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旧楼加装电梯方案.docx

旧楼加装电梯解决方案一、本项目的宗旨:改善生活质量,提升物业价值。随着人口老年化及楼价的不断攀升,旧楼加装电梯是大势所趋, 也是政府倡导和鼓励的民生工程,为此,省政府和市政府相继出台了相关政策文件。目前本楼已有业主自发倡议集资加装电梯,并得到广泛的支持, 既然电梯迟早要装, 当然是早装早享受。 如今材料和人工费用都在涨价,钱放在银行贬值,但投资加装电梯却有可观的增值利益。二手房 产交易成交数据显示,越秀区二手电梯楼均价约11000 元/m2,比楼梯楼高 3000 元/m2。有专业人士估计, 加装电梯的楼梯楼二手均价将升值 15%以上,在 900010000元/m2 之间, 加装电梯后还可以增加房产建筑面积。以6 号楼五楼 70 平方米单位为例,加装电梯投资1.2 万元,原价值70*8000 元=56 万,加装电梯后价值为72*9600 元/ 平方米=69.12 万元,升值 13 万元,十倍的投资回报率!在目前高通胀 的时代,这是最明智的投资,重要的是电梯改善生活质量,提高工作 效率,电梯是现代生活的基本需要。二、加

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