北京某实验大厅改造工程施工组织设计.doc

1、 1 目录 第一章 工程综述 . 3 第二章 工程概况 . 7 第三章 施工部署 . 17 第四章 施工准备 . 32 第五章 各分部分项施工技术方案 . 37 第六章 季节施工措施 . 146 第七章 施工进度计划保证措施 . 151 第八章 质量保证体系及措施 . 160 第九章 安全及文明施工措施 . 177 第十章 劳动力使用计划表 . 196 第十一章 临时设施项目及施工现场平面布置 . 197 第十二章 工程相关的协调配合 . 200 第十三章 成品保护措施 . 216 第十四章 环境保护措施 . 224 2 第十五章 服务承诺 . 233 3 第一章 工程综述 1.1 编制说明

2、1.1.1 感谢业主对我公司的充分信任，能够给予我公司参加“北京 *实验大厅改造 ”工程的标机会！我们深知本工程的特殊性和重要性，公司上下高度重视，在接到招标文件和设计图纸后，公司迅速组织专业技术人员认真阅读理解招标文件和设计图纸，对该工程的特点、重点和难点进行仔细研究和方案论证，力求使科学、合理、详尽，具有很强的针对性和可操作性。 1.1.2 我公司承建过许多类似工程项目，在工程重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，积累了一套成熟先进的施工技术和管理经验 ，为本工程的圆满完成奠定了基础。 1.2 招标主要范围 按照招标文件，本工程招标主要范围为：图纸设计的土建工程、通风空调、给排水工程 、

3、暖气工程、强电工程、弱电工程的预埋管穿带线全部内容及其涉及专业有关需拆除的工程。不含的内容： 22报告厅（只更换暖气系统）； 14厅一层 G-X 的 3-19 轴的内装饰及外窗更换； 13厅 K-R 的 2-7 轴的内装饰及外窗更换； 9厅附属房屋屋面防水；图纸说明不做的。 1.3 编制依据 4 1.3.1 建设单位提供的施工图纸 1.3.2 主要规程、规范 类别 名称 编号 国 家 工程测量规范 GB 50026-93 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-2002 建筑给水排水与采暖工 程施工质量验收规 GB50242-2002 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-20

4、02 建设工程施工现场供用电安全规范 GB 50194-93 建筑工程监理规范 GB 建筑材料放射性核素限量 GB6566-2001 室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量 GBl8580-2001 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质现量 GBl8581 2001 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 GBl8582-2001 室内装饰 装修材料胶粘剂中有害物质限量 GBl8583-2001 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量 GBl8584-2001 5 室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量 GBl8585-2001 室内装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量 GBl8586-2

5、001 室内装饰装修材料地毯、地毯衬及地毯胶粘剂有害物 GBl8587-2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-200l 建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95 建筑装饰装修工程施工及 验收规范 GB50210-2001 行 业 建筑变形测量规程 JGJ T 8-97 建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73 91 建筑机械使用安全技术规程 JGJ 33 86 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ 80-91 地 建筑施工安全操作规程 1.3.3 主要图集 6 类别 名称 编号 国家 华北标准图集 88J 88JX 地方

6、 建筑设备通用图集 建筑电气通用图集 1.3.4 主要标准 类别 名称 编号 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 高级建筑装饰工程质量检验评定标准 DBJl01 27-96 建筑施工场界噪声限值 GB 12523 90 行业 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ 110-97 建筑施工：安全检查评分标准 JGJ 59-99 地方 工程建设监理规程 1.3.5 主要法规 7 类别 名称 编号 国家 中华人民共和国建筑法 GB50045-95 建筑设计防火规范 建筑工程质量管理 条例 行业 建设工程施工现场管理规定 1.3.6 招标文件 名称 编号 工程招标文件 招标文

7、件补充说明 第二章 工程概况 2 . 1 建筑概况 本工程为。大厅改造工程，位于北京市 *区。，总建筑面积 2 9 6 0 0 m 2。 8 此次的改造项目由若干的单体组成， 大部分为二层砖混结构， 2 #、 3 #、 4 #实验楼为框架结构， 为一类建筑， 耐火等级为一级， 抗震设防烈度为 8 度。 墙体部分： 此次改造不涉及建筑物主体结构部分， 施工中注意原有结构的保护。房间内新加空调室内机管道， 穿内隔墙，所有墙体穿洞安装完毕后必须封堵严密。新增墙体为加气混凝土块和 7 5 m m 厚轻钢龙骨纸面石膏板隔墙，龙骨间填 4 0 m m 厚岩棉做隔声处理。 卫生间新加隔墙为双面钢丝网聚苯板夹

8、芯轻质隔墙板， 双面抹 2 0 m m 厚 1： 2 . 5 水泥砂浆。卫生间内墙局部水管穿墙及暗装，须在墙内剔槽，与水专业配合施工，施工后用干硬性水泥砂浆堵牢抹平，原则上卫生间内各种管线为暗装。卫生间内不能暗装的立管一律剧轻钢龙骨防水石膏板包封后在贴面砖，相应的位置预留检修口。 外门窗立于墙中， 室内门立于内侧， 房间内门上亮子用泰 白板封堵后双面抹灰与墙面找平。 内装修部分： 室内房间木装修除门窗贴脸为硬木外，其他如窗帘盒、顶角线、门窗套、挂镜线等选用松木制作，木制品表面喷聚酯漆数遍， 油漆颜色比同层墙面颜色深一档， 或由甲方确定。 卫生间隔间采用“富美家”防火板配进口五金连接件，卫生间内

9、墙墙面为 2 0 0 X 3 0 0 规格9 的成套面砖。 原木质夹板内门全部更换为模压门，所有内门高度除注明者外一律 2 1 0 0 m m，表面刷亚光漆，以灰绿色、珍珠灰等浅色为主，与楼层墙面协调。新加封闭楼梯间防火门为木质乙级防火门，防火板贴面按规定装闭 门器。入口处的无框全玻璃平开门、自动门及无框落地双玻璃及其相关钢结构，由专业厂家加工定做。落地窗及所有矿面板吊顶房间安装垂直百叶窗帘，其余外窗安装水平百叶窗， 选择国外进口或合资大厂产品。 室内原露明暖气片除休息厅、门厅更换为森德暖气片外一律安装暖气罩， 室内暖气罩为穿孔钢板表面喷塑。 楼地面部分： 全楼除门厅、休息厅、会议室等已注明的

10、房间地面更改外，大部分的原水磨石地面保持不动，表面重新清洗打蜡。公共走廊、过厅的地面清洗后上铺“蝶丽石”地板块，会议室、接待室等房间原地面不动， 上面铺复合木地板。卫生间重新 改造，做聚氨酯三遍防水层，原有穿楼板孔洞用“堵漏灵”堵牢，所有上下水管道穿楼板必须打套管，高山地面 2 0 m m，管道与套管之间用油麻腻子嵌缝严密。卫生间面层为西班牙古典系列的高级地而砖。卫生间面石材为进口绿星， 前沿水磨法国边。 10 顶棚部分： 公共走廊、实验用房、计算机房、办公室等采用 6 0 0 X 6 0 0 T 型烤漆轻钢龙骨，半露明式、装饰矿棉板吊顶。大报告厅发光灯带选用漫反射透明片。卫生间吊顶采用铝合金

11、龙骨，金属喷塑方型成型穿孔吊顶板，浅灰色。首层门厅、过厅顶棚采用铝合金龙骨，隐框复合铝塑板吊顶，板缝 打灰色玻璃胶。所有顶棚嵌入式格栅式灯盘，安装节能灯管。吊顶内的所有管线设备单独吊装，不得直敷于吊顶板上。纸面石膏板吊顶及无吊顶房间顶棚为中档乳白色乳胶漆面层。 屋面工程： 检修清理排水设施，外雨水管全部更换为 P V C 硬质雨水管，雨水管颜色同该处的立面。屋面防水层重新做 S B S - I I I 双层卷材防水层，屋面变形缝重新整修，屋面空调设备基础局部附加防水层一道。圆形室外活动平台及坡道全部重做，将原有面层拆除垫层后， 整体做 J S复合防水涂料防水层。 外装修部分： 外立面大部分为水刷石墙面清洗，只有部分外 立面采用丙烯酸系列外墙涂料，墙面为深灰色，窗套为浅灰色。外门窗更换为浅灰色铝合金喷塑窗，安装中空双层 5 m m 厚浮法普通玻璃。主入口增加玻璃雨蓬，采用点连接无框工艺。外立面的变形缝重做， 9#楼外墙做 810mm 厚聚苯