罗定级及以上文物保护单位保护规划编制项目重招.DOC

1、 罗定市省级及以上文物保护单位保护规划编制项目（重招） 竞 争 性 磋 商 招标编号： GDXSDYF1 8FC21 31 C 采购项目编号： 445381-201 806 -81 357002 -0003 广东信仕德建设项目管理有限公司 2 0 1 8 年 7 月 目 录 第一部分 :投标邀请函 1-4 第二部分 :采购项目内容 5-8 第三部分 :投标人须知 9-22 第四部分 :合同书格式 23-26 第五部分 :投标文件格式 27-55 项目名称： 罗定市省级及以上文物保护单位保护规划编制项目 （重招） 招标编号： GDXSDYF18FC2131C 广东信仕德建设项目管理有限公司 1

2、第一部分 磋 商 邀 请 函 项目名称： 罗定市省级及以上文物保护单位保护规划编制项目 （重招） 招标编号： GDXSDYF18FC2131C 广东信仕德建设项目管理有限公司 2 磋 商 邀 请 函 各（潜在）供应商： 广东信仕德建设项目管理有限公司 受 罗定市文化广电新闻出版局 的委托，对 罗定市省级及以上文物保护单位保护规划编制项目（重招） 进行 竞争性磋商采购 ， 欢迎符合资格条件 的供应商投标。 一、 采购项目编号： 445381-201806-81357002-0003 招标编号： GDXSDYF18FC2131C 二、采购项目名称： 罗定市省级及以上文物保护单位保护规划编 制项目（

3、重招） 三、采购预算： 1420000.00元 四、供应商资格： 1、供应商应具备政府采购法第二十二条规定的条件； 2、投标人必须是具备有独立承担民事责任能力的，在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，经营范围必须符合本次项目的采购内容； 3、 投标人必须具备 相关 主管部门颁发 的 城乡规划甲级资质及 文物保护工程勘察设计 甲 级资质 （业务范围需包含：保护规划编制） 。 4、投标人必须提供投标人所在地或者业务发生地人民检察院出具的无行贿犯罪档案查询结果告知函；或从检察机关开通的“行贿犯罪档案查询网”查询下载的 查询行贿犯罪档案结果告知函。自出具之日起前三年内无行贿犯罪档案记录，若投标人自

4、成立之日起不足三年的，则出具自成立之日起至出具之日无行贿犯罪档案纪录。有效期为自出具之日起 2 个月内有效，开标时间必须在有效期内。报名时须提供复印件，投标时须将复印件放入投标文件，原件备查。 5、在 “ 信用中国 ” 网站（ ）、中国政府采购网（ ）查询供应商信用记录中，没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合 中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商（处罚期限届满的除外），同时提供对信用信息查询记录的截图并加盖公章。 6.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采

5、购活动。（提供投标人资格声明函） 7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（以国家企业信用信息公示系统 查询结果为 准）； 8、本项目不允许联合体投标。 符合以上资格条件的投标人以 公开报名 方式确认其投标资格。 五、投标报名须知： 1、获取招标文件方式：现场报名购买，不予邮寄 2、报名时投标人需提交 ： （ 1）有效的企业法人营业执照复印件； （ 2）有效的税务登记证副本（国、地）复印件； （ 3）有效的的组织机构代码证复印件； 项目名称： 罗定市省级及以上文物保护单位保护规划编制项目 （重招） 招标编号： GDXSDYF18FC2

6、131C 广东信仕德建设项目管理有限公司 3 （ 4）法人资格证明书原件、法人身份证复印件（如法人来获取招标文件）； （ 5）法人委托授权书原件、法人身份证复印件、委托人身份证复印件（如委托人来获取招标文件）； （ 6）供应商资格要求的其他资格证明文件。 注：如已经办理三证合一的，上述资料只需提供（ 1）（ 4）（ 5）（ 6）。以上提交的资料均需加盖公章（上述 如 需原件备查，原件不需加盖单位公章） 3、招标文件售价：人民币 200 元 /套 4、获取招标文件时间： 2018 年 7 月 24 日至 7 月 30 日 9： 00-17： 00（工作时间） 5、获取投标文件地点：罗定市龙华东路

7、（即新罗中右侧长城电器五楼） 注：各投标人可在云浮市政府采购网 ()下载采购文件（采购文件下载） 六、投标截止时间、开标时间及地点： 1、递交投标文件时间： 2018 年 8 月 3 日 上午 09： 00-09： 30（北京时间） 2、投标截止时间： 2018 年 8 月 3 日 上午 09： 30（北京时间） 3、开标时间： 2018 年 8 月 3 日上午 09： 30（北京时间） 4、开标地点：罗定市龙华东路（即新罗中右侧长城电器五楼） 本次招标在上述规定的时间和地点进行公开开标，届时投标人的法定代表或其授权代表务必出席开标会，并携带身份证原件以备查核。 七、供应商注册登记 为保证政府

8、采购工作顺利进行，参加广东省内政府采购活动的供应商，必须在广东省政府采购网 ()、云浮市公共资源交易网（ ）进行注册登记，请参加本项目投标且尚未在广东省政府采购网、云浮市公共资源交易网进行注册登记的供应商务必于本项目投标截止日前完成注册登记。 八、信息查询 (在以下媒体中发布公示及公告 ) 广东省政府采购网（ http:/）云浮市政府采购网 ()；云浮市公共资源交易网（ ） 根据广东省实施中华人民共和国政府采购法办法第三十五条的规定，本项目招标文件（标书下载链接）公示时间为： 2018 年 7 月 24 日至 7 月 30 日 共五个工作日，供应商认为招标文件的内容损害其权益的，可以在公示期间

9、或者自期满之日起七个工作日内以书面形式（加盖单位公章，电话咨询或传真或电邮形式无效）向采购人或者我公司提出质疑，供应商对采购文件提出质疑的，应当按照国家有关规定附送有关证明材料。 九、采购人及采购代理机构联系方式： 1、采购人联系方式 采购人 名称： 罗定市文化广电新闻出版局 采购人地址： 广东省云浮市罗定市罗城街道兴华路 137 号 采购人联系人：黄 先生 采购人联系电话： 0766-3822408 项目名称： 罗定市省级及以上文物保护单位保护规划编制项目 （重招） 招标编号： GDXSDYF18FC2131C 广东信仕德建设项目管理有限公司 4 2、采购代理机构名称、地址和联系方式 采购代

10、理机构名称：广东信仕德建设项目管理有限公司 采购代理机构地点：罗定市龙华东路（即新罗中右侧长城电器五楼） 采购代理机构联系人：钱小姐 采购代理机构联系电话： 0766-3929066 采购代理机构传真： 0766-3929066 E-mail: 广东信仕德建设项目管理有限公司 2018 年 7 月 项目名称： 罗定市省级及以上文物保护单位保护规划编制项目 （重招） 招标编号： GDXSDYF18FC2131C 广东信仕德建设项目管理有限公司 5 第二部分 采 购 项 目 内 容 项目名称： 罗定市省级及以上文物保护单位保护规划编制项目 （重招） 招标编号： GDXSDYF18FC2131C

11、广东信仕德建设项目管理有限公司 6 注： 1、“采购项目内容”中所有带项是实质性响应要求，投标人要特别加以注意，必须逐条响应，若有一项“”的指标未响应、负偏离或缺漏，将按无效投标处理。 2、投标人须对“采购项目内容”中的其他技术内容（ “ ”项除外 ）”逐条响应。如有缺漏，缺漏项视同没有实质性响应招标文件要求，作无效投标处理。 采购用户需求 一、项目背景 罗定是千年文化古邑，历史悠久 ，文化 积淀丰厚 ，罗定市正规划打造历史文化名城。罗定 属地级 ，云浮市代管辖 。 2011 年 4 月，云浮市文物普查数据通过了省级整体验收，最终认定不可移动文物 931处，其中新发现 861 处，复查 70

12、处，云浮市文物普查登记总量居全省第二位，新发现文物数据居全省第一位。截止 2018年 5 月底，罗定市共有 1 处国家级文物保护单位、 8 处省级文物保护单位保护 。 根据省文化厅关于加快我省各级文物保护单位保护规划编制工作的通知 的要求，从 2018 年起，罗定市将分批开展省级以上文物保护单位的保护规划编制工作。本次项目规划对象主要为龙龛岩摩崖石刻、 长岗坡渡槽、平南古建筑群、梁家庄园 4 处国家级、省级文物保护单位。 二、 规划编制 全国重点文物保护单位龙龛岩摩崖石刻保护规划 广东省文物保护单位长岗坡渡槽保护规划 广东省文物保护单位平南古建筑群保护规划 广东省文物保护单位梁家庄园保护规划

13、三、项目简介 龙龛岩摩崖石刻 石刻位于中国广东省罗定市苹塘镇谈礼村榃阳龙龛岩洞室内的石壁上，是广东现存年代最早的摩崖石刻， 1985 年 5 月被列为罗定县文物保护单位， 1989 年被列为广东省文物保护单位， 2013 年被列为第七批全国重点文物保护单位。龙龛岩是一个 石灰岩峰林边缘的一座孤峰下面的溶洞。唐武德四年（ 621年），永宁县令陈普光在龙龛石室辟立道场。冠军大将军行左豹韬卫将军上柱国颖川郡开国公陈集原撰写道场铭并序，武周圣历二年（ 699 年）镌刻在洞内岩壁上， 距地表 3 米，宽 113 至 115 厘米，高 76至 80 厘米，全文 1238 字，分 41 行，每行 20 余至

14、 30 余字不等，楷书，除二、三字剥蚀外，余皆可辨。铭序中使用了十一个武则天新创文字，此外还大量使用了六朝碑版俗字，对文字学研究有重要价值。 长岗坡渡槽 项目名称： 罗定市省级及以上文物保护单位保护规划编制项目 （重招） 招标编号： GDXSDYF18FC2131C 广东信仕德建设项目管理有限公司 7 长岗坡渡槽位于广东省云浮市罗定市罗平镇，南北走向，横跨平垌、竹围、山田、 双莲四个行政村，整个罗平小盆地。广东省人民政府 2012 年 10 月 20 日公布为第七批省保。 1976 年动工兴建， 1981 年建成。长岗坡渡槽是“引太灌金”工程的主要关键大型建筑物。该工程将泷江上游罗镜、太平两条

15、河的水，通过长岗坡渡槽引入金银河水库。渡槽全长 5200 米，包括平洞砌石拱渡槽 3450 米，砌石渠渡槽 1750米。渡槽为连拱结构，有槽墩 133 个墩，最高跨拱为 37 米，有 132 个跨拱，最大跨度 51 米。渡槽面宽6 米，高 2.2 米，流量可达 25 立方米 /秒。长岗坡渡槽的建设者在没有机械设备的情况下，用钢钎和铁锤，人力车等土 办法建造而成的，创造了人造水利历史上的奇迹，被誉为“南国红旗渠”，是目前世界上最长的引水渡槽。 平南古建筑群 平南古建筑群位于广东省罗定市素龙街道平南村，为清嘉庆至中华民国期间黄氏族人建造的村落，包括 1 座祠堂、 11 座传统民居、 1 座仓储和

16、1 口古井，主体建筑有黄氏宗祠、仁泽大屋、仁钊大屋、仁参旧屋、仁参新屋、继祖黄公祠、仁和仓、师泌大屋、锴元大屋、师祁大屋、镜元大屋、永树大屋、开津景元大屋和榃化井等 14 处建筑物，建筑面积约 7000 平方米。广东省人民政府 2015 年 12 月 10 日公布为第八批省保。平南古建筑群以黄氏宗 祠前面的一排鱼塘为中心，多数建筑坐西南向东北或座东北向西南。该建筑群采用了中国传统的“风水”理论，背山面水，依山势而建，种类多样，布局严谨，风格多变，从建筑选址、建筑用料到建筑工艺，反映了当地建筑水平的演变过程，集中真实地反映了当地清代以来大型民居建筑发展的历史实际，为研究中国建筑艺术的演变发展提供

17、的重要的实物依据；该建筑群因黄氏家族聚族而居产生、发展，兼有居住、祭祀、公共服务和商业功能，融合了传统家族文化、耕读文化、工商业发展文化，一定程度上体现了当地清中晚期以来的历史发展、物质生产力、生活方式、思想观念 、风俗习惯，是当时社会发展水平和文化状况的标尺，对于研究山区社会、经济、文化发展具有重要意义，是探讨我国封建社会家族文化和伦理宗法的活化石。 梁家庄园 梁家庄园是清咸丰年间的商人梁性存创建的庄园，创建于清咸丰年间，经过三代人的修建，至中华民国三年（ 1914）建成竣工，主体建筑包括有九座屋、粮仓、晒场、炮楼、书塾和码头等，建筑面积 6000平方米，占地面积 3.6 万平方米。所有建筑

18、均面向泗纶河，有石砌道路通往码头。庄园内所有道路均用石板铺砌。广东省人民政府 2015 年 12 月 10 日公布为第八批省保。 九座屋是梁家庄园 的主体建筑，因有九条屋脊，俗称九座屋。由三组建筑和两侧的厢房组成，两侧厢房的山墙为镬耳山墙形式（后改建为平顶式样），建筑风格独特，集木雕、灰塑、绘画、满洲窗等传统工艺于一身，有较高的艺术价值。粮仓是梁代家族的私家粮食仓库，仓库高两层，各排粮仓以正厅为大仓，两边各有 1大 2小 3 个仓，合 7 个仓，设计巧妙，可能是广东地区最大的粮仓、保存最好的粮仓建筑之一。 梁家庄园建筑群，是近代广东地主庄园建筑形式和风貌的典型，被称为广东地区中华民国初年建造的

19、较大地主庄园之一，对研究广东地主庄园的建筑规模有很大的参考价值；整个庄园 的建筑保存较完整，包括了居住、生产、储粮、商业和学习的功能，反映了庄园主的生产生活情况，提供了研究封建社会地主阶级发家的史料，为研究封建社会地主阶级的生活和研究近代农村经济的演变提供实物依据。 项目名称： 罗定市省级及以上文物保护单位保护规划编制项目 （重招） 招标编号： GDXSDYF18FC2131C 广东信仕德建设项目管理有限公司 8 四、规划依据 规划应参考全国重点文物保护单位保护规划编制审批办法、全国重点文物保护单位保护规划编制要求和历史文化名城保护规划规范等文件内具体规定进行编制。编制深度应满足保护的有效性和

20、实施的可操作性。 五、规划期限 规划期限为 20 年。 六、规划主要内容 1、评估文物保护单位的价值、重要性及其环境影响、 社会与人文影响； 2、评估文物本体及其环境的保存、保护、管理和利用现状，分析主要破坏因素； 3、明确规划原则、性质、目标、重点和保护对象等； 4、划分保护范围与建设控制地带，提出管理规定； 5、制定保护措施，包括保护工程和保护技术要求； 6、制定相关的环境治理和生态保护措施； 7、提出其他相关领域规划的要求； 8、划定功能分区，限定利用功能； 9、制定开放计划，核定游客容量控制指标，确定展示项目、路线组织和必要的服务设施； 10、说明规划范围内拟建项目的必要性，编制选址策

21、划，提出建筑功能设定、规模测算和建筑 设计的规划要求； 11、提出管理建议，确定日常养护和监测内容，考虑社区参与计划； 12、编制规划分期、实施重点与投资估算，提出实施保障。 七、规划成果要求 规划成果包括规划文本、规划图纸、规划说明和基础资料汇编。 1、规划文本内容应包括各类专项评估（价值评估、现状评估、管理评估、利用评估等）、规划原则与目标、保护区划与措施、若干专项规划、分期与估算五部分基本内容； 2、规划图纸主要包括 区位图、环境图、现状图、评估图、保护规划总图、保护区划图、 保护措施图、环境规划图、展示规划图、管理规划图、基础设施图、分 期规划图、工程方案图、保护规划各类说明图、保护规划补充性图纸等； 3、规划说明用于论证规划意图、解释规划文本。编制格式可以由保护对象说明、专项评估报告、专项规划说明、规划实施保障建议等内容组成。