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.夫妻之间涉及房产的相关法律规定婚姻法及最高人民法院出台的三个关于婚姻法的司法解释，对夫妻之间涉及房产进行了规定，现分类进行说明。一、婚前一方购买的房产，除夫妻双方有特别约定的，属于购买方的个人财产。二、婚后购买的房产，除夫妻双方有特别约定的，无论登记在一人名下还是双方名下，均属于夫妻共同财产。三、夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记于首付款支付方名下的，离婚时该房产由双方协议处理。协议不成的，房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。四、涉及父母出资或者权益的：1、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。2、结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。3、结婚后，由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一
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