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金色空间投资顾问 地产策划第一部分 市场背景一、 北京市住宅市场供求情况分析 1、供应情况:北京楼市自1999年回暖,每3天一个新盘上市,2000年则不足2天就推出一个新项目,据不完全统计,2000年市场供应量约为2000万平方米。进入2001年房地产市场新开项目更为频繁,1月至5月,北京地区共有138个住宅新项目上市,其中新开发项目95个,原有项目的后期开发有43个,几乎达到一天一个楼盘的速度,其供应总量约为900万平方米。新项目数量之多,规模之大,增长速度之快,可以说是北京市住宅市场的发展史上前所未有的。2001年14月北京市房地产供应量统计资料主要指标合计上年同期增幅()房地产开发投资(亿元)116.491.027.9其中住宅投资65.548.634.9商品房开复工面积(万平方米)3336.02534.531.6其中住宅2353.3
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