从化区太平镇中心卫生院迁建项目.DOC

1、1 从化区太平镇中心卫生院迁建项目 工程勘察 设计 设 计 任 务 书 2 目录 第 一 章 总则 .4 一、 项目背景 .4 (一 ) 项目单位 .4 (二 ) 承办单位概况 .4 (三 ) 项目选址 .5 二、 设计任务书编制依据 .6 (一 ) 法律法规 .6 (二 ) 技术标准与规范 .6 (三 ) 相关文件 .7 (四 ) 公建配套要求 .8 第二章 项目概况 .9 一、 项目基 本信息 .9 （一） 建设地点 .9 （二） 建设内容 .9 （三） 建设规模 .9 （四） 建设目标 .9 （五） 政策、医疗与资金条件 .9 （六） 旧院利用 . 11 （七） 项目投资及资金筹措 .

2、11 二、 项目工作范围和内容 . 11 (一 ) 全过程规划建筑设计，设计内容包括： . 11 (二 ) 绿色建筑工程咨询及设计 . 12 三、 建设用地现状情况 . 12 （二） 地形、地貌 . 13 （三） 工程地质条件 . 13 （四） 气候条件 . 14 （五） 区域交通条件 . 14 3 （六） 社会环境条件 . 14 （七） 基础设施条件 . 15 （八）征地拆迁条件 . 16 第三章 设计目标及原则 . 16 一、 设计目标 . 16 二、 设计原则 . 16 (一 ) 基本原则 . 16 (二 ) 其他相关要求 . 18 第 四 章 工程图纸设计深度 . 19 一、一般要求

3、. 19 (四 ) 建筑方案设计的设计文件包括： . 19 (二 ) 文件编排顺序 . 19 二、 设计说明 . 19 (一 ) 设计依据和设计要求 . 19 (二 ) 建筑设计说明 . 20 三、 图纸文件 . 20 (一 ) 方案设计阶段的成果内容（即方案竞赛设计成果）应包括但不限于以下内容： . 20 (二 ) 方案深化设计阶段 . 22 (三 ) 单体施工图设计阶段 . 24 （四） 工程造价估算 . 26 (五 ) 设计依据与规划建筑设计投标方案成果文件要求 . 27 4 第 一 章 总则 一、 项目背景 (一 ) 项目单位 1.项目名称：从化区太平镇中心卫生院迁建项目 2.项目建设

4、法人单位：从化区太平镇中心卫生院 3.单位地址：从化区太平镇太平东路 133 号 4.项目法人代表：何勇毅 5.主管部门：从化区卫生和计划生育局 (二 ) 承办单位概况 广州市从化区太平镇中心卫生院，创建于 1958 年，是一间集医疗、预防保健、公共卫生服务、妇幼保健、康复、健康教育、计划生育、院前急救等于一体的一级甲等综合性医院，是广州市城镇职工基本医疗保险定点医院、保险公司定点医疗机构、爱婴医院、从 化区“ 120”紧急救援中心成员单位。 医院科目设置齐全，编制床位 70 张，设有门急诊、内儿科、外科、妇产科、中医科、功能科、预防保健科、公共卫生科、全科医学科、儿保科、理疗科等 19 个临

5、床及医技科室，其中泌尿腔镜外科、肛肠外科、创伤骨科、心内科、儿保科为医院特色专科。医院设备先进，拥有先进的系列内窥镜设备（包括德国 WOLF 输尿管镜、膀胱镜、电子阴道镜、电子胃镜等）、 CT 机、 C 臂 X 光机、 DR机、彩色多普勒及黑白 B超、全自动生化仪、冲击波弹道碎石机等一系列设备，能为患者提供高质量、准确的临床辅助检查。 医院医疗技 术力量雄厚，拥有高级职称医疗技术人员 5 人、中级职称医疗技术人员 57 人、初级职称以下医疗技术人员 83 人，形成高、中、低搭配的梯度发展的专业技术队伍，秉承 “关爱患者，注重服务，锐意创新”的医院精神，为辖区群众提供全方位、多层次、高水准的综合

6、性现代化医疗服务。每年为辖区群众提供超过 17万人次的门急诊服务，近 2 千多人次的住院服务，及近千例的手术服务，整体医疗服5 务及救治水平位于区内镇（街）医院的前列，技术力量辐射至白云区、萝岗区、花都区及增城区。 医院多次被评为“从化市卫生先进单位”，获得“从化市文明单位”、“ 广州市抗击非典先进单位”、“创建农村中医工作先进市”等荣誉称号。医院发展前景广阔， 2002 年被定为国家级小城镇综合改革试点镇及广州市重点发展的中心城镇的建设配套项目太平中心镇医院，选址在太平镇水南村异地重建，拟建成占地 30 多亩，服务人口 20 万的二级综合性医院。 (三 ) 项目选址 项目位于从化区太平镇水南

7、村段（土名细石牙），广从南路（ 105 国道）东南侧，夏湾拿住宅区入口南侧，临近流溪河，距离太平医院现址约 5 公里，距神岗镇约 3 公里。东北面是夏湾拿员工宿舍，东南面是山坡，西南面是水南村村民住宅，西北面是 105 国道 ，其余为零星村落和发展用地。地块与 105 国道之间为灌溉渠。 图 1-1 从化区太平镇中心卫生院迁建项目 选址 项目所在地 6 二、 设计任务书编制依据 (一 ) 法律法规 1. 中华人民共和国城乡规划法； 2. 城市规划编制办法（中华人民共和国建设部令 2005 年第 146 号）； 3. 城市规划编制办法实施细则（建规 1995 333 号）； 4. 广州市城市规划

8、管理技术标准与准则； 5. 城市道路交通规划设计规范（ GB50220-95）； 6. 城市给水工程规划规范（ GB50282-98）； 7. 城市 排水工程规划规范（ GB50318-2000）； 8. 城市防洪工程设计规范（ GB/T50805-2012）； 9. 城市电力规划规范（ GB/T50293-2014）； 10. 其他国家及地方相关法规、规范。 (二 ) 技术标准与规范 1.综合医院建设标准（ GB51039-2014）； 2.综合医院建筑设计规范 GB51039-2014 3.办公建筑设计规范 JGJ 67 2006； 4.公共建筑节能设计标准 GB50189-2015； 5

9、.建筑内部装修设计防火规范 GB50222 95(2001 年修订版 )； 6. 建筑设计防火规范 GB 50016 2014； 7.民用建筑设计通则 GB 50352-2005； 8.民用建筑绿色设计规范 JGJ T 229-2010； 9.汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97； 10.汽车库建筑设计规范 JGJ100-98； 11.人民防空地下室设计规范 GB 50038 2005； 12.人民防空工程设计防火规范 GB 50098 2009； 13.无障碍设计规范 GB50763 2012； 14.医院洁净手术部建筑技术规范 GB 50333 2013； 7 15.医

10、院气体工程技术规范 GB50751-2012; 16.提供的与项目相关的基础资料以及对项目的要求； 17.国家和地方的有关政策及法规。 (三 ) 相关文件 1.国务院卫生事业发展“十三五”规划； 2.国务院关于深化医药卫生体制改革的意见； 3.综合医院建设标准建标 2008164 号； 4.综合医院分级管理标准（试行草案）； 5.广东省卫生事业发展“十三五”规划； 6.中共广东省委、广东省人民政府关于乡镇卫生院管理体制改革 与建设的意见（粤发 20079 号）； 7. 广州 市人民政府印发广州市实施农村初级卫生保健计划（ 2001-2010 年）（穗府 200417 号）； 8.广州市人民政府

11、办公厅关于进一步加强农村卫生机构建设的意见（穗府办200640 号）； 9.广州市人民政府广州市人民政府办公厅关于印发广州市医疗卫生设施布局规划的通知（穗府办 201330 号）； 10.广州市发展和改革委员会关于从化市太平中心镇医院项目的批复（穗发改社 200823 号）； 11.广州市人民政府办公厅关于印发广州市政府投资管理条例实施细则（试行）的通知（穗府办 201415 号）； 12.建设用地规划许可证（从规地证 20094 号（太平）； 13.从化市城市规划局关于办理建设用地的复函（从规函 2009398 号）； 14.广州市建设项目用地预审意见（穗地预审字 201022 号）； 15

12、.广东省国土资源厅广东省国土资源厅关于广州市 2012 年度第七批次城镇建设用地的批复（粤国土资（建） 20121046 号）； 16.从化市城市规划局关于办理建设用地规划选址的复函（从规函 2008728 号）； 17.从化市环境保护局关于太平中心镇医院建设项 目的选址意见（从环函2007136 号）； 18.广东省林业局使用林地审核同意书（粤林地许准 2009529 号）； 19.广州市公路管理局路政管理许可证（穗公 2009许叉字第 80 号）； 20.广州市人民政府办公厅印发广州市医药卫生体制改革近期重点实施方案（ 2009-2011 年）等文件的通知（穗府办 201090 号）； 2

13、1.广州市人民政府办公厅广州市人民政府办公厅关于印发进一步加强和改进基层医疗卫生工作及配套方案的通知（穗府办函 2014108 号）； 22.从化市人民政府关 于印发从化市加快医药卫生体制改革与发展实施方案的通知（从府 201027 号）； 23.从化市人民政府办公室印发从化市医药卫生体制改革近期重点实施方案（ 2009-2011）等文件的通知（从府 201178 号）； 24.广州市从化区发展和改革局关于转发 的通知（从发改 201563 号）； 25. 项目用地国有土地使用证； 26.从化区太平镇中心卫生院提供的本项目建设基础资料。 (四 ) 公建配套要求 相关规划资料由设计单位自行收集。

14、 9 第二章 项目概况 一、 项目基本信息 （一） 建设地点 项目拟选址从化区太平镇水南村段。地块位于 105 国道东南侧，夏湾拿住宅区入口南侧，距太平镇中心约 5km，地块西北为 105 国道，东北有少量建筑物，东南面为山坡，西南为水南村居民区。地形起伏平缓，该地块已对洼地进行填平处理。现状用地性质为医疗卫生用地。 （二） 建设内容 从化区太平镇中心卫生院迁建项目 的项目总用地面积 29395.8m2，有用地指标面积 19613.8m2。 项目拟在有指标的用地上建设门诊综合楼、住院楼、医技楼以及液氧站、水泵房、变配电房、门卫室、垃圾站 和污水处理等相关配套设施。具体栋数、层数、各层面积由设计

15、单位考虑分布。总建筑面积 16000m2，其余用地面积现阶段作为医院绿化用地，待取得用地指标后作为医院远期发展用地。 （三） 建设规模 根据当地医疗服务的需求以及医院的发展需要，参照卫生部颁发的综合医院建设标准（建标 2008164 号），项目按综合性二级医院标准设计，建成后开放床位 200 床，每床建筑面积为 80m2，日门诊量预计为 1000 人次。 （四） 建设目标 按二级综合性医院标准建设，建成从化区太平镇重点综合性医院。 （五） 政策、医疗与资金条件 1.政策条件 2006 年广州市政府颁布的广州市人民政府办公厅关于进一步加强农村卫生机构建设的意见（穗府办 200640 号）提出，到

16、 2010 年完成 10 所中心镇医院基础设10 施建设、业务用房改造和基本设备配置的任务，中心镇医院按二级综合性医院标准建设。 2009 年从化市政府颁布的从化市镇街医疗机构管理体制改革方案（从府 20093 号）提出加快中心镇医院建设的要求。按广州市的统一规划，太平、鳌头镇为第一、二批中心镇建设，良口镇规划为第三批中心镇建设，根据规划要求 3 个中心镇医院按二级医院规模建设。 2013 年，广州市医疗卫生设施布局规划（ 2011-2020 年）提出，为提升农村地区医疗卫生设施覆盖程度及服务能力，规划提出各区（县级市）医疗卫生设施布局规划，其中提及到迁建从化区太平镇中心卫生院，选址于现从化区

17、太平镇北部，总床位 200 张，建筑面积 16000m2。 项目实施得到相关政策的支持，本项目建设的政策条件充分。 2.医疗条件 从化区太平镇中心卫生院迁建后，医疗科室按原址设置。医院内窥镜设备（包括德国 WOLF 输尿管镜、膀胱镜、电子阴道镜、电子胃镜等）、 CT 机、 C 臂 X 光机、彩色多普勒及黑白 B 超、全自动生化仪、冲击波弹道碎石机等医疗设备搬迁到新院继续使用。 3.用地条件 为了从化区太平镇中心卫生院迁建顺利启动，太平镇政府已投入 500 万元用于征地工作，对被征地村民进行土地补偿和青苗补偿。 2014 年 12 月，从化市国土资源和房屋管理局签发国有建设用地划拨决定书（编号：

18、 440184-2014-00027），将用地划拨给从化区太平镇中心卫生院用于本项目建设。项目已取得国土证，用地面积为 29.4亩。 4.资金条件 根据广州市人民政府办公厅关于印发进一步加强和改进基层医疗卫生工作及配套方案的通知（穗府 办函 2014108 号）精神，中心镇医院在按照二级综合性医院的标准建设的前提下，建设资金可按市政府关于完善市对区（县级市）财政管理体制的意见（穗府函 201091 号）的精神，由市本级财政予以补助。 其中广州市与从化市的分担比例为 8： 2。本项目为从化区太平镇中心卫生院，按照二级综合医院的标准建设，设置 200 张床位，按每床建筑面积 80m2计，总建筑面积 16000m2， ，按 3435.10元 /m2测算。 项目总投资为 5496 万元（不含土地费用及三通一平等前期费用， 该费用市基本建设统筹 资金 已补助 366 万元，其余由 从化区解决），资金 来源由市基本建设