北京某大型写字楼施工组织设计方案.doc

1、 1 目录 第一章 编制依据 .7 第 1 节 招标文件 .7 第 2 节 施工图纸 .7 第 3 节 施工标准、规范 .7 第 4 节 主要图集 .16 第 5 节 主要法规 .18 第 6 节 其它 .18 第二章 工程概况 .18 第 1 节 工程建设概况 .18 第 2 节 工程建筑设计概况 .19 第 3 节 工程结构设计概况 .22 第 4 节 建筑设备安装概况 .24 第 5 节 现场情况 .35 第 6 节 工程招标范围 .36 第 7 节 本工程特点、重点分析及对策 .36 第三章 施工部署 .38 第 1 节 工程管理总目标 .38 第 2 节 工程 项目组织机构及岗位职责

2、 .38 第 3 节 施工总体安排 .49 第 4 节 主要施工工艺流程 .54 第 5 节 主要施工机械设备 .56 第 6 节 主要施工方法 .56 第 7 节 工程创优安排 .59 第四章 施工准备工作 .63 第 1 节 施工技术准备 .63 第 2 节 现场准备 .66 第 3 节 外部环境准备 .67 第 4 节 临时通讯准备 .68 2 第五章 施工进度计划 .69 第 1 节 工期目标 .69 第 2 节 施工进度计划 .70 第 3 节 施工进度计划编制说明 .70 第六章 施工总平面布置 .71 第 1 节 现场场容、场貌综述 .71 第 2 节 施工总平面布置依据及原则

3、.73 第 3 节 围墙、临建及场地硬化 .74 第 4 节 现场交通运输组织及进场材料统计 .75 第 5 节 基础施工阶段的总平面布置 .76 第 6 节 主体结构施工总平面布置 .76 第 7 节 主体结构装修交叉阶段总平面布置 .76 第 8 节 装修、绿化阶段总平面布置 .76 第 9 节 施工现场消防器材及设施的布置情况 .77 第 10 节 施工临时用水设计 .77 第 11 节 施工临时用电设计 .79 第七章 拟投入本工程资源计划 .79 第 1 节 劳动力计划 .79 第 2 节 施工机械、机具设备计划 .83 第 3 节 施工测量及试验器具计划 .88 第 4 节 周转材

4、料计划 .89 第 5 节 安全防护用品计划 .90 第八章 主要土建结构分部（分项）工程 .91 第 1 节 施工测量 .91 第 2 节 土方回填工程 .98 第 3 节 钢筋工程 .103 第 4 节 模板工程 .113 第 5 节 混凝土工程 .125 第 6 节 脚手架工程 .130 3 第九章 主要装修分部（分项）工程施工 .136 第 1 节 屋面工程 .136 第 2 节 砌筑工程 .138 第 3 节 抹灰工程 .141 第 4 节 涂料施工 .143 第 5 节 隔墙施工 .145 第 6 节 门窗工程 .148 第 7 节 楼地面工程 .150 第 8 节 吊顶工程 .1

5、56 第 9 节 面砖墙面工程 .157 第 10 节 油漆工程 .157 第 11 节 外墙石材干挂工程 .160 第 12 节 幕墙工程 .162 第十章 主要施工专项技术方案 .169 第 1 节 塔吊安装施工方案 .170 第 2 节 基础底板大体积混凝土浇筑施工 .178 第 3 节 C60 高性能混凝土施工方案 .189 第 4 节 清水混凝土施工方案 .195 第 5 节 地下室防水混凝土防止碱集料反应技术方案 .205 第 6 节 后浇带施工措施 .208 第 7 节 防水材料专项施工方案 .212 第 8 节 整体提升脚手架施工方案 .224 第 9 节 核心筒大型钢模板 .

6、233 第 10 节 施工现 .临 .用电方案 .241 第 11 节 成品保护措施 .251 第 12 节 季节性施工措施 .254 第十一章 主要机电设备安装分部（分项） .263 第 1 节 给排水、采暖系统 .263 第 2 节 通风、空调系统 .287 4 第 3 节 电气系统安装 .287 第十二章 钢 .构工程施工技术方案 .307 第 1 节 编制依据 .307 第 2 节 工程概况 .307 第 3 节 施工部署 .308 第 4 节 施工准备 .310 第 5 节 钢构件加工 .316 第 6 节 现场安装 .333 第 7 节 钢 .构工程质量保证措施 .372 第 8

7、节 钢 .构工程冬雨季施工措施 .380 第 9 节 钢 .构工程安全保证措施 .383 第十三章 质量管理及保证措施 .390 第 1 节 质量管理及保证措施 .390 第 2 节 工程质量管理措施 .392 第 3 节 工程质量保证措施 .394 第 4 节 工程质量的过程控制和质量通病的防治措施 .397 第十四章 总承包管理协调配合方案 .421 第 1 节 施工总承包管理协调方案 .421 第 2 节 总包与业主、监理单位的协调配合、服务及相应 .425 第 3 节 总包与设计单位的协调配合 .429 第 4 节 总包对指定分包和其它专业分包商的管理与 .431 第 5 节 机电安装

8、工程协调管理措施 .438 第 6 节 甲供材料的协调 .454 第 7 节 工程总承包管理主要工作流程 .454 第十五章 安全生产、消防管理及保证措施 .459 第 1 节 安全管理保证体系 .460 第 2 节 安全施工措施 .475 第 3 节 消防安全及现场保卫措施 .488 第十六章 文明施工及 CI 设计方案 .491 5 第 1 节 原则 .492 第 2 节 文明施工及防扰民、民扰措施 .492 第 3 节 企业 CI 形象设计方案 .494 第十七章 环境管理方案 .496 第 1 节 工 程概况及环境评审 .497 第 2 节 目的 .497 第 3 节 引用文件 .49

9、7 第 4 节 环境管理体系 .498 第 5 节 环境管理措施 .501 第 6 节 检查和纠正措施 .515 第十八章 工期保证措施 .517 第 1 节 工期进度计划控制特点 .517 第 2 节 施工进度计划软件和计算机技术的应用 .517 第 3 节 施工进度计划的控制与管理 .517 第 4 节 进度计划保证措施 .521 第 5 节 分包进度计划安排 .522 第 6 节 计划对比纠偏措施 .522 第十九章 紧急情况的处理措施、预案及抵抗风险的措施 .523 第 1 节 生产安全事故应急预案 .523 第 2 节 农民工工资问题应急预案 .525 第 3 节 工程质量事故的分析

10、与处理 .526 第二十章 降低成本措施 .526 第 1 节 编制项目目标成本预算 .526 第 2 节 控制工程项目管理成本的具体措施 .526 第二十一章 建筑新技术、新工艺的应用 .528 第二十二章 计算机综合管理技术的应用 .528 第 1 节 计算机监控技术在本工程的应用 .529 第 2 节 计算机技术在工程技术管理中的应用 .529 第 3 节 计算机技术在施工进度计划中的应用 .529 6 第 4 节 计算机在资料管理中的运用 .530 第 5 节 计算机技术在项目预算、成本、材料控制管理中的应用 .530 第二十三章 工程竣工验收、服务与保修 .530 第 1 节 工程竣

11、工验收计划 .531 第 2 节 保修合同的签订 .532 第 3 节 保修内容及保修期限 .533 第 4 节 回访保修工作计划 .533 第 5 节 竣工交接及竣工资料管理 .534 第 6 节 一次用户精装修配合服务 .536 第二十四章 工程档案文件及声像资料收集整理 .542 第 1 节 工程资料管理工作内容 .542 第 2 节 工程资料管理作业流程 .542 第 3 节 工程资料内容 .550 7 编制依据 第一节 招标文件 表 1-1.1 招标文件 备案编号 日 期 *大厦工程招标文件 05 0609 2005 年 6 月 第一节 施工图纸 表 1-2.1 专业 建筑 图纸编号

12、 日期 结构 钢结构 电气 工程招标图纸 给排水 暖通空调 电讯 第一节 施工标准、规范 表 1-3.1 类别 名 称 编 号 国家 工 程测量规范 GB50026-93 8 国家 工程测量基本语标准 GB/T50228-96 国家 建筑地基基础设计技术规范 GB5007-2001 国家 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 国家 锚杆喷射混凝土支护技术规范 GB50086-2001 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 国家 人防工程施工验收规范 GBJ134-90 国家 地下工程防水技术规范 GB50108-2001 国家 地下防水工程质量验收

13、规范 GB50208-2002 地方 建筑用界面处理剂应用技术规程 DBJ01-40-99 地方 界面渗透型防水涂料质量检验评定标准 DBJ501-54-2001 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 类别 名 称 编 号 地方 混凝土中掺用粉煤灰的技术规程 DBJ01-10-93 9 国家 混凝土外加剂应用技术规范 GB119-88 国家 粉煤灰混凝土应用技术规范 GB5140-90 国家 混凝土质量控制标准 GB5140-90 国家 组合钢模板技术规范 GB50214-2001 国家 钢结构工程施 工质量验收规范 GB50205-2001 国家 钢结构工程质量检验

14、评定标准 GB50221-95 国家 冷弯薄壁型钢结构技术规程 GBJ18-87 国家 砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315-2000 国家 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 国家 砌体基本力学性能试验方法标准 GBJ129-90 国家 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 国家 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 国家 木结构工程施工质量验收规范 GB50206-2002 国家 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 国家 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GBJ212-2002 国家 建筑防腐蚀工程质量检验评定标准 GB5

15、0224-95 国家 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002 10 国家 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 国家 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 国家 通风与空调工程施工及验收规范 GB50243-2002 国家 给排水管道工程施工及验收规范 GB50286-97 国家 制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范 GB50275-98 国家 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB50275-98 国家 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 GBJ302-88 国家 建筑电气安装工程质量施工验收规范 GB50303-

16、2002 国家 电气装置安装工程高压电器施工及验收规范 GBJ147-90 国家 电气装置安装工程电力变压器油浸电抗器互感器施工及验收规范 GBJ148-90 国家 电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 GBJ149-90 国 家 电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150-91 国家 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92 国家 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50169-92 国家 电气装置安装工程盘、柜及二次四路结线施工及验收规范 GB50171-92 国家 电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范 GB50182-93 国家 民用闭路电视系统工程技术规范 GB50198-94