1,整合营销方案,万科金域华庭,2,目 录,第一部分 基本概况 3 第二部分 宏观经济 11 第三部分 城市规划 26 第四部分 房产经济 36 第五部分 典型个盘 52 第六部分 项目理解 63 第七部分 客户定位 74 第八部分 项目定位 94 第九部分 销售策略 102,3,Part1 基本概况,4,1. 地理位置,位于佛山市南海区东部,东接广州,南接佛山市禅城区,西接狮山镇,“广佛黄金走廊”,基本概况,5,2. 基本数据,总面积：125.77 平方公里,10个居委会和32个村委会,户籍人口25.2万人，外来人口30万人,综合经济实力排在全区各镇（街道）的第一位。,下辖大沥、盐步、黄岐3个办事处,基本概况,6,3. 区域特色与文化表现,大沥是名符其实的文化名镇。,大沥是中国民间艺术“醒狮之乡”、广东民族民间艺术“曲艺之乡”和“书画艺术之乡”。,原产于大沥的沙皮狗是中国仅有的两种世界名犬之一。,基本概况,7,4. 行政区域划分,2005，南海镇级行政区域调整，原大沥、黄岐、盐步合并新大沥镇。,基本概况,8,改变过去业态分布零散、重叠的缺陷, 发挥各行业的集群效应.,
