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蚄徐州雨润物流园冻品区销售方案 膂一、销售目的：肀自物流园 12 月 6 日试营业以来，副食品区域多部分以及临建粮油区域已经保持对外营业状态，但目前人气现状及营业数量仍有待提高。膈现通过营销部与物流园团队的共同磋商下，通过对目前物流园可售物业进行测算以及可行性分析。建议拿出冻品交易区铺面以及冷库捆绑式销售进入市场，目的有如下几点：螇 1、通过冻品市场的销售、提振物流园商流及人气，可扩充物流园营业规模级并促进多业态之间的共同发展，同时刺激现有商户的营业率。膂 2、通过冻品区与冷库的共同销售，促进公司的现金回款，用于物流园下阶段的运营补充以及提供资金流动；蒀 3、目前香山物流的冷库处于随时开放阶段，物流园冻品交易区的销售可提前一步锁定市场上的准客户，以免造成客户流失。薆二、销售模式：冻品商铺+冷库捆绑销售蒅（一）、冻品交易区销售模式：节将冻品交易区商铺按楼栋位置分为三个梯度进行差异化销售，以销售2 年以及10 年使用权组合的形式推向市场；袁组合优势：芈位
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