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.商品房预售资金监管流程一、 资金账户开立在办理商品房预售许可证前，房地产开发企业要选择一家商业银行作为预售资金监管银行，开立预售资金监管专用账户，一个预售许可证对应一个资金账户，该账户不得支取现金。-办理流程房地产开发企业向开发科提出账户开立申请提交资料受理审核开发科向监管银行出具开户通知书开立监管账户监管银行反馈监管账户确认书-提交的资料1、 预售资金监管账户开立申请表2、 房地产房地产开发企业营业执照及资质证书3、 房地产房地产开发企业委托书及房地产房地产开发企业经办人身份证明4、 监管银行营业执照、介绍信及银行工作人员身份证明二、 签订监管协议开立预售资金监管账户后，房地产开发企业、监管银行、监管单位（房管局）三方应及时签订商品房预售资金监管协议，资金监管协议是申请办理商品房预售许可证的必备要件之一。-办理流程房地产开发企业到房管局领取商品房预售资金监管协议提交资料受理审核签订监管协议-提交的资料1、 商品房预售资金监管协议2、 施工合同及建筑材料、设备购销合
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