番禺区星海青少宫陶艺馆装修工程.DOC

1、1 番番 禺禺 区区 星星 海海 青青 少少 宫宫 陶陶 艺艺 馆馆 装装 修修 工工 程程 招标文件 招 标 单 位： 广州市番禺区星海青少年宫 招标代理单位： 永道工程咨询有限公司 日 期： 2018年 9 月 2 目 录 第一章 投标须知 .3 第二章 开标、评标及定标办法 . 21 第三章 合同条款 . 37 第四章 投标文件格式 . 38 第五章 技术条件（工程建设标准） . 52 第六章 图纸及勘察资料 . 58 第七章 工程量清单 . 59 第八章 招标控制价 . 60 3 第一章 投标须知 一、投标须知前附 表 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人）：

2、 广州市番禺区星海青少年宫 招标代理： 永道工程咨询有限公司 设计单位： 广东建筑艺术设计院有限公司 监理单位： / 2 2.2 工程名称 番禺区星海青少宫陶艺馆装修工程 3 2.2 建设地点 番禺区东环街迎星中路 32 号，番禺区星海青少年宫内 4 2.2 建设规模 该项目计划对番禺区星海青少宫陶艺馆进行装修，室内装修建筑面积为1471 平方米，顶层天台装修建筑面积为 525 平方米，室外广场面积为1763 平方米， 主要工程包括：给排水、电气、弱电智能、园建、绿化、空调通风工程。具体工程需符合有关规定和要求（具体以招标图纸的全部内容及招标过程相关资料所含全部内容为准）。 5 2.2 承包方

3、式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。合同约定风险范 围内按投标综合单价（含项目措施费综合单价）不变、 不可计量 项目措施费包干。 6 2.2 质量标准 工程质量符合现行工程施工质量验收规范合格标准。 7 2.2 招标范围 详见本工程招标公告 8 2.2 工期要求 2018 年 月 日计划开工，施工总期： 90 日 历天 。 9 3.1 资金来源 财政资金 10 4.1 投标人及项目负责人资质等级要求 详见本工程招标公告。 11 资格审查方式 详见本工程招标公告。 12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。 纳入年度审计项目计划的政府

4、投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。 13 15.1 投标有效期 90 日历天（从递交投标文件截止之日计起） 14 16.1 投标担保 1 收取方式：由广州公共资源交 易中心代收。 2.投标担保额度： 8 万元（在招标过程中不可调整）。 3.缴纳时间：开标前。投标保证金缴纳情况以开标时在广州公共资源交易中心网站查询的信息为准。 4.投标担保的相关事宜详见招标文件 16 款。 15 5 踏勘现场 招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。 4 项目 条款号 内容 说明与要求 16 8 投标答疑 1.方式：网上答疑。 2.投标人质疑期

5、限：在递交投标文件截止日期前 18 日。 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前 15 日。 4.进入到提问区域的密码为 123456。 5.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款 。 6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。 17 17.1 投标文件份数 技术标投标文件： 1 份正本（含电子文件一套）， 2 份副本。 经济标投标文件： 1 份正本（含电子文件一套）， 2 份副本。 独自分开的封包数共为 4 包。 （其中综合单价分析表投标时暂不须提交纸质文件，只提供一份电子文件与经济标投标文件正本一起封包 ） 。 18 1

6、9.1 投标文件提交及截止地点和时间 收件人：广州市番禺区星海青少年宫 地点：广州公共资源交易中心番禺交易部第 开标室（广州市番 禺区白沙路 101 号） 接收投标文件开始时间： 2018 年 月 日 时 分 截止时间： 2018 年 月 日 时 分 办理投标登记时，须按招标公告第九条规定提供相关资料，否则投标文件将被拒绝接收。 19 20.1 开标开始时间和地点 方式二（技术标与经济标同时开启）： 1.开标开始时间： 2018 年 月 日 时 分； 2.地点：广州公共资源交易中心番禺交易部第 室 3. 上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。 20 19.2.6 项目负责

7、 人签到时间和地点 1.起始时间： 2018 年 月 日 时 分。截止时间： 2018 年 月 日 时 分。 2.地点：广州公共资源交易中心开标室番禺交易部 开标室。 3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。 21 26 开标评标办法 综合评分法（技术标与经济标同时开启）。 投标人总得分 =（技术得分技术得分权重（ 20%）经济得分经济得分权重（ 80%） 95%综合诚信评价排名得分诚信综合评价分数权重（ 5%） 22 29.1 履约担保 方式一：中标人提供的履约保证金为中 标价款的 10%，允许以银行保函形式提供。 23 招标控制价 本项目设置招标总价控制价，本项目招

8、标总控制价为人民币：438.952794 万元。 投标总价超过招标控制价时，投标文件将被否决。 24 非竞争费用 本项目安全文明施工费为 187854.25 元，暂列金额为 0 元，暂估价为300000 元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正） 余泥渣土运输与排放费为 5271.47 元。（未按招标文件规定的金额填写的，该投标人的投标将被否决） 25 保修期 按照建设工程 质量管理条例规定。 26 计算评标参考价的等分点值 计算评标参考价的等分点值 X 从 0,100的整数中通过摇珠机随机抽取。 5 项目 条款号 内容 说明与要求 27 工程成本警戒价

9、工程成本警戒价为 3950575.15 元 (招标控制价的 90%)。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应 当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。 28 评标委员会人数 评标委员会由招标人依法组建。 29 企业诚信综合评价分数 本

10、项目的企业诚信综合评价分数，以 施工 -房屋建筑施工总承包 排名为准。 30 总得分相同情况下的排序方法 总得分相同的投标文件，以报价较低的排前；报价均相同的投标文件，以技术分较高的排前；报价与技术得分均相同，以诚信综合评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情 况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。 注：随机方式确定排序的具体操作步骤为： 由评标会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过摇珠机依次摇出投标人的排序 。 31 13.4、13.5.2 合同价款的调整办法 按 合同 条款相关约定调整。 32 建设工程质量检测管理办法 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第

11、 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。 33 广州市本级财政性资金投资施工招标项目 按广州市政府投资管理条例及广州市政府投资管理条例实施细则（试行）执行。 34 建设领域工人工资支付分账管理 按关于印发广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则的通知（穗建规字 201710 号）执行。 注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价 60 日诚信分 ，以下同。 6 二、投标须知通用条款 （一）总则 1、定义 本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义： （ 1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理

12、单位”（或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须 知前附表中列明。 （ 2）“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。 （ 3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。 （ 4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和 招标文件的澄清与修改 文件。 （ 5）“投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人提交的全部文件。 （ 6）“书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。 2、招标说明 2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定

13、承包 人。 2.2 工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。 2.3 设计说明：详见招标图纸。 2.4 工程施工特点：详见招标图纸。 2.5 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。 3资金来源 3.1 本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第 9 项 4合格投标人的条件 4.1 详见本项目招标公告 5踏勘现场 5.1 投标人应按本投标 须知前附表第 15 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘， 投

14、标人应充分重视和仔细地进行这种考察， 以便投标人获取 那些须投标人自己负责的 有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。 一旦中标，这种考察即7 被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。 5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。 5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场。 在考察过程中，投标人及其代表必须 承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用， 投标人不得

15、因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。 6投标费用 6.1 不论投标结果如何，投标人应承担 自身 因投标文件编制、递交及其他 参加本招标活动 所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。 （二）招标文件 7.招标文件的组成 7.1 本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第 8条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第 9 条发出的澄清或修改： 第一章 投标须知 第二章 开标、评标及定标 办法 第三章 合同条款 第四章 投标文件格式 第五章 技术条件（工程建设标准）（另册） 第六章 图纸及勘察资料（另册） 第七章 工程量清单（另册） 第八章 招标控制价 7.2 投标人获取招标文件后，应仔细检查

16、招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。 7.3 投标人一旦中标，招标文件的内容对招标人和中标人双方均有约束力。 8招标答疑 8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清8 单、招标控制价、合同条款）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。

17、网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问” 输入密码（密码为： 123456）进入到提问区域提出问题 (提问 一律不得署名 )以及查看所有的问题。 8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间 15 日前在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。 8.3 答疑会会议纪要为招标文件的一部分。 8.4 若招标答疑会会议纪要与招标文件有矛盾，以答疑会议纪要最后发出的书面文件为准。 8.5 答疑纪须经招投标监管机构备案后，方可

18、在广州公共资源交易中心网站发布。 9.招标文件的澄清与修改 9.1招标文件发出后 ,在提交投标文件截止时间 15日前，招标人可对招标文 件进行必要的澄清或修改。 9.2 招标文件的澄清或修改将 在 广州公共资源交易中心网站公开发布。 招标文件的澄清或修改 一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，以广州公共资源交易中心上网发布时间作为送达时间。 9.3 招标文件的修改内容为招标文件的组成部分。 9.4 招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站公开发布。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的文件为准。 9.5 为使投标人在编制投标文件时有充分

19、的时间对招标文件的澄清或修改等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交 投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的澄清或修改中予以明确。若澄清或修改中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。 （三）投标文件的编制 10投标文件的语言及度量衡单位 10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。 10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和9 国法定计量单位。 11投标文件的组成 11.1 投标文件由技术部分（含资格审查文件）和经济部分二部分投标文件组成 。与投标文件同时递交广州建设工程投标报名申请表一式两份（表格可从 服务指南栏目下载），此表格单独递交，不需要装

20、订和密封。 11.2 投标文件技术标部分 （含资格审查文件） 主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可） : 11.2.1 技术投标书 （ 须按本招标文件第四章 “技术标投标文件格式” 格式一，原件放入正本中，副本可用复印件，须提交书面资料，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容 ） 。 11.2.2 资格审查文件： （ 1）投标申请人声明 （ 须按本招标公告附件，原件放入正本中，副本可用复印件，须提交书面资料 ） ； （ 2）法定代表人证明书、法人代表签字或盖章的本投标文件授 权委托证明书（原件放入正本中，副本可用复印件。须提交书面资料）； （ 3）企业营业执照在广州市房建和市

21、政企业库内上传件的打印页； （ 4）企业资质证书在广州市房建和市政企业库内上传件的打印页； （ 5）建筑施工企业安全生产许可证在广州市房建和市政企业库内上传件的打印页； （ 6）拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证书（须提交广州市房建和市政企业库内上传件的打印页）， 或提供省建设执业资格注册中心 “取得二级建筑师、二级结构工程师、二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开平台 ”上有效的二级建造师执业 资格证书持证人员从业情况信息公开证明 打印页； （ 7）项目负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（ B 类）在广州市房建和市政企业库内上传件的打印页（须提交书面资料），或能够

22、提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页（人员以技术投标书所填的委派的项目负责人为准）； （ 8）专职安全人员在有效期内的安全生产考核合格证书（ C 类）在广州市房建和市政企业库内上传件的打印页（须提交书面资料），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页 （人员以技术投标书所填的委派的安全员为准）； （ 9）资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设委员会建立企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人须是本企业中的在册人员。（须提交库内信息打印页）； 10 注： 1、上述第 11.2.2（ 1） （ 9）条没有

23、要求提交的资料，不作为资格审查不合格的依据。 2、上述资格审查文件中第（ 3） -（ 9）项的信息取自投标人在广州市房建和市政企业库内上传件。企业库记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件（资格审查资料）的一部分。评标委员会对该部分资料的审查以递交投标文件截止时在广州市 房建和市政企业库内的上传件为依据（其中第 6 项 二级建造师执业资格提供二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开证明的， 第 7、 8 项的项目负责人和专职安全人员的安全培训考核合格证明提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统相应人员信息资料的打印页 则不取自企业库 ；第 9 项的诚信档案取自递交投标文件截

24、止时间在广州市房建和市政企业库内的信息。）投标人应及时维护相关信息，确保各项上传件的有效性 。 11.2.3 项目管理机构配备。 （ 1）投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人； （ 2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料； 11.2.4 响应招标文件所附施工组织设计要点的承诺书（见本招标文件第四章 “技术标投标文件格式”格式六）。 11.2.5 按照招标文件要求填写的参与编制技术标投标文件人员名单。 11.2.6 其他投标人认为应该提供的资料。 11.2.7 技术标电子文件，用 Microsoft Wo

25、rd 软件或广州市公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作。电子文件介质为 CD-R光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标 人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。 11.3 经济部分投标文件主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）： 11.3.1 经济投标书 (按招标文件的要求填写 )。 11.3.2 工程量清单计价表。工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及中华人民共和国国家标准建设工程量清单计价规范及广东省相关定额及清单规范执行。 （ 1）投标报价说明； （ 2）工程量清单报价表（余泥渣土运输与排放费用按招标文件规定单 列，并且不得浮动或改变）；其中列表明细如下：