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.房产及农村宅基地转让合同转让方： （简称甲方）受让方： （简称乙方）甲方自愿将坐落于 房产及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达成如下协议：1、 该宅基地及房产四邻至：东邻： 西邻： 、南邻： 、北邻： 建房及宅基地总面积 平方米。2、 甲方保证房产及地籍的产权真实合法，证明人（保证人）应保证受托事务真实有效。甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。3、 双方责任乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政府部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也由乙方负责承担。4、 转让金额转让价格为人民币
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