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.营运部及开发部职责营运推广部职责：1）指导开展前期、中期招商、租赁及后期营运推广和经营管理工作，确保项目成功招商、顺利开业、正常运营，完成公司下达的招商、营运任务，实现物业的保值与升值；2）制定、完善招商制度体系（流程、制度、权责），负责制定招商策略、品牌组合，制订招商计划并督导实施；3）根据项目经营实际与周边商业环境变化，配合策划项目升级方案，并根据方案组织实施品牌升级招商工作；4）开展周边商圈租金水平调查，协助租金确定标准，结合商户经营业绩，制订项目租金调整方案及商户租金调整方案；5）负责优化商户质量，对场内商户进行评估，持续开展商户谈判、合同签订、续签、终止（退场）等相关事宜；6）组织开展营运现场管理所辖区域的租户销售汇总及分析，完成日/周/月/年度营运信息台帐,提供收租预警与业态调整参考；组织收集租户、市场信息，对租户经营状况和市场状况进行分析预测；7）负责招商、运营部门内部管理。任职要求：1）具有5年以上房地产项目招商、运营经验；2）具有文旅/商业地产项目经验者优先。开发部岗位职责：与公司各部门人员良好配合，了
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