城批次建设用地方案.DOC

1、 城市 批次建设用地方案 项目名称 :2017 年第 3 批次 建设用地 填报机关 (公章 ): 填报时间 :2017 年 10 月 21 日 山东省国土资源厅监制 一、建设用地项目呈报说明书 计量单位：公顷、万元 申请用地单位 潍坊市人民政府 建设用地批次名称 潍坊滨海经济技术开发区 2017 年 第 3 批次建设用地 申请用地总面积 52.7656 新增建设用地面积 17.2541 土 地 利 用 现 状 权 属 地 类 合计 其 中 集体土地 国有土地 总计 52.7656 52.7656 （一）农用地 15.5328 15.5328 其 中 耕地 13.8009 13.8009 其它农

2、用地 1.7319 1.7319 （二）建设用地 35.5115 35.5115 其 中 住宅 13.39 13.39 工矿仓储 22.1215 22.1215 （三）未利用地 1.7213 1.7213 分批次城市（村镇）建设用地 拟开发地块名称或编号 用地面积 开发用途 拟供地方式 地块 1 40.9381 机械制造用地 出让 地块 2 11.8275 中低价位、中小套 普通商品房用地 出让 续一 土地利用情况的说明 前三年审批用地供应情况的说明 截止到 2017 年 9 月 20 日 2014 年供地率 66.73%， 2015 年供地率 90.98%， 2016 年供地率 100%。

3、本批次拟安排项目情况的说明 1. 本批次拟安排项目 2 个，其中住宅 1 个，工业 1 个。 2. 本批次住宅用地具体结构为：普通商品住房 用地 11.8275 公顷（中低价位中小套型 11.8275 公顷） ，符合有关规定 。 县级土地行政主管部门呈报意见 同意上报。 （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 设区(市 )土地行政主管部门审查意见 同意上报。 （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 备 注 二、农用地转用方案 计量单位：公顷、万元 地 类 转用面积 其 中 集体土地 国有土地 农用地 15.5328 15.5328 其中：耕地 13.8009 13.8009 符合土地利用总

4、体规划情况 本批次 地块 001 符合调整完善后的寒亭区大家洼街道土地利用总体规划、地块 002 符合 潍坊市人民政府 批复的乡镇级土地利 用总体规划(2006-2020)。 建设用地计划 指标类型 指标来源 年度 农用地 未利用地 小计 其中耕地 新增用地指标 市计划 2017 15.5328 13.8009 1.7213 合 计 15.5328 13.8009 1.7213 新增建设用地土地 有偿使用费 缴纳等别 缴纳标准 面 积 缴纳金额 十等 28 17.2541 483.1148 合 计 17.2541 483.1148 备 注 三、补充耕地方案 计量单位：公顷、万元 建设用地批次名

5、称 潍坊滨海经济技术开发区 2017 年第 3 批次建设用地 耕地面积 13.8009 补充耕地责任单位 潍坊滨海经济技术开发区管委会 补充耕地承担单位 潍坊市国土资源局滨海 区 分局 补充耕地方式 委托补充 自行补充 13.8009 缴纳耕地 开垦费情况 缴纳标准 24 缴纳金额 331.2216 耕地占补平衡动态监管系统 预挂钩确认信息编号 370000201703118174 补充耕地来源 项目名称 验收文号 部备案号 可使用面积 本 项 目 补充面积 滨海区大家洼街道七里村土地开发整理项目 潍土验字 2010 3 号 37070320100007 5.4437 5.4437 滨海区央子

6、街道前岭子村土地开发整理项目 潍土验字 2010 3 号 37070320100006 11.23 8.3572 合 计 16.6737 13.8009 备 注 四、土地征收（收回）补偿安置方案 计量单位：公顷、万元、万元 /公顷 土地所在 被征地村居（收回土地单位） 权属 性质 面积 征地区片综合地价标准 实际补偿标准 各项土地补偿费 社保补贴费 被征地村基本情况 合计 征地补偿 安置费 地上附着物补偿费 青苗补 偿费 合计 缴纳 标准 需安置农业人口数 需安置劳动力人口数 征前人均耕地（亩） 征后人均耕地（亩） 县（市、区） 乡（镇、街道） 寒亭区 大家洼街道 东兴村 集体 39.9786

7、 82.5 82.5 3393.2140 3269.8331 102.6795 20.7014 899.5185 22.5 117 60 1.7679 1.3522 寒亭区 大家洼街道 新兴村 集体 0.9595 82.5 82.5 89.7133 79.1588 10.5545 21.5888 22.5 0 0 0.2607 0.2607 寒 亭区 央子 街道 蔡二村 集体 11.8275 82.5 82.5 1105.8713 975.7688 130.1025 266.1188 22.5 0 0 0 0 征收总费用 52.7656 4588.7986 4324.7607 243.3365

8、 20.7014 1187.2261 117 60 收回总费用 合 计 52.7656 4588.7986 4324.7607 243.3365 20.7014 1187.2261 117 60 五、征收（收 回、使用）土地权属地类面积表 计量单位：公顷 地 块 土地所在 被征地村居（收回、使用土地单位） 权属性质 农用地 建设用地 未利用地 县（市区） 乡镇（街道） 合计 其中 耕地 交通 用地 水域及水利设施用地 合计 工矿仓储用地 住宅 用地 合计 草地 农村 道路 沟渠 其他 草地 1 寒亭区 大家洼街道 东兴村 集体 15.5328 13.8009 0.5010 1.2309 22.7245 9.3345 13.3900 1.7213 1.7213 寒亭区 大家洼街道 新兴村 集体 0.9595 0.9595 2 寒亭 区 央子街 道 蔡二村 集体 11.8275 11.8275 合 计 15.5328 13.8009 0.5010 1.2309 35.5115 22.1215 13.3900 1.7213 1.7213