张家口下花园区碧桂园房地产开发.DOC

1、 张家口下花园区碧桂园房地产开发 有限公司 京御山水小区（ C 区 ） 项目 竣工环境保护 验收监测 报告 建设单位 ： 张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司 编制 单位： 张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司 2018 年 8 月 建设单位 ： 张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司 法人代表 ： 杨文杰 编制单位： 张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司 法人代表 ： 杨文杰 建设单位： 张家口下花园区碧桂园房地产 开发有限公司 编制 单位： 张家口下花园区碧桂园房地产 开发有限公司 电 话： 13804815443 电 话： 13804815443 传 真： - 传 真： - 邮 编

2、： 075300 邮 编： 075300 地 址： 张家口市下花园区战备路西侧 地 址： 张家口市下花园区战备路西侧 承诺书 经认真核实，我单位郑重承诺 张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司 京御山水小区（ C 区 ） 项目 竣工环境保护验收监测报告中工程资料、附件等情况均真实有效，我单位自愿承担相应责任。 企业（盖章）： 张家口下花园区碧 桂园房地产开发有限公司 2018 年 8 月 16 日 目 录 前言 . 1 1、验收编制依据 . 2 1.1 法律、法规 . 2 1.2 验收技术规范 . 2 1.3 工程技术文件及批复文件 . 2 2、 工程概况 . 2 2.1 项目基本情况 . 2

3、 2.2 建设内容 . 3 2.3 公用工程 . 4 2.4 项目审批情况 . 5 2.5 项目投资 . 5 2.6 项目变动情况 . 6 2.7 环境保护“三同时”落实情况 . 7 2.8 验收范围及内容 . 8 3、 环境保护设施 . 8 3.1 污染物治理 /处置设施 . 8 3.2 其他环保设施 . 9 4、建设项目环评报告表的主要结论与建议及审批部门审批决定 . 10 4.1 建设项目环评报告表的主要结论与建议 . 10 4.2 审批部门审批决定 . 13 4.3 审批意见落实情况 . 14 5、 验收执行标准 . 15 6、 验收监测内容 . 15 6.1 噪声 . 15 7、 质

4、量保证及质量控制 . 17 7.1 监测分析方法 . 17 7.2 质量控制 . 17 8、验收监测结果 . 17 8.1 生产工况 环境保护设计调试效果 . 17 9、 环境管理检查 . 20 9.1 环境管理机构 . 20 9.2 施工期环境管理 . 20 9.3 运营期环境管理 . 20 9.4 社会环境影响情况调查 . 20 9.5 环境管理情况分析 . 20 10、 验收监测结论 . 20 10.1 环境保护设施调试结果 . 20 10.2 工程建设对环境的影响 . 21 10.3 结论 . 22 附表 1 建设项目工程竣工环境保护 “ 三同时 ” 验收登记表 附图 1 项目地理位置

5、 示意 图 附图 2 项目周边关系 示意 图 附件 1 环评批复 附件 2 建设项目环保竣工验收监测方案 张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司京御山水小区（ C 区）项目 第 1 页 共 22 页 前言 近年来，随着城市化发展进程的加快，人民生活水平的提高，人们对于居住条件提出了更高的要求。温馨舒适且具有异国风情特点的花园式小区越来越受到大家的喜爱，正是在这样的背景下，张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司决定在张家口市下花园区战备路西侧投资建设京御山水小区项目。张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司于 2015 年 10 月委托国环宏博（北京）节能环保科技有限责任公司编制了张家口下花园区碧

6、桂园房地产开发有限公司京御山水小区项目环境影响报告表，该项目 环评报告表于 2015 年 10 月 23 日通过张家口市环境保护局下花园分局审批，审批文号为下环表（ 2015） 11 号。 张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司京御山水小区项目 A区、 B区、 C区75#80#楼和综合楼已建设完成并通过验收，现阶段 C区 70#74#楼已建设完成， D区不再建设，现阶段验收 C区 70#74#楼。根据中华人民共和国环境保护法和建设项目环境保护条例等，按照环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用的“三同时”制度要求，建设单位需查清工程在施工过程中对环境影响报告表和工程设计文件 所提

7、出的环境保护措施和要求的落实情况，调查分析工程在建设和试运行期间对环境造成的实际影响及可能存在的潜在影响，是否已采取有效的环境保护预防、减缓和补救措施，全面做好环境保护工作，为工程竣工环境保护验收提供依据。 2018 年 8 月， 张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司 委托河北华清环境科技股份有限公司进行竣工验收检测， 2018 年 8 月 16 日 8 月 17 日 河北华清环境科技股份有限公司进行了竣工验收检测， 2018 年 8 月 18 日河北华清环境科技股份有限公司出具了检测报告，报告号为 NO.HQHJ 字 2018 第 ZS08002 号 。 根据 检测报告， 张家口下花园区碧

8、桂园房地产开发有限公司 参照环境保护部建设项 目 竣工 环境保护验收暂行 办法 （ 国环规环评 20174 号 ） 和河北省环境保护厅 建设项目环境影响评价文件审批及建设单位自主开展环境保护设施验收工作指引（试行） （ 冀环办字函 2017 727 号 ） 有关要求， 按照 建设项目竣工验收环境保护验收技术指南 污染影响类 编制完成了竣工环境保护验收监测报告。 张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司京御山水小区（ C 区）项目 第 2 页 共 22 页 1、验收编制依据 1.1 法律、法规 中华人民共和国环境保护法（ 2015 年 1 月 1 日） 中华人民共和国环境影响评价法（ 2016 年

9、 9 月 1 日） 中华人民共和国大气污染防治法（ 2016 年 1 月 1 日） 中华人民共和国 水 污染防治法（ 2018 年 1 月 1 日 起实施 ） 中华人民共和国环境噪声污染防治法（ 1997 年 3 月 1 日） 中华人民共和国固体废物污染环境防治法 （ 2016 年 修正 ） 建设项目环境保护管理条例（ 2017 年 10 月 1 日 ） 建设项目环境影响评价分类管理名录（ 2017 年 9 月 1 日起施行）； 河北省环境保护条例（ 2005 年 5 月 1 日起施行） 1.2 验收技术规范 建设项目 竣工 环境保护验收 暂行 办法 国环规环评 20174 号 (环境保护部

10、) 关于规范建设单位自主开展建设项目竣工环境保护验收的通知 (环境保护部 ) 建设项目竣工验收环境保护验收技术指南 污染影响类 (生态环境部 ) 建设项目环境影响评价文件审批及建设单位自主开展环境保护设施验收工作指引（试行） 冀环办字函 2017 727 号 (河北省环保厅 ) (2017 年 11 月 23 日 ) 声环境质量 标准（ GB 3096-2008） 1.3 工程技术文件及批复文件 国环宏博（北京）节能环保科技有限责任公司 张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司京御山水小区项目环境影响报告表 （ 2015 年 10 月） 张家口市环境保护局下花园分局 下环表（ 2015） 11

11、号 张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司京御山水小区项目环境影响报告表 的 审批 意见 （ 2015 年10 月 23 日） 2、 工程概况 2.1 项目基本情况 2.1.1 基本情况 张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司京御山水小区（ C 区）项目 第 3 页 共 22 页 项目基本情况介绍见表 2-1。 表 2-1项目基本情况 项目名称 京御山水小区项目（ C区阶段验收） 建设单位 张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司 法人代表 杨文杰 联系人 吕崇 通信地址 张家口市下花园区战备路西侧 联系电话 13804815443 邮编 075300 项目性质 新建 行业类别 K7010房地产

12、开发经营 建设地点 张家口市下花园区战备路西侧 建筑面积 42183.97m2 开工日期 2016年 9月 试运行时间 2018年 7月 2.1.2 地理位置及周边情况 张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司京御山水小区项目（ C 区阶段验收）位于张家口市下花园区战备路西侧 。项目 东侧为战备路及溪禹路；西侧、南侧均为规划道路；北侧为战备路，隔路为规划建设的汽车站。 项目 所在 地理位置 示意图 及周边关系 示意图 见附图 1 和附图 2。 2.2 建设内容 2.2.1 项目 主要建设内容 项目总占地面积为 149690m2（合计 224.54 亩）。整个小区分为 A 区、 B 区、 C区及

13、D 区，其中： A 区、 B 区、 C 区 75#80#楼和综合楼已建设完成并通过验收， C区 70#74#楼已建设完成， D 区不再建设 。环评设计 C 区总建筑面积 61612.0m2，地上建筑面积为 48482.8m2，地下建筑面积为 13129.2m2，建设有 9 栋住宅楼（ 5 栋为 4层建筑， 2 栋为 9 层建筑， 1 栋为 11 层建筑， 1 栋为 15 层建筑）、 2 栋商业楼及变配电室、调压站等。 现阶段，建设项目 C 区 70#71#楼为 11 层建筑，建筑面积 8880.1m2， 72#74#楼为 18 层建筑，建筑面积 33303.87m2。 张家口下花园区碧桂园房地

14、产开发有限公司京御山水小区（ C 区）项目 第 4 页 共 22 页 项目主要建设内容见表 2-2。 表 2-2 项目主要建设内容 序号 项目组成 环评 工程内容 实际情况 1 规划总用地 149423.7m2 现阶段项目 C区 70#74#楼建设完成， 建设项目 C 区70#71#楼为 11 层建筑，建筑面积 8880.1m2， 72#74#楼为18 层建筑，建筑面积33303.87m2。 2 总建筑面积 186146.1m2 3 主体工 程 总地上建筑面积 153918.6m2 其中 住宅面积 144718.6m2 商业面积 7690m2 配套面积 1510m2 总地下建筑面积 32227

15、.5m2 4 辅助工程和公用 工程 地下 地下停车位 994 个（地下一层） 实际建设 C 区 无地下 ， C区建有地上停车场 370 个，门卫室 1座，消防水池 1座。 地上 地上停车位 609 个，门卫室 3 座， 300m3 消防水池以及其他附属设施。 5 环保工 程 油烟净化设备若干 C 区建有化粪池 2 座，油烟净化器、垃圾箱已配备到位。 化粪池 4 座 地下停车场排风设备若干 垃圾箱若干 2.3 公用 工程 2.3.1 给排水 (1)给水 项目用水由市政供水管网提供 。 项目用水主要为居民生活用水、物业用水和商业用水，其次是浇洒道路、绿化用水。 现阶段 C 区 70#74#楼已建设完成，未有住户入住，无供水需求。 (2)排 水 项目排水采用雨污分流制，小区内部设有污水和雨水排水系统，雨水在项目道路两侧的雨水口收集后排入市政管网。 项目生活污水直接进小区防渗化粪池进行处理，经由污水管道排入园鸣污水处理有限责任公司进一步处理。