某教学楼施工组织设计.doc

1、中国投标网 http:/ 1 目 录 第一章 总体概述 . 3 1.1 编制依据和引用规范、标准 . 3 1.2 工程概况 . 4 1.3 总体设想 . 6 1.4 方案针对性 . 6 1.5 施工段的划分 . 7 第二章 施工现场平面布置（见附图 A-1） . 7 2.1 施工平面布置综述 . 7 2.2 施工道路和场地 . 7 2.3 临时用房 . 7 第三章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施 . 8 3.1 施工进度计划网络图（见附表 B-1） . 8 3.2 工期保证总 措施 . 8 3.3 基础施工进度保证措施 . 8 3.4 主体施工进度保证措施 . 9 3.5 装饰施工进度保证

2、措施 . 9 3.6 进度计划编制说明 . 10 第四章 施工方案及质量保证措施 . 10 4.1 施工临时用电用水方案 . 10 4.2 工程材料进场方案 . 11 4.3 施工机械选择方案 . 12 4.4 质量保证体系 . 13 4.5 技术保证措施 . 14 4.6 材料保证措施 . 19 4.7 创优工程保证措施 . 19 4.8 工程技术资料管理 . 21 4.9 基础工程施工方案 . 22 4.10 主体工程施工方案 . 27 4.11 装饰工程施工方案 . 32 4.12 屋面工程施工方案 . 37 4.13 水电安装工程施工方案 . 38 4.14 脚手架工程施工方案 . 4

3、5 第五章 安全文明施工、环境保护和消防措施 . 45 5.1 施工用电安全措施 . 45 5.2 施工机械机具安全及消防措施 . 46 5.3 施工用水文明措施 . 46 5.4 安全管理网络 . 47 中国投标网 http:/ 2 5.5 文明施工 . 48 5.6 环境保护措施 . 50 5.7 消防措施 . 50 5.8 针对体育馆及邻近工程的安全及保护专项措施 . 51 第六章 现场管理班子的人员配备、素质及管理经验 . 52 6.1 施工项目管理组织 . 52 6.2 项目经理部主要岗位管理人员表 . 52 6.3 项目经理部管理网络 . 53 6.4 项目经理部主要岗位人员工作职

4、能 . 53 第七章 劳动力、机械设备和材料投入计划 . 56 7.1 劳动力需求使用计划表 . 57 7.2 主要材料需求使用计划 . 57 7.3 周转材料需求使用计划 . 58 7.4 机械设备需求使用计划 . 58 第八章 冬、雨季施工、夜晚施工措施及地下、地上管 线及其他设施的加固、保护等特殊措施 . 60 8.1 冬季施工措施 . 61 8.2 雨季施 工措施 . 62 8.3 夜晚施工措施 . 63 8.4 地下、地上管线及其他设施的加固、保护等特殊措施 . 64 第九章 关键施工技术、工艺及新 技术、新产品、新工艺、新材料的应用 . 66 9.1 水磨石面层专项施工方法、技术措

5、施 . 66 9.2 GBF 管无梁楼盖新技术 . 68 9.3 预防结平砼裂缝的施工技术 . 70 第十章 回访保修措施 . 72 第十一章 协作服务 . 73 11.1 土建单位对各专业分包单位提供的配合 . 73 11.2 对各专业施工单位的管理 . 74 11.3 与业主、监理、设计单位的协调配合 . 75 第十二章 合理化建议 . 75 中国投标网 http:/ 3 江苏省技术师范学院教学楼工程 施工组织设计 第一章 总体概述 1.1 编制依据和引用规范、标准 1.1.1 编制依据 （ 1）业主提供的“招标文件”和“标前会议纪要”； （ 2）业主提供的工程施工图纸； （ 3）本工程现

6、场条件； （ 4）中华人民共和国现行的“建筑安装工程施工质量验收规范”、“建筑工程施工质量验收统一标准”； （ 5）本公司的综合经济实力和计划投入本工程的各类资源； （ 6）本公司已认证的 GB/T19001-ISO2000 质量体系程序文件 和第三层次支持性文件； 1.1.2 应用规范、标准 （ 1）本工程采用的技术规范： 地基基础： 建筑地基基础工程施工质量验收规范（ GB50202-2002）； 建筑桩基技术规范（ JGJ94-94）； 建筑基坑支护技术规程（ JGJ120-99）； 建筑地基处理技术规范（ JGJ79-91）； 砼结构工程： 砼结构工程施工质量验收规范（ GB50204

7、-2002）； 砼质量控制标准（ GB50164-92）； 钢筋机械连接通用技术规程（ JGJ107-96）； 预应力筋用锚具、夹具和连接器 应用技术规程（ JHJ85-92）； 砌体结构工程： 中国投标网 http:/ 4 砌体工程施工质量验收规范（ GB50203-2002）； 屋面及设备安装工程： 屋面工程技术规范（ GB50207-94）； 家用燃气燃烧器安装及验收规程（ CJJ12-99）； 通风与空调工程施工质量验收规范（ GB50243-2002）； 其他： 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（ GB50242-2002）； 对材料的质量和试验要求： 普通砼用砂质量标准及检验方

8、法（ JGJ52-92）； 普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法（ JGJ53-92）； 砼外加剂应用技术规范（ GBJ119-88）； 其他： 建筑地面工程施工质量验收规范（ GB50209-2002）； 建筑装饰装修工程质量验收规范（ GB50210-2001）； 施工现场临时用电安全技术规范（ JGJ46-88）； 建筑施工高处作业安全技术规范（ JGJ80-91）； 建筑施工扣件式钢管脚手管安全技术规范（ JGJ130-2001）； 建筑工程施工质量验收统一标准（ GB50300-2001）； 砼质量控制标准（ GB50164-92）； 建筑施工安全 检验标准（ JGJ59-99）；

9、1.2 工程概况 1.2.1 基本概况 （ 1）工程名称： （ 2）设计单位： （ 3）建筑面积： 4700m2 （ 4）工程地点： （ 5）地坪标高： （ 6）结构形式：钢筋砼框架结构 （ 7）层次和层高： （ 8）工程质量： 中国投标网 http:/ 5 1.2.1 设计概况 （ 1）基础形式：本工程为桩基础，承台底标高 -5.45m，承台厚度 750-1200mm，其下为 100mm 厚 C10 素砼，沉桩方式采用静压，桩端持力层土层为 72层土，桩端进入持力层 1000mm。 （ 2） 结构形式：本工程为钢筋砼框架结构， （ 3）墙体结构： 0.00 以上：外墙砖为 240 厚陶砾砼砌

10、块，内墙采用 200 厚陶砾砼砌块。 0.00 以下采用 M5.0 水泥砂浆砌筑， 0.00 以上采用 M5.0 混合砂浆砌筑。 （ 4）楼地面做法： 水磨石地面： 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层， 15 厚 1:2 水泥白石子磨光打蜡，钢条分格。 卫生间地面：素土夯实， 100 厚碎石或碎砖夯实， 60 厚 C10 砼随捣随抹， 20 厚 1：3 水泥砂浆粉光抹平，聚氨酯三度涂膜防水层厚 1.5-1.8， 40 厚 C20 细石砼，刷素水泥浆一道， 10 厚 1： 2 干硬性水泥浆一道， 10 厚 1： 2 干硬性水泥砂浆结 合层，撒素水泥面（洒适量清水）， 8-10 厚地砖干水泥擦缝。

11、卫生间楼面：现浇板， 20厚 1： 3 水泥砂浆找平层，四周抹小八字角，聚氨酯三度涂膜防水层厚 1.8，四周卷起 150 高 20-30 厚 C20 细石砼层，坡向地漏， 15厚 1:3 水泥砂浆找平层， 5厚 1:1 水泥细砂浆结合层，防滑地砖，防滑地砖，干水泥擦缝。 水磨石楼面：现浇板， 40厚 C20 细石砼层， 20 厚 1： 3水泥砂浆找平层， 15 厚 1：2 白石子磨光打蜡，铜条分格。 停车地面：砼地面：路基碾压密实 98%（环刀取样）， 200 厚碎砖灌 M2.5 混合砂浆， 60厚碎石， 60 厚 C30砼面层压实。 （ 5）屋面做法： 屋面防水为 II 级防水，屋面做法：现

12、浇钢筋砼楼板找坡，坡度 1%， 30厚挤塑保温板， 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层， 30 厚 1:3 石灰砂浆隔离层， 40 厚 C30 细石砼内配 4双向钢筋，中距 200，粉平压光， 4 厚 SBS 防水卷材面层。 （ 6）室内墙面做法 水泥砂浆墙面（包括所有柱面）（基层）： 15 厚 1： 1： 6 水泥石灰砂浆打底， 10厚 1： 2水泥砂浆抹面。 各层卫生间，空调机房，设备用房，配电间瓷砖墙面： 12 厚 1： 3水泥砂浆打底， 6厚 1： 0.1:2.5 水泥石灰膏砂浆结合层， 200*300 花式 釉面砖白水泥擦缝。 （ 7）平顶做法：现浇钢筋混凝土板，刷素水泥浆一道， 6

13、厚 1： 3水泥砂浆打底， 6中国投标网 http:/ 6 厚 1： 2.5 水泥砂浆粉面。 （ 8）外墙装饰： 12 厚 1： 3水泥砂浆打底， 8 厚 1： 2.5 水泥砂浆粉面。 （ 9）门窗做法：本工程采用彩铝窗，玻璃木门，木门，甲级防火门，电动卷帘门。 （ 10）其余做法： a、雨水管采用 PVC 水落管，规格为 110，色彩同墙面主要材料色彩，除图纸注明外，雨水管向较低屋面的雨水口设 45 弯头，并设砼承水板。 b、屋面、女儿墙、水泥护脚线、排水沟、落水、散水、洞口及挑出构件、滴水线等 均按图纸标注及相应的标准图集采用。 1.3 总体设想 1.3.1 根据本工程的特点以及质量和进度

14、目标要求，我们准备委派具有丰富施工经验的 *同志担任本工程的项目经理，组织一支技术和管理力量雄厚的项目管理班子，承建本工程的施工。同时为达到市优质目标，选择工人技术操作水平高，且与本公司长期合作的外包劳务队伍， *劳务公司 ，进行合作。 1.3.2 在组织本工程的施工过程中，我们将严格按市建筑工程文明施工规定，制订针对性的工地文明施工措施，创建市级文明工地。坚持“安全第一、预防为主”的方针，严格执行江苏省建 筑工地安全生产防护规定，成立工地安全生产领导小组，制订有针对性的安全防护措施和安全管理措施。杜绝重大恶性事故发生，创安全达标工地。 1.3.5 科学、合理组织工程施工，确保各类资源配置，确

15、保本工程按本投标函承诺工期竣工交付。 1.4 方案针对性 1.4.1 本工程的水磨石分顶工程工作量相对较大，为此必须要做好水磨石面层专顶施工方案的编制工作，重点要强调水磨石污水排放的专项处理措施。确保环境达标。 1.4.2 本工程采用了建设部推广应用的现浇空心楼盖施工新技术，要做好新技术的应用工作，必须要完善施工方 案的编制，方案要针对 GBF 管的固定、水电预留管线、洞的设置、钢筋的绑扎以及砼的浇灌等方面给出具体的措施。 1.4.3 施工期间服从学校管理，遵守学校的各项规章制度，做好与学校的配合，创建业主信得过企业。施工之前要制定专项安全、卫生及环境保护等方面的措施，确保学校正常的教学和生活

16、。努力使施工噪声降低到最小程度。 1.4.4 本工程陶砾砼空心砌块用量较大，内外粉刷阶段应编制详细的专项施工方案，以防出现裂缝。 中国投标网 http:/ 7 1.5 施工段的划分 第二章 施工现场平面布置（见附图 A-1） 2.1 施工平面布置综述 本工程场地条件相对较好，施工现场配电间设置在本工程东北角，水电容量可以满足施工需要。本工程场外道路条件较好，四周道路均可用作工程材料和施工机械进场的运输通道，详见布置图。 2.2 施工道路和场地 本工程四周均有道路，场外运输条件较好，场内道路沿建筑物四周敷设，北侧为场内主干道，采用 C10 砼面层，工地西侧主要出入口场地均采用 C10 砼地坪；材

17、料堆放主要利用工地北侧、南侧场地。 2.3 临时用房 根据施工场地条件，施工临时房屋主要搭设在工程北侧，临时房屋主要用途为工地办公、会议、监理、甲方办公、材料库、门卫 、配电间等。由于本工程体量较大，施工周期较短，高峰劳动力投入量大，如业主有临时设施可作为施工人员生活用宿舍、食堂和厕所，则在本工程施工范围内不在设置临时用房，施工现场计划搭设施工临时用房280.8m2。 临时房屋用途分配如下： 序号 用途 平面尺寸 数 量 面 积 1 工地办公室 3.6*6 6 间 129.6m2 2 工地会议室 3.6*6 2 间 43.2m2 3 工人宿舍 3.6*6 9 间 194.4m2 4 材料库 3

18、.6*6 1 间 21.6m2 5 门卫、配电间 3.6*6 2 间 43.2m2 6 工具间 3.6*6 2 间 43.2m2 合计 475.2m2 中国投标网 http:/ 8 第三章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施 3.1 施工进度计划网络图（见附表 B-1） 3.2 工期保证总措施 确保投标工期履约是体现本公司为业主服务的一个重要方面，为了确保本工程按投标工期 270 天竣工交付使用，在确保工程质量的前提下，对工期保证提出如下措施： 3.2.1 为确保工程施工计划的实施，满足业主对工程工期的期望目标，项目经理应负责对工期的全面控制，并根据工程施工合同和总进度计划，进行层层分解，制定

19、相应的保证 措施，并精心组织施工。 3.2.2 根据合同工期要求，编制好月、旬施工计划和日作业计划，不断调整和优化关键路线，以合理的施工组织和最佳施工方案来保证工程进度。 3.2.3 为了确保合同工期的履约，本公司将成立以公司分管生产领导为首的资源协调小组，根据项目经理部提出的资源供应计划，确保构件、材料、周材、机具、劳动力等生产资源按计划进场，满足工地施工的需要，以保证工期目标实现。 3.2.4 建立甲乙双方和监理现场协调例会制度，现场班子每天开碰头会，切实解决施工中存在问题。 3.2.5 劳动力以公司长期合 作的外包劳动力为主，根据工程需要统一调度。 3.2.6 做好土建和管道、电气安装以

20、及铝合金门窗、屋面防水等部位的施工协调，做好与后期装饰工程施工的配合，实现合同工期目标。 3.2.7 接受业主的监督，及时向业主提供施工计划，根据业主围绕施工进度、技术、质量提出的意见不断调整进度计划。 3.2.8 全力以赴，统一指挥调度，以创优良、高速、安全生产和文明工地为目标，确保计划总工期的实现。 3.3 基础施工进度保证措施 3.3.1 本工程基础施工准备在 45 天左右时间内完成，为确保基础工程按时完成，土方开挖时 编制挖土专项方案。 3.3.2 本工程挖土为大开挖，准备投入 2 台以上挖土机进行挖土，人工配合清底修整边坡，为缩短土方开挖时间，根据现场实际情况，可再增加挖土机械和运输

21、车辆。 3.3.3 挖土前应及时收集天气信息，尽量避开雨天作业，土方施工安排在晴天尽快进行。 中国投标网 http:/ 9 3.3.4 土方开挖完成后，及时与勘测、设计单位取得联系，尽快进行验槽，符合要求后立即浇筑垫层混凝土。 3.3.5 施工时，配备足够的人力、物力和财力，必要时实行二班制，确保早日完成基础工程的施工，为上部施工创造良好的环境。 3.3.6 基础 验收后，应及时安排劳动力和回土机械进行回填土，以确保主体施工按时进行。 3.4 主体施工进度保证措施 3.4.1 基础工程验收符合要求后，应及时组织主体阶段的施工，合理安排劳动力和调配各种资源，确保工期目标的实现。 3.4.2 主体

22、施工时编制主体专项施工方案，保证工程施工中各专业施工的同步、交叉、连续进行。 3.4.3 根据本工程的特点，为保证主体进度计划的顺利实施，划分为 2 个施工流水段，从而确保施工能够连续有序的进行，缩短工艺间隙时间。 3.4.4 定期收集施工进度情况，跟踪检查工程的实际进度 情况，如发现实际进度情况与计划进度存在偏差，应及时分析产生偏差的原因，以便于及时调整施工进度情况，从而有利于施工进度的顺利进行。 3.4.5 为保证主体阶段施工顺利进行，施工时，应合理增加工作面，以及增加工作时间（在不影响学校正常的教学和生活条件下）。 3.4.6 为确保进度按时完成，一方面，尽量改善操作工人的劳动条件和生活

23、条件，另一方面，采取相应的奖励措施，提高工人的积极性，特别是农忙季节，尤其要采取奖励措施，确保不误工期。 3.4.7 本工程主体施工阶段， GBF 管无梁空心板技术为新技术，施工时必须 要请生产厂家做现场技术指导，成立 GBF 管安装小组，确保安装熟练。 3.4.8 楼面面积较大，混凝土泵送时应考虑两台泵车，确保混凝土浇捣及时完成。 3.5 装饰施工进度保证措施 3.5.1 按照劳动力进场计划安排，应及时做好装饰阶段劳动力的进场准备工作，确保主体验收合格后能够及时开展装饰阶段施工。 3.5.2 加强班组自检、互检和交接检，以及现场质量员的专职检查，确保质量符合要求，减少如内外粉刷空壳、裂缝等质

24、量通病而引起的返工工作，确保工期顺利进行。 3.5.3 对各工种进行详细的技术交底，以及采取 切实可行的成品保护措施，做好中国投标网 http:/ 10 成品保护工作，减少返工。 3.5.4 在全面进入装饰施工阶段，将组织一次以确保装饰工程质量为重点的粉刷工技能竞赛，促进工程质量水平提高和合理缩短装饰工程施工周期。 3.6 进度计划编制说明 根据我公司多年的施工经验及实际施工能力，我们确信本公司完全有能力在确保工程质量的前提下，在 368 天之内完成本工程的施工任务。以下为工期分析。 序号 主要分部名称 开始时间 结束时间 1 基础 第 1 天 第 45 天 2 框架 第 35 天 第 150

25、 天 3 墙体工程 第 106 天 第 210 天 4 屋面工程 第 156 天 第 210 天 5 内墙抹灰 第 165 天 第 240 天 6 楼地面 第 211 天 第 315 天 7 外墙粉刷 第 211 天 第 315 天 8 门窗安装 第 286 天 第 345 天 9 油漆涂料 第 256 天 第 368 天 10 竣工收尾 第 345 天 第 368 天 第四章 施工方案及质量保证措施 4.1 施工临时用电用水方案 （ 1）施工用电：本工程施工用电需要容量为 284.6KW，电源点在工程东北角，工地临时配电间设在工程东北角。工地施工用电敷线一律采用绝缘线埋地，埋地深度不小于0.6m，埋 地电缆线通过道路时，应加套钢管埋地。动力线设五个分配电箱，动力线一律采用三相五线制，各分路配电箱分别安装触电保护器；照明线路单独分两路敷设，办公室、宿舍和场地各敷设一路。如电缆线必须架空时应用瓷瓶绝缘。 （ 2）工地临时配电箱、开关箱，安装高度不能小于 1.3m，并做到一门一锁、一机一闸，而且必须要有可靠的防雨防潮设施。 （ 3）工地照明采用五盏大镝灯，其中 2 盏安装在塔吊顶端。作业部位采用太阳灯辅助照明。 （ 4）供向楼层的动力线和照明线一律通过楼梯间，采用钢管护套。 （ 5）施工用电容量计算 A、现场机械设备装机容 量统计：