江南春城商业发展报告,“东工西居”，本案处于青山“西居”的大社区核心；“兴商”，同样，本案也处于青山商业核心发展区建二商圈。,商业面积分布表（一期）,单铺要素分析（一期）,从图表可以看出商铺多数为双层，单层仅14间；商铺面积普遍较大，最小的为100平米左右，仅5间；151200平米最多，达23间；200平米以上也有15间。,项目swot分析,S：优势位于青山住居区核心邻近建二商圈全部为街铺围合、开放、居商交融的街区,w：劣势单铺面积过大双层单铺多，对经营业态选择性高街面被小区出入口分割，连续性差,o：机会青山住居区西迁市级重点功能带动青山腾飞青山经济实力强，收入高建二、建三被定位中心商业街,t：威胁徐东对青山消费的分流建二商圈的内部竞争,【2】本色天生BLOCK,BLOCK街区的规划理念是20世纪中期兴起的一种全新的社区规划理念。这种理论认为，我们传统的称谓“街道”，实际上是“街”与“道”不分，而街区则有着更丰富的内涵。道（Road），主要强调它的交通和步行功能；街（Street），主要强调它的商业功能，那么街区（Block），它的寓意是什么呢？,街，街道，街区？,街区，即
