二零一二年第一季度.DOC

1、武进区住房和城乡建设局开发办 第 1 页 共 17 页 二零一二年第一季度 武进区房地产市场简报 常州市武进区房地产开发管理办公室 二 一二 年四月二日 一、 武进区本季度概况 1、 商品房全区、中心城区、乡镇销售面积、同环比趋势。 2、 商品房批准预售面积（新开工）、同环比趋势。 3、 商品房销售均价、同环比趋势。 4、 商品房可售余量情况。 二、 各业态销售情况分析 1、 本季度武进区商品住房销售情况 表 1 本季度武进区商品住房销售面积情况分析 (单位：万平方米、 %） 区域 项目 全区 中心城区 乡镇 销售面积 一月 二月 三月 环 比 同 比 内部资料 注意保密 请勿外传 武进区住房

2、和城乡建设局开发办 第 2 页 共 17 页 图示：（柱状图） 00.511.522.533.5全区 中心城区 乡镇区域销售面积 一月销售面积 二月销售面积 三月表 2 本季度武进区不同面积段商品住房销售情况 (单位：万平方米、套） 面积 区间 60 6080 8090 90100 100120 120144 144180 180 全区 面积 套数 中心区域 面积 套数 乡镇 面积 套数 武进区住房和城乡建设局开发办 第 3 页 共 17 页 表 3 本季度武进区不同价格段商品住房销售情况 （ 单位：万平方米、套 ) 单价 区间 3000以下 30004000 40005000 5000600

3、0 60007000 70008000 80009000 9000 10000 1000012000 1200015000 15000 以上 全区 面积 套数 中心城区 面积 套数 乡镇 面积 套数 表 4 本季度武进区不同总价段商品住房销售情况 （ 单位：万平方米、套 ) 总价区间 30万 以 下 30 40万 40 50万 50 60 万 60 70 万 70 80 万 80 90万 90 100万 100 120 万 120 150 万 150 180 万 180 210 万 210万 以 上 全区 面积 套数 中心城区 面积 套数 乡镇 面积 套数 武进区住房和城乡建设局开发办 第 4

4、 页 共 17 页 表 5 本 季度武进区不同房型商品住房销售情况 （ 单位：万平方米、套 ) 户型 一房 二房 三房 四房 四房以上 比例 面积 套数 各房屋户型销售情况比例一房20%两房30%三房30%四房10%四房以上10%一房两房三房四房四房以上表 6 本季度武进区商品住房批准预售、剩余可售面积情况 （ 单位：万平方米、 %) 区域 项目 全 区 中心城区 乡镇 一月 二月 三月 一月 二月 三月 一月 二月 三月 预售面积 剩余可售面积 环 比 同 比 （ 1-3 月武进区预售、剩余可售面积柱状图） 武进区住房和城乡建设局开发办 第 5 页 共 17 页 表 7 本季 度武进区商品住

5、房销售价格情况 （单位：元 /平方米） 区域 项目 全 区 中心城区 乡 镇 销 售 价 格 一月 二月 三月 平均 环比 商品住房购房人区域分析：购房比例（示意：饼状图） 住宅购房人群比例武进区戚墅堰区钟楼区新北区天宁区武进乡镇外来人口武进区 戚墅堰区 钟楼区 新北区 天宁区 武进乡镇 外来人口武进区住房和城乡建设局开发办 第 6 页 共 17 页 2、 本季度武进区商业销售情况 表 1 本季度武进区商业销售面积情况分析 区域 项目 全区 中心城区 乡镇 销售面积 一月 二月 三月 环 比 同 比 图示：（柱状图） 00.511.522.533.5全区 中心城区 乡镇区域销售面积 一月销售面

6、积 二月销售面积 三月武进区住房和城乡建设局开发办 第 7 页 共 17 页 表 2 本季度武进区不同面积段商业销售情况 面积 区间 60 6080 8090 90100 100120 120144 144180 180 全区 面积 套数 中心区域 面积 套数 乡镇 面积 套数 表 3 本季度武进区不同价格段商业销售情况 单价 区间 5000以下 50007000 70009000 900010000 1000012000 1200014000 1400016000 1600018000 1800020000 2000022000 22000 以上 全 区 面积 套数 中 心 城 区 面积 套

7、数 乡 镇 面积 套数 武进区住房和城乡建设局开发办 第 8 页 共 17 页 表 4 本季度武进区不同总价段商业销售情况 总价区间 50万 以 下 50 100万 100 150万 150 200 万 200 250 万 250 300 万 300 350万 350 400万 400 450 万 450 500 万 500 550 万 550 600 万 600万 以 上 全区 面积 套数 中心城区 面积 套数 乡镇 面积 套数 表 5 本季度武进区商业批准预售、剩余可售面积情况 区域 项目 全 区 中心城区 乡镇 一月 二月 三月 一月 二月 三月 一月 二月 三月 预售面积 剩余可售面积

8、 环 比 同 比 （ 1-3 月武进区预售、剩余可售面积柱状图） 武进区住房和城乡建设局开发办 第 9 页 共 17 页 表 6 本季度武进区商业销售价格情况 区域 项目 全 区 中心城区 乡 镇 销 售 价 格 一月 二月 三月 平均 环比 商业购房人区域分析：购房比例（示意：饼状图） 商业购房比例武进区48%戚墅堰区10%钟楼区8%新北区9%天宁区5%武进乡镇13%外来人口7%武进区 戚墅堰区 钟楼区 新北区 天宁区 武进乡镇 外来人口3、 本季度武进区别墅销售情况 武进区住房和城乡建设局开发办 第 10 页 共 17 页 表 1 本季度 武进区别墅销售面积情况分析 区域 项目 全区 中心城区 乡镇 销售面积 一月 二月 三月 环 比 同 比 图示：（柱状图） 00.511.522.533.5全区 中心城区 乡镇区域销售面积 一月销售面积 二月销售面积 三月表 2 本季度武进区不同面积段别墅销售情况 面积 区间 150 150200 200250 250300 300350 350400 400450 450 全区 面积 套数 中心城区 面积 套数 乡镇 面积 套数