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2018年房地产市场运行情况总结分析2018 年的房地产市场， 以政策为主导。 从降准降息到“3新3 政0 ”， 从高层喊话“去库存”到经济会议“鼓励开发商适当降价”，都体现了政府对房地产市场的重视。在这样的大背景下， xx 楼市延续了稳定表现。据统计， 2018 年 xx 主城区共成交新房万套，二手房万套。受政策影响， xx 市场整体呈现刚需为主，改善型需求明显增加的特点。楼市量价关键词：稳定2018 年， xx 房地产市场无论从供应量，成交量还是房价，均保持了“稳”字当头。首先， xx 新房成交量连续三年稳定在 27 万套以上。根据 xx 网上房地产的数据显示， 2018 年 xx 共成交一手商品房 275781 套，同比微涨%。其中，商品住宅共成交 174744 套，占比 %，非住宅 101037 套，占比 %;成交面积为万平方米，同比微降 %。此外， 2018 年 xx 主城区共成交二手房 85197 套，同比上涨 15% 。在 3 月底的“五改二”政策落地后，二手房市场成交量有明显提升，从 4 月
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