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.商业步行街开发与经营的发展和趋势分析摘要 商业步行街作为一个年轻的地产形式，它的发展总是充满挑战和希望。诞生之初，商业步行街的开发与经营面对城市空心化及郊区购物中心的挑战，凭借其自身的特点长期繁荣在城市中心区域。当下，随着社会经济的发展，人们消费水平的提高，让商业步行街的发展充满希望和机遇；同时，它作为传统的商业模式不仅要面对现代商务金融的绝对竞租优势，还要面对以网络购物为代表的电子购物的新型消费模式的冲击。一方面，一些城市的商业步行街风光无限，是一座城市商业名片和城市繁荣的象征。另一方面，商业步行街街的失败案例越来越多。很多步行街变得越来越“不行”。因此，我们有必要对商业步行街打发展趋势做出科学合理的专业分析。关键词 逆城市化；郊区购物中心；竞租理论；“步行”街；体验型消费；1 商业步行街的开发与经营历史分析商业步行街起源于中国，早在唐代时期，长安的集中市场东市和西市就各设了两条步行街。参考文献 百度百科随着社会经济的发展，城市手工业者阶层的壮大，中国市场变得更加开放，道路两宋时期，商业步行街开始出现在城市中普遍存在，但大多是自身
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