记专业服务程序，热

41、心解答客人的咨询问题；e) 不提供带有色情的按摩服务；f) 结帐、收款准确；g) 客人离去时，用敬语欢送。6.4 健身房a) 服务员持有健身指导证书；b) 每件健身器材（械）明显处要贴（挂）使用说明书；c) 熟记健身服务知识；d) 掌握健身器械的性能和使用方法；e) 认真执行北京市经营性体育场所体育专业技术辅导员管理规定；f) 能有效地指导客人按计划进行健身运动；g) 热心解答客人的咨询问题；h) 耐心向客人介绍健身器械使用方法；i) 巡视、观察客人健身动作，及时做出示范；j) 健身器械发生故障，立即停用，及时维修；k) 结帐、收款准确；l.) 客人离去时，用敬语欢送。6.5 网球场a) 迎接

42、引导客人进入网球场；b) 主动征询客人需求，提供相应服务；c) 清扫场地卫生；d) 专职陪练员陪同客人练球；e) 观察场地客人情况，发现有客人摔伤，及时救助；f) 客人运动结束，提醒客人带好衣物，收回更衣柜钥匙；g) 结帐、收款准确；h) 客人离去时，用敬语欢送。6.6 台球厅a) 热情欢迎打球客人；b) 主动征询客人需要，提供烟茶、酒水服务；c) 客人休息主动拉椅让座；d) 随时清理桌台，保持卫生；e) 结帐、收款准确；f) 客人离去时，用敬语欢送。6.7 保龄球a) 技术人员熟练掌握机器设备维修和调试技能；b) 球道自动装置维修完好，营业中发生故障及时排除；c) 热情欢迎客人，主动提供服务, 提醒客人保管好衣物；d) 热情征询客人需要，为客人准备饮料和酒水；e) 及时清扫场地，保持卫生；f) 准确记录客人球道和打球时间；g) 结帐、收款准确；h) 客人离去时，用敬语欢送。6.8 夜总会a) 调音、扩音设备良好，音质清晰；b) 影视设备、视听效果良好；c