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创业园区餐饮可行性报告及招商方案“民以食为天”，餐饮业不仅关系到人民生活质量和水平，而且关系到消费安全和身体健康，还是吸纳社会就业的主要渠道。随着英才创业园区业主入住，加上，业主均是各大医药类公司，英才创业园区餐厅必将时餐饮投资的明智之选，而现在，餐饮业已经成为购物中不可缺少的业态组成部分，打造和建设英才创业园区餐厅，从而起到营造英才创业园区经济生态圈，完善英才创业园区配套设施基础建设。第一部分招商前期分析一、招商环境：1、地理位置；2、交通条件便利；3、泊车便利，有个停车位；4、餐饮业态规划平米招商。二、业态规划：1、正餐（目的性强，吸引区域内及区域外餐饮消费人群）；2、简餐（延长逗留时间和带动人流）；3、快餐（聚集、带动人流，形成业态互动）4、休闲饮料（增加商业氛围，目的性消费场所）；5、外卖（活跃人流）。备注：根据市场业态定位及小吃特性（人流密集区域，营业时间长），餐饮招商不适合本地小吃三、招商方案的提出1、招商方案:方案A：整体出租，整体交给一个大的运营商运作；方案B：散租，引进特色商家，独立运营
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