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. 老人公寓设计任务书一、项目背景分析据统计，我国60岁及60岁以上的老年人约占全国总人口的10.5%以上，我国已正式进入老龄化国家的行列。随着我国老年人权益保障法的颁布实施，老年人的合法权益从法律上得到了保障，而老年建筑的兴建，则是维护老年人的合法权益，提高和改善老年人家庭生活质量，促进社会稳定的必然产物。在此背景下，徐州市铜山区牡丹庄园养老服务中心建设项目对此作出要求，进行规划建筑设计。二、工程概述 1、区位位置“老人公寓”坐落在徐州市铜山区牡丹庄园内，用地南面以及东面均有采矿塌陷区所形成的水域，西面北面均规划为农业基地。 2、基地现状本地块用地面积为7060平方米，地形平坦。基地水域半绕，风景秀丽，环境宜人，具有中国传统的绝好风水格局，是建设老人公寓的理想用地。 3、周边道路地块周边道路目前北侧西侧为规划路，东面沿湖将要兴建一条公路，目前基地路网布置尚不完善，道路限制较少。 4、建设规模该项目建设总面积约为3000平方米左右。各类建筑主要为空巢型老人公寓、安养型老人公寓、护理型老人公寓以及各类配套用房
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