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某县城区小区整合情况的调研报告县委组成调研组，于2017年7月11日开始，对县城小区整合工作进行了调研，现场查看16个社区22个小区，组织社区书记、物业公司负责人、政协委员、部份居民大众代表、相干部门召开了座谈会。现将调研情况汇报以下： 1、基本情况XXX县城共有18个社区(含园户村镇2个社区)，现有物业公司管理的小区48个，楼房937栋、住户43680户。无物业公司管理的散楼有97栋、住户5854户。全县有物业公司21家，其中具有1级资质的物业公司1家，2级资质的3家，3级以下的17家。目前，所有小区均按维稳要求，安装了门禁系统。 2、存在问题根据现场调研22个小区，综合分析，我县老旧小区存在的突出问题主要是以下几方面： （1）物业管理方面1是老旧小区中，由于房地产开发建设遗留房屋质量问题和公共基础设施问题较多，部份楼房无维修基金，物业管理发现问题但无钱维修，有的开发商未严格按计划要求配套相应的公共设施等。特别是熙景小区和游园东区，部份楼房建造年成已久，最早的建于1984年，存在此类问题较多，这些问题严重影响物业公司与
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