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精品文档房地产项目策划书例文导读： 本文 房地产项目策划书例文， 仅供参考，如果能帮助到您，欢迎点评和分享。一、项目简介：凤凰城项目位于郑州房地产市场的东南板块，在郑汴路路南， 凤凰东路、凤台路 ( 在建) 和青年路三条路呈型将社区同周边的商品大世界、名优建材市场等分开。凤凰城现有的物业形态由连排别墅、 普通现房多层和在建的小户型多层组成。一期连排别墅市场定位发生失误，出现了销售障碍。一 期 5#、7#、9#、11#、13#、15#六栋多层吸取了别墅的教训，以超低价位入市，顺利的实现了销售，但没有为开发商实现预期的利润，没有树立中、高档物业的品牌形象， 无意中形成凤凰城下一期小户型开发和小高层开发的品牌障碍。现在，一期多层尚有 37 套现房、准现房，销售额 850 万元。其中 159.7m2 的三室两厅有 23 套，以五、六楼为主 ;127 m2 的三室两厅 7 套; 这两种房型的销售金额占一期余额的 90.4%。二期小户型总销售金额预计 2800 万元，临街商铺 1700 万元，合计 4500 万元。预售许可证预计 XX年 5
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