广百荔胜广场项目二次装修工程施工监理.DOC

1、广百荔胜广场项目二次装修工程施工监理 招标文件 招标人： 广州市广百股份有限公司 （盖单位章） 招标代理： 广州市市政工程监理有限公司 2018 年 6月 19 日 目 录 目 录 . 2 第一卷 . 5 第一章 招标公告 . 5 1. 招标条件 . 5 2. 项目概况与 招标范围 . 5 3. 投标人资格要求 . 6 4. 发布招标公告、投标报名及招标文件的获取 . 6 5. 投标文件的递交 . 7 6. 发布公告的媒介 . 7 7 联系方式 . 7 第二章 投标人须知 . 9 投标人须知前附表 . 9 1. 总则 . 18 1.1 招标项目概况 . 18 1.2 招标项目的资金来源和落实情

2、况 . 18 1.3 招标范围、监理服务期限和质量标准 . 18 1.4 投标人资格要求 . 18 1.5 费用承担 . 20 1.6 保密 . 20 1.7 语言文字 . 20 1.8 计量单位 . 20 1.9 踏勘现场 . 20 1.10 投标预备会 . 20 1.11 分包 . 21 1.12 响应和偏差 . 21 2. 招标文件 . 21 2.1 招标文件的组成 . 21 2.2 招标文件的澄清 . 21 2.3 招标文件的修改 . 22 2.4 招标文件的异议 . 22 3. 投标文件 . 22 3.1 投标文件的组成 . 22 3.2 投标报价 . 23 3.3 投标有效期 .

3、23 3.4 投标保证金 . 23 3.5 资格审查资料 （适用于未进行资格预审的） . 24 3.6 备选投标方案 . 25 3.7 投标文件的编制 . 25 4. 投标 . 26 4.1 投标文 件的密封和标记 . 26 4.2 投标文件的递交 . 26 4.3 投标文件的修改与撤回 . 27 5. 开标 . 27 5.1 开标时间和地点 （ A） . 27 5.1 开标时间和地点（ B） . 27 5.2 开标程序 . 27 5.3 开标异议 . 28 6. 评标 . 28 6.1 评标委员会 . 28 6.2 评标原则 . 29 6.3 评标 . 29 7. 合同授予 . 29 7.1

4、 中标候选人公示 . 29 7.2 评标结果异议 . 29 7.3 中标候选人履约能力审查 . 29 7.4 定标 . 29 7.5 中标通知 . 30 7.6 履约保证金 . 30 7.7 签订合同 . 30 8.纪律和监督 . 30 8.1 对招标人的纪律要求 . 30 8.2 对投标人的纪律要求 . 31 8.3 对评标委员会成员的纪律要求 . 31 8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 . 31 8.5 投诉 . 31 9. 是否采用电子招标投标 . 31 10. 需要补充的其他内容 . 31 附件一：开标记录表 . 32 附件二：问题澄清通知 . 33 附件三：问题的澄清 .

5、 34 附件 四 ：中标结果通知书 . 35 附件 五 ：确认通知 . 36 第三章评标办法（综合评估法） . 37 评标办法前附表 . 37 1. 评标方法 . 42 2. 评审标准 . 42 2.1 初步评审标准 . 42 2.2 分值构成与评分标准 . 42 3. 评标程序 . 43 3.1 初步评审 . 43 3.2 详细评审 . 43 3.3 投标文件的澄清 . 43 3.4 评标结果 . 44 第四章合同条款及格式 . 44 第 二 卷 . 45 一、监理要求 . 45 二、适用规范标准 . 46 三、成果文件要求 . 46 四、委托人财产清单 . 47 （一）委托人提供的设备、设

6、施 . 47 （二）委托人提供的资料 . 47 （三）委托人财产使用要求及退还要求 . 48 五、委托人提供的便利条件 . 48 六、监理人需要自备的工作条件 . 48 七、委托人的其他要求 . 48 第 三 卷 . 49 第六章投标文件格式 . 49 目录 . 51 一、投标函及投标函附录 . 52 （一）投标函 . 52 （二）投标函附录 . 53 二、法定代表人身份证明 . 54 二、授权委托书 . 55 三、联合体协议书 . 56 四、投标保证金 . 57 六、资格审查资料 . 58 （一）基本情况表 . 58 （二）近年财务状况表 . 59 （三）近年完成的类似项目情况表 . 60

7、（四）正在监理和新承接的项目情 况表 . 61 （五）近年发生的诉讼及仲裁情况 . 62 （六）拟委任的主要人员汇总表 . 63 （七）主要人员简历表 . 64 （八） 拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表 . 65 七、监理大纲 . 66 八、其他资料 . 67 5 第一卷 第一章 招标公告 广百荔胜广场项目二次装修工程施工监理 招标公告 1. 招标条件 本招标项目 广百荔胜广场项目二次装修工程施工监理 已 由 广州市荔湾区发展和改革局 以 广东省企业投资项 目备案证备案项目编号： 2018-440103-52-03-002745 批 准建 设 ， 项 目 业 主 为 广州市广百股份有限公司

8、 ， 建 设 资 金 来 自 企业自筹资金 ， 出 资 比例 为 100%， 招 标 人 为 广州市广百股份有限公司 。 项目 已 具 备招 标条件 ， 现 对 该 项 目 的监 理 进行 公 开 招 标。 2. 项目概况与 招标范围 2.1 项目名称： 广百荔胜广场项目二次装修工程施工监理 2.2 建设地点： 广州市荔湾区花地街道花地大道中 66 号 2.3 项目规模和标段划分 项目规模包括但不限于建筑工程、室内装修工程、配电系统、机电安装工程、智能化系统工程、电梯工程、 给排水、局部结构改造等，单体建筑面积约 37693 平方米，占地面积约 8000 平方米，总投资金额为 4665 万元人

9、民币，其中建安工程费限额 4223 万元。 本项目设 1 个标段。 2.4 监理范围： 具体为施工的准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交及实物移交、工程结算等）及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作，监理人还须协助委托人制定各参建方职责及有关事务性工作等。 2.5监理服务期： 监理服务期从委托人书面通知监理人进场之日 起算，至本招标范围内所有工程保修期结束且按委托人要求办妥竣工结算止，包括本工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算阶段和质量保修阶段，监理人须实行全过程监理服务。 6

10、 其中施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段监理服务期暂定共计 150 天（其中约 120 为监理人必须驻场履行监理工作的时间）；竣工结算阶段监理服务期以委托人要求时间为准；质量保修阶段监理服务期与本工程质量保修时间一致。 2.6 最高投标限价： 88.57 万元 。 3. 投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备相应资质，具备相 应业绩 ， 具有相应 的监理能力。 3.1.1 投标人须具备 工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级 资质。 3.1.2 投标人自 2014 年 1 月 1 日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指第 3.1.1 点所述资质方能承接的工程）。需同时提供

11、中标通知书或免招标的相关证明、监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明。 3.2 总监理工程师： 拟任本项目总监理工程师应 具有建设部 2006 年 4 月 1 日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。 3.3 本次招标 不接受 联合体投标。 3.4 投标人 参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 3.5 投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。 3.6 资格审查前 ，投标人须在广州市住房和城乡建设委员会建立企业诚信档案及拟担任本工程 总监理工程师 须是本企业诚信档案中的在册人员。 3.7 投标人已出具按照附件一的内容签署盖章的投标人声明 。 4. 发布招标公告、投标报名及招标文件的获取 4.1 从发布招标公告之日起的第一个工作日接受报名并发售招标文件，并开始计算备标时间，不少于 20 日。 4.2 报名时间为 2018 年 月 日至 2018 年 月 日，在规定的报名时 间内，本项目实行广州公共资源交易中心网上报名，不接受现场报名（操作流程详