有机硅胶项目立项申请.docx

1、泓域咨询MACRO/ 有机硅胶项目立项申请有机硅胶项目立项申请在“京津冀一体化”，“长江经济带建设”等诸多国家战略深入推进的大背景下，我国区域产业转移的步伐也在逐步加快。但随着经济下行的压力加大，劳动力成本的持续上升，不少企业为维持利润空间和市场竞争力，采取裁员降薪等措施，中西部地区人才吸引力逐渐下降，劳动力市场收窄，抑制了部分产业向中西转移的动力。另一方面，中西部地区与产业配套的基础尚待进一步完善，公共服务能力有待进一步提升。在推动产业转移的政策执行方面，多采取建园区、搭平台等方式，区域特色优势及差异化发展战略不明晰，减缓了地区间产业转移的步伐。一、项目名称及承办单位（一）项目名称有机硅胶项

2、目（二）项目承办单位xxx科技发展公司二、项目建设地址及负责人（一）项目选址某保税区（二）项目负责人韦xx三、项目承办单位基本情况公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司以

3、生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。四、项目建设地基本情况园区培育特色产业园区发展。围绕高端装备制造、轨道交通、航空航天、节能与新能源汽车、新一代信息技术、新材料、新能源、节能环保、生物医药等新兴产业。发挥园区的辐射带动作用，积极推进省级高新区建设布局，引导产业园区走创新发展之路。五、项目提出理由项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。六、产品方案及建设

4、规模（一）产品方案项目主要产品为有机硅胶，根据市场情况，预计年产值5843.00万元。（二）建设规模1、该项目总征地面积16148.07平方米（折合约24.21亩），其中：净用地面积16148.07平方米（红线范围折合约24.21亩）。项目规划总建筑面积18247.32平方米，其中：规划建设主体工程11422.42平方米，计容建筑面积18247.32平方米；预计建筑工程投资1622.86万元。2、项目计划购置设备共计119台（套），设备购置费1339.48万元。七、设备购置项目计划购置设备共计119台（套），设备购置费1339.48万元。八、节能分析1、项目年用电量972486.43千瓦时，折

5、合119.52吨标准煤。2、项目年总用水量4965.11立方米，折合0.42吨标准煤。3、“有机硅胶项目投资建设项目”，年用电量972486.43千瓦时，年总用水量4965.11立方米，项目年综合总耗能量（当量值）119.94吨标准煤/年。达产年综合节能量42.14吨标准煤/年，项目总节能率28.74%，能源利用效果良好。九、环境影响分析项目符合某保税区发展规划，符合某保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。十、投资估算项目预计总投资5129.21万元，其中：固定资产投资

6、4417.60万元，占项目总投资的86.13%；流动资金711.61万元，占项目总投资的13.87%。十一、经济效益测算预期达产年营业收入5843.00万元，总成本费用4670.87万元，税金及附加83.99万元，利润总额1172.13万元，利税总额1417.79万元，税后净利润879.10万元，达产年纳税总额538.69万元；达产年投资利润率22.85%，投资利税率27.64%，投资回报率17.14%，全部投资回收期7.33年，提供就业职位112个。十二、经济效益测算本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划

7、并及时付诸实施。十三、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“有机硅胶项目”主要从事有机硅胶项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性有机硅胶项目选址于某保税区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某保税区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：有机硅

8、胶项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十四、项目评价1、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“有机硅胶项目”，本期工程项目的建

9、设能够有力促进某保税区经济发展，为社会提供就业职位112个，达产年纳税总额538.69万元，可以促进某保税区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。2、项目达产年投资利润率22.85%，投资利税率27.64%，全部投资回报率17.14%，全部投资回收期7.33年，固定资产投资回收期7.33年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米16148.0724.21亩1.1容积率1.131.2建筑系数70.84%1.3投资强度万元/亩182.471.4基底面积平方米11439.291.5总建筑面积平方米

10、18247.321.6绿化面积平方米1348.82绿化率7.39%2总投资万元5129.212.1固定资产投资万元4417.602.1.1土建工程投资万元1622.862.1.1.1土建工程投资占比万元31.64%2.1.2设备投资万元1339.482.1.2.1设备投资占比26.11%2.1.3其它投资万元1455.262.1.3.1其它投资占比28.37%2.1.4固定资产投资占比86.13%2.2流动资金万元711.612.2.1流动资金占比13.87%3收入万元5843.004总成本万元4670.875利润总额万元1172.136净利润万元879.107所得税万元1.138增值税万元161.679税金及附加万元83.9910纳税总额万元538.6911利税总额万元1417.7912投资利润率22.85%13投资利税率27.64%14投资回报率17.14%15回收期年7.3316设备数量台（套）11917年用电量千瓦时972486.4318年用水量立方米4965.1119总能耗吨标准煤119.9420节能率28.74%21节能量吨标准煤42.1422员工数量人112