台山四九镇坂潭锡矿棚户区改造安置楼分配方案.DOC

1、 1 台山市四九镇坂潭锡矿棚户区改造安置楼分配方案 根据关于印发四九镇坂潭锡矿棚户区安置方案的通知（台棚改 2015 1 号）和台山市四九镇坂潭锡矿棚户区改造安置楼选房操作办法的 规定，制定本方案。 一、分配房源情况 四九镇山傍街 51 号南强园 1 幢、 2 幢、 3 幢、 4 幢 二、分配对象 配租对象为 已在规定时间内签订坂潭锡矿棚户区改造安置协议书且已缴交建房款的被安置户 ，本次配租对象有 279 户，其中：选择 95平方米的有 9户；选择 80平方米的有 194 户，（包括 180户三房一厅， 14户二房二厅）；选择 70 平方米的有 44户；选择 60 平方米的有 32 户。 三、

2、分配原则 （一）公平、公正、公开原则。 （二） 按照被安置户签订的坂潭锡矿棚户区改造安置协议书确认的户型面积来确定房源。 （ 三 ） 摇珠 抽签选房原则。分批次开展抽签，通过 “ 抽签 ”的方式确定 分配房源 。 四、房源分配及流程 按照被安置户签订的坂潭锡矿棚户区改造安置协议书确认的户型面积，分“五轮”进行选择。其中第一轮为二房一厅（ 602 ）的被安置户；第二轮为三房二厅（ 95 ）的被安置户；第三轮为二房二厅（ 70）的被安置户；第四轮为二房二厅（ 80）的被安置户；第五轮为三房 一厅（ 80 ）的被安置户。选房采取先抽签确定顺序号，再按顺序号抽取栋号房号的方式进行。 （一）二房一厅 6

3、0 平方米 第一轮： 32 户被安置户选择二房一厅 60 平方米房源，按被安置户的姓氏笔画数由少到多的顺序抽取抽房顺序号，然后按抽取顺序号来依次抽取房号，确定分配房源。 房源面积抽签对照表 (面积单位：） 四九镇山傍街 51号南强园 1幢和 3幢楼房源（ 34套） 套型 建筑面积 房号 对应号数 套型 建筑面积 房号 对应 号数 二房一厅 60.60 1 幢 203 1 二房一厅 61.26 3 幢 208 18 60.60 1 幢 204 2 61.26 3 幢 307 19 60.60 1 幢 303 3 61.26 3 幢 308 20 60.60 1 幢 304 4 61.26 3 幢

4、 407 21 60.60 1 幢 403 5 61.26 3 幢 408 22 60.60 1 幢 404 6 61.26 3 幢 507 23 60.60 1 幢 503 7 61.26 3 幢 508 24 60.60 1 幢 504 8 61.26 3 幢 607 25 60.60 1 幢 603 9 61.26 3 幢 608 26 60.60 1 幢 604 10 61.26 3 幢 707 27 60.60 1 幢 703 11 61.26 3 幢 708 28 60.60 1 幢 704 12 61.26 3 幢 807 29 60.60 1 幢 803 13 61.26 3

5、幢 808 30 60.60 1 幢 804 14 61.26 3 幢 907 31 60.60 1 幢 903 15 61.26 3 幢 908 32 60.60 1 幢 904 16 61.26 3 幢 1007 33 61.26 3 幢 207 17 61.26 3 幢 1008 34 （备注： 1幢楼 16套， 3幢楼 18套，一共 34套， 供 32户家庭抽取） 3 （二）三房二厅 95 平方米 第二轮： 9 户被安置户选择三房二厅 95 平方米房源。按被安置户姓氏笔画数由少到多的顺序抽取抽房顺序号，按抽取顺序号来依次抽取房号，确定分配房源。 房源面积抽签对照表 (面积单位：） 四九

6、镇山傍街 51号南强园 4幢楼房源（ 10套） 套型 建筑面积 房号 对应号数 套型 建筑面积 房号 对应号数 三房二厅 95.74 4 幢 104 1 三房二厅 95.50 4 幢 604 6 95.31 4 幢 204 2 95.50 4 幢 704 7 95.50 4 幢 304 3 95.50 4 幢 804 8 95.50 4 幢 404 4 95.50 4 幢 904 9 95.50 4 幢 504 5 95.93 4 幢 1004 10 （备注： 4幢楼 10套，供 9户家庭抽取） 4 （三）二房二厅 70 平方米 第三轮： 44户被安置户选择二房二厅 70平方米房源。按被安置户

7、姓氏笔画数由少到多的顺序抽取抽房顺序号，按抽取顺序号来依次抽取房号，确定分配房源。 房源面积抽签对照表 (面积单位：） 四九镇山傍街 51号南强 园 1幢和 4幢楼房源（ 50套） 套型 建筑面积 房号 对应号数 套型 建筑面积 房号 对应号数 二房二厅 70.17 1 幢 207 1 二房二厅 71.24 4 幢 602 26 70.17 1 幢 208 2 71.21 4 幢 701 27 70.17 1 幢 307 3 71.24 4 幢 702 28 70.17 1 幢 308 4 71.21 4 幢 801 29 70.17 1 幢 407 5 71.24 4 幢 802 30 70

8、.17 1 幢 408 6 71.21 4 幢 901 31 70.17 1 幢 507 7 71.24 4 幢 902 32 70.17 1 幢 508 8 71.21 4 幢 207 33 70.17 1 幢 607 9 71.21 4 幢 208 34 70.17 1 幢 608 10 71.21 4 幢 307 35 70.17 1 幢 707 11 71.21 4 幢 308 36 70.17 1 幢 708 12 71.21 4 幢 407 37 70.17 1 幢 807 13 71.21 4 幢 408 38 70.17 1 幢 808 14 71.21 4 幢 507 39

9、70.17 1 幢 907 15 71.21 4 幢 508 40 70.17 1 幢 908 16 71.21 4 幢 607 41 71.21 4 幢 201 17 71.21 4 幢 608 42 71.24 4 幢 202 18 71.21 4 幢 707 43 71.21 4 幢 301 19 71.21 4 幢 708 44 71.24 4 幢 302 20 71.21 4 幢 807 45 71.21 4 幢 401 21 71.21 4 幢 808 46 71.24 4 幢 402 22 71.21 4 幢 907 47 71.21 4 幢 501 23 71.21 4 幢 9

10、08 48 71.24 4 幢 502 24 71.21 4 幢 1007 49 71.21 4 幢 601 25 71.21 4 幢 1008 50 （备注： 1幢楼 16套， 4幢 34套，一共 50套，供 44户家庭抽取） 5 （四）二房二厅 80 平方米 第四轮： 14户被安置户选择二房二厅 80平方米房源。按被安置户姓氏笔画数由少到多的顺序抽取抽房顺序号，按抽取顺序号来依次抽取房号，确定分配房源。 房源面积抽签对照表 (面积单位：） 四九镇山傍街 51号南强园 1幢楼房源（ 18套） 套型 建筑面积 房号 对应号数 套型 建筑面积 房号 对应号数 二房二厅 80.47 1 幢 101

11、 1 二房二厅 81.21 1 幢 502 10 81.21 1 幢 102 2 80.47 1 幢 601 11 80.47 1 幢 201 3 81.21 1 幢 602 12 81.21 1 幢 202 4 80.47 1 幢 701 13 80.47 1 幢 301 5 81.21 1 幢 702 14 81.21 1 幢 302 6 80.47 1 幢 801 15 80.47 1 幢 401 7 81.21 1 幢 802 16 81.21 1 幢 402 8 80.47 1 幢 901 17 80.47 1 幢 501 9 81.21 1 幢 902 18 （备注： 1幢楼 18

12、套，供 14户家庭抽取） 6 （五）三房一厅 80 平方米 第五轮： 180 户被安置户选择三房一厅 80 平方米房源。按被安置户姓氏笔画数由少到多的顺序抽取抽房顺序号，按抽取顺序号来依次抽取房号，确定分配房源。 房源面积抽签对照表 (面积单位：） 四九镇山傍街 51号南强园 1幢、 2幢、 3幢、 4幢楼房源（ 183套） 套型 建筑面积 房号 对应号数 套型 建筑面积 房号 对应号数 三房一厅 81.40 1 幢 105 1 三房一厅 82.79 2 幢 1006 93 81.21 1 幢 106 2 82.06 2 幢 1007 94 81.50 1 幢 205 3 82.92 2 幢

13、1008 95 81.21 1 幢 206 4 82.30 3 幢 102 96 81.50 1 幢 305 5 81.20 3 幢 103 97 81.21 1 幢 306 6 82.46 3 幢 105 98 81.50 1 幢 405 7 82.35 3 幢 106 99 81.21 1 幢 406 8 82.30 3 幢 201 100 81.50 1 幢 505 9 82.30 3 幢 202 101 81.21 1 幢 506 10 81.20 3 幢 203 102 81.50 1 幢 605 11 81.54 3 幢 204 103 81.21 1 幢 606 12 82.29

14、 3 幢 205 104 81.50 1 幢 705 13 82.10 3 幢 206 105 81.21 1 幢 706 14 82.30 3 幢 301 106 81.50 1 幢 805 15 82.30 3 幢 302 107 81.21 1 幢 806 16 81.39 3 幢 303 108 81.50 1 幢 905 17 81.73 3 幢 304 109 81.21 1 幢 906 18 82.29 3 幢 305 110 81.21 2 幢 101 19 82.10 3 幢 306 111 81.77 2 幢 102 20 82.30 3 幢 401 112 80.31 2

15、 幢 104 21 82.30 3 幢 402 113 82.30 2 幢 107 22 81.39 3 幢 403 114 82.92 2 幢 108 23 81.73 3 幢 404 115 81.21 2 幢 201 24 82.29 3 幢 405 116 81.53 2 幢 202 25 82.10 3 幢 406 117 81.76 2 幢 203 26 82.30 3 幢 501 118 81.76 2 幢 204 27 82.30 3 幢 502 119 82.79 2 幢 205 28 81.39 3 幢 503 120 82.79 2 幢 206 29 81.73 3 幢

16、504 121 7 套型 建筑面积 房号 对应号数 套型 建筑面积 房号 对应号数 三房一厅 82.06 2 幢 207 30 三房一厅 82.29 3 幢 505 122 82.92 2 幢 208 31 82.10 3 幢 506 123 81.21 2 幢 301 32 82.30 3 幢 601 124 81.53 2 幢 302 33 82.30 3 幢 602 125 81.76 2 幢 303 34 81.39 3 幢 603 126 81.76 2 幢 304 35 81.73 3 幢 604 127 82.79 2 幢 305 36 82.29 3 幢 605 128 82.

17、79 2 幢 306 37 82.10 3 幢 606 129 82.06 2 幢 307 38 82.30 3 幢 701 130 82.92 2 幢 308 39 82.30 3 幢 702 131 81.21 2 幢 401 40 81.39 3 幢 703 132 81.53 2 幢 402 41 81.73 3 幢 704 133 81.76 2 幢 403 42 82.29 3 幢 705 134 81.76 2 幢 404 43 82.10 3 幢 706 135 82.79 2 幢 405 44 82.30 3 幢 801 136 82.79 2 幢 406 45 82.30

18、3 幢 802 137 82.06 2 幢 407 46 81.39 3 幢 803 138 82.92 2 幢 408 47 81.73 3 幢 804 139 81.21 2 幢 501 48 82.29 3 幢 805 140 81.53 2 幢 502 49 82.10 3 幢 806 141 81.76 2 幢 503 50 82.30 3 幢 901 142 81.76 2 幢 504 51 82.30 3 幢 902 143 82.79 2 幢 505 52 81.39 3 幢 903 144 82.79 2 幢 506 53 81.73 3 幢 904 145 82.06 2

19、幢 507 54 82.29 3 幢 905 146 82.92 2 幢 508 55 82.10 3 幢 906 147 81.21 2 幢 601 56 82.30 3 幢 1001 148 81.53 2 幢 602 57 82.30 3 幢 1002 149 81.76 2 幢 603 58 81.39 3 幢 1003 1003 150 81.76 2 幢 604 59 81.73 3 幢 1004 151 82.79 2 幢 605 60 82.29 3 幢 1005 152 82.79 2 幢 606 61 82.10 3 幢 1006 153 82.06 2 幢 607 62

20、80.56 4 幢 103 154 82.92 2 幢 608 63 80.88 4 幢 105 155 81.21 2 幢 701 64 81.58 4 幢 106 156 81.53 2 幢 702 65 80.28 4 幢 203 157 81.76 2 幢 703 66 80.88 4 幢 205 158 81.76 2 幢 704 67 81.38 4 幢 206 159 82.79 2 幢 705 68 80.47 4 幢 303 160 8 五、选房步骤 1、确定参会人员。户主（原房产证所有人）原则上须本人（仅限 1 人）亲自办理选房手续，同时须携带本人身份证、户口簿等相关证明材

21、料（原件）按通知要求准时到达参加选房大会。 户主因个人原因不能到现场参与选房和办理相关手续的，原则上应书面委托其家庭成员（完全行为能力人）办理，确实不能 套型 建筑面积 房号 对应号数 套型 建筑面积 房号 对应号数 三房一厅 82.79 2 幢 706 69 三房一厅 80.88 4 幢 305 161 82.06 2 幢 707 70 81.38 4 幢 306 162 82.92 2 幢 708 71 80.47 4 幢 403 163 81.21 2 幢 801 72 80.88 4 幢 405 164 81.53 2 幢 802 73 81.38 4 幢 406 165 81.76

22、2 幢 803 74 80.47 4 幢 503 166 81.76 2 幢 804 75 80.88 4 幢 505 167 82.79 2 幢 805 76 81.38 4 幢 506 168 82.79 2 幢 806 77 80.47 4 幢 603 169 82.06 2 幢 807 78 80.88 4 幢 605 170 82.92 2 幢 808 79 81.38 4 幢 606 171 81.21 2 幢 901 80 80.47 4 幢 703 172 81.53 2 幢 902 81 80.88 4 幢 705 173 81.76 2 幢 903 82 81.38 4 幢

23、 706 174 81.76 2 幢 904 83 80.47 4 幢 803 175 82.79 2 幢 905 84 80.88 4 幢 805 176 82.79 2 幢 906 85 81.38 4 幢 806 177 82.06 2 幢 907 86 80.47 4 幢 903 178 82.92 2 幢 908 87 80.88 4 幢 905 179 81.21 2 幢 1001 88 81.38 4 幢 906 180 81.53 2 幢 1002 89 80.75 4 幢 1003 181 81.76 2 幢 1003 90 80.88 4 幢 1005 182 81.76

24、2 幢 1004 91 81.38 4 幢 1006 183 82.79 2 幢 1005 92 （备注： 1幢楼 18套、 2幢楼 77套、 3幢楼 58套、 4幢楼 30套，一共 183套，供 180户家庭抽取） 9 委托家庭成员的，可委托不参与此次选房的其他完全行为能力人进行选房。受委托人应出示本人身份证、委托公证书（须在公证处进行公证）、委托人身份证或户口簿等相关证明材料（原件）。原户主已身故的，其继承人应出示原户主身份证明资料及继承人的继承公证、身份证、户口簿等材料。 2、抽签选房。 （ 1）抽签确定 各轮抽签选房顺序号。本次抽签的顺序按照原户主的姓名笔画数由少到多的方法确定。 （

25、2）抽签选择栋号和房号。按抽签选房顺序号从“ 1”开始逐个抽签确定各具体的栋号和房号。 （ 3）各轮抽签都由工作人员即时唱号并予以登记，户主即时签名确认。 （ 4）现场即时填写公示栏，当场填写进行公示。 3、签订选房确认书。各户主抽到房号后，工作人员当场唱号，并在公示栏上公布，同时由工作人员登记，住户在选房确认书（一式两份）签名确认。 六、有关要求 1、选房工作由台山市四九镇坂潭锡矿棚户区改造工作领导小组牵头，四九镇政府和台山 市四九镇坂锡社区居委会组织实施，按照公平、公正、公开的原则进行，全程视频录像。 2、每轮选房大会由公证处现场监督并公正，被安置户抽签选定房号后，公证处确认最终选定结果。 3、未如期准时参加选房，或参加选房又不按时签订选房确认书的住户按自动放弃安置处理。 七、每户被安置户只能一次抽签确定房号，不论对所抽之房号是否满意，都不得要求进行第二次抽签。 2018年 6月