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.物业费调价实战经验分享 原创2017-01-19物业CFO沙龙物业CFO沙龙物业CFO沙龙物价涨了，成本增加了，项目亏损了！物业费到底是涨还是不涨？一提起物业费调价，项目经理是一片恐惧：怕！怕！怕！是什么让项目经理如此惧怕？因为：或者是这样的预算和需求匹配度预算和需求不匹配，就一定会滋生大量矛盾，由于物业费上调引起了各种大战风波：譬如有人辞职专门和物业对着干的；譬如有人想自己搞个物业公司利用混乱挤走现有物业公司的；譬如有人不想要更好的服务只想少交物业费的；譬如武汉某女业主跳楼相逼的，但要相信，绝大部分业主还是理性的，他们需要质价相符，只是缺乏物业对其的合理引导和沟通对话。所以，尽管难度很大，但为了生存与发展，各物业服务企业不得已还是要酝酿物业费涨价的方案，以应对服务成本的增加所带来的影响。一、涨不涨？角色决定主张。作为物业人员，当然支持物业费合理上涨，作为业主，自然希望物业费永远不涨。所以，物业费涨与不涨不是物业公司“一厢情愿”、“一蹴而就”的事情，最终的决定权还是在广大业主的手中。
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